Cette maison de ville de trois chambres et deux salles de bains, déjà établie, est située dans une résidence sécurisée à Riviera del Sol, Málaga. Offrant un mélange de confort intérieur et d'espaces de vie extérieurs, le bien immobilier comprend un salon à double hauteur, des jardins privatifs et un toit-terrasse avec vue. La maison est clés en main, ayant été achevée en 2008, et bénéficie d'une licence touristique existante, offrant des options flexibles à son futur propriétaire. Son emplacement permet un accès pratique aux commodités locales tout en étant à courte distance des attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, dans un cadre paisible et rural à Riviera del Sol. Bien qu'il offre un environnement calme, une voiture est nécessaire pour la plupart des activités quotidiennes. Des commodités essentielles comme une pharmacie sont à proximité, mais une gamme plus large de services et d'options de divertissement est accessible par de courts trajets en voiture.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison spacieuse avec des espaces intérieurs et extérieurs distincts. Les espaces de vie flexibles, incluant une galerie et un dressing séparé, répondent à des besoins variés. Son potentiel de location saisonnière, grâce à la licence existante, séduit également les investisseurs ou ceux souhaitant des revenus complémentaires.
Achevée en 2008, cette maison de ville est un bien clés en main, ce qui signifie qu'elle est entièrement construite et disponible pour une occupation immédiate. Elle représente une construction établie dans la résidence, offrant un produit fini plutôt qu'un programme neuf en construction. Aucune phase de construction ultérieure ni date d'achèvement future ne s'applique.
Ce bien immobilier n'offre pas d'options de construction neuve ni d'achat sur plan. Il n'y a pas d'accès accessible à pied aux plages ou aux grands centres-villes ; un véhicule est nécessaire pour les atteindre. Les informations concernant l'efficacité énergétique ou des certifications du bâtiment spécifiques au-delà de sa date de construction ne sont pas détaillées ici.
Ref: VL485600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs privilégiant une maison finie dans une résidence établie. Il correspond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien avec un potentiel de revenus grâce à la location saisonnière, soutenu par sa licence touristique existante. Les personnes qui apprécient un mélange d'espaces extérieurs privatifs, incluant un jardin et un toit-terrasse, avec l'accès à des équipements communs comme des piscines, le trouveront attrayant. De plus, ceux qui nécessitent un accès routier pratique aux grandes villes comme Marbella (16 km) et Málaga (35 km), ainsi que la proximité des parcours de golf et de la côte, apprécieront son emplacement.
La maison de ville, achevée en 2008, présente un caractère méditerranéen avec des caractéristiques conçues pour le confort et la fonctionnalité. Le salon est mis en valeur par des plafonds hauts et une galerie ouverte, créant une sensation de volume et de lumière. Une cheminée ajoute un point focal traditionnel. La cuisine contemporaine est équipée de meubles blancs et de plans de travail effet bois, intégrée avec des appareils noirs. Les salles de bains sont fonctionnelles, la suite principale incluant un dressing séparé. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privatif (env. 51 m²) et un vaste toit-terrasse, offrant tous deux des espaces de détente et de divertissement. Le bien fait partie d'une résidence sécurisée établie, suggérant un certain standard d'entretien et de design communs.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 629 000 €, reflétant sa position établie sur le marché en tant que maison existante. En tant que bien achevé, elle est disponible pour un achat immédiat. Le prix concerne l'unité entière et ne représente pas un point de départ pour des configurations personnalisées, comme c'est courant dans les programmes sur plan. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du seul prix indiqué, sans structure de prix échelonnée selon la taille ou les caractéristiques de l'unité.
