Dieses neu gebaute Reihenhaus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage in Riviera del Sol, Mijas. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und bietet einen herrlichen Meerblick. Der Außenbereich mit privatem Pool ist ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Anlage bietet Sicherheit und Privatsphäre sowie Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool, Fitnessraum, Co-Working-Bereich und einen Garten mit Spielplatz. Alle Einrichtungen, Strände, internationale Schulen, Restaurants und lebhaften Städte wie La Cala de Mijas und Calahonda sind gut erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung in Riviera del Sol, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Autobahn sind hervorzuhebende Merkmale. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten, während die Entfernung von 26 km zum Flughafen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und Privatsphäre suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Der private Pool und die Terrasse fördern einen Lebensstil im Freien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand erfüllt vielseitige Wohnwünsche.
Das Haus ist ein Neubauprojekt innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage. Es repräsentiert moderne Baustandards und eine zeitgemäße Architektur. Die Wohnanlage wird voraussichtlich über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessbereich und einen Garten verfügen, was den Wohnkomfort erhöht. Die Ausrichtung nach Süden und der Meerblick sind integrale Bestandteile der Neubauplanung.
Das Anwesen bietet keinen direkten Strandzugang, der nächste Strand ist 2,1 km entfernt. Die Hänge zum Strand sind mit 6,4% als steil einzustufen, was für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte. Die Heizungsart ist nicht spezifiziert. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Parkplätze sind offen und privat, es gibt keine Tiefgarage.
Ref: VL078443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die von der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren möchten, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen, Stränden und Restaurants schätzen. Die Anlage mit privatem Pool und Gemeinschaftseinrichtungen spricht jene an, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die Lage in Riviera del Sol, mit guter Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte, ist ideal für Pendler oder Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen (26 km bis zum Flughafen). Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung ist es wegen der touristischen Anziehungskraft der Region interessant.
Als Neubauprojekt zeichnet sich dieses Reihenhaus durch moderne Bautechniken und Materialien aus. Die Ausstattung entspricht aktuellen Standards, was sich in einer ausgezeichneten Gesamtausstattung widerspiegelt. Merkmale wie Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer (ensuite) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist voll ausgestattet und im offenen Wohn-/Kochbereich integriert, was moderne Wohnkonzepte unterstützt. Die Terrasse ist privat und bietet Ausblicke auf Meer, Berge, Garten und Pool. Die Bausubstanz ist neu, und die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung. Die Parkmöglichkeiten umfassen offene und private Stellplätze.
Das angebotene Reihenhaus in Riviera del Sol hat einen Startpreis von 610.000 €. Das Wohnobjekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 132 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im oberen Mittelfeld der angebotenen Neubauprojekte in der Region, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €). Alba Benalmadena, mit einem höheren Einstiegspreis von 699.000 €, liegt preislich darüber. Die Verfügbarkeit wird durch die Neubauphase bestimmt, wobei die Preise je nach Lage innerhalb der Anlage und spezifischer Ausstattung variieren können.
Riviera del Sol, gelegen in Mijas, bietet eine dynamische Atmosphäre nahe der Küste. Die städtische Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften aus, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sich auch außerhalb der touristischen Hochsaison belebt anfühlt. Mit 10 Hotels und 2131 Betten ist die touristische Infrastruktur gut ausgebaut, was auf eine konstant hohe Nachfrage schließen lässt. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen unterstreicht die Eignung als Wohnort für Familien. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres, wobei die Schwimmsaison vier Monate umfasst.
Das Leben in Riviera del Sol, Mijas, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Supermärkte sind 1,2 km entfernt, und eine Apotheke ist in 1,6 km erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Mehrere Sportzentren und Golfplätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Die vielen Restaurants (24 im 2-km-Radius) und Cafés (7) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Lage in einer Provinz mit einem Median-Einkommen von 16.450 € deutet auf eine etablierte Wirtschaft hin. Die 4 vorhandenen öffentlichen Verkehrsrouten und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird.
Dieses neu gebaute Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, einem Küstenort in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Die Markierung zeigt die Lage innerhalb einer urbanen Zone, mit guter Anbindung an die Küstenstraße und die Autobahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen, während die Strände und Golfplätze leicht erreichbar sind.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Küste. Die Nähe zu La Cala de Mijas und Calahonda (wenige Kilometer entfernt) bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was Riviera del Sol zu einem Teil dieses attraktiven Immobilienmarktes macht. Die Provinz Málaga hat eine etablierte Infrastruktur und ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut; Playa de Calahonda - Riviera ist 2,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 km (hemelsbreed) entfernt, was für internationale Reisen vorteilhaft ist. Mehrere Golfplätze liegen in einem Radius von 3-3,2 km. Die Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,2 km bzw. 1,6 km erreichbar. Die nächsten größeren Städte wie La Cala de Mijas (2,9 km) und Fuengirola (8,7 km mit Bahnhof) sind gut zugänglich. Das öffentliche Nahverkehrssystem umfasst 4 Linien und 50 Haltestellen, was eine begrenzte Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, was die Reise mit dem Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mild und sonnig. Mit durchschnittlich 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Wetter über einen langen Zeitraum. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage des Anwesens auf 135 Metern Höhe und die südliche Ausrichtung begünstigen die Sonneneinstrahlung. Die Steigung zum Strand von 6,4% ist ein zu beachtender topografischer Faktor. Die geografische Positionierung sorgt für mediterrane Klimabedingungen mit gemäßigten Wintern und warmen Sommern, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Diese Strände sind Teil des touristischen Angebots der Costa del Sol. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km). Die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Fuengirola (9,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Küste. Die Nähe zu La Cala de Mijas und Calahonda (wenige Kilometer entfernt) bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was Riviera del Sol zu einem Teil dieses attraktiven Immobilienmarktes macht. Die Provinz Málaga hat eine etablierte Infrastruktur und ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol preislich höher, beginnend bei 610.000 €. Es bietet jedoch spezifische Vorteile wie einen privaten Pool und Meerblick, die in den günstigeren Angeboten möglicherweise nicht im gleichen Umfang vorhanden sind. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich vergleichbar oder höher angesiedelt und liegt geografisch weiter östlich. Riviera del Sol selbst ist eine etablierte Urbanisation mit einer guten Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Küste, was es von reiner Strandlage oder weiter im Landesinneren gelegenen Gebieten unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 132 m² bei diesem Preis ist im Kontext von Neubauten an der zentralen Costa del Sol marktüblich.
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