Tento etablovaný řadový dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu v Riviera del Sol, Málaga. Nemovitost nabízí kombinaci vnitřního pohodlí a venkovního obytného prostoru a má obývací prostor s dvojnásobnou stropní výškou, vlastní zahrady a střešní terasu s výhledem. Dům je připraven k nastěhování, byl dokončen v roce 2008, a zahrnuje výhodu stávající turistické licence, což nabízí flexibilní možnosti pro budoucího majitele. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám a zároveň se nachází nedaleko od přímořských atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí od pobřeží v klidném venkovském prostředí v Riviera del Sol. Přestože nabízí poklidné prostředí, pro většinu každodenních aktivit je nutné auto. Základní vybavenost, jako je lékárna, je v blízkosti, ale širší sortiment služeb a zábavy je dostupný po krátké jízdě autem.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný dům s oddělenými vnitřními a venkovními prostory. Flexibilní obytné prostory, včetně galerie a samostatné šatny, uspokojí různé potřeby. Její potenciál pro pronájem pro dovolenou díky stávající licenci je atraktivní také pro investory nebo ty, kteří si přejí doplňkový příjem.
Dokončený v roce 2008, tento řadový dům je nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěn a k dispozici k okamžitému nastěhování. Představuje etablovanou stavbu v rámci komunity a nabízí hotový produkt, nikoli novostavbu ve výstavbě. Nejsou relevantní žádné další stavební fáze ani budoucí termíny dokončení.
Tato nemovitost nenabízí novou výstavbu ani koupi z plánu. Není zde pěší dostupnost pláží ani větších center měst; k dosažení těchto míst je nutné vozidlo. Informace o energetické účinnosti nebo specifických stavebních certifikacích nad rámec data dokončení zde nejsou uvedeny.
Ref: VL485600
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují hotový dům v ustálené komunitě. Vyhovuje potřebám těch, kteří hledají trvalé bydlení, dům pro dovolenou nebo nemovitost s příjmovým potenciálem prostřednictvím pronájmu pro dovolenou, což podporuje stávající turistická licence. Osoby, kterým záleží na kombinaci soukromého venkovního prostoru, včetně zahrady a střešní terasy, spolu s přístupem ke společným zařízením, jako jsou bazény, ji shledají přitažlivou. Kromě toho ocení její polohu ti, kteří vyžadují pohodlný silniční přístup do větších měst, jako jsou Marbella (16 km) a Málaga (35 km), jakož i blízkost golfových hřišť a pobřeží.
Řadový dům, dokončený v roce 2008, vykazuje středomořský charakter s prvky navrženými pro pohodlí a funkčnost. Obývací prostory vynikají vysokými stropy a otevřenou galerií, což vytváří pocit prostoru a světla. Krb přidává tradiční ústřední prvek. Moderní kuchyně je vybavena bílými skříňkami a pracovními deskami s dřevěným dekorem, integrovaná s černými spotřebiči. Koupelny jsou funkční, hlavní ložnice zahrnuje samostatnou šatnu. Venkovní prostory zahrnují vlastní zahradu (cca 51 m²) a rozměrnou střešní terasu, které nabízejí prostor pro odpočinek a zábavu. Nemovitost je součástí etablovaného uzavřeného areálu, což naznačuje určitý standard společné údržby a designu.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu €629,000, což odráží jeho etablovanou tržní pozici jako existujícího domu. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžitému zakoupení. Cena platí pro celou jednotku a nepředstavuje výchozí cenu pro individuální konfigurace, jak je běžné u projektů prodávaných z plánu. Potenciální kupující by si měli vzít na vědomí, že jde o jedinou uvedenou cenu, bez členěné cenové struktury podle velikosti nebo vybavení jednotky.
Riviera del Sol představuje rezidenční prostředí charakteristické etablovanými komunitami a blízkostí golfových zařízení. Tento řadový dům se konkrétně nachází v uzavřeném areálu, což přispívá k pocitu bezpečí a sdílenému vybavení, jako jsou společné bazény. Okolní oblast nabízí rovnováhu mezi klidnější, více rezidenční atmosférou a pohodlným přístupem k přímořským městům. Každodenní život by pravděpodobně zahrnoval využívání auta pro pochůzky, jako je dojezd ke supermarketu vzdálenému 6,1 km nebo k nejbližší lékárně ve vzdálenosti 1,2 km. Pro volný čas je v okruhu 19 km několik golfových hřišť a pobřeží s jeho plážemi je dostupné pro rekreaci. Podnebí regionu s průměrnými teplotami mezi 14–26 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Přítomnost mnoha restaurací a hotelů svědčí o rozvinuté turistické infrastruktuře, která slouží i rezidentům.
Riviera del Sol se nachází ve vnitrozemí, přibližně 3,8 km vzdušnou čarou od Playa del Castillo. Nejbližší okolí je popisováno jako klidné a venkovské. Každodenní život vyžaduje auto pro přístup ke službám; nejbližší supermarket je 6,1 km daleko a lékárna je pohodlně umístěna 1,2 km od nemovitosti. Pro rekreaci je v okruhu 19 km řada golfových hřišť a sportovní centra pro aktivity jako padel jsou dostupná do 1,5 až 2,4 km. Nadmořská výška 45 metrů poskytuje mírně zvýšený rozhled bez horského charakteru.
Tato mapa ilustruje polohu nemovitosti v Riviera del Sol, komunitě situované ve vnitrozemí od pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost místních služeb, golfových hřišť a hlavních dopravních tras a zároveň ukazuje vzdálenost od klíčových přímořských měst, jako jsou Marbella a město Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol leží v širším regionu Málaga, mezi populárními přímořskými městy La Cala de Mijas a Calahonda. Nachází se 16 km vzdušnou čarou od Marbelli, známého centra luxusního bydlení a vybavenosti, a 35 km od města Málaga, hlavního města provincie, které nabízí rozsáhlé kulturní a komerční atrakce. Poloha poskytuje základnu pro objevování Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem, a zároveň je mírně odděleno od nejrušnějších pobřežních oblastí.
Tento řadový dům se nachází 35 km od letiště Málaga (AGP). Nejbližší vlakové stanice jsou Fuengirola (3,7 km) a Carvajal (7,2 km), což usnadňuje regionální cestování. Veřejná doprava je k dispozici se 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Silniční přístup je klíčovým aspektem; pro každodenní dojíždění je nutné auto. Hlavní silniční síť, jako je AP-7, je snadno dostupná a propojuje přímořská města. Pláže jako Playa del Castillo jsou 3,8 km daleko, zatímco přístavy pro jachty ve Fuengirole a v Cabopinu jsou do 4,3 km respektive 9,1 km. Golfisté mají poblíž několik hřišť, včetně Campo Los Lagos ve vzdálenosti 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Oblast se vyznačuje hojností slunečního svitu, typickou pro jižní Španělsko. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 45 metrů, což přispívá k jejímu relativně mírnému mikroklímatu. Sklon směrem k nejbližší pláži je mírných 1,1 %, což ukazuje na převážně rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa del Castillo, se nacházejí 3,8 km vzdušnou čarou. Pro golfisty je v blízkosti několik hřišť, včetně Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Sportovní zařízení jako Club de Pádel Cerrado del Águila jsou 1,5 km daleko. Oblast má také několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 4,3 km, které nabízejí vodní aktivity. Přítomnost 10 hotelů a 3 800 transakcí s ubytováním ročně ukazuje na dobře etablovaný turistický a rezidenční trh.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269 000), představuje tento řadový dům za €629 000 vyšší cenovou hladinu, což je typické pro etablované nemovitosti s vlastním venkovním prostorem a stávajícími prvky v žádaných oblastech. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní design a potenciálně nižší pořizovací ceny, tato existující nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a definované životní prostředí. Uvedené srovnatelné projekty jsou obecně v nižší cenové kategorii, což naznačuje, že se pravděpodobně jedná o byty nebo menší řadové domy v různých fázích výstavby nebo dokončení. Cena této nemovitosti odráží její velikost (167 m² obytné plochy na pozemku 146 m²), její etablované komunitní prostředí v Riviera del Sol a zahrnutí prvků, jako je vlastní zahrada, střešní terasa a turistická licence, které nejsou v nově postavených komplexech v nižších cenových hladinách vždy standardem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL