Αυτή η καθιερωμένη μεζονέτα σε συγκρότημα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται σε ένα ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών μέσα στο Riviera del Sol της Μάλαγας. Προσφέρει έναν συνδυασμό εσωτερικής άνεσης και υπαίθριου χώρου διαβίωσης, με το ακίνητο να διαθέτει σαλόνι διπλού ύψους, ιδιωτικούς κήπους και ταράτσα με θέα. Η κατοικία είναι ετοιμοπαράδοτη, καθώς ολοκληρώθηκε το 2008, και περιλαμβάνει το πλεονέκτημα υφιστάμενης τουριστικής άδειας, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές στον επόμενο ιδιοκτήτη της. Η τοποθεσία της παρέχει βολική πρόσβαση σε τοπικές παροχές, ενώ απέχει μικρή απόσταση από τα αξιοθέατα της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, λίγο μακριά από την ακτή, σε ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον στο Riviera del Sol. Αν και προσφέρει γαλήνιο χώρο, απαιτείται αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες. Βασικές παροχές όπως το φαρμακείο βρίσκονται κοντά, αλλά ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και επιλογών διασκέδασης είναι προσβάσιμο με σύντομες διαδρομές με το αυτοκίνητο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο με ξεχωριστές εσωτερικές και εξωτερικές ζώνες. Οι ευέλικτοι χώροι διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου γκαλερί και ξεχωριστού ντουλαπιού ρούχων, καλύπτουν ποικίλες ανάγκες. Το δυναμικό της για τουριστική μίσθωση, χάρη στην υφιστάμενη άδεια, την καθιστά ελκυστική και για επενδυτές ή όσους επιθυμούν συμπληρωματικό εισόδημα.
Ολοκληρωμένη το 2008, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δηλαδή είναι πλήρως χτισμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη κατασκευή εντός του συγκροτήματος, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο προϊόν και όχι μια νέα κατασκευή υπό ανέγερση. Δεν εφαρμόζονται περαιτέρω φάσεις δόμησης ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει επιλογές νέας δόμησης ή αγοράς επί σχεδίου. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε απόσταση με τα πόδια σε παραλίες ή σε μεγάλα αστικά κέντρα· απαιτείται όχημα για την πρόσβαση σε αυτά. Πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένα πιστοποιητικά κτιρίου πέραν της ημερομηνίας κατασκευής δεν παρατίθενται εδώ.
Ref: VL485600
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια καθιερωμένη γειτονιά. Ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ακίνητο με εισοδηματικό δυναμικό μέσω τουριστικής μίσθωσης, υποστηριζόμενο από την υφιστάμενη τουριστική άδεια. Άτομα που εκτιμούν τον συνδυασμό ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, συμπεριλαμβανομένου κήπου και ταράτσας, μαζί με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, θα το βρίσκουν ελκυστικό. Επιπλέον, όσοι απαιτούν βολική οδική πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (16 χλμ) και η Μάλαγα (35 χλμ), καθώς και εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία του.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα, που ολοκληρώθηκε το 2008, παρουσιάζει μεσογειακό χαρακτήρα με χαρακτηριστικά σχεδιασμένα για άνεση και λειτουργικότητα. Ο χώρος διαβίωσης ξεχωρίζει για τα ψηλά ταβάνια και την ανοιχτή γκαλερί, δημιουργώντας αίσθηση όγκου και φωτός. Ένα τζάκι προσθέτει ένα παραδοσιακό σημείο αναφοράς. Η σύγχρονη κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια και πάγκους με απομίμηση ξύλου, ενσωματωμένη με μαύρες συσκευές. Τα μπάνια είναι λειτουργικά, με το κύριο υπνοδωμάτιο να περιλαμβάνει ξεχωριστή ντουλάπα ρούχων. Οι υπαίθριοι χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο (περ. 51 τ.μ.) και μια μεγάλη ταράτσα, προσφέροντας και τους δύο χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Το ακίνητο ανήκει σε καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών, γεγονός που υποδηλώνει ένα ορισμένο επίπεδο κοινής συντήρησης και σχεδιασμού.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 629.000 €, αντικατοπτρίζοντας τη θέση της στην αγορά ως υφιστάμενης κατοικίας. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά. Η τιμή αφορά ολόκληρη την μονάδα και δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για εξατομικευμένες διαμορφώσεις, όπως συνηθίζεται στα ακίνητα επί σχεδίου. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι αυτή είναι η μοναδική αναφερόμενη τιμή, χωρίς κλιμακωτή δομή τιμών βάσει μεγέθους ή χαρακτηριστικών της μονάδας.
Το Riviera del Sol παρουσιάζει ένα οικιστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από καθιερωμένες γειτονιές και εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται συγκεκριμένα εντός κλειστού συγκροτήματος, προσδίδοντας αίσθηση ασφάλειας και κοινόχρηστες παροχές όπως κοινόχρηστες πισίνες. Η γύρω περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ μιας πιο ήρεμης, οικιστικής ατμόσφαιρας και βολικής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες πόλεις. Η καθημερινότητα πιθανότατα θα περιλαμβάνει τη χρήση αυτοκινήτου για τα θελήματα, όπως το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 6,1 χλμ ή το κοντινότερο φαρμακείο στα 1,2 χλμ. Για ψυχαγωγία, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 19 χλμ, ενώ η ακτογραμμή με τις παραλίες της είναι προσβάσιμη για αναψυχή. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 14-26°C, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και ξενοδοχείων υποδηλώνει ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή που εξυπηρετεί και τους μόνιμους κατοίκους.
Το Riviera del Sol βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 3,8 χλμ σε ευθεία γραμμή από την Playa del Castillo. Το άμεσο περιβάλλον περιγράφεται ως ήσυχο και αγροτικό. Η καθημερινότητα απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε παροχές· το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 6,1 χλμ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται βολικά στα 1,2 χλμ από το ακίνητο. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 19 χλμ, ενώ αθλητικά κέντρα για αθλήματα όπως το πάντελ είναι προσβάσιμα εντός 1,5 έως 2,4 χλμ. Το υψόμετρο των 45 μέτρων προσφέρει ελαφρώς υπερυψωμένη οπτική γωνία χωρίς να είναι ορεινή περιοχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός του Riviera del Sol, μιας περιοχής που βρίσκεται στην ενδοχώρα της ακτογραμμής της Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα σε τοπικές παροχές, γήπεδα γκολφ και μεγάλους οδικούς άξονες, δείχνοντας παράλληλα την απόστασή του από βασικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella και η πόλη της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol βρίσκεται εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Μάλαγας, μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων La Cala de Mijas και Calahonda. Απέχει 16 χλμ σε ευθεία γραμμή από τη Marbella, γνωστό κόμβο για την πολυτελή διαβίωση και τις παροχές της, και 35 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας, που προσφέρει εκτεταμένα πολιτιστικά και εμπορικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία αποτελεί βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον μεσογειακό τρόπο ζωής της, ενώ βρίσκεται ελαφρώς μακριά από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες ζώνες.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP). Οι κοντινότεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι η Fuengirola (3,7 χλμ) και το Carvajal (7,2 χλμ), διευκολύνοντας τις περιφερειακές μετακινήσεις. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς διαθέτουν 4 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η οδική πρόσβαση είναι βασικός παράγοντας· απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Μεγάλα οδικά δίκτυα όπως το AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμα, συνδέοντας με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Παραλίες όπως η Playa del Castillo απέχουν 3,8 χλμ, ενώ οι μαρίνες της Fuengirola και του Cabopino βρίσκονται στα 4,3 χλμ και 9,1 χλμ αντίστοιχα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Lagos στα 1,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της νότιας Ισπανίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 45 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο σχετικά ήπιο μικροκλίμα του. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 1,1%, υποδηλώνοντας σε μεγάλο βαθμό επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Castillo, βρίσκονται σε απόσταση 3,8 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε εγγύτητα, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (1,1 χλμ) και Cerrado del Águila Golf (1,6 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila απέχουν 1,5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo de Fuengirola στα 4,3 χλμ, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 10 ξενοδοχείων και 3.800 συναλλαγών κατοικιών ετησίως υποδηλώνει μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική αγορά.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €), αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στα 629.000 € αντιπροσωπεύει υψηλότερη τιμή, τυπική για καθιερωμένα ακίνητα με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και υφιστάμενα χαρακτηριστικά σε περιζήτητες περιοχές. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν συχνά σύγχρονο σχεδιασμό και ενδεχομένως χαμηλότερες αρχικές τιμές αγοράς, αυτή η υφιστάμενη κατοικία παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και καθορισμένο περιβάλλον διαβίωσης. Τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται γενικά σε χαμηλότερη τιμοκατηγορία, υποδηλώνοντας ότι πιθανότατα πρόκειται για διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε διάφορα στάδια κατασκευής ή ολοκλήρωσης. Η τιμή του ακινήτου αντικατοπτρίζει το μέγεθός του (167 τ.μ. χώρων διαβίωσης σε οικόπεδο 146 τ.μ.), τη θέση του σε καθιερωμένο συγκρότημα εντός του Riviera del Sol, καθώς και την ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως ιδιωτικός κήπος, ταράτσα και τουριστική άδεια, τα οποία δεν είναι πάντα στάνταρ στα νεόδμητα συγκροτήματα χαμηλότερων τιμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
UK
SR
EL