Riviera del Sol présente un environnement résidentiel caractérisé par des résidences établies et la proximité d'installations de golf. Cette maison de ville se situe spécifiquement dans une résidence sécurisée, contribuant à un sentiment de sécurité et à des équipements communs comme des piscines communes. Les environs offrent un équilibre entre une ambiance plus calme et résidentielle et un accès pratique aux villes côtières. La vie quotidienne impliquerait probablement l'utilisation d'une voiture pour les courses, comme atteindre le supermarché à 6,1 km ou la pharmacie la plus proche à 1,2 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 19 km, et le littoral avec ses plages est accessible pour les loisirs. Le climat de la région, avec des températures moyennes entre 14 et 26 °C, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année. La présence de nombreux restaurants et hôtels indique une infrastructure touristique développée qui sert aussi les résidents.
Riviera del Sol se situe à l'intérieur des terres, à environ 3,8 km à vol d'oiseau de Playa del Castillo. L'environnement immédiat est décrit comme calme et rural. La vie quotidienne nécessite une voiture pour accéder aux commodités ; le supermarché le plus proche est à 6,1 km, et une pharmacie est commodément située à 1,2 km du bien. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf se trouvent dans un rayon de 19 km, et des centres sportifs pour des activités comme le padel sont accessibles entre 1,5 et 2,4 km. L'altitude de 45 mètres offre une perspective légèrement surélevée sans être montagneuse.
Cette carte illustre la position du bien immobilier à Riviera del Sol, une résidence située à l'intérieur des terres du littoral de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des commodités locales, des parcours de golf et des grands axes de transport, tout en montrant sa distance des villes côtières clés comme Marbella et la ville de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionné dans la grande région de Málaga, entre les villes côtières populaires de La Cala de Mijas et Calahonda. Il se situe à 16 km à vol d'oiseau de Marbella, un pôle réputé pour le luxe et les commodités, et à 35 km de la ville de Málaga, la capitale provinciale, qui offre de vastes attractions culturelles et commerciales. L'emplacement constitue une base pour explorer la Costa del Sol, connue pour ses plages, ses parcours de golf et son mode de vie méditerranéen, tout en étant légèrement en retrait des bandes côtières les plus animées.
Cette maison de ville est située à 35 km de l'aéroport de Málaga (AGP). Les gares les plus proches sont Fuengirola (3,7 km) et Carvajal (7,2 km), facilitant les déplacements régionaux. Les transports en commun sont disponibles avec 4 lignes et 50 arrêts aux alentours. L'accès routier est un point clé ; une voiture est nécessaire pour les trajets quotidiens. Les grands réseaux routiers comme l'AP-7 sont facilement accessibles, reliant les villes côtières. Des plages comme Playa del Castillo sont à 3,8 km, tandis que les ports de plaisance de Fuengirola et Cabopino sont respectivement à 4,3 km et 9,1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos à 1,1 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La région reçoit un ensoleillement abondant, caractéristique du sud de l'Espagne. Le bien est situé à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son microclimat relativement doux. La pente vers la plage la plus proche est une légère descente de 1,1 %, indiquant une approche largement plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Castillo, sont situées à 3,8 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Campo Los Lagos (1,1 km) et Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Des installations sportives comme le Club de Pádel Cerrado del Águila sont à 1,5 km. La région compte également plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Deportivo de Fuengirola à 4,3 km, offrant des activités nautiques. La présence de 10 hôtels et de 3 800 transactions immobilières par an indique un marché touristique et résidentiel bien établi.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville à 629 000 € représente un niveau de prix plus élevé, typique des biens existants avec espace extérieur privatif et caractéristiques existantes dans des zones recherchées. Bien que les projets neufs offrent souvent des designs modernes et des prix d'achat initiaux potentiellement plus bas, cette maison existante offre une disponibilité immédiate et un cadre de vie défini. Les projets comparables listés sont généralement dans la gamme de prix inférieure, suggérant qu'il s'agit probablement d'appartements ou de maisons de ville plus petites à différents stades de construction ou d'achèvement. Le prix de ce bien reflète sa taille (167 m² de surface habitable sur un terrain de 146 m²), son cadre résidentiel établi à Riviera del Sol et l'inclusion de caractéristiques comme un jardin privatif, un toit-terrasse et une licence touristique, qui ne sont pas toujours standard dans les complexes nouvellement construits à des prix inférieurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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