Этот устоявшийся таунхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в охраняемом закрытом жилом комплексе в Riviera del Sol, Малага. Недвижимость сочетает комфорт внутренних помещений и простор для жизни на открытом воздухе: здесь есть двусветная гостиная, собственные сады и терраса на крыше с видом. Дом построен в 2008 году и готов к заселению, а наличие действующей туристической лицензии даёт следующему владельцу гибкие возможности использования. Расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и близость к прибрежным достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в глубине от побережья в тихой сельской местности в Riviera del Sol. Несмотря на спокойную обстановку, для большинства повседневных дел требуется автомобиль. Основные объекты инфраструктуры, такие как аптека, находятся рядом, однако более широкий выбор услуг и развлечений доступен на небольшом расстоянии на автомобиле.
Эта резиденция подойдёт людям или семьям, ищущим просторный дом с чётко разделёнными внутренними и внешними зонами. Гибкие жилые пространства, включая галерею и отдельную гардеробную, отвечают самым разным потребностям. Потенциал для сдачи в аренду на время отпуска благодаря действующей лицензии также привлекает инвесторов или тех, кто желает получать дополнительный доход.
Таунхаус, построенный в 2008 году,, это недвижимость, готовая к заселению, то есть полностью построенная и доступная для немедленного проживания. Он представляет собой устоявшуюся постройку в комплексе и предлагает готовый продукт, а не новостройку на стадии строительства. Дальнейшие этапы строительства или будущие сроки сдачи не предусмотрены.
Эта недвижимость не предлагает вариантов покупки новостройки или на стадии строительства. Нет пешеходного доступа к пляжам или крупным городским центрам, для этого необходим автомобиль. Информация об энергоэффективности или конкретных строительных сертификатах, помимо даты постройки, здесь не приводится.
Ref: VL485600
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт покупателям, для которых приоритетом является готовый дом в сложившемся районе. Она отвечает потребностям тех, кто ищет постоянное жильё, дом для отпуска или недвижимость с потенциалом дохода от краткосрочной аренды благодаря действующей туристической лицензии. Она привлечёт тех, кто ценит сочетание приватного пространства на открытом воздухе, сада и террасы на крыше, с доступом к общим удобствам, таким как бассейны. Кроме того, её расположение оценят те, кому нужен удобный автомобильный доступ к крупным городам, таким как Марбелья (16 км) и Малага (35 км), а также близость к полям для гольфа и побережью.
Таунхаус, построенный в 2008 году, отличается средиземноморским характером и продуман для комфорта и функциональности. Двусветную гостиную украшают высокие потолки и открытая галерея, создающие ощущение простора и света. Камин добавляет традиционный акцент. Современная кухня оборудована белыми шкафами и столешницами под дерево, встроенная техника выполнена в чёрном цвете. Ванные комнаты функциональны, а хозяевам доступна отдельная гардеробная. К внешним пространствам относятся собственный сад (около 51 м²) и просторная терраса на крыше, идеальные места для отдыха и приёма гостей. Недвижимость входит в устоявшийся закрытый жилой комплекс, что говорит об определённом стандарте общего обслуживания и дизайна.
Этот таунхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €629 000, что отражает его устоявшееся положение на рынке как готового жилья. Как построенная недвижимость, он доступен для немедленной покупки. Цена указана за объект целиком и не является отправной точкой для индивидуальных конфигураций, как это часто бывает при покупке на стадии строительства. Потенциальным покупателям следует отметить, что указана единственная цена, без многоуровневой структуры в зависимости от размера или характеристик объекта.
Riviera del Sol, это жилой район, отличающийся устоявшимися комплексами и близостью к полям для гольфа. Этот таунхаус расположен в закрытом жилом комплексе, что создаёт ощущение безопасности и предоставляет общие удобства, такие как общие бассейны. Район сочетает более спокойную жилую атмосферу с удобным доступом к прибрежным городам. Повседневная жизнь, скорее всего, потребует автомобиля: например, супермаркет находится в 6,1 км, а ближайшая аптека, в 1,2 км. Для отдыха в радиусе 19 км есть несколько полей для гольфа, а побережье с пляжами доступно для развлечений. Климат региона со средними температурами 14–26°C способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года. Многочисленные рестораны и отели указывают на развитую туристическую инфраструктуру, которая обслуживает и местных жителей.
Riviera del Sol расположен в глубине побережья, примерно в 3,8 км по прямой от пляжа Playa del Castillo. Непосредственное окружение описывается как тихое и сельское. Для повседневной жизни необходим автомобиль: ближайший супермаркет, в 6,1 км, а аптека удобно расположена в 1,2 км от дома. Для отдыха в радиусе 19 км есть многочисленные поля для гольфа, а спортивные центры для падела и других видов спорта, в 1,5–2,4 км. Высота над уровнем моря 45 метров даёт слегка приподнятую перспективу без гористости.
Эта карта показывает расположение недвижимости в Riviera del Sol, районе, находящемся в глубине от побережья Коста-дель-Соль. На ней видна близость к местной инфраструктуре, полям для гольфа и основным транспортным маршрутам, а также расстояния до ключевых прибрежных городов, таких как Марбелья, и города Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Riviera del Sol расположен в более широком регионе Малаги, между популярными прибрежными городами La Cala de Mijas и Calahonda. Он находится в 16 км по прямой от Марбельи, известного центра роскошной жизни и инфраструктуры, и в 35 км от города Малага, административного центра провинции с обширными культурными и торговыми возможностями. Это расположение служит отправной точкой для изучения Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни, при этом находясь немного в стороне от самых оживлённых прибрежных зон.
Таунхаус расположен в 35 км от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшие железнодорожные станции, Fuengirola (3,7 км) и Carvajal (7,2 км), что облегчает региональные поездки. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами и 50 остановками поблизости. Дорожная доступность, ключевой момент: для ежедневных поездок необходим автомобиль. Крупные автомагистрали, такие как AP-7, легко доступны и связывают с прибрежными городами. Пляжи, такие как Playa del Castillo, находятся в 3,8 км, а яхтенные марины Fuengirola и Cabopino, в 4,3 км и 9,1 км соответственно. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Campo Los Lagos в 1,1 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом: средние месячные температуры колеблются от 14°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 18,6°C. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион отличается обильным солнцем, характерным для южной Испании. Недвижимость расположена на высоте 45 метров над уровнем моря, что обеспечивает относительно мягкий микроклимат. Уклон в сторону ближайшего пляжа составляет всего 1,1%, что указывает на практически ровный маршрут.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Castillo, расположены в 3,8 км по прямой. Для любителей гольфа рядом несколько полей, включая Campo Los Lagos (1,1 км) и Cerrado del Águila Golf (1,6 км). Спортивные объекты, такие как Club de Pádel Cerrado del Águila, находятся в 1,5 км. В районе также есть несколько яхтенных марин, включая Puerto Deportivo de Fuengirola в 4,3 км, предлагающих возможности для занятий водными видами спорта. Наличие 10 отелей и 3 800 сделок с жильём в год указывает на хорошо развитый туристический и жилой рынок.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), этот таунхаус за €629 000 представляет более высокий ценовой уровень, что типично для устоявшейся недвижимости с приватным открытым пространством и готовыми характеристиками в привлекательных районах. Хотя новые проекты часто предлагают современный дизайн и потенциально более низкую начальную цену покупки, этот готовый дом обеспечивает немедленную доступность и сложившуюся среду для жизни. Перечисленные сопоставимые проекты, как правило, относятся к более низкому ценовому сегменту, что позволяет предположить, что это, скорее всего, апартаменты или более компактные таунхаусы на разных стадиях строительства или готовности. Цена этой недвижимости отражает её размер (167 м² жилой площади на участке 146 м²), расположение в устоявшемся комплексе Riviera del Sol, а также наличие таких особенностей, как собственный сад, терраса на крыше и туристическая лицензия, которые не всегда стандартны для новых комплексов в более низком ценовом сегменте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
UK
SR
EL