Atraskite šį studijos tipo butą, įsikūrusį išvystytoje Riviera del Sol gyvenvietėje, su panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą. Būstas yra nutolęs nuo pakrantės, ramioje kaimiškoje aplinkoje, tačiau būtinos paslaugos pasiekiamos. 1990 m. pastatytas butas suteikia galimybę pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto prie jūros su dideliu kosmetinio atnaujinimo ir modernizavimo potencialu. Dabartinis išplanavimas apima atvirą gyvenamąją ir miegojamąją zoną, atskirą vonios kambarį, kompaktišką virtuvę ir įrengtą sandėliuką. Uždara terasa suteikia papildomą saulės kambarį, didindama nekilnojamojo turto patrauklumą ir suteikdama lankstumo būsimiems dizaino sprendimams.
Lyginant šį studijos tipo butą Riviera del Sol su kitais prieinamais nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), išryškėja keli skirtumai. Fiksuota prašoma kaina 225 000 € stato šį studijos tipo butą vidutinėje pozicijoje, Lantana Residencial yra šiek tiek pigesnis, o kiti du projektai brangesni. Skirtingai nei naujos statybos projektai Aquamar ir Etherna Homes 2, šis studijos tipo butas yra antrinės rinkos būstas, baigtas 1990 m., kas reiškia, kad jis reikalauja modernizavimo, o ne siūlo šiuolaikinę apdailą. Jo paruoštas gyventi statusas suteikia nedelsiant prieigą. Vieta Riviera del Sol, toliau nuo pakrantės su panoraminiais vaizdais, siūlo kitokį gyvenimo būdą, palyginti su Torre del Mar ar Estepona, kurios paprastai yra arčiau paplūdimio. Esamo nuomininko paminėjimas taip pat išskiria jį kaip potencialią investicijos galimybę su nedelsiant gaunama grąža, kas yra rečiau naujos statybos projektuose, kur nuomos pajamos paprastai prasideda po užbaigimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis studijos tipo butas įsikūręs toliau nuo pakrantės Riviera del Sol zonoje, apsuptas ramios kaimiškos aplinkos. Nors vietovė suteikia privatumo, prieiga prie kasdienių patogumų išlieka. Pakili nekilnojamojo turto padėtis atveria plačius, atvirus vaizdus per kraštovaizdį pakrantės link, suteikdama jam savito pobūdžio. Vieta suderina ramybę ir artumą prie paslaugų, todėl tai išskirtinis pasiūlymas regione.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems lengvai prižiūrimo būsto prie jūros. Atviras išplanavimas ir uždara terasa suteikia lankstią gyvenamąją erdvę. Pirkėjai, vertinantys jūros vaizdus ir planuojantys kosmetinį renovavimą, kad namui suteiktų asmenybės, ras šį studijos tipo butą patraukliu. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kurie svarsto jį kaip poilsio bazę ar ilgalaikės nuomos investiciją su esančiu nuomininku.
Šis studijos tipo butas baigtas 1990 m. ir yra paruoštas iš karto gyventi. Kaip antrinės rinkos būstas, jis neapima statybos fazės ar būsimų perdavimo datų. Vietoj to pirkėjams jis suteikia galimybę įsigyti laiko patikrintą nekilnojamąjį turtą, kurį jie gali atnaujinti ir modernizuoti pagal savo pageidavimus ir grafiką.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja kosmetinio atnaujinimo ir modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinį skonį. Kaip anksčiau pastatytas pastatas, jame gali nebūti naujausių energinio naudingumo standartų ar pažangios išmaniojo namo technologijos, būdingos naujos statybos būstui. Potencialūs pirkėjai taip pat turėtų atkreipti dėmesį, kad nors gyvenvietėje yra automobilių stovėjimo vietų, jos yra neuždengtos, o konkreti prieiga gali skirtis.
