Objavte tento apartmán-štúdio nachádzajúci sa v zavedenej urbanizácii Riviera del Sol, s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more. Situované vo vnútrozemí v pokojnom vidieckom prostredí je toto štúdio v dosahu základných vybaveností. Apartmán postavený v roku 1990 predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobrežnú nehnuteľnosť s významným potenciálom na kozmetické úpravy a modernizáciu. Jeho súčasná dispozícia zahŕňa otvorený obytný a spací priestor, samostatnú kúpeľňu, kompaktnú kuchyňu a vstavanú komoru. Uzavretá terasa poskytuje ďalšiu slnečnú izbu, čo zvyšuje príťažlivosť nehnuteľnosti a ponúka flexibilitu pre budúce dizajnové voľby.
Pri porovnaní tohto štúdia v Riviera del Sol s inými dostupnými nehnuteľnosťami ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (269 000 €) sa ukáže niekoľko rozdielov. Pevná požadovaná cena 225 000 € zaraďuje toto štúdio do stredného pásma vzhľadom na tieto príklady, pričom Lantana Residencial je o niečo dostupnejšia a ďalšie dva projekty sú drahšie. Na rozdiel od novostavieb Aquamar a Etherna Homes 2 je toto štúdio existujúcou nehnuteľnosťou dokončenou v roku 1990, čo znamená, že vyžaduje modernizáciu namiesto ponuky súčasných dokončení. Jeho status pripravenosti na nasťahovanie však poskytuje okamžitý prístup. Lokalita v Riviera del Sol, vo vnútrozemí s panoramatickými výhľadmi, ponúka iný životný štýl v porovnaní s Torre del Mar alebo Estepona, ktoré sú zvyčajne bližšie k priamemu pobrežiu. Zmienka o existujúcom nájomcovi tohto štúdia ho tiež odlišuje ako potenciálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, črta menej bežná v nových projektoch, kde príjem z prenájmu zvyčajne začína po dokončení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Toto štúdio sa nachádza vo vnútrozemí Riviera del Sol, ukryté v pokojnom vidieckom prostredí. Hoci ponúka súkromie, zachováva dostupnosť každodenného komfortu. Vyvýšená poloha nehnuteľnosti poskytuje široký, otvorený výhľad na krajinu smerom k pobrežiu, čo prispieva k jej osobitému charakteru. Jeho lokalita ponúka spojenie pokoja a blízkosti vybaveností, vďaka čomu je v regióne osobitnou ponukou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce zvládnuteľné pobrežné útočisko. Otvorená dispozícia a uzavretá terasa ponúkajú flexibilný obytný priestor. Kupujúci, ktorí oceňujú výhľad na more a plánujú kozmetické renovácie na personalizáciu svojho domova, nájdu toto štúdio príťažlivým. Je aj praktickou voľbou pre tých, ktorí ho zvažujú ako rekreačnú základňu alebo dlhodobú investíciu do prenájmu s existujúcim nájomcom.
Tento apartmán-štúdio bol dokončený v roku 1990 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako existujúca nehnuteľnosť nezahŕňa stavebnú fázu ani budúce termíny odovzdania. Namiesto toho ponúka kupujúcim možnosť získať nehnuteľnosť, ktorá obstála skúške času, s potenciálom vykonať vlastné úpravy a modernizácie podľa vlastných preferencií a časového harmonogramu.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje kozmetickú aktualizáciu a modernizáciu, aby zodpovedala súčasným vkusom. Ako zavedená budova nemusí obsahovať najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani pokročilé technológie inteligentných domácností, ktoré sa nachádzajú v novostavbách. Potenciálni kupujúci by si mali tiež všímať, že hoci je parkovanie v rámci urbanizácie k dispozícii, je nekryté a konkrétna dostupnosť sa môže líšiť.
Tento apartmán-štúdio je vhodný pre niekoľko profilov kupujúcich. Pre jednotlivca hľadajúceho osobnú rekreačnú základňu na Costa del Sol ponúka zvládnuteľnú nehnuteľnosť s príťažlivým výhľadom na more, poskytujúcu plochu pre kozmetické vylepšenia na vytvorenie jedinečného útočiska. Investorov môže obzvlášť priťahovať existujúci, spoľahlivý dlhodobý nájomca, ktorý zaisťuje okamžitý príjem z prenájmu bez typických prázdnych období spojených s neobsadenými nehnuteľnosťami. Toto usporiadanie umožňuje pokračovanie nájmu, alebo je možné vyjednať prázdne odovzdanie. Jednotlivci, ktorí si cenia pokoj a vidiecke prostredie, ale chcú zostať v dosahu pobrežných aktivít a mestských centier ako Marbella a Málaga, ocenia jeho lokalitu. Okrem toho tí, ktorí chcú získať nehnuteľnosť v konkrétnom cenovom rozpätí a sú ochotní podstúpiť renovácie na pridanie hodnoty alebo personalizáciu svojho priestoru, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich cieľom.
Apartmán-štúdio postavený v roku 1990 je popisovaný ako funkčný, ale vyžadujúci kozmetickú aktualizáciu a modernizáciu. Pôvodná terasa bola uzavretá, čím vznikla ďalšia slnečná miestnosť ponúkajúca flexibilné využitie. Medzi vlastnosti patria vstavané skrine poskytujúce praktické úložné riešenia. Kuchyňa je uvedená ako úplne vybavená, hoci jej vek môže znamenať potrebu modernizácie. Nehnuteľnosť je ponúkaná čiastočne zariadená. V rámci urbanizácie sú prítomné spoločné záhrady a bazény, čo prispieva k celkovej vybavenosti komplexu. Nehnuteľnosť má k dispozícii spoločné parkovanie a nachádza sa v uzavretom komplexe, čo zvyšuje bezpečnosť. Hoci konkrétne údaje o materiáloch použitých v pôvodnej výstavbe alebo dokončovacích prácach sú obmedzené, popis naznačuje štandard dokončenia z obdobia výstavby s priestorom na vylepšenie novým vlastníkom.
Tento apartmán-štúdio je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 225 000 €, čo odráža jeho súčasný stav a vlastnosti. Ako existujúca nehnuteľnosť nie je táto cena prezentovaná ako východzí bod, ale ako definitívna cena. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že môže byť bezodkladne prevzatý novým vlastníkom, s výhradou nájomných zmlúv. Prítomnosť dlhodobého, spoľahlivého nájomcu s konzistentnou platobnou históriou predstavuje pre investorov potenciálny okamžitý príjem z prenájmu, čo ponúka dvojitú príťažlivosť pre vlastníkov-bývajúcich plánujúcich renováciu aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s existujúcim výnosom. Cena odráža veľkosť štúdia, lokalitu v zavedenej urbanizácii a spomínaný potenciál modernizácie.
Riviera del Sol, situované vo vnútrozemí od pobrežia, ponúka rezidenčnú skúsenosť charakterizovanú zavedenou urbanizáciou a pokojným prostredím. Toto apartmánové štúdio je umiestnené v tomto prostredí a poskytuje pocit pokoja vzdialený od bezprostredného ruchu pobrežia, no zostáva prístupné. Nadmorská výška oblasti prispieva k panoramatickým výhľadom, kľúčovému znaku pre obyvateľov. Každodenný život tu formuje blízkosť miestnych vybaveností, ako sú lekárne a reštaurácie v okruhu 2 km, a nevyhnutnosť auta na širšie cestovanie vzhľadom na vzdialenosti k väčším mestám a letisku. Podnebie s priemernými teplotami 14-26 °C a ročným priemerom 18,6 °C podporuje vonkajší životný štýl s 5-mesačnou plaveckou sezónou. Prítomnosť hotelov a turistických lôžok naznačuje sezónny prílev, no prevažne rezidenčný charakter urbanizácie naznačuje pokojnejší život mimo vrcholných dovolenkových období. Pre obyvateľov to znamená životný štýl, ktorý spája pokojné bývanie s pohodlným prístupom k širším vybavenostiam a atrakciám regiónu Costa del Sol.
Okolie tohto štúdia charakterizuje jeho vnútrozemská vidiecka poloha v rámci Riviera del Sol, ktorá ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s nehnuteľnosťami pri pláži. Táto lokalita si vyžaduje auto na každodenné pochôdzky a objavovanie, pričom najbližší supermarket je vzdialený 6,1 km. Základné služby ako lekáreň sú však výhodne vzdialené 1,2 km. Samotná urbanizácia poskytuje spoločné bazény a záhrady, čo podporuje komunitný pocit medzi obyvateľmi. Nadmorská výška oblasti 45 metrov nad hladinou mora prispieva k panoramatickým výhľadom. Podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po celý rok, s miernymi priemernými teplotami a ohraničenou plaveckou sezónou. Blízkosť radu golfových ihrísk, športových centier a prírodných vyhliadok naznačuje hojné rekreačné príležitosti pre obyvateľov, ktorí majú radi aktívny alebo prírodný životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu-štúdia v rámci Riviera del Sol, komunity situovanej vo vnútrozemí od pobrežia Costa del Sol. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská a základné služby ako supermarkety a lekárne. Mapa tiež poskytuje kontext o jeho blízkosti k väčším mestám ako Fuengirola, Marbella a významné dopravné centrum letiska Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je strategicky umiestnené v rámci Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi blízkosťou veľkých mestských centier a odľahlejším prostredím. Leží vo vnútrozemí, približne 16 km od väčšieho mesta Marbella, známeho luxusnými vybavenosťami, a 35 km od Málagy, provinčného hlavného mesta, ktoré poskytuje rozsiahle kultúrne a komerčné zariadenia. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ľahko mať prístup k živému životu týchto miest, pričom bývajú v pokojnejšej oblasti. Samotný región je obľúbenou destináciou, priťahuje turizmus a ponúka dobre rozvinutú infraštruktúru pre obyvateľov aj návštevníkov. Ročné transakcie s bývaním naznačujú dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Dostupnosť tohto štúdia v Riviera del Sol je primárne závislá od súkromnej dopravy. Auto je nevyhnutné pre väčšinu každodenných ciest, pričom najbližší supermarket je 6,1 km a nemocnica 18 km ďaleko. Nehnuteľnosť sa nachádza 35 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), cesta obvykle zvládnuteľná autom. Existujú možnosti verejnej dopravy so 50 zastávkami a 4 linkami obsluhujúcimi oblasť, hoci ich efektívnosť pre komplexné cestovanie môže byť obmedzená v porovnaní so súkromnými vozidlami. Najbližšie vlakové stanice sú Fuengirola 3,7 km a Carvajal 7,2 km, ponúkajúce regionálne spojenia. Na rekreáciu sú najbližšie pláže ako Playa del Castillo približne 3,8 km ďaleko, krátka jazda. Niekoľko golfových ihrísk vrátane Campo Los Lagos 1,1 km je v dosahu. Základné vybavenosti ako reštaurácie a lekárne sa nachádzajú v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tento región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému príjemnými priemernými mesačnými teplotami od 14 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C v teplejších obdobiach, s ročným priemerom 18,6 °C. Oblasť dostáva hojné slnečné svitlo, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Situované vo výške 45 metrov nad hladinou mora toto štúdio ťaží z mierne vyvýšenej polohy, ktorá prispieva k panoramatickým výhľadom. Krajina popisovaná ako vidiecka a vnútrozemská naznačuje prírodné prostredie obklopujúce urbanizáciu, čo je kontrast k bezprostrednému pobrežnému pásu. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,1 %, čo naznačuje relatívne rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam v rozumnej jazdnej vzdialenosti, pričom Playa del Castillo je najbližšia 3,8 km. Aj iné pláže ako Playa del Chaparral sú približne v rovnakej vzdialenosti. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na odpočinok a vodné aktivity počas 5-mesačnej plaveckej sezóny. Pre golfových nadšencov je oblasť dobre obslúžená, s viacerými ihriskami a driving ranges v okolí vrátane Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Športové zariadenia sú tiež hojné, s rôznymi padelovými a tenisovými klubmi ako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) a Raquetas de Mijas (2,0 km) v krátkej vzdialenosti. Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) ďalej zlepšuje rekreačné možnosti pre tých, ktorí sa zaujímajú o vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL561218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
ID