Questa consolidata casa a schiera con tre camere da letto e due bagni si trova in un complesso residenziale recintato e sicuro all'interno di Riviera del Sol, Málaga. Offrendo un connubio tra comfort interno e spazi abitativi all'aperto, l'immobile presenta un soggiorno a doppia altezza, giardini privati e una terrazza sul tetto con vista. La casa è pronta consegna, essendo stata completata nel 2008, e include il vantaggio di una licenza turistica esistente, offrendo opzioni flessibili al prossimo proprietario. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali pur trovandosi a breve distanza dalle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra rispetto alla costa, in un contesto tranquillo e rurale a Riviera del Sol. Pur offrendo un ambiente pacifico, richiede un'auto per la maggior parte delle attività quotidiane. Servizi essenziali come una farmacia sono nelle vicinanze, ma una gamma più ampia di servizi e opzioni di intrattenimento è raggiungibile con brevi tragitti in auto.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che cercano una casa spaziosa con zone interne ed esterne ben distinte. Gli spazi abitativi flessibili, tra cui una galleria e uno spogliatoio separato, soddisfano esigenze varie. Il suo potenziale per gli affitti vacanza, grazie alla licenza esistente, è interessante anche per investitori o per chi desidera un reddito supplementare.
Completata nel 2008, questa casa a schiera è un immobile pronto consegna, ovvero completamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata. Rappresenta una costruzione consolidata all'interno del complesso, offrendo un prodotto finito anziché una nuova costruzione in corso. Non si applicano ulteriori fasi edilizie né future date di completamento.
Questo immobile non offre opzioni di nuova costruzione né di acquisto sulla carta. Non c'è accesso a pochi passi a spiagge o grandi centri urbani; è necessario un veicolo per raggiungerli. Le informazioni sull'efficienza energetica o su specifiche certificazioni edilizie oltre alla data di costruzione non sono qui dettagliate.
Ref: VL485600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto agli acquirenti che privilegiano una casa finita in una comunità consolidata. Risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o un immobile con potenziale di reddito tramite affitti turistici, sostenuto dalla licenza turistica esistente. Chi apprezza un connubio tra spazio esterno privato, tra giardino e terrazza sul tetto, e l'accesso a strutture condominiali come le piscine, lo troverà attraente. Inoltre, apprezzeranno la posizione coloro che necessitano di un comodo accesso stradale alle città più grandi come Marbella (16 km) e Málaga (35 km), oltre alla vicinanza ai campi da golf e alla costa.
La casa a schiera, completata nel 2008, esibisce un carattere mediterraneo con caratteristiche pensate per comfort e funzionalità. La zona giorno si distingue per soffitti alti e una galleria aperta, che creano un senso di volume e luce. Un caminetto aggiunge un punto focale tradizionale. La cucina contemporanea è dotata di mobili bianchi e piani in effetto legno, integrata con elettrodomestici neri. I bagni sono funzionali, con la suite principale che include uno spogliatoio separato. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato (circa 51 m²) e una notevole terrazza sul tetto, entrambi ideali per relax e intrattenimento. L'immobile fa parte di un complesso residenziale recintato consolidato, a suggerire un certo standard di manutenzione e design comuni.
Questa casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di 629.000 €, a riflesso della sua consolidata posizione di mercato come casa esistente. In quanto immobile completato, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo si riferisce all'intera unità e non rappresenta un punto di partenza per configurazioni personalizzate, come è comune negli sviluppi sulla carta. I potenziali acquirenti devono notare che questo è l'unico prezzo indicato, senza una struttura di prezzi a fasce basata sulla dimensione o sulle caratteristiche dell'unità.
Riviera del Sol presenta un ambiente residenziale caratterizzato da comunità consolidate e dalla vicinanza a strutture golfistiche. Questa casa a schiera si trova specificamente in un complesso residenziale recintato, contribuendo a un senso di sicurezza e a servizi condivisi come piscine condominiali. La zona circostante offre un equilibrio tra un'atmosfera più tranquilla e residenziale e un comodo accesso alle città costiere. La vita quotidiana richiederebbe probabilmente l'uso dell'auto per le commissioni, come raggiungere il supermercato a 6,1 km o la farmacia più vicina a 1,2 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 19 km e la costa con le sue spiagge è accessibile per la ricreazione. Il clima della regione, con temperature medie tra 14 e 26 °C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La presenza di numerosi ristoranti e hotel indica un'infrastruttura turistica sviluppata che serve anche i residenti.
Riviera del Sol si trova nell'entroterra, a circa 3,8 km in linea d'aria da Playa del Castillo. L'ambiente immediato è descritto come tranquillo e rurale. La vita quotidiana richiede un'auto per accedere ai servizi; il supermercato più vicino è a 6,1 km e una farmacia si trova comodamente a 1,2 km dall'immobile. Per la ricreazione, numerosi campi da golf si trovano entro un raggio di 19 km e centri sportivi per attività come il padel sono accessibili entro 1,5-2,4 km. L'altitudine di 45 metri offre una prospettiva leggermente elevata senza essere montuosa.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di Riviera del Sol, una comunità situata nell'entroterra rispetto alla costa della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali, ai campi da golf e alle principali vie di trasporto, mostrando la distanza da città costiere chiave come Marbella e dalla città di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è posizionata nella più ampia regione di Málaga, tra le popolari città costiere di La Cala de Mijas e Calahonda. Si trova a 16 km in linea d'aria da Marbella, rinomato centro di vita lussuosa e servizi, e a 35 km dalla città di Málaga, capoluogo di provincia, che offre ampie attrattive culturali e commerciali. La posizione fornisce una base per esplorare la Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, pur essendo leggermente lontana dalle fasce costiere più trafficate.
Questa casa a schiera si trova a 35 km dall'aeroporto di Málaga (AGP). Le stazioni ferroviarie più vicine sono Fuengirola (3,7 km) e Carvajal (7,2 km), che facilitano i viaggi regionali. Il trasporto pubblico è disponibile con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'accesso stradale è una considerazione fondamentale; è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le principali reti stradali come l'AP-7 sono facilmente accessibili e collegano alle città costiere. Spiagge come Playa del Castillo distano 3,8 km, mentre i porti turistici di Fuengirola e Cabopino si trovano rispettivamente entro 4,3 km e 9,1 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14 °C e 26 °C e una temperatura media annua di 18,6 °C. La stagione balneare dura in genere cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. La zona riceve abbondante sole, caratteristica della Spagna meridionale. L'immobile si trova a un'altitudine di 45 metri sul livello del mare, contribuendo al suo microclima relativamente mite. La pendenza verso la spiaggia più vicina è una lieve 1,1%, a indicare un percorso in gran parte pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Castillo, si trovano a 3,8 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (1,1 km) e Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Strutture sportive come il Club de Pádel Cerrado del Águila distano 1,5 km. La zona dispone anche di diversi porti turistici, tra cui Puerto Deportivo de Fuengirola a 4,3 km, che offre attività nautiche. La presenza di 10 hotel e 3.800 transazioni immobiliari l'anno indica un mercato turistico e residenziale ben consolidato.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da 269.000 €), questa casa a schiera a 629.000 € rappresenta un livello di prezzo più alto, tipico per immobili consolidati con spazio esterno privato e caratteristiche esistenti in zone desiderabili. Mentre i nuovi progetti spesso offrono design moderni e potenzialmente prezzi di acquisto iniziali più bassi, questa casa esistente fornisce disponibilità immediata e un ambiente di vita definito. I progetti comparabili elencati sono generalmente nella fascia di prezzo inferiore, a suggerire che si tratta probabilmente di appartamenti o case a schiera più piccole in diverse fasi di costruzione o completamento. Il prezzo di questo immobile riflette le sue dimensioni (167 m² di superficie abitabile su un terreno di 146 m²), il contesto comunitario consolidato all'interno di Riviera del Sol e l'inclusione di caratteristiche come giardino privato, terrazza sul tetto e licenza turistica, non sempre standard nei complessi di nuova costruzione a prezzi più bassi.
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