Šis antrinės rinkos trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių kotedžas įsikūręs saugioje uždaroje gyvenvietėje Riviera del Sol, Malagoje. Nekilnojamasis turtas derina patogumą patalpose ir lauko erdves: svetainė per du aukštus, privatūs sodai ir stogo terasa su vaizdu. Būstas paruoštas gyventi, pastatytas 2008 m., o esama turistinė licencija suteikia naujajam savininkui lanksčių galimybių. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros, o pakrantės lankytinos vietos yra netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra toliau nuo kranto, ramioje kaimiškoje aplinkoje Riviera del Sol. Gyvenamoji vieta rami, tačiau daugumai kasdieninių veiklų reikalingas automobilis. Būtinosios paslaugos, pavyzdžiui, vaistinė, yra netoliese, tačiau platesnis paslaugų ir pramogų pasirinkimas pasiekiamas trumpomis kelionėmis automobiliu.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos su aiškiai atskirtomis vidaus ir lauko zonomis. Lanksčios gyvenamosios erdvės, įskaitant galeriją ir atskirą drabužinę, tenkina įvairius poreikius. Dėl esamos licencijos būsto potencialas atostogų nuomai taip pat patrauklus investuotojams ar tiems, kas nori papildomų pajamų.
Pastatytas 2008 m., šis kotedžas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, t. y. visiškai pastatytas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Tai uždaroje gyvenvietėje stovinti konstrukcija, baigtas produktas, o ne dar statomas naujos statybos būstas. Jokių papildomų statybos etapų ar būsimų užbaigimo datų nėra.
Šis nekilnojamasis turtas neteikia naujos statybos ar statomo objekto pirkimo galimybių. Pakrantė ir didesni miestų centrai nėra pasiekiami pėsčiomis; iki jų reikia važiuoti automobiliu. Informacija apie energinį naudingumą ar konkrečius pastato sertifikatus, išskyrus statybos datą, čia nepateikiama.
Ref: VL485600
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, prioritetu laikantiems baigtą būstą nusistovėjusioje bendrijoje. Jis atitinka nuolatinei gyvenamajai vietai, atostogų namui ar būstui su pajamų potencialu per atostogų nuomą ieškantiems žmonėms, tai patvirtina esama turistinė licencija. Asmenys, vertinantys privačios lauko erdvės, sodo ir stogo terasos, derinį su bendromis paslaugomis, pvz., baseinais, ras jį patrauklų. Be to, jo vietą vertins tie, kam reikalingas patogus susisiekimas keliais su didesniais miestais, pvz., Marbela (16 km) ir Malaga (35 km), bei artumas golfo laukams ir pakrantei.
2008 m. pastatytas kotedžas pasižymi Viduržemio jūros regionui būdingu stiliumi ir komfortą bei funkcionalumą užtikrinančiais sprendimais. Svetainę išskiria aukštos lubos ir atvira galerija, kuriantys erdvės ir šviesos jausmą. Židinys suteikia tradicinį akcentą. Šiuolaikinė virtuvė įrengta baltais spintelėmis ir medžio imitacijos stalviršiais, integruota su juodais buitiniais prietaisais. Vonios kambariai funkcionalūs, o pagrindiniame miegamajame yra atskira drabužinė. Lauko erdvėms priskiriami privatus sodas (apytiksliai 51 m²) ir didelė stogo terasa, abi tinkamos poilsiui ir pramogoms. Nekilnojamasis turtas yra įrengtoje uždaroje gyvenvietėje, kas rodo tam tikrą bendros priežiūros ir dizaino lygį.
Šis kotedžas siūlomas už 629 000 € prašomą kainą, kas atspindi jo užimamą rinkos padėtį kaip antrinės rinkos būsto. Kaip baigtas nekilnojamasis turtas, jis prieinamas nedelsiamam pirkimui. Kaina nustatyta visam objektui ir nėra atskaitos taškas individualioms konfiguracijoms, kaip būdinga statomiems objektams. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nurodyta tik ši viena kaina, be kainų struktūros pagal objekto dydį ar ypatybes.
Riviera del Sol, gyvenamoji aplinka, išsiskirianti esamomis gyvenvietėmis ir artumu golfo laukams. Šis kotedžas yra uždaroje gyvenvietėje, kas kuria saugumo jausmą ir suteikia bendras paslaugas, pvz., bendrus baseinus. Aplinkinėje vietovėje ramesnis, labiau gyvenamasis charakteris derinamas su patogiu priėjimu prie pakrantės miestų. Kasdieninis gyvenimas greičiausiai reikalaus automobilio, pvz., supermarketas yra už 6,1 km, o artimiausia vaistinė už 1,2 km. Pramogoms golfo laukai yra iki 19 km spinduliu, o pakrantė su paplūdimiais prieinama poilsiui. Regione vyraujantis klimatas, kai vidutinė temperatūra 14–26 °C, palankus gyvenimo būdui lauke didžiąją metų dalį. Daugybė restoranų ir viešbučių rodo išvystytą turizmo infrastruktūrą, tarnaujančią ir gyventojams.
