Tento etablovaný radový dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe v Riviera del Sol v Málage. Nehnuteľnosť ponúka spojenie vnútorného komfortu a vonkajšieho obytného priestoru a disponuje obývacou izbou s dvojnásobnou stropnou výškou, súkromnými záhradami a strešnou terasou s výhľadom. Dom je pripravený na nasťahovanie, bol dokončený v roku 2008 a jeho výhodou je existujúca turistická licencia, ktorá novému majiteľovi poskytuje flexibilné možnosti využitia. Poloha umožňuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a zároveň je v krátkom dosahu pobrežných atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí od pobrežia v pokojnom vidieckom prostredí v Riviera del Sol. Ponúka pokojné prostredie, na väčšinu každodenných aktivít je však potrebné auto. Základné vybavenie, ako je lekáreň, je v blízkosti, širšiu ponuku služieb a zábavy je potrebné dosiahnuť krátkou jazdou autom.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom s oddelenými vnútornými a vonkajšími zónami. Flexibilné obytné priestory, vrátane galérie a samostatnej šatnej miestnosti, uspokoja rôzne potreby. Potenciál pre prenájom na dovolenku vďaka existujúcej licencii osloví aj investorov alebo tých, ktorí túžia po doplnkovom príjme.
Tento radový dom, dokončený v roku 2008, je nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavený a dostupný na okamžité nasťahovanie. Predstavuje etablovanú stavbu v rámci komunity a ponúka hotový produkt, a nie novostavbu vo výstavbe. Ďalšie stavebné fázy ani budúce termíny dokončenia sa naň nevzťahujú.
Táto nehnuteľnosť neponúka možnosti novej výstavby ani predaja z projektu. Neexistuje pešia dostupnosť pláží ani väčších mestských centier; na dosiahnutie týchto miest je potrebné vozidlo. Informácie o energetickej efektívnosti alebo konkrétnych stavebných certifikátoch okrem dátumu výstavby tu nie sú uvedené.
Ref: VL485600
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú hotový dom v ustálenej komunite. Zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, dom na dovolenku alebo nehnuteľnosť s príjmovým potenciálom prostredníctvom prenájmu na dovolenku, čo podporuje existujúca turistická licencia. Osoby, ktoré si cenia kombináciu súkromného vonkajšieho priestoru, vrátane záhrady a strešnej terasy, s prístupom ku spoločným zariadeniam, ako sú bazény, ju budú považovať za atraktívnu. Okrem toho ocenia jeho polohu tí, ktorí potrebujú pohodlný cestný prístup do väčších miest, ako sú Marbella (16 km) a Málaga (35 km), ako aj blízkosť golfových ihrísk a pobrežia.
Radový dom, dokončený v roku 2008, vykazuje stredomorský charakter s prvkami navrhnutými pre komfort a funkčnosť. Obývaciu izbu dotvárajú vysoké stropy a otvorená galéria, čo vytvára pocit priestoru a svetla. Krb dodáva tradičný ústredný prvok. Kuchyňa je vybavená bielymi skrinkami a pracovnými doskami s imitáciou dreva, ako aj integrovanými čiernymi spotrebičmi. Kúpeľne sú funkčné, pričom hlavná spálňa obsahuje samostatnú šatnú miestnosť. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú záhradu (pribl. 51 m²) a priestrannú strešnú terasu, obe ponúkajúce priestor na odpočinok a zábavu. Nehnuteľnosť je súčasťou etablovaného uzavretého komplexu, čo naznačuje určitý štandard spoločnej údržby a dizajnu.
Tento radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 629 000 €, čo odráža jeho etablovanú trhovú pozíciu ako existujúceho domu. Ako dokončená nehnuteľnosť je dostupný na okamžitý nákup. Cena platí pre celú jednotku a nepredstavuje východiskový bod pre individuálne konfigurácie, ako je bežné pri predaji z projektu. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že ide o jedinú uvedenú cenu, bez vrstvenej cenovej štruktúry podľa veľkosti alebo vybavenia jednotky.
Riviera del Sol predstavuje rezidenčné prostredie charakterizované etablovanými komunitami a blízkosťou golfových zariadení. Tento radový dom sa nachádza v uzavretom komplexe, čo prispieva k pocitu bezpečia a spoločným vybavenostiam, ako sú spoločné bazény. Okolie ponúka rovnováhu medzi pokojnejšou rezidenčnou atmosférou a pohodlným prístupom k pobrežným mestám. Každodenný život by pravdepodobne zahŕňal používanie auta na nákupy, napríklad do supermarketu vzdialeného 6,1 km alebo k najbližšej lekárni vo vzdialenosti 1,2 km. Na voľný čas je v okruhu 19 km viacero golfových ihrísk a pobrežie s plážami je dostupné na rekreáciu. Klíma regiónu s priemernými teplotami medzi 14–26 °C podporuje počas väčšiny roka vonkajší životný štýl. Prítomnosť mnohých reštaurácií a hotelov naznačuje rozvinutú turistickú infraštruktúru, ktorá slúži aj rezidentom.
Riviera del Sol sa nachádza vo vnútrozemí, približne 3,8 km vzdušnou čiarou od Playa del Castillo. Bezprostredné okolie je popisované ako tiché a vidiecke. Každodenný život vyžaduje auto na prístup k vybavenostiam; najbližší supermarket je vzdialený 6,1 km a lekáreň je výhodne umiestnená 1,2 km od nehnuteľnosti. Na rekreáciu je v okruhu 19 km množstvo golfových ihrísk a športové centrá pre aktivity ako padel sú vzdialené 1,5 až 2,4 km. Nadmorská výška 45 metrov poskytuje mierne zvýšený výhľad bez horského charakteru.
Táto mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti v Riviera del Sol, komunite situovanej vo vnútrozemí od pobrežia Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť miestnych vybaveností, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás, pričom zobrazuje vzdialenosť od kľúčových pobrežných miest, ako sú Marbella a mesto Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je umiestnená v širšom regióne Málaga medzi populárnymi pobrežnými mestami La Cala de Mijas a Calahonda. Nachádza sa 16 km vzdušnou čiarou od Marbelli, známeho centra luxusného bývania a vybavenosti, a 35 km od mesta Málaga, hlavného mesta provincie, ktoré ponúka rozsiahle kultúrne a komerčné atrakcie. Poloha poskytuje základňu na preskúmanie Costa del Sol, známeho plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom, pričom je mierne vzdialená od najrušnejších pobrežných pásov.
Tento radový dom sa nachádza 35 km od letiska Málaga (AGP). Najbližšie vlakové stanice sú Fuengirola (3,7 km) a Carvajal (7,2 km), čo uľahčuje regionálne cestovanie. Verejná doprava je dostupná s 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Cestný prístup je kľúčovým aspektom; auto je nevyhnutné na každodenné presuny. Hlavné cestné siete ako AP-7 sú ľahko dostupné a prepájajú pobrežné mestá. Pláže ako Playa del Castillo sú vzdialené 3,8 km, maríny Fuengirola a Cabopino sú vo vzdialenosti 4,3 km a 9,1 km. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk, vrátane Campo Los Lagos vo vzdialenosti 1,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol ťaží zo stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 14 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť má hojnosť slnečného svitu, čo je charakteristické pre južné Španielsko. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 45 metrov nad morom, čo prispieva k jej relatívne miernemu mikroklímy. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 1,1 %, čo naznačuje prevažne rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako je Playa del Castillo, sa nachádzajú 3,8 km vzdušnou čiarou. Pre golfistov je v blízkosti viacero ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Športové zariadenia ako Club de Pádel Cerrado del Águila sú vzdialené 1,5 km. Oblasť má aj viacero marín, vrátane Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 4,3 km, ktoré ponúkajú vodné aktivity. Prítomnosť 10 hotelov a 3 800 bytových transakcií ročne naznačuje dobre etablovaný turistický a rezidenčný trh.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) tento radový dom za 629 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo je typické pre etablované nehnuteľnosti so súkromným vonkajším priestorom a existujúcimi prvkami v žiadaných oblastiach. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderné dizajny a potenciálne nižšie počiatočné ceny, tento existujúci dom poskytuje okamžitú dostupnosť a definované bývanie. Uvedené porovnateľné projekty sú vo všeobecnosti v nižšej cenovej kategórii, čo naznačuje, že ide pravdepodobne o apartmány alebo menšie radové domy v rôznych štádiách výstavby alebo dokončenia. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej veľkosť (167 m² zastavannej plochy na pozemku s výmerou 146 m²), etablované komunitné prostredie v Riviera del Sol a zahrnutie prvkov ako súkromná záhrada, strešná terasa a turistická licencia, ktoré nie sú v novostavbách v nižších cenových hladinách vždy štandardom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
UK
SR
EL