Descoperiți această garsonieră situată în complexul rezidențial închis consacrat Riviera del Sol, oferind priveliști panoramice către Marea Mediterană. Poziționată în interior, față de coastă, într-un cadru liniștit și rural, această proprietate se află în apropierea dotărilor esențiale. Apartamentul, construit în 1990, reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o proprietate la coastă cu un potențial semnificativ de îmbunătățiri cosmetice și modernizare. Configurația actuală include o zonă de zi și de dormit open-space, o baie separată, o bucătărie compactă și un spațiu de depozitare integrat. Terasa închisă oferă un spațiu suplimentar de tip verandă, sporind atractivitatea proprietății și oferind flexibilitate pentru viitoarele opțiuni de design.
Comparând această garsonieră din Riviera del Sol cu alte proprietăți disponibile precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €), reies mai multe distincții. Prețul cerut fix de 225.000 € plasează această garsonieră într-o poziție de mijloc relativ la aceste exemple, Lantana Residencial fiind ușor mai accesibilă, iar celelalte două proiecte fiind prețuite mai sus. Spre deosebire de proiectele de construcție nouă Aquamar și Etherna Homes 2, această garsonieră este o locuință existentă finalizată în 1990, ceea ce înseamnă că necesită modernizare în loc să ofere finisaje contemporane. Statutul său de gata de mutare oferă însă acces imediat. Locația în Riviera del Sol, în interior, cu priveliști panoramice, oferă o propunere diferită de stil de viață comparativ cu Torre del Mar sau Estepona, care sunt de obicei mai aproape de prima linie la mare. Mențiunea unui chiriaș existent pentru această garsonieră o diferențiază, de asemenea, ca o potențială oportunitate de investiții cu randament imediat, o caracteristică mai puțin comună în noile dezvoltări, unde veniturile din chirie încep de obicei după finalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această garsonieră este situată în interior, față de coastă, în Riviera del Sol, într-un mediu rural și pașnic. Deși oferă intimitate, păstrează accesibilitatea către facilitățile zilnice. Poziția ridicată a proprietății oferă priveliști largi și deschise asupra peisajului către coastă, contribuind la caracterul său distinct. Locația oferă o combinație de liniște și proximitate față de dotări, ceea ce o face o propunere distinctivă în regiune.
Această proprietate este potrivită pentru persoane singure sau cupluri care caută o retragere liniștită la coastă, ușor de administrat. Amenajarea open-space și terasa închisă oferă un spațiu de locuit flexibil. Cumpărătorii care apreciază vederea la mare și care plănuiesc să realizeze renovări cosmetice pentru a-și personaliza locuința vor găsi această garsonieră atractivă. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru cei care o consideră drept bază de vacanță sau investiție de închiriere pe termen lung, cu chiriaș existent.
Această garsonieră a fost finalizată în 1990 și este gata de mutare imediată. Fiind o proprietate existentă, nu implică o fază de construcție sau date de livrare viitoare. În schimb, oferă cumpărătorilor șansa de a achiziționa o proprietate care a rezistat probei timpului, cu potențialul ca aceștia să-și implementeze propriile îmbunătățiri și modernizări conform preferințelor și calendarului lor.
Această proprietate necesită actualizări cosmetice și modernizare pentru a se alinia gusturilor contemporane. Fiind o clădire veche, este posibil să nu dispună de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de tehnologia avansată de casă inteligentă prezentă în construcțiile noi. Potențialii cumpărători trebuie, de asemenea, să rețină că, deși parcare este disponibilă în cadrul urbanizării, aceasta este descoperită, iar disponibilitatea specifică poate varia.
Această garsonieră se potrivește bine pentru mai multe profiluri de cumpărători. Pentru persoana care caută o bază personală de vacanță pe Costa del Sol, oferă o proprietate ușor de administrat, cu priveliști atractive la mare, oferind o bază pentru îmbunătățiri cosmetice pentru a crea o retragere personalizată. Investitorii o pot găsi deosebit de atractivă datorită chiriașului existent pe termen lung și fiabil, care asigură venituri imediate din chirie fără perioadele tipice de gol asociate proprietăților libere. Această aranjare permite continuarea contractului de închiriere sau poate fi negociată predarea liberă. Persoanele care prețuiesc liniștea și un cadru rural, dar care doresc să rămână în apropierea ușoară a activităților de coastă și a centrelor urbane precum Marbella și Málaga, vor aprecia locația sa. În plus, cei care doresc să achiziționeze o proprietate la un anumit nivel de preț și care se simt confortabil să realizeze renovări pentru a adăuga valoare sau a-și personaliza spațiul de locuit vor găsi că această proprietate corespunde obiectivelor lor.
Garsoniera, construită în 1990, este descrisă ca funcțională, dar necesitând actualizări cosmetice și modernizare. Terasa originală a fost închisă pentru a crea o zonă suplimentară de tip verandă, oferind o utilizare flexibilă. Caracteristicile includ dulapuri integrate, care oferă soluții practice de depozitare. Bucătăria este descrisă ca complet echipată, deși vechimea acesteia poate însemna că necesită modernizare. Proprietatea este oferită parțial mobilată. În cadrul urbanizării există grădini comune și piscine comune, care contribuie la dotarea generală a complexului. Proprietatea beneficiază de parcare comună și este situată într-un complex rezidențial închis, sporind securitatea. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate în construcția originală sau finisaje sunt limitate, descrierea implică un standard de finisare din epoca construcției, cu posibilități de îmbunătățire de către noul proprietar.
Această garsonieră este oferită la un preț cerut fix de 225.000 €, reflectând starea și caracteristicile actuale. Fiind o proprietate existentă, acest preț nu este prezentat ca punct de plecare, ci ca cost definitiv. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi predat unui nou proprietar fără întârziere, sub rezerva contractelor de închiriere. Prezența unui chiriaș pe termen lung, fiabil, cu un istoric constant de plăți, reprezintă un potențial flux imediat de venituri din chirii pentru investitori, oferind un dublu avantaj atât pentru proprietari-ocupanți care doresc să renoveze, cât și pentru investitori care caută o proprietate cu randament existent. Prețul reflectă dimensiunea de garsonieră a proprietății, locația într-o urbanizare consacrată și potențialul menționat de modernizare.
Riviera del Sol, situată în interior față de coastă, oferă o experiență rezidențială caracterizată de urbanizarea consacrată și mediul liniștit. Această garsonieră este poziționată în acest cadru, oferind o senzație de calm departe de agitația imediată a zonei de coastă, dar rămânând accesibilă acesteia. Altitudinea zonei contribuie la priveliștile panoramice, o caracteristică cheie pentru rezidenți. Viața de zi cu zi aici este modelată de proximitatea dotărilor locale, precum farmacii și restaurante în raza de 2 km, și de necesitatea unei mașini pentru deplasările mai ample, date fiind distanțele până la orașele mai mari și aeroport. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 14-26°C și o medie anuală de 18,6°C, susține un stil de viață orientat spre exterior, cu un sezon de înot de 5 luni. Prezența hotelurilor și a paturilor turistice indică un aflux sezonier, însă natura predominant rezidențială a urbanizării sugerează o existență mai liniștită în afara perioadelor de vârf. Pentru rezidenți, aceasta se traduce printr-un stil de viață care echilibrează traiul senin cu accesul convenabil la dotările și atracțiile mai ample ale regiunii Costa del Sol.
Mediul imediat al acestei garsoniere este caracterizat de amplasarea sa în interior, față de coastă, rural, în Riviera del Sol, oferind o atmosferă mai liniștită comparativ cu proprietățile de pe prima linie la mare. Această locație necesită o mașină pentru treburile zilnice și explorare, cel mai apropiat supermarket fiind la 6,1 km. Totuși, servicii esențiale precum o farmacie se află convenabil la 1,2 km. Urbanizarea în sine oferă piscine comune și grădini, favorizând un sentiment de comunitate rezidențială. Altitudinea zonei, la 45 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la priveliștile panoramice. Clima este favorabilă activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii blânde și un sezon de înot definit. Proximitatea de o serie de terenuri de golf, centre sportive și puncte de observație naturală sugerează ample oportunități recreative pentru rezidenții care preferă un stil de viață activ sau orientat spre natură.
Această hartă arată locația garsonierei în Riviera del Sol, o comunitate situată în interior față de linia de coastă a Costa del Sol. Evidențiază poziția proprietății în raport cu plajele din apropiere, terenurile de golf și serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta oferă, de asemenea, context cu privire la proximitatea sa față de orașele mai mari precum Fuengirola, Marbella și marele nod de transport al Aeroportului Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată strategic în Costa del Sol, oferind un echilibru între proximitatea față de marile centre urbane și un mediu mai retras. Se află în interior, față de coastă, la aproximativ 16 km de orașul mai mare Marbella, cunoscut pentru dotările sale de lux, și la 35 km de Málaga, capitala provinciei, care oferă facilități culturale și comerciale extinse. Această poziționare permite rezidenților să acceseze ușor viața vibrantă a acestor orașe, locuind într-o zonă mai liniștită. Regiunea în sine este o destinație populară, atractivă pentru turism și oferind o infrastructură bine dezvoltată pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă. Tranzacțiile anuale de locuințe indică o piață imobiliară dinamică.
Accesibilitatea către această garsonieră din Riviera del Sol se bazează în principal pe transportul privat. O mașină este necesară pentru majoritatea deplasărilor zilnice, cel mai apropiat supermarket fiind la 6,1 km și un spital la 18 km. Proprietatea este situată la 35 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un drum de obicei ușor de parcurs cu mașina. Opțiunile de transport public există cu 50 de stații și 4 linii care deservesc zona, deși eficiența lor pentru călătorii complete poate fi limitată comparativ cu vehiculele private. Cele mai apropiate gări sunt Fuengirola la 3,7 km și Carvajal la 7,2 km, oferind conexiuni regionale. Pentru timp liber, cele mai apropiate plaje precum Playa del Castillo se află la aproximativ 3,8 km, o scurtă călătorie cu mașina. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo Los Lagos la 1,1 km, sunt ușor accesibile. Dotări esențiale precum restaurante și farmacii se găsesc în raza de 2 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Această regiune a Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de temperaturi medii lunare plăcute, cuprinse între 14°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde, cu o medie anuală de 18,6°C. Zona primește mult soare, susținând un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 45 de metri deasupra nivelului mării, garsoniera beneficiază de o poziție ușor ridicată care contribuie la priveliștile panoramice. Peisajul, descris ca rural și în interior, față de coastă, sugerează un mediu natural în jurul urbanizării, oferind un contrast față de fâșia imediată a coastei. Pantă către cea mai apropiată plajă este blândă, de 1,1%, indicând o abordare relativ plată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe plaje la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina, Playa del Castillo fiind cea mai apropiată, la 3,8 km. Alte plaje precum Playa del Chaparral se află, de asemenea, la aproximativ aceeași distanță. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și activități acvatice în sezonul de înot de 5 luni. Pentru pasionații de golf, zona este bine deservită, cu mai multe terenuri și driving range-uri în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos (1,1 km) și Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu diverse cluburi de padel și tenis, precum Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) și Raquetas de Mijas (2,0 km), la distanță scurtă. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) sporește și mai mult opțiunile recreative pentru cei interesați de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL561218
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
UK
EL