Cette maison de ville neuve est située dans une urbanisation fermée à Riviera del Sol, Mijas. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété s'étend sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la mer. L'espace extérieur avec piscine privée est idéal pour profiter du climat méditerranéen. La résidence offre sécurité et intimité, ainsi que des espaces communs tels qu'une piscine, une salle de sport, un espace de coworking et un jardin paysager avec aire de jeux pour enfants. Toutes les commodités, plages, écoles internationales, restaurants et villes animées comme La Cala de Mijas et Calahonda sont facilement accessibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à Riviera del Sol, avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'autoroute sont des caractéristiques notables. L'environnement offre un mélange de confort résidentiel et d'accès aux loisirs, tandis que la distance de 26 km de l'aéroport assure une bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement moderne, alliant confort et intimité. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent aux familles ou comme résidence de vacances. La piscine privée et la terrasse encouragent un style de vie en plein air. La proximité des commodités et des activités de loisirs telles que le golf et la plage répond à divers désirs de logement.
La maison est un nouveau projet de construction au sein d'une résidence fermée. Elle représente des normes de construction modernes et une architecture contemporaine. La résidence devrait offrir des installations communes telles qu'une piscine, une salle de sport et un jardin, améliorant le confort de vie. L'orientation sud et la vue sur la mer font partie intégrante de la planification de la nouvelle construction.
La propriété n'offre pas d'accès direct à la plage, la plage la plus proche est à 2,1 km. La pente vers la plage, à 6,4%, est considérée comme raide, ce qui pourrait être un défi pour certains utilisateurs. Le type de chauffage n'est pas spécifié. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Les places de parking sont ouvertes et privées, il n'y a pas de garage souterrain.
Ref: VL078443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne dans une région côtière établie avec de bonnes infrastructures. C'est un choix approprié pour les familles qui souhaitent bénéficier de la proximité des écoles et des installations de loisirs, ainsi que pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un style de vie actif avec accès aux terrains de golf, aux plages et aux restaurants. La résidence avec piscine privée et équipements communs s'adresse à ceux qui privilégient le confort et la sécurité. L'emplacement à Riviera del Sol, avec une bonne connexion à Malaga et à d'autres villes côtières, est idéal pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment (26 km de l'aéroport). Elle constitue également un investissement intéressant pour la location de vacances en raison de l'attrait touristique de la région.
En tant que nouveau projet de construction, cette maison de ville se distingue par des techniques et des matériaux de construction modernes. Les finitions répondent aux normes actuelles, ce qui se reflète dans une excellente finition globale. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et une salle de bains privative (ensuite) contribuent au confort de vie. La cuisine est entièrement équipée et intégrée dans l'espace de vie/cuisine ouvert, soutenant les concepts de vie modernes. La terrasse est privée et offre des vues sur la mer, la montagne, le jardin et la piscine. La structure est neuve et l'orientation sud maximise l'exposition au soleil. Les possibilités de stationnement comprennent des places ouvertes et privées.
La maison de ville proposée à Riviera del Sol a un prix de départ de 610 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 132 m² de surface habitable. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen-supérieur des nouveaux projets de construction dans la région, comparé à des biens similaires tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Alba Benalmadena, avec un prix d'entrée plus élevé de 699 000 €, se situe au-dessus en termes de prix. La disponibilité est déterminée par la phase de nouvelle construction, les prix pouvant varier en fonction de l'emplacement dans la résidence et des équipements spécifiques.
Riviera del Sol, située à Mijas, offre une atmosphère dynamique à proximité de la côte. L'environnement urbain se caractérise par une forte concentration de restaurants, cafés et boutiques, majoritairement accessibles à pied. Cela crée un cadre de vie animé qui reste dynamique même en dehors de la haute saison touristique. Avec 10 hôtels et 2131 lits, l'infrastructure touristique est bien développée, suggérant une demande constamment élevée. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires souligne l'adéquation comme lieu de résidence pour les familles. Le climat, avec une température moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air une grande partie de l'année, la saison de baignade durant quatre mois.
La vie à Riviera del Sol, Mijas, est caractérisée par la proximité de la côte et un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. Les supermarchés sont à 1,2 km et une pharmacie est accessible à 1,6 km, couvrant les besoins quotidiens. Plusieurs centres sportifs et terrains de golf comme Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate, élargissant les options de loisirs. Les nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et cafés (7) offrent une variété d'options gastronomiques. L'emplacement dans une province avec un revenu médian de 16 450 € suggère une économie établie. Les 4 lignes de transport public existantes et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
Cette maison de ville neuve est située à Riviera del Sol, une localité côtière de la municipalité de Mijas, dans la province de Malaga. Le marqueur indique son emplacement au sein d'une zone urbaine, avec un bon accès à la route côtière et à l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des boutiques, des restaurants et des installations sportives, tandis que les plages et les terrains de golf sont facilement accessibles.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet l'accès aux villes animées et aux centres touristiques de la côte. La proximité de La Cala de Mijas et de Calahonda (à quelques kilomètres) offre un accès aux commodités locales et aux plages. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, faisant de Riviera del Sol une partie de ce marché immobilier attractif. La province de Malaga dispose d'une infrastructure établie et constitue une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accès aux plages est bon; Playa de Calahonda - Riviera est à 2,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui est avantageux pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 3 à 3,2 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en 1,2 km et 1,6 km respectivement. Les villes plus grandes comme La Cala de Mijas (2,9 km) et Fuengirola (8,7 km avec gare) sont facilement accessibles. Le réseau de transport public comprend 4 lignes et 50 arrêts, permettant une mobilité limitée sans voiture. La connexion à l'autoroute est bonne, facilitant les déplacements en voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé. Avec une moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps agréable pendant une longue période. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de la propriété à 135 mètres et l'orientation sud favorisent l'ensoleillement. La pente vers la plage de 6,4% est un facteur topographique à considérer. La position géographique assure des conditions climatiques méditerranéennes avec des hivers doux et des étés chauds, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Ces plages font partie de l'offre touristique de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont rapidement accessibles. Les amateurs de sport trouveront à proximité des centres sportifs comme Finca Naundrup (1,2 km) et Club del Sol (1,2 km). Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Fuengirola (9,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région est riche en possibilités de loisirs qui soulignent le style de vie méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet l'accès aux villes animées et aux centres touristiques de la côte. La proximité de La Cala de Mijas et de Calahonda (à quelques kilomètres) offre un accès aux commodités locales et aux plages. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, faisant de Riviera del Sol une partie de ce marché immobilier attractif. La province de Malaga dispose d'une infrastructure établie et constitue une destination prisée des acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette maison de ville à Riviera del Sol se positionne plus haut en prix, à partir de 610 000 €. Cependant, elle offre des avantages spécifiques tels qu'une piscine privée et une vue sur la mer, qui peuvent ne pas être présents dans la même mesure dans les offres moins chères. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en prix ou plus chère et est située plus à l'est. Riviera del Sol elle-même est une urbanisation établie offrant un bon équilibre entre commodités urbaines et proximité de la côte, la distinguant des zones purement balnéaires ou plus à l'intérieur des terres. La disponibilité de 3 chambres et 2 salles de bains sur 132 m² à ce prix est typique pour les nouvelles constructions sur la Costa del Sol centrale.
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