Ta uveljavljena vrstna hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v varovanem, zaprtem naselju v Riviera del Sol pri Málagi. Nepremičnina ponuja kombinacijo notranjega udobja in zunanjega bivalnega prostora ter ima dnevno sobo z dvojno višino, zasebne vrtove in strešno teraso s pogledom. Hiša je takoj vseljiva, gradnja je bila zaključena leta 2008, poleg tega že velja obstoječa turistična licenca, kar novemu lastniku nudi prilagodljive možnosti. Lokacija omogoča hiter dostop do lokalnih storitev, hkrati pa je do obalnih znamenitosti le kratka razdalja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zaledju, nekoliko odmaknjena od obale, v mirnem, podeželskem okolju v Riviera del Sol. Čeprav nudi miren ambient, je za večino vsakodnevnih aktivnosti potreben avtomobil. Bistvene storitve, kot je lekarna, so v bližini, širšo ponudbo storitev in zabave pa je mogoče doseči s kratkimi vožnjami.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z ločenimi notranjimi in zunanjimi prostori. Prilagodljivi bivalni prostori, vključno z galerijo in ločeno garderobo, ustrezajo različnim potrebam. Zaradi obstoječe licence je privlačna tudi zaradi potenciala za oddajo počitniškim gostom, kar zanima tudi vlagatelje ali tiste, ki si želijo dodatnega dohodka.
Gradnja je bila zaključena leta 2008, ta vrstna hiša pa je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in primerna za takojšnjo naselitev. V naselju predstavlja uveljavljeno gradnjo in ponuja dokončan izdelek, ne novogradnje v gradnji. Nadaljnje gradbene faze ali prihodnji roki dokončanja ne pridejo v poštev.
Ta nepremičnina ne ponuja možnosti novogradnje ali nakupa v fazi gradnje. Ni neposrednega dostopa peš do plaž ali večjih mestnih središč; za dosego teh je potreben avtomobil. Podatki o energetski učinkovitosti ali posebnih gradbenih certifikatih, razen datuma gradnje, tu niso podrobno navedeni.
Ref: VL485600
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost dokončanemu bivališču v urejenem naselju. Ustreza potrebam tistih, ki iščejo stalno prebivališče, počitniški dom ali nepremičnino z dohodkovnim potencialom prek počitniških najemov, kar podpira obstoječa turistična licenca. Privlačna bo tistim, ki cenijo kombinacijo zasebnega zunanjega prostora, vključno z vrtom in strešno teraso, ter dostopa do skupnih objektov, kot so bazeni. Poleg tega bodo lokacijo cenili tisti, ki potrebujejo priročen cestni dostop do večjih mest, kot sta Marbella (16 km) in Málaga (35 km), ter bližino golf igrišč in obale.
Vrstna hiša, dokončana leta 2008, izžareva sredozemski značaj s elementi, zasnovanimi za udobje in funkcionalnost. Dnevni prostor odlikujeta visoki stropi in odprta galerija, ki ustvarjata občutek prostornosti in svetlobe. Kamin dodaja tradicionalno osrednjo točko. Sodobna kuhinja je opremljena z belimi omaricami in pulti z učinkom lesa ter vgrajenimi črnimi aparati. Kopalnice so funkcionalne, glavna spalnica pa vključuje ločeno garderobo. Zunanjim prostorom pripadata zasebni vrt (približno 51 m²) in velika strešna terasa, ki ponujata površine za sprostitev in zabavo. Nepremičnina je del uveljavljenega zaprtega naselja, kar nakazuje določen standard skupnega vzdrževanja in oblikovanja.
Ta vrstna hiša je na voljo po fiksni zahtevani ceni 629.000 €, kar odraža njeno uveljavljeno tržno pozicijo kot obstoječe bivališče. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup. Cena velja za celotno enoto in ne predstavlja izhodiščne cene za izdelavo po meri, kot je pogosto pri projektih v fazi gradnje. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to edina navedena cena, brez stopnjevane cenovne strukture glede na velikost ali opremo enote.
Riviera del Sol ponuja stanovanjsko okolje, značilno po uveljavljenih naseljih in bližini golf infrastrukture. Ta vrstna hiša se nahaja v zaprtem naselju, kar prispeva k občutku varnosti in skupnim storitvam, kot so skupni bazeni. Okolica nudi ravnovesje med mirnejšim, bolj stanovanjskim značajem in priročnim dostopom do obalnih mest. Vsakdanje življenje bi verjetno vključevalo uporabo avtomobila za opravke, na primer do supermarketa 6,1 km stran ali do najbližje lekarne na 1,2 km. Za prosti čas je v radiju 19 km več golf igrišč, obala s plažami pa je dostopna za rekreacijo. Podnebje regije s povprečnimi temperaturami med 14 in 26 °C podpira na prostem usmerjen življenjski slog večji del leta. Prisotnost številnih restavracij in hotelov kaže na razvito turistično infrastrukturo, ki koristi tudi prebivalcem.
Riviera del Sol se nahaja v zaledju, približno 3,8 km zračne razdalje od Playa del Castillo. Neposredno okolje je opisano kot mirno in podeželsko. Vsakdanje življenje zahteva avtomobil za dostop do storitev; najbližji supermarket je 6,1 km stran, lekarna pa priročno locirana 1,2 km od nepremičnine. Za rekreacijo je v radiju 19 km na voljo več golf igrišč, športni centri za dejavnosti, kot je padel, pa so dostopni v razdalji 1,5 do 2,4 km. Nadmorska višina 45 metrov omogoča rahlo dvignjeno perspektivo, brez gorate lege.
Ta zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Riviera del Sol, naselju, lociranem v zaledju za obalo Costa del Sol. Poudarja bližino lokalnih storitev, golf igrišč in glavnih prometnih poti ter razdaljo do ključnih obalnih mest, kot sta Marbella in mesto Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol leži v širši regiji Málage, med priljubljenima obalnima mestoma La Cala de Mijas in Calahonda. Oddaljena je 16 km zračne razdalje od Marbelle, znanega središča luksuznega življenja in storitev, ter 35 km od mesta Málaga, glavnega mesta province, ki ponuja obsežne kulturne in komercialne znamenitosti. Lokacija je odlična izhodiščna točka za raziskovanje Costa del Sol, znane po plažah, golf igriščih in sredozemskem življenjskem slogu, hkrati pa je nekoliko odmaknjena od najbolj prometnih obalnih območij.
Ta vrstna hiša je oddaljena 35 km od letališča Málaga (AGP). Najbližji železniški postaji sta Fuengirola (3,7 km) in Carvajal (7,2 km), kar olajša regionalna potovanja. Javni prevoz je na voljo s 4 linijami in 50 postajališči v okolici. Cestni dostop je ključnega pomena; za vsakodnevne vožnje je potreben avtomobil. Glavna cestna omrežja, kot je AP-7, so lahko dostopna in povezujejo z obalnimi mesti. Plaže, kot je Playa del Castillo, so 3,8 km stran, marine Fuengirola in Cabopino pa sta v razdalji 4,3 oziroma 9,1 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Campo Los Lagos na 1,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje prejema obilico sonca, značilnega za južno Španijo. Nepremičnina leži na nadmorski višini 45 metrov, kar prispeva k razmeroma blagemu mikropodnebju. Naklon proti najbližji plaži je blag, 1,1 %, kar kaže na večinoma raven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa del Castillo, so oddaljene 3,8 km zračne razdalje. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Campo Los Lagos (1,1 km) in Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Športni objekti, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila, so 1,5 km daleč. Območje ima tudi več marin, vključno s Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,3 km, ki ponuja nautične dejavnosti. Prisotnost 10 hotelov in 3.800 stanovanjskih transakcij na leto kaže na dobro uveljavljen turistični in stanovanjski trg.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta vrstna hiša za 629.000 € predstavlja višjo cenovno raven, kar je značilno za uveljavljene nepremičnine z zasebnim zunanjim prostorom in obstoječimi elementi v želenih območjih. Medtem ko novi projekti pogosto ponujajo sodobne dizajne in potencialno nižje začetne kupoprodajne cene, to obstoječe bivališče nudi takojšnjo razpoložljivost in jasno določeno bivalno okolje. Navedeni primerljivi projekti so na splošno v nižjem cenovnem razredu, