Ez a kész, három hálószobás, két fürdőszobás sorház a Riviera del Sol, Málaga területén található biztonságos, zárt lakóparkban. Az ingatlan a beltéri kényelem és a külső élettér ötvözését kínálja, kétszintes nappalival, saját kerttel és panorámás tetőterasszal. A ház kulcsrakész, 2008-ban épült, és meglévő turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami rugalmas lehetőségeket kínál a következő tulajdonos számára. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben rövid távolságra van a tengerparti látnivalóktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a parttól beljebb, a Riviera del Sol csendes, vidéki környezetében fekszik. Bár nyugodt környezetet kínál, a mindennapi tevékenységekhez autó szükséges. Az alapvető szolgáltatások, például egy gyógyszertár a közelben vannak, de a szélesebb körű szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek rövid autóúttal érhetők el.
Ez a lakóingatlan azoknak vagy családoknak való, akik tágas otthont keresnek különálló beltéri és külső terekkel. A rugalmas életterek, beleértve egy galériát és külön öltözőszobát, különböző igényeket elégítenek ki. A meglévő engedély miatt a nyaralók bérlésére irányuló lehetőség befektetőket vagy kiegészítő jövedelmet keresőket is vonz.
Ez a 2008-ban befejezett sorház kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnal lakható. Ez egy kész építmény a lakóközösségben, amely befejezett terméket kínál építés alatt álló új projekt helyett. További építési fázisok vagy jövőbeli átadási dátumok nem érintik.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű vagy tervrajzról vásárolható opciót. Nincs sétatávolságra strand vagy nagyobb városközpont; ezek eléréséhez jármű szükséges. Az energetikai hatékonyságra vagy a specifikus építési tanúsítványokra vonatkozó információk az építés dátumán túl itt nem szerepelnek.
Ref: VL485600
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek megfelelő, akik kész otthont keresnek egy bejáratott közösségben. Megfelel azok igényeinek, akik állandó lakhelyet, nyaralót vagy a nyaralóbérlésből jövedelemszerzési potenciállal bíró ingatlant keresnek, amit a meglévő turisztikai engedélye támogat. Azok, akik értékelik a privát külső tér és a közös létesítmények, például medencék kombinációját, vonzónak találják majd. Továbbá akik kényelmes közúti elérést igényelnek a nagyobb városokhoz, mint Marbella (16 km) és Málaga (35 km), valamint a golfpályák és a tengerpart közelségét, azok értékelni fogják az elhelyezkedését.
A 2008-ban befejezett sorház mediterrán jelleget mutat, a kényelemre és funkcionalitásra tervezett elemekkel. A nappalit a magas mennyezetek és a nyitott galéria emelik ki, tágas, fénydús érzetet keltve. A kandalló hagyományos középpontot ad a nappalinak. A modern konyha fehér szekrényekkel és fa hatású munkalapokkal van felszerelve, fekete beépített gépekkel integrálva. A fürdőszobák funkcionálisak, a fő hálószobához saját fürdőszoba és külön öltözőszoba tartozik. A külső terek közé tartozik egy kb. 51 m²-es saját kert és egy jelentős tetőterasz, amelyek pihenésre és vendéglátásra egyaránt alkalmasak. Az ingatlan egy kiépült zárt lakóközösség része, ami a közös fenntartás és tervezés bizonyos színvonalára utal.
Ez a sorház fix irányáron, €629 000-ért kínál, ami a használt ingatlanként meglévő piaci pozícióját tükrözi. Kész ingatlanként azonnal megvásárolható. Az ár a teljes egységre vonatkozik, és nem kiindulópont egyedi konfigurációkhoz, ahogy az tervrajzról vásárolható projekteknél gyakori. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy ez az egyetlen jelzett ár, egységméret vagy felszereltség alapján rétegzett árstruktúra nélkül.
A Riviera del Sol lakókörnyezetét a kiépült lakóközösségek és a golfpályák közelsége jellemzi. Ez a sorház egy zárt komplexumban helyezkedik el, ami biztonságérzetet és közös szolgáltatásokat, például közös medencéket biztosít. A környék a csendesebb, lakóövezeti hangulat és a tengerparti városok kényelmes elérésének egyensúlyát kínálja. A mindennapi életben valószínűleg autóra van szükség a vásárlásokhoz, például a 6,1 km-re lévő szupermarket vagy az 1,2 km-re található legközelebbi gyógyszertár eléréséhez. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya érhető el 19 km-es sugáron belül, és a tengerpart is kikapcsolódási lehetőséget kínál. A régió éghajlata, 14-26°C közötti átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. A számos étterem és szálloda jelenléte fejlett turisztikai infrastruktúrára utal, amely a lakosokat is kiszolgálja.
A Riviera del Sol a parttól beljebb fekszik, körülbelül 3,8 km-re légvonalban a Playa del Castillo-tól. A közvetlen környezet csendes és vidékies. A mindennapi élethez autó szükséges a szolgáltatások eléréséhez; a legközelebbi szupermarket 6,1 km-re, egy gyógyszertár kényelmesen 1,2 km-re van az ingatlantól. Szabadidős tevékenységekhez számos golfpálya érhető el 19 km-es sugáron belül, és sportközpontok, például padel-pályák 1,5–2,4 km-en belül elérhetők. A 45 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelkedett perspektívát nyújt hegyes jelleg nélkül.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Riviera del Solban, a Costa del Sol partvonalától beljebb fekvő közösségben. Kiemeli a helyi szolgáltatások, golfpályák és nagy közlekedési útvonalak közelségét, miközben mutatja a távolságot a fontos tengerparti városoktól, mint Marbella és Málaga városa.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol Málaga tágabb régiójában helyezkedik el, a népszerű tengerparti városok, La Cala de Mijas és Calahonda között. 16 km-re légvonalban fekszik Marbellától, a luxuséletmód és a szolgáltatások ismert központjától, és 35 km-re Málaga városától, a tartományi székhelytől, amely kiterjedt kulturális és kereskedelmi vonzerőt kínál. Az elhelyezkedés kiindulópontot ad a Costa del Sol felfedezéséhez, amely strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert, miközben kissé távolabb van a legforgalmasabb partszakaszoktól.
Ez a sorház 35 km-re fekszik a málagai repülőtértől (AGP). A legközelebbi vasútállomások Fuengirola (3,7 km) és Carvajal (7,2 km), ami megkönnyíti a regionális utazást. Tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval elérhető a környéken. A közúti megközelíthetőség kulcsfontosságú szempont; a napi ingázáshoz autó szükséges. A fő közúti hálózatok, mint az AP-7, könnyen elérhetők, és a tengerparti városokhoz csatlakoznak. Strandok, mint a Playa del Castillo, 3,8 km-re vannak, míg a fuengirolai és cabopinói jachtkikötők 4,3, illetve 9,1 km-en belül találhatók. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, beleértve az 1,1 km-re lévő Campo Los Lagos golfpályát.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régiója mediterrán éghajlatot élvez, 14°C-tól 26°C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel és 18,6°C-os éves átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütést kap, ami Dél-Spanyolországra jellemző. Az ingatlan 45 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hozzájárul a viszonylag enyhe mikroklímához. A lejtés a legközelebbi strand felé mindössze 1,1%, ami nagyrészt sík megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Castillo, 3,8 km-re vannak légvonalban. A golfrajongók számára több pálya van a közelben, beleértve a Campo Los Lagos-t (1,1 km) és a Cerrado del Águila Golfot (1,6 km). Sportlétesítmények, mint a Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,5 km-re vannak. A terület több jachtkikötővel is rendelkezik, beleértve a Puerto Deportivo de Fuengirola-t 4,3 km-re, vízi sportolási lehetőségekkel. 10 szálloda és évi 3 800 ingatlantranzakció jelenléte jól kiépült turisztikai és lakossági piacra utal.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Az olyan új projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (€269 950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205 000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€269 000-től), ez a €629 000-es sorház magasabb árpontot képvisel, ami a saját külső térrel és meglévő felszereltséggel bíró használt ingatlanokra jellemző kívánatos területeken. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és potenciálisan alacsonyabb kezdeti vásárlási árat kínálnak, ez a használt otthon azonnali elérhetőséget és meghatározott lakókörnyezetet nyújt. A felsorolt összehasonlítható projektek jellemzően az alacsonyabb árkategóriában vannak, ami arra utal, hogy valószínűleg lakások vagy kisebb sorházak különböző építési vagy befejezési fázisokban. Az ingatlan ára a méretét (167 m² lakóterület egy 146 m²-es telekmereten), a Riviera del Sol-i kiépült lakókörnyezetét és az olyan elemek meglétét tükrözi, mint a saját kert, tetőterasz és turisztikai engedély, amelyek nem mindig szabványosak az alacsonyabb árpontú, újonnan épített komplexumokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL