将 Riviera del Sol 的这套开间与 Torre del Mar 的 Aquamar（€269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（€205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（€269,000）等其他待售房产进行比较，可以发现若干差异。€225,000 的固定挂牌价使这套开间在上述示例中处于中游位置，Lantana Residencial 略为便宜，另外两个项目定价更高。与新建项目 Aquamar 和 Etherna Homes 2 不同，这套开间是 1990 年建成的现有住宅，意味着它需要现代化改造而非提供当代装修。不过其现房状态可即刻入住。Riviera del Sol 的位置, , 内陆且拥有全景视野, , 与通常更靠近海滨一线的 Torre del Mar 或 Estepona 相比，提供了不同的生活方式。这套开间现有租户的情况也使其作为具有即时收益的潜在投资机会脱颖而出，这一特点在新建项目中较为少见，因为新建项目的租金收入通常在完工后才开始。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套开间公寓位于 Riviera del Sol 内陆，坐落在一处宁静的乡村环境中。在保证私密性的同时，日常便利设施依然触手可及。房产较高的地势可欣赏直抵海岸线的开阔视野，成就了其独特气质。该位置兼具宁静与便利，使其成为本地区内一处独具特色的选择。
这套房产适合寻求易于打理的海滨度假居所的个人或情侣。开放式布局和封闭式露台提供了灵活的生活空间。欣赏海景并计划通过外观翻新来打造个性化居所的买家会发现这套开间颇具吸引力。对于将其作为度假基地或带现有租约的长期出租投资的买家来说，也是一个实用的选择。
这套开间公寓于 1990 年建成，可即刻入住。作为一套现有房产，它不涉及施工阶段或未来的交付日期。相反，它为买家提供了购入一套历经岁月考验的房产的机会，买家可根据自己的偏好和时间安排进行更新和现代化改造。
这套房产需要进行外观更新和现代化改造，以符合当代品味。作为一栋老建筑，它可能不具备最新的节能标准或新建项目中的先进智能家居技术。潜在买家还应注意，虽然小区内提供停车位，但为露天车位，具体可用性可能有所变化。
这套开间公寓适合多种买家群体。对于在 Costa del Sol 寻找个人度假基地的人士，它提供了一套易于打理、拥有迷人海景的房产，可作为进行外观升级、打造专属度假居所的画布。投资者可能会因其现有的可靠长期租户而格外青睐，确保即时租金收入，避免了空置期。该租约可以延续，也可协商空置交房。重视宁静和乡村环境、但又希望轻松抵达海滨活动和 Marbella、Málaga 等城市中心的人士会喜欢它的位置。此外，希望以特定价位购入房产、并愿意通过翻新增值或个性化其居住空间的买家也会发现这套房产符合他们的目标。
这套建于 1990 年的开间公寓被描述为功能齐全，但需要外观更新和现代化改造。原露台已被封闭，形成额外的阳光房区域，用途灵活。特色包括嵌入式衣柜，提供实用的收纳方案。厨房为全配置厨房，但其年代可能意味着需要现代化改造。该房产部分带家具出售。小区内设有公共花园和公共泳池，提升了整体配套设施水平。房产配有公共停车位，并位于封闭式小区内，增强了安全性。虽然关于原始建筑材料或饰面的具体细节有限，但描述暗示了建造年代的装修标准，新业主有提升空间。
这套开间公寓的固定挂牌价为 €225,000，反映了其当前状况和特点。作为现有房产，该价格并非起价，而是最终价格。公寓为现房，意味着在符合租约条款的前提下可立即过户给新业主。现有长期可靠租户且付款记录稳定，为投资者提供了潜在的即时租金收入来源，对计划翻新的自住买家以及寻求带现有收益房产的投资者均具有双重吸引力。该定价反映了房产的开间户型、位于成熟小区内的位置以及所述的现代化潜力。
Riviera del Sol 位于海岸线内陆，以其成熟的封闭式小区和宁静的环境为特色，提供优质的居住体验。这套开间公寓便坐落于这样的环境中，远离海岸线的喧嚣，享有宁静，同时又可便捷前往海岸。该区域的海拔高度造就了全景视野，这是居民看重的一大特色。这里的日常生活受周边配套的影响，例如 2 公里范围内有药房和餐厅，而由于距离较大城镇和机场较远，更远途的出行则需要汽车。这里的气候平均气温介于 14-26°C 之间，年均气温为 18.6°C，支持户外导向的生活方式，游泳季节长达 5 个月。酒店和旅游床位的数量表明这里存在季节性客流，但该小区以居住为主的本质意味着在度假高峰期之外的生活更为安静。对居民而言，这意味着一种将宁静生活与便捷通往 Costa del Sol 地区更广泛配套和景点相结合的生活方式。
这套开间公寓的直接环境以 Riviera del Sol 内陆的乡村环境为特色，与一线海景房产相比氛围更为安静。该位置使得日常办事和出行需要汽车，最近的超市距离 6.1 公里。不过，药房等基本服务便利地位于 1.2 公里范围内。小区本身提供公共泳池和花园，营造了居民社区氛围。该区域海拔 45 米，成就了全景视野。气候全年适宜户外活动，平均气温温和，游泳季节分明。多个高尔夫球场、体育中心和自然观景点近在咫尺，为喜欢活跃或亲近自然生活方式的居民提供了丰富的休闲机会。
此地图显示了这套开间公寓在 Riviera del Sol 内的位置，该社区位于 Costa del Sol 海岸线内陆。它突出了房产相对于附近海滩、高尔夫球场以及超市和药房等基本服务的位置。地图还提供了其与 Fuengirola、Marbella 等较大城镇以及 Málaga 机场这一主要交通枢纽的距离信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol 地处 Costa del Sol 的战略位置，在邻近主要城市中心与更隐蔽的环境之间取得平衡。它位于内陆，距离较大的城市 Marbella 约 16 公里（以高端配套闻名），距离省会城市 Málaga 35 公里（提供广泛的文化和商业设施）。这一位置使居民既能便捷享受这些城市的繁华生活，又能居住在更安静的区域。该地区本身是热门目的地，吸引游客，并为居民和游客提供完善的基础设施。年度住房交易量表明当地房产市场充满活力。
前往 Riviera del Sol 的这套开间公寓主要依赖私人交通工具。大多数日常出行需要汽车，最近的超市距离 6.1 公里，医院距离 18 公里。房产距离 Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）35 公里，乘车通常较为便捷。公共交通选择包括 50 个站点和 4 条线路服务于该区域，但与私家车相比，其全面出行的效率可能有限。最近的火车站为 3.7 公里外的 Fuengirola 和 7.2 公里外的 Carvajal，提供区域连接。休闲方面，最近的海滩如 Playa del Castillo 距离约 3.8 公里，短途车程即达。多个高尔夫球场近在咫尺，包括 1.1 公里外的 Campo Los Lagos。餐厅和药房等基本设施可在 2 公里范围内找到。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol 的这一地区享有地中海气候，月平均气温宜人，从凉爽月份的 14°C 到温暖时期的 26°C，年平均气温为 18.6°C。该地区阳光充足，支持约 5 个月的较长游泳季节，期间水温达到 20°C 或以上。开间公寓位于海拔 45 米处，略高的地势有助于其全景视野。被描述为乡村和内陆的景观表明小区周围环绕着自然环境，与直接沿海地带形成对比。前往最近海滩的坡度为平缓的 1.1%，表明相对平坦的路程。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可在合理车程内到达多个海滩，最近的是 3.8 公里外的 Playa del Castillo。其他海滩如 Playa del Chaparral 也在大致相同的距离。这些海滩在长达 5 个月的游泳季节中提供放松和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，该区域配套完善，附近有多个球场和练习场，包括 Campo Los Lagos（1.1 公里）和 Cerrado del Águila Golf（1.6 公里）。体育设施也很丰富，多个板式网球和网球俱乐部近在咫尺，如 Club de Pádel Cerrado del Águila（1.5 公里）和 Raquetas de Mijas（2.0 公里）。Puerto Deportivo de Fuengirola（4.3 公里）等游艇码头的存在进一步丰富了航海活动的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL561218
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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