Šis studijos tipo butas puikiai tinka keliems pirkėjų profiliams. Asmeniui, ieškančiam asmeninės poilsio bazės Costa del Sole, jis siūlo lengvai valdomą nekilnojamąjį turtą su patraukliu jūros vaizdu, suteikdamas galimybę kosmetiniais patobulinimais sukurti individualų būstą. Investuotojams jis gali būti ypač patrauklus dėl esamo, patikimo ilgalaikio nuomininko, kas užtikrina nedelsiant gaunamas nuomos pajamas be tipiškų tuščių laikotarpių. Ši sutartis leidžia tęsti nuomą arba galima derėtis dėl perdavimo be nuomininko. Asmenys, vertinantys ramybę ir kaimišką aplinką, bet norintys likti netoli pakrantės veiklų ir miestų centrų, tokių kaip Marbella ir Málaga, įvertins jo vietą. Be to, tie, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą už tam tikrą kainą ir kurie yra pasiruošę renovuoti, kad pridėtų vertės ar individualizuotų gyvenamąją erdvę, ras, kad šis turtas atitinka jų tikslus.
1990 m. pastatytas studijos tipo butas apibūdinamas kaip funkcionalus, bet reikalaujantis kosmetinio atnaujinimo ir modernizavimo. Pradinė terasa buvo uždaryta, kad būtų sukurta papildoma saulės kambario zona, suteikianti lankstų naudojimą. Ypatybės apima įrengtas spintas, suteikiančias praktiškus sandėliavimo sprendimus. Virtuvė nurodyta kaip visiškai įrengta, tačiau jos amžius gali reikšti, kad ji reikalauja modernizavimo. Nekilnojamasis turtas siūlomas iš dalies su baldais. Gyvenvietėje yra bendri sodai ir baseinai, prisidedantys prie komplekso patogumo. Nekilnojamasis turtas turi bendrą automobilių stovėjimo aikštelę ir yra uždaroje gyvenvietėje, didinančioje saugumą. Nors konkretūs duomenys apie statyboje naudotas medžiagas ar apdailą yra riboti, aprašymas reiškia to laikmečio apdailos standartą, kurį naujas savininkas gali patobulinti.
Šis studijos tipo butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 225 000 €, atspindinčią jo dabartinę būklę ir ypatybes. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nėra pradinis taškas, o galutinė kaina. Butas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima perduoti naujam savininkui nedelsiant, atsižvelgiant į nuomos sutartis. Ilgalaikio, patikimo nuomininko su nuoseklios mokėjimo istorija buvimas suteikia potencialų nedelsiant gaunamų nuomos pajamų srautą investuotojams, siūlydamas dvigubą patrauklumą ir savininkams, norintiems renovuoti, ir investuotojams, ieškantiems turto su esama grąža. Kainodarą lemia studijos tipo buto dydis, vieta išvystytoje gyvenvietėje ir nurodytas modernizavimo potencialas.
Riviera del Sol, esanti toliau nuo pakrantės, siūlo gyvenamąją patirtį, kuriai būdinga išvystyta gyvenvietė ir rami aplinka. Šis studijos tipo butas yra šioje aplinkoje, suteikdamas ramybės jausmą atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, bet išliekant pasiekiamam. Vietovės aukštis prisideda prie panoraminių vaizdų, svarbaus bruožo gyventojams. Kasdienis gyvenimas čia formuojamas artumo prie vietinių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir restoranai 2 km spinduliu, ir automobilio būtinybės platesnėms kelionėms, atsižvelgiant į atstumus iki didesnių miestų ir oro uosto. Klimatas, kai vidutinės temperatūros svyruoja nuo 14 iki 26 °C, o metinis vidurkis 18,6 °C, palaiko lauko gyvenimo būdą, su 5 mėnesių maudymosi sezonu. Viešbučių ir turistinių lovų buvimas rodo sezoninį antplūdį, tačiau pagrindinis gyvenvietės gyvenamasis pobūdis rodo ramesnį gyvenimą ne per atostogų piką. Gyventojams tai reiškia gyvenimo būdą, kuris derina ramų gyvenimą su patogia prieiga prie platesnių Costa del Sol regiono paslaugų ir lankytinų vietų.
Tiesioginė šio studijos tipo buto aplinka pasižymi jos toliau nuo pakrantės esančia, kaimiška vieta Riviera del Sol zonoje, siūlydama ramesnę atmosferą, palyginti su nekilnojamuoju turtu prie paplūdimio. Ši vieta reikalauja automobilio kasdienėms reikmėms ir tyrinėjimams, artimiausias supermarketas yra 6,1 km atstumu. Tačiau būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinė, patogiai įsikūrusios per 1,2 km. Pati gyvenvietė siūlo bendrus baseinus ir sodus, skatinančius gyventojų bendruomenės jausmą. Vietovės aukštis 45 metrai virš jūros lygio prisideda prie panoraminių vaizdų. Klimatas palankus lauko veiklai ištisus metus, su švelniomis vidutinėmis temperatūromis ir apibrėžtu maudymosi sezonu. Artumas prie kelių golfo laukų, sporto centrų ir gamtos apžvalgos taškų rodo gausias laisvalaikio galimybes gyventojams, mėgstantiems aktyvų ar gamtai artimą gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis rodo studijos tipo buto vietą Riviera del Sol zonoje, gyvenvietėje, esančioje toliau nuo Costa del Sol pakrantės. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį arti paplūdimių, golfo laukų ir būtinų paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Žemėlapis taip pat suteikia kontekstą apie artumą prie didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola, Marbella, ir didelio transporto mazgo Málagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol regione, siūlydama balansą tarp artumo dideliems miestų centrams ir labiau atskirtos aplinkos. Ji yra toliau nuo pakrantės, maždaug 16 km nuo didesnio miesto Marbellos, žinomos savo prabangiomis paslaugomis, ir 35 km nuo Málagos, provincijos sostinės, siūlančios plačias kultūros ir prekybos galimybes. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių miestų gyvybingumą, gyvenant ramesnėje vietovėje. Pats regionas yra populiarus turizmo tikslas, pritraukiantis turistus ir siūlantis gerai išvystytą infrastruktūrą gyventojams ir lankytojams. Metinės būsto transakcijos rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Prieiga prie šio studijos tipo buto Riviera del Sol zonoje pirmiausia priklauso nuo privačios transporto priemonės. Automobilis būtinas daugumai kasdieninių kelionių, artimiausias supermarketas yra už 6,1 km, ligoninė, už 18 km. Nekilnojamasis turtas yra 35 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), kelionė automobiliu paprastai įveikiama. Viešasis transportas egzistuoja su 50 stotelių ir 4 maršrutais, tačiau jų efektyvumas išsamiai kelionei gali būti ribotas, palyginti su privačiomis transporto priemonėmis. Artimiausios traukinių stotys yra Fuengirola už 3,7 km ir Carvajal už 7,2 km, siūlančios regioninį susisiekimą. Pramogoms artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Castillo, yra maždaug už 3,8 km, trumpa kelionė automobiliu. Keli golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos už 1,1 km, yra lengvai pasiekiami. Būtinos paslaugos, tokios kaip restoranai ir vaistinės, yra 2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis Costa del Sol regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos malonios vidutinės mėnesio temperatūros nuo 14 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais, metinis vidurkis 18,6 °C. Vietovė gauna gausiai saulės, palaikydama maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Būdamas 45 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas naudojasi šiek tiek iškilusia padėtimi, kuri prisideda prie panoraminių vaizdų. Kraštovaizdis, apibūdinamas kaip kaimiškas ir toliau nuo pakrantės, reiškia natūralią aplinką aplink gyvenvietę, suteikiančią kontrastą su tiesiogine pakrantės juosta. Nuolydis artimiausio paplūdimio link yra švelnus 1,1 %, rodantis santykinai plokščią kelią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie kelių paplūdimių per priimtiną atstumą automobiliu, Playa del Castillo yra artimiausias, už 3,8 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Chaparral, taip pat yra maždaug per tokį pat atstumą. Šie paplūdimiai siūlo galimybes atsipalaiduoti ir vandens pramogoms per 5 mėnesių maudymosi sezoną. Golfo entuziastams vietovė puikiai išvystyta, su keliais laukais ir treniruočių aikštelėmis netoliese, įskaitant Campo Los Lagos (1,1 km) ir Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Sporto įrenginių taip pat gausu, su įvairiais padelio ir teniso klubais, tokiais kaip Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) ir Raquetas de Mijas (2,0 km), netoliese. Jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km), buvimas dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes tiems, kurie domisi vandens pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL561218
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
ID