Riviera del Sol yra toliau nuo kranto, maždaug 3,8 km tiesia linija nuo Playa del Castillo. Aplinka apibūdinama kaip rami ir kaimiška. Kasdieninis gyvenimas reikalauja automobilio: artimiausias supermarketas už 6,1 km, vaistinė patogiai įsikūrusi už 1,2 km. Poilsiui gausybė golfo laukų yra iki 19 km spinduliu, o sporto centrai, pvz., padelui,, 1,5–2,4 km atstumu. 45 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek pakylėtą perspektyvą, nebūdamas kalnuotas.
Šis žemėlapis iliustruoja nekilnojamojo turto padėtį Riviera del Sol, gyvenvietėje, esančioje toliau nuo Costa del Sol pakrantės. Jis parodo artumą vietos paslaugoms, golfo laukams ir pagrindiniams transporto maršrutams, taip pat atstumą iki svarbių pakrantės miestų, pvz., Marbelos, ir Malagos miesto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra platesniame Malagos regione, tarp populiarių pakrantės miestų La Cala de Mijas ir Calahonda. Tai už 16 km tiesia linija nuo Marbelos, gerai žinomo prabangaus gyvenimo ir infrastruktūros centro, ir už 35 km nuo Malagos miesto, provincijos sostinės, siūlančios plačias kultūros ir prekybos pramogas. Vieta suteikia bazę tyrinėti Costa del Sol, garsėjančią paplūdimiais, golfo laukais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, būnant šiek tiek atokiau nuo judriausių pakrančių.
Šis kotedžas yra už 35 km nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausios traukinių stotys, Fuengirola (3,7 km) ir Carvajal (7,2 km), palengvinančios regionines keliones. Viešasis transportas prieinamas: 4 maršrutai ir 50 stotelių apylinkėse. Kelių prieiga, svarbus veiksnys; kasdieniams kelionėms reikalingas automobilis. Pagrindiniai keliai, pvz., AP-7, lengvai pasiekiami ir jungia su pakrantės miestais. Paplūdimiai, pvz., Playa del Castillo, yra už 3,8 km, o Fuengirolos ir Cabopino jachtų prieplaukos, atitinkamai už 4,3 km ir 9,1 km. Golfo mėgėjai turi kelis netoliese esančius laukus, įskaitant Campo Los Lagos už 1,1 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,6 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Vietovėje gausu saulės, būdinga pietų Ispanijai. Nekilnojamasis turtas yra 45 metrus virš jūros lygio, kas prisideda prie santykinai švelnaus mikroklimato. Nuolydis artimiausio paplūdimio link vos 1,1 %, tad priėjimas iš esmės lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa del Castillo, yra už 3,8 km tiesia linija. Golfo mėgėjams netoliese keli laukai, įskaitant Campo Los Lagos (1,1 km) ir Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Sporto įrenginiai, pvz., Club de Pádel Cerrado del Águila, yra už 1,5 km. Vietovėje taip pat yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo de Fuengirola už 4,3 km, siūlančios vandens pramogas. 10 viešbučių ir 3800 būsto sandorių per metus rodo gerai įsitvirtinusią turizmo ir gyvenamojo nekilnojamojo turto rinką.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis kotedžas už 629 000 € atspindi aukštesnį kainų lygį, būdingą antrinės rinkos būstui su privačia lauko erdve ir esamomis ypatybėmis patrauklioje vietoje. Nors nauji projektai dažnai siūlo modernų dizainą ir galimai žemesnę pradinę pirkimo kainą, šis antrinės rinkos būstas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir apibrėžtą gyvenamąją aplinką. Nurodyti palyginami projektai paprastai priklauso žemesniam kainų segmentui, kas rodo, jog tai greičiausiai butai ar mažesni kotedžai skirtingose statybos ar užbaigimo stadijose. Šio nekilnojamojo turto kaina atspindi dydį (167 m² bendras plotas 146 m² sklype), esamą bendrijos aplinką Riviera del Sol bei tokias ypatybes kaip privatus sodas, stogo terasa ir turistinė licencija, kas ne visada būdinga žemesnės kainos naujos statybos kompleksuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL