Откройте для себя эту студию, расположенную в сложившемся жилом комплексе Riviera del Sol, с панорамным видом на Средиземное море. Недвижимость находится в глубине территории в спокойной сельской местности, при этом все необходимые удобства находятся в пределах доступности. Апартаменты, построенные в 1990 году, представляют возможность для покупателей, которые ищут недвижимость у побережья со значительным потенциалом косметического обновления и модернизации. Текущая планировка включает зону гостиной и спальни открытой планировки, отдельную ванную комнату, компактную кухню и встроенную кладовую. Закрытая терраса служит дополнительной солнечной комнатой, повышая привлекательность недвижимости и предлагая гибкость для будущих дизайнерских решений.
При сравнении этой студии в Riviera del Sol с другой доступной недвижимостью, такой как Aquamar в Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial в Mijas (€205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (€269,000), выявляется несколько отличий. Фиксированная запрашиваемая цена €225,000 ставит эту студию в средний диапазон относительно этих примеров: Lantana Residencial немного доступнее, а два других проекта дороже. В отличие от новостроек Aquamar и Etherna Homes 2, эта студия является вторичным жильём, сданным в эксплуатацию в 1990 году, то есть требует модернизации, а не предлагает современную отделку. Однако статус готовности к заселению обеспечивает немедленный доступ. Расположение в Riviera del Sol, в глубине с панорамными видами, предлагает иной образ жизни по сравнению с Torre del Mar или Estepona, которые обычно ближе к первой линии пляжа. Упоминание существующего арендатора также выделяет эту студию как потенциальную инвестиционную возможность с немедленной доходностью, особенность, менее характерная для новостроек, где доход от аренды обычно начинается после завершения строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в глубине территории в Riviera del Sol, в тихой сельской обстановке. Несмотря на уединённость, она сохраняет доступ к повседневным удобствам. Благодаря возвышенному положению недвижимость открывает широкие, открытые виды на пейзаж в сторону побережья, что придаёт ей особый характер. Расположение сочетает тишину и близость к удобствам, что делает её уникальным предложением в регионе.
Эта недвижимость подойдёт одиночкам или парам, которые ищут несложное в уходе жильё у побережья. Планировка открытого типа и закрытая терраса предлагают гибкое жилое пространство. Покупателям, которые ценят вид на море и планируют провести косметический ремонт, чтобы придать дому индивидуальность, эта студия придётся по душе. Она также является практичным вариантом для тех, кто рассматривает её как базу для отдыха или долгосрочную инвестицию в аренду с действующим арендатором.
Эти апартаменты-студия были сданы в эксплуатацию в 1990 году и готовы к немедленному заселению. Как вторичное жильё, они не предполагают этапа строительства или будущих дат передачи. Вместо этого покупатели имеют возможность приобрести недвижимость, проверенную временем, с возможностью провести собственные обновления и модернизацию в соответствии со своими предпочтениями и сроками.
Эта недвижимость требует косметического обновления и модернизации, чтобы соответствовать современным вкусам. Как старое здание, оно может не соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности или передовым технологиям умного дома, характерным для новостроек. Потенциальным покупателям также следует учитывать, что, хотя парковка в жилом комплексе доступна, она не имеет навеса, и конкретная доступность может меняться.
Эти апартаменты-студия хорошо подходят для нескольких категорий покупателей. Для человека, ищущего личную базу для отдыха на Коста-дель-Соль, это удобная недвижимость с привлекательным видом на море, предоставляющая простор для косметических улучшений с целью создания индивидуального убежища. Инвесторам она может быть особенно интересна благодаря существующему надёжному долгосрочному арендатору, что гарантирует немедленный доход от аренды без типичных простоев, связанных с незанятой недвижимостью. Такая схема позволяет продолжить аренду, либо можно договориться о передаче без арендаторов. Люди, ценящие тишину и сельскую обстановку, но желающие оставаться в легкодоступной близости от прибрежных развлечений и городских центров, таких как Marbella и Málaga, оценят это расположение. Кроме того, те, кто хочет приобрести недвижимость по определённой цене и готов провести ремонт для увеличения стоимости или индивидуализации жилого пространства, найдут, что эта недвижимость соответствует их целям.
Апартаменты-студия, построенные в 1990 году, описываются как функциональные, но требующие косметического обновления и модернизации. Первоначальная терраса была закрыта для создания дополнительной солнечной комнаты с гибким использованием. Среди особенностей, встроенные шкафы, обеспечивающие практичные решения для хранения. Кухня отмечена как полностью оборудованная, хотя её возраст может означать необходимость модернизации. Недвижимость предлагается частично меблированной. В жилом комплексе есть общий сад и общие бассейны, что повышает общую привлекательность комплекса. Недвижимость располагает общей парковкой и находится в закрытом жилом комплексе, что повышает безопасность. Хотя конкретные данные о материалах первоначального строительства или отделке ограничены, описание подразумевает стандарт отделки эпохи строительства с возможностью улучшения новым владельцем.
Эти апартаменты-студия предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €225,000, что отражает их текущее состояние и характеристики. Как вторичное жильё, эта цена представлена не как стартовая, а как окончательная стоимость. Апартаменты готовы к заселению, то есть могут быть переданы новому владельцу без задержки, с учётом договорённостей об аренде. Наличие долгосрочного, надёжного арендатора с безупречной историей платежей представляет потенциальный немедленный источник дохода от аренды для инвесторов, что делает предложение привлекательным как для собственников, желающих провести ремонт, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с существующей доходностью. Цена отражает размер студии, расположение в сложившемся жилом комплексе и отмеченный потенциал для модернизации.
Riviera del Sol, расположенный в глубине от побережья, предлагает жилую атмосферу, отличающуюся сложившейся застройкой и спокойной обстановкой. Эти апартаменты-студия находятся именно в такой обстановке, обеспечивая ощущение покоя вдали от суеты побережья, но при этом оставаясь доступными к нему. Возвышенное положение района обеспечивает панорамные виды, ключевую особенность для жителей. Повседневная жизнь здесь определяется близостью к местным удобствам, таким как аптеки и рестораны в радиусе 2 км, и необходимостью автомобиля для более дальних поездок, учитывая расстояния до крупных городов и аэропорта. Климат со средними температурами от 14 до 26 °C и средней годовой температурой 18,6 °C поддерживает образ жизни на открытом воздухе с пятимесячным пляжным сезоном. Наличие отелей и туристических мест указывает на сезонный приток, но жилой характер комплекса предполагает более спокойную жизнь вне пиковых отпускных периодов. Для жителей это означает образ жизни, сочетающий спокойное проживание с удобным доступом к более широким удобствам и достопримечательностям региона Коста-дель-Соль.
Непосредственное окружение этой студии характеризуется внутренним сельским расположением в Riviera del Sol, предлагая более тихую атмосферу по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа. Это расположение требует автомобиля для повседневных дел и поездок, ближайший супермаркет находится в 6,1 км. Однако важные услуги, такие как аптека, удобно расположены в пределах 1,2 км. Сам жилой комплекс предлагает общие бассейны и общий сад, создавая атмосферу жилого сообщества. Возвышенное положение района на высоте 45 метров над уровнем моря способствует панорамным видам. Климат благоприятствует активностям на открытом воздухе круглый год, с мягкими средними температурами и выраженным пляжным сезоном. Близость к ряду полей для гольфа, спортивных центров и природных смотровых площадок предполагает обильные возможности для отдыха для жителей, ведущих активный или природоориентированный образ жизни.
Эта карта показывает расположение апартаментов-студия в Riviera del Sol, жилом комплексе, расположенном в глубине от побережья Коста-дель-Соль. Она подчёркивает положение недвижимости относительно ближайших пляжей, полей для гольфа и важных услуг, таких как супермаркеты и аптеки. Карта также даёт представление о близости к крупным городам, таким как Fuengirola, Marbella, и к крупному транспортному узлу, аэропорту Málaga.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Riviera del Sol стратегически расположен в Коста-дель-Соль, предлагая баланс между близостью к крупным городским центрам и более уединённой обстановкой. Он находится в глубине территории, примерно в 16 км от крупного города Marbella, известного своими престижными удобствами, и в 35 км от Málaga, административного центра провинции, предлагающего обширные культурные и коммерческие возможности. Такое расположение позволяет жителям легко пользоваться яркой жизнью этих городов, проживая в более тихом районе. Сам регион является популярным направлением, привлекая туристов и предлагая хорошо развитую инфраструктуру для жителей и гостей. Ежегодные сделки с недвижимостью указывают на динамичный рынок.
Доступность этой студии в Riviera del Sol в первую очередь зависит от личного транспорта. Автомобиль необходим для большинства повседневных поездок, ближайший супермаркет находится в 6,1 км, больница, в 18 км. Недвижимость расположена в 35 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), поездка на автомобиле обычно не составляет труда. Общественный транспорт доступен, 50 остановок и 4 маршрута обслуживают район, хотя их эффективность для комплексных поездок может быть ограничена по сравнению с личными автомобилями. Ближайшие железнодорожные станции, Fuengirola в 3,7 км и Carvajal в 7,2 км, предлагающие региональные сообщения. Для отдыха ближайшие пляжи, такие как Playa del Castillo, находятся примерно в 3,8 км, недолгая поездка на автомобиле. Несколько полей для гольфа, включая Campo Los Lagos в 1,1 км, находятся в лёгкой доступности. Важные удобства, такие как рестораны и аптеки, находятся в радиусе 2 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Этот регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом с приятными средними месячными температурами от 14 °C в прохладные месяцы до 26 °C в тёплые периоды и среднегодовой температурой 18,6 °C. Регион получает обильное солнце, поддерживая продолжительный пляжный сезон около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C или выше. Расположенная на высоте 45 метров над уровнем моря, студия выигрывает от слегка возвышенного положения, способствующего панорамным видам. Пейзаж, описываемый как сельский и внутренний, предполагает природное окружение жилого комплекса, контрастирующее с непосредственной прибрежной полосой. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 1,1%, что указывает на относительно плоский подход.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам в разумное время в пути на автомобиле, ближайший, Playa del Castillo в 3,8 км. Другие пляжи, такие как Playa del Chaparral, также находятся примерно на том же расстоянии. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и занятий на воде в течение пятимесячного пляжного сезона. Для любителей гольфа район хорошо обслуживается: рядом несколько полей и тренировочных площадок, включая Campo Los Lagos (1,1 км) и Cerrado del Águila Golf (1,6 км). Спортивные объекты также многочисленны: различные клубы паделя и тенниса, такие как Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 км) и Raquetas de Mijas (2,0 км), находятся на коротком расстоянии. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 км), дополнительно расширяет возможности для отдыха для тех, кто интересуется водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL561218
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
UK
EL