コスタ・デル・ソル地域では、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）のような新築プロジェクトが、モダンな設備とアメニティを特徴としています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（699,000ユーロ〜）は、より高級な価格帯に位置しています。今回ご紹介するリビエラ・デル・ソルのペントハウス（349,995ユーロ〜）は、既存の建物ながらも、広大なプライベートテラスとパノラマの海の眺めという、ユニークな価値提案をしています。周辺の物件と比較して、このペントハウスは、その広大な屋外スペースとロケーションの利便性において、特に際立っています。新築物件が提供する最新のデザインとは異なりますが、手頃な価格で海辺のライフスタイルと広大なテラスを求める購入者にとっては、現実的な選択肢となります。この価格帯で、150㎡のテラスを持つ物件は稀であり、特に投資またはセカンドハウスとしての魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ミハス・コスタの活気あるリビエラ・デル・ソル地区に位置しています。海岸線に近く、都市環境の中にありながらも、わずか1.2km先にスーパーマーケット、1.6km先に薬局があり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。周辺には2km圏内に24軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。
広々としたラップアラウンドテラスとパノラマの海の眺めは、このペントハウスの大きな魅力です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。地下駐車場とエレベーターへの直通アクセスは、利便性を高めています。内装は良好な状態ですが、キッチンは最新の設備への改修でさらに魅力的になる可能性があります。
この物件は既存の建物内にありますが、良好な状態を維持しています。最新の設備への改修は、物件の価値をさらに高める機会を提供します。具体的な新規開発ではなく、既存の住宅ストックの一部として販売されています。現況での販売となり、購入後のリノベーションも可能です。
この物件は、内装の改修が必要となる可能性があり、特にキッチンは最新の設備への更新が推奨されます。また、海への傾斜が6.4%とやや急なため、海辺へのアクセスは自動車の利用が便利です。物件は集合住宅の一部であり、プライベートな屋外空間はテラスとソラリウムに限定されます。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。特に、広大なテラスでリラックスしたり、パノラマの海の眺めを眺めながら生活したりすることを望む方に適しています。また、主要な観光地や空港へのアクセスが良いことから、頻繁に旅行をする方や、セカンドハウスとして利用したい方にも便利です。周辺にはゴルフコースやスポーツ施設が多数あり、アクティブなライフスタイルを好む方にもおすすめです。内装のカスタマイズを検討できるため、自分好みの住空間を創造したい方にも向いています。都市の利便性と、リラックスできる海辺の環境の両方を求める方に、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスは、マーブルフロア、フィットワードローブ、エンスイートバスルームなど、良好な標準仕様を備えています。南向きのオリエンテーションにより、日当たりの良いリビングスペースとテラスを提供します。テラスは広々としており、ソラリウムとしても利用可能です。キッチンは、設備は整っていますが、最新のラグジュアリーなキッチンへの改修により、さらに魅力を高めることができます。全体的なコンディションは良好ですが、購入者は、個々の好みに合わせて内装や設備をアップグレードすることを検討するかもしれません。セキュリティが確保されたゲート付きコンプレックス内にあり、地下駐車場とエレベーターへのアクセスも完備されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、349,995ユーロから販売されています。広大な150㎡のテラスとパノラマの海の眺めは、この価格帯において際立った特徴です。物件は、地下駐車場付きで、エレベーターで直接アクセス可能です。マーブルフロア、フィットワードローブ、エンスイートバスルームなどの設備も備わっています。コミュニティ料金は月額約70ユーロ、年間IBI（固定資産税）は約582ユーロです。この物件は、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションにありながら、比較的手頃な価格で広々としたテラスと海を望む住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの中心部に位置し、マラガ空港から約26km、マルベーリャ中心部から約15分という便利なロケーションにあります。この地域は、海岸沿いにありながらも、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には、レストラン、ショップ、スーパーマーケット、銀行、薬局、ヘルスセンターなどが揃っており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、クラブ・デル・ソルやラ・シエスタ・ゴルフ・クラブなどのスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、スペイン南部の気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。この物件は、利便性とリラックスできる環境を両立させたい方に適した場所です。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ミハス・コスタに属します。この地域は、海岸沿いにあり、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置しています。A7高速道路と国道A7（旧N-340）へのアクセスが容易で、マラガ空港まで約25分、マルベーリャ中心部まで約15分と、交通の便が非常に良いです。リビエラ・デル・ソルには、ゴルフコース、銀行、レストラン、ショップ、スーパーマーケット、薬局、ヘルスセンターなどの施設が充実しており、日常生活は非常に快適です。また、人気のあるビーチタウン、ラ・カラ・デ・ミハスにも車で約7分と近接しています。このロケーションは、利便性とリゾートライフのバランスを求める人々にとって、非常に人気があります。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。リビエラ・デル・ソルは、活気ある都市フエンヒロラと、洗練されたリゾート地マルベーリャの間に戦略的に配置されています。この中心的なロケーションにより、地域全体の多様なアトラクションへのアクセスが容易になります。北にはアンダルシアの文化的な中心地であるマラガ市があり、南にはジブラルタルへのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソル全体が、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、この物件はその中心で、これらのすべてへのアクセスを提供します。
このペントハウスは、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。リビエラ・デル・ソルは、活気ある都市フエンヒロラと、洗練されたリゾート地マルベーリャの間に戦略的に配置されています。この中心的なロケーションにより、地域全体の多様なアトラクションへのアクセスが容易になります。北にはアンダルシアの文化的な中心地であるマラガ市があり、南にはジブラルタルへのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソル全体が、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、この物件はその中心で、これらのすべてへのアクセスを提供します。
このペントハウスは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンデ - リビエラまでは、ヘリコプターで約2.1kmです。マラガ空港（AGP）までは約26km、フエンヒロラ駅までは約8.7kmです。スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.6km）、病院（10km）など、生活に必要な施設も近接しています。ゴルフ愛好家には、パラ3コース（3.0km）、カボピノゴルフ（3.1km）、エル・ソト・ゴルフ（3.2km）など、複数のゴルフコースが周辺にあります。4つの公共交通機関路線と50のバス停があり、自動車がなくてもある程度の移動が可能です。EV充電ステーションも2.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃、平均3,881時間の日照時間を誇る、恵まれた気候で知られています。この地域は、年間を通して温暖で、特に夏は暑すぎず、冬は穏やかです。平均気温は12℃から25℃の範囲で、日照時間が長いため、アウトドア活動を楽しむのに理想的です。4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも十分に楽しめます。標高135mという立地は、適度な風通しと、周囲の景観を楽しむのに役立ちます。しかし、ビーチへの傾斜が6.4%とやや急であるため、移動には注意が必要です。この気候と日照時間は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に享受するのに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンデ - リビエラまでは、ヘリコプターで約2.1kmです。他にも、プラヤ・デ・カラホンデ - ロカス・デル・マール（2.2km）、プラヤ・デ・カラホンデ - カラホンデ（2.2km）などのビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、パラ3コース（3.0km）、エル・ソト・ゴルフ（3.2km）、カボピノゴルフ（3.2km）といった複数のゴルフコースがわずかな距離にあります。さらに、フィンカ・ナウドルップ（1.2km）、クラブ・デル・ソル（1.2km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（1.4km）といったスポーツセンターも近くにあり、様々なアクティビティを楽しむことができます。プエルト・カボピノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）といったマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。リビエラ・デル・ソルは、活気ある都市フエンヒロラと、洗練されたリゾート地マルベーリャの間に戦略的に配置されています。この中心的なロケーションにより、地域全体の多様なアトラクションへのアクセスが容易になります。北にはアンダルシアの文化的な中心地であるマラガ市があり、南にはジブラルタルへのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソル全体が、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、この物件はその中心で、これらのすべてへのアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL280496
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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