Odkrijte to garsonjersko stanovanje v uveljavljeni urbanizaciji Riviera del Sol, ki ponuja panoramski pogled proti Sredozemskemu morju. Nahaja se v celinskem, mirnem in podeželskem okolju, nepremičnina pa je v dosegu bistvenih storitev. Stanovanje, zgrajeno leta 1990, kupcem ponuja priložnost za obmorsko nepremičnino z velikim potencialom za kozmetične posodobitve in modernizacijo. Trenutna razporeditev obsega odprt bivalni in spalni prostor, ločeno kopalnico, kompaktno kuhinjo in vgrajeno shrambo. Zaprta terasa ponuja dodatno sončno sobo, kar povečuje privlačnost nepremičnine in omogoča prilagodljivost prihodnjih oblikovalskih odločitev.
Ob primerjavi tega studia v Rivieri del Sol z drugimi razpoložljivimi nepremičninami, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), se pojavijo več razlik. Fiksna zahtevana cena 225.000 € ta studio uvršča v srednji razpon glede na te primere, pri čemer je Lantana Residencial nekoliko cenovno ugodnejša, druga dva projekta pa dražja. Za razliko od novogradenj Aquamar in Etherna Homes 2 je ta studio obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1990, kar pomeni, da zahteva modernizacijo namesto sodobnih zaključnih del. Njegov status takoj vseljive nepremičnine pa zagotavlja takojšen dostop. Lokacija v Rivieri del Sol, v zaledju s panoramskimi razgledi, ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi s Torre del Mar ali Estepono, ki sta običajno bližje neposredni obali. Omemba obstoječega najemnika ta studio prav tako izpostavlja kot potencialno naložbeno priložnost z takojšnjim donosom, kar je redkeje značilno za novogradnje, kjer najemni dohodek običajno prične po zaključku gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta studio se nahaja v celinskem delu Riviere del Sol, umaknjen v mirnem, podeželskem okolju. Kljub umaknjenosti ohranja dostopnost do vsakdanjih ugodnosti. Privzdignjena lega nepremičnine omogoča širok, odprt pogled čez pokrajino proti obali, kar prispeva k njenemu posebnemu značaju. Lokacija združuje mir in bližino storitev, kar jo uvršča med posebne ponudbe v regiji.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo obvladljiv obmorski dom. Odprta razporeditev in zaprta terasa ponujata prilagodljiv bivalni prostor. Kupcem, ki cenijo pogled na morje in načrtujejo kozmetične prenove za prilagoditev doma po svojem okusu, bo ta studio všeč. Prav tako je praktična možnost za tiste, ki jo obravnavajo kot počitniško bazo ali dolgoročno naložbo v najem z obstoječim najemnikom.
To garsonjersko stanovanje je bilo dokončano leta 1990 in je takoj vseljivo. Kot rabljena nepremičnina ne vključuje gradbene faze ali prihodnjih rokov predaje. Kupcem namesto tega ponuja možnost pridobitve nepremičnine, ki je preživela preizkus časa, z možnostjo, da izvedejo lastne posodobitve in modernizacije po svojih željah in časovnem načrtu.
Ta nepremičnina zahteva kozmetično posodobitev in modernizacijo, da bo ustrezala sodobnim okusom. Kot obstoječa stavba morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali napredne pametne tehnologije, značilne za novogradnje. Morebitni kupci naj upoštevajo tudi, da je parkiranje znotraj urbanizacije sicer na voljo, a nepokrito, specifična razpoložljivost pa se lahko razlikuje.
To garsonjersko stanovanje je zelo primerno za več profilov kupcev. Posamezniku, ki išče osebno počitniško bazo na Costa del Sol, ponuja obvladljivo nepremičnino z privlačnim pogledom na morje in platno za kozmetične izboljšave ter ustvarjanje edinstvenega zatočišča. Investitorjem je lahko še posebej zanimivo zaradi obstoječega, zanesljivega dolgoročnega najemnika, ki zagotavlja takojšen najemni dohodek brez običajnih obdobij praznosti. Ta ureditev omogoča nadaljevanje najema, o pogojeni izpraznitvi pa se je mogoče tudi dogovoriti. Posamezniki, ki cenijo mir in podeželsko okolje, a želijo ostati v lahkem dosegu obalnih dejavnosti in urbanih središč, kot sta Marbella in Málaga, bodo cenili lokacijo. Poleg tega bodo tisti, ki želijo pridobiti nepremičnino po določeni ceni in so pripravljeni izvesti prenove za dodajanje vrednosti ali prilagoditev bivalnega prostora, ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim ciljem.
Garsonjersko stanovanje, zgrajeno leta 1990, je opisano kot funkcionalno, a zahteva kozmetično posodobitev in modernizacijo. Izvirna terasa je bila zaprta, da bi ustvarili dodatno sončno sobo, kar omogoča prilagodljivo uporabo. Značilnosti vključujejo vgrajene omare, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena, čeprav njena starost lahko pomeni potrebo po modernizaciji. Nepremičnina je ponujena delno opremljena. Znotraj urbanizacije so prisotni skupni vrtovi in bazeni, kar prispeva k splošni ponudbi kompleksa. Nepremičnina ima skupno parkiranje in se nahaja znotraj varovanega kompleksa, kar povečuje varnost. Čeprav so podatki o materialih izvirne gradnje ali zaključnih del omejeni, opis nakazuje standard zaključnih del iz obdobja gradnje, z možnostjo izboljšav s strani novega lastnika.
To garsonjersko stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 225.000 €, kar odraža njegovo trenutno stanje in značilnosti. Kot rabljena nepremičnina ta cena ni predstavljena kot izhodišče, ampak kot dokončna cena. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da se lahko brez odlašanja prenese na novega lastnika, ob upoštevanju najemnih pogodb. Prisotnost dolgoročnega, zanesljivega najemnika z dosledno zgodovino plačil investitorjem ponuja možen takojšen prihodek od najema, kar daje dvojno privlačnost tako lastnikom, ki želijo prenoviti, kot investitorjem, ki iščejo nepremičnino z obstoječim donosom. Cena odraža velikost studia, lokacijo znotraj uveljavljene urbanizacije in omenjeni potencial za modernizacijo.
Riviera del Sol, ki leži v zaledju obale, ponuja stanovanjsko izkušnjo, ki jo zaznamujeta uveljavljena urbanizacija in mirno okolje. To garsonjersko stanovanje je umeščeno v to okolje in ponuja občutek miru, ločeno od neposredne vrveže ob obali, a hkrati dostopno. Nadmorska višina območja prispeva k panoramskim razgledom, kar je ključna značilnost za prebivalce. Vsakdanje življenje tu zaznamuje bližina lokalnih storitev, kot so lekarne in restavracije v radiju 2 km, ter nujnost avtomobila za širša potovanja glede na razdalje do večjih mest in letališča. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 14 do 26 °C in letnim povprečjem 18,6 °C podpira na prostem usmerjen življenjski slog s 5-mesečno kopalsko sezono. Prisotnost hotelov in turističnih postelj nakazuje sezonski pritok, temeljno stanovanjska narava urbanizacije pa nakazuje mirnejše življenje izven vrhunskih počitniških obdobij. Za prebivalce to pomeni življenjski slog, ki združuje mirno bivanje s priročnim dostopom do širših ugodnosti in znamenitosti regije Costa del Sol.
Neposredno okolje tega studia zaznamuje celinska, podeželska lega znotraj Riviere del Sol, ki ponuja mirnejše vzdušje v primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob morju. Ta lokacija zahteva avtomobil za vsakdanje zadeve in raziskovanje, najbližji supermarket je 6,1 km oddaljen. Bistvene storitve, kot je lekarna, so priročno locirane znotraj 1,2 km. Urbanizacija sama ponuja skupne bazene in vrtove, kar spodbuja občutek skupnosti prebivalcev. Nadmorska višina 45 metrov prispeva k panoramskim razgledom. Podnebje je naklonjeno dejavnostim na prostem vse leto, z milimi povprečnimi temperaturami in izrazito kopalsko sezono. Bližina številnih golfskih igrišč, športnih centrov in naravnih razglednih točk nakazuje obilje rekreacijskih možnosti za prebivalce, ki uživajo v aktivnem ali naravno usmerjenem življenjskem slogu.
Ta karta prikazuje lokacijo garsonjerskega stanovanja znotraj Riviere del Sol, skupnosti, ki leži v zaledju obale Costa del Sol. Poudarja lego nepremičnine glede na bližnje plaže, golfska igrišča in bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne. Karta prav tako ponuja kontekst glede bližine večjih mest, kot so Fuengirola, Marbella, ter velikega transportnega vozlišča letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je strateško pozicionirana znotraj Costa del Sol in ponuja ravnovesje med bližino večjih urbanih središč in bolj umaknjenim okoljem. Leži v zaledju, približno 16 km od večjega mesta Marbella, znanega po vrhunski ponudbi, in 35 km od Málage, deželnega središča, ki ponuja obsežne kulturne in gospodarske ustanove. Ta pozicija prebivalcem omogoča enostaven dostop do živahnega življenja teh mest, medtem ko živijo v mirnejšem območju. Regija sama je priljubljena destinacija, privablja turizem in ponuja dobro razvito infrastrukturo za prebivalce in obiskovalce. Letne stanovanjske transakcije nakazujejo dinamično trg nepremičnin.
Dostopnost tega studia v Rivieri del Sol je v glavnem odvisna od zasebnega prevoza. Avtomobil je potreben za večino vsakdanjih poti, najbližji supermarket je 6,1 km in bolnišnica 18 km oddaljena. Nepremičnina je locirana 35 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), pot, ki je z avtomobilom običajno obvladljiva. Možnosti javnega prevoza obstajajo s 50 postajališči in 4 linijami, ki oskrbujejo območje, čeprav je njihova učinkovitost za obsežna potovanja lahko omejena v primerjavi z zasebnimi vozili. Najbližji železniški postaji sta Fuengirola na 3,7 km in Carvajal na 7,2 km, ki ponujata regionalne povezave. Za prosti čas so najbližje plaže, kot je Playa del Castillo, približno 3,8 km oddaljene, kar je kratka vožnja. Več golfskih igrišč, vključno s Campo Los Lagos na 1,1 km, je v lahkem dosegu. Bistvene ugodnosti, kot so restavracije in lekarne, se nahajajo v radiju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ta regija Costa del Sol uživa sredozemsko podnebje, zaznamovano s prijetnimi povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih, z letnim povprečjem 18,6 °C. Območje prejema obilno sončno sevanje, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Studio stoji na nadmorski višini 45 metrov in uživa v nekoliko dvignjeni legi, ki prispeva k panoramskim razgledom. Pokrajina, opisana kot podeželska in celinska, nakazuje naravno okolje okoli urbanizacije, ki je v nasprotju z neposrednim obalnim pasom. Naklon proti najbližji plaži je blag 1,1 %, kar kaže na razmeroma raven pristop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž v razumni vožnji, Playa del Castillo je najbližja na 3,8 km. Druge plaže, kot je Playa del Chaparral, so na približno enaki razdalji. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti med 5-mesečno kopalsko sezono. Za ljubitelje golfa je območje dobro pokrito, z več igrišči in vadbenimi površinami v bližini, vključno s Campo Los Lagos (1,1 km) in Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Športnih objektov ne manjka, z različnimi padel in teniškimi klubi, kot so Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) in Raquetas de Mijas (2,0 km), na kratki razdalji. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km), dodatno povečuje rekreacijske možnosti za tiste, ki jih zanimajo nautične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL561218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
ID