この確立された3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、マラガのリビエラ・デル・ソル内の安全なゲート付き住宅地に位置しています。室内の快適さと屋外の生活空間を融合させ、この物件は吹き抜けのリビング、専用庭、眺めのあるルーフテラスを備えています。2008年に竣工済みで即入居可の状態であり、既存の観光ライセンスという利点もあり、次のオーナーに柔軟な選択肢を提供します。その立地は、海岸の魅力からほど近く、地域の生活利便施設へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソル内の静かな田園環境の中、海岸から内陸に位置しています。穏やかな環境を提供しますが、日常のほとんどの活動には車が必要です。薬局などの必需施設は近くにありますが、より幅広いサービスや娯楽施設へは短時間のドライブでアクセスします。
この住居は、屋内と屋外のゾーンが明確に分かれた広々とした家を求める個人や家族に適しています。ギャラリースペースや独立したドレッシングルームを含む柔軟な生活空間は、多様なニーズに応えます。既存のライセンスによる休暇貸出の可能性は、投資家や副収入を望む方にも魅力的です。
2008年に竣工されたこのタウンハウスは、即入居可の物件であり、完全に建築済みで即時入居が可能です。住宅地内の確立された建築物であり、建設中の新築物件ではなく完成品を提供します。追加の建設段階や今後の竣工日はありません。
この物件には新築や未完成物件の購入オプションはありません。ビーチや主要な町の中心部へは徒歩圏内でのアクセスはなく、これらへは車が必要です。竣工日以外のエネルギー効率や特定の建築認証に関する情報はここでは詳細に記載されていません。
Ref: VL485600
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、安定したコミュニティ内の完成済みの住宅を優先する購入者に適しています。恒久的な住居、休暇用の家、または既存の観光ライセンスに支えられた休暇貸出による収益の可能性を持つ物件を求める方々のニーズに合致します。庭やルーフテラスを含む専用の屋外空間と、プールなどの共用施設へのアクセスの両方を重視する方には魅力的です。さらに、マルベーリャ（16 km）やマラガ（35 km）などの大都市への便利な道路アクセス、およびゴルフ場や海岸への近さを必要とする方々は、この立地を高く評価するでしょう。
2008年に竣工されたこのタウンハウスは、快適さと機能性のために設計された特徴を備えた地中海風の趣を呈しています。リビングは高い天井とオープンなギャラリーが特徴で、体積と光の感覚を生み出しています。暖炉が伝統的なフォーカルポイントを加えています。現代的なキッチンには白いキャビネットと木目調のカウンターが備えられ、黒い家電と一体化しています。浴室は機能的で、マスタースイートには独立したドレッシングルームがあります。屋外空間には専用庭（約51 m²）と広々としたルーフテラスがあり、どちらもリラックスやエンターテインメントの場を提供します。この物件は確立されたゲート付き住宅地の一部であり、一定の水準の共用保守とデザインを示唆しています。
このタウンハウスは629,000ユーロの固定された売出価格で提供されており、既存の住宅としての確立された市場での位置づけを反映しています。完成済み物件として、即時購入が可能です。価格はユニット全体に対するものであり、未完成物件の開発でよくあるようなカスタム構成の最低販売価格を示すものではありません。購入希望者は、これが唯一表示されている価格であり、ユニットのサイズや特徴に基づく段階的価格構造はないことに留意してください。
リビエラ・デル・ソルは、確立されたコミュニティとゴルフ施設への近さが特徴の住宅環境です。このタウンハウスは特にゲート付き開発区域内にあり、安全性の感覚や共用プールなどの共有施設に貢献しています。周辺地域は、より静かな住宅地の雰囲気と海岸の町々への便利なアクセスとのバランスを提供します。日常生活では、6.1 km先のスーパーマーケットや1.2 km先の最寄りの薬局への移動など、車の利用が必要になるでしょう。レジャーとしては、複数のゴルフ場が19 km圏内にあり、ビーチのある海岸線もレクリエーションに利用できます。平均気温が14～26℃のこの地域の気候は、年間の多くの期間、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。多数のレストランやホテルの存在は、住民にも役立つ発展した観光インフラを示しています。
リビエラ・デル・ソルは内陸に位置し、直線距離でプライア・デル・カスティージョから約3.8 kmです。周辺環境は静かで田園的と説明されています。日常生活には施設へのアクセスに車が必要で、最寄りのスーパーマーケットは6.1 km先、薬局は物件から便利な1.2 kmの場所にあります。レクリエーション用には、多数のゴルフ場が19 km圏内にあり、パデルなどのスポーツセンターは1.5～2.4 km圏内で利用できます。海抜45 mの標高は、山岳地帯になりすぎず、わずかに高みからの眺望を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に位置するコミュニティ、リビエラ・デル・ソル内での物件の位置を示しています。地域の生活利便施設、ゴルフ場、主要な交通路への近さを強調すると同時に、マルベーリャやマラガ市などの主要な海岸の町からの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはマラガ県の広域地域内、人気の海岸の町ラ・カラ・デ・ミハスとカラオンダの間に位置しています。高級な生活と利便施設で知られる有名な拠点であるマルベーリャから直線距離で16 km、広範な文化・商業的な魅力を提供する県都マラガ市から35 kmに位置しています。この立地は、ビーチ、ゴルフ場、地中海的ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルを探索する拠点を提供しながら、最も賑やかな海岸地帯からはやや離れています。
このタウンハウスはマラガ空港（AGP）から35 kmの場所に位置しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（3.7 km）とカルバハル（7.2 km）で、地域内の移動に便利です。公共交通機関は周辺に4路線と50の停留所で利用可能です。道路アクセスは重要な考慮事項であり、日常の通勤には車が必要です。AP-7などの主要道路網は簡単にアクセスでき、海岸の町々へ接続しています。プライア・デル・カスティージョなどのビーチは3.8 km先にあり、フエンヒローラとカボピーノのマリーナはそれぞれ4.3 kmと9.1 km圏内です。ゴルフ愛好家は、1.1 km先のカンポ・ロス・ラゴスを含む複数のコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14℃から26℃、年平均気温は18.6℃です。遊泳シーズンは通常5か月間続き、この間は水温が20℃以上に達します。この地域はスペイン南部特有の豊かな日照を受けます。物件は海抜45 mの標高に位置し、比較的穏やかな微小気候に寄与しています。最寄りのビーチへの勾配はわずか1.1%で、ほぼ平坦なアプローチを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プライア・デル・カスティージョなどの最寄りのビーチは、直線距離で3.8 km先にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（1.1 km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（1.6 km）を含む複数のコースが近くにあります。セラード・デル・アギラ・パデルクラブなどのスポーツ施設は1.5 km先にあります。この地域には、4.3 km先のフエンヒローラ・スポーツマリーナなど、いくつかのマリーナもあり、マリンアクティビティを提供しています。10軒のホテルと年間3,800件の住宅取引の存在は、よく確立された観光・住宅市場を示しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
トーレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（同205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（同269,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、629,000ユーロのこのタウンハウスはより高い価格帯を代表しており、専用の屋外空間と既存の特徴を備えた望ましい地域の確立された物件に典型的です。新規プロジェクトはモダンなデザインや潜在的により低い初期購入価格を提供することが多い一方、この既存の住宅は即時の入手可能性と明確な生活環境を提供します。記載された比較対象プロジェクトは一般的に低価格帯にあり、建設または完成の異なる段階にあるマンションやより小さなタウンハウスである可能性が示唆されます。この物件の価格は、その規模（146 m²の敷地に167 m²の居住面積）、リビエラ・デル・ソル内の確立された住宅地環境、および専用庭、ルーフテラス、観光ライセンスなどの特徴の包含を反映しており、これらは低価格帯の新築物件では必ずしも標準ではありません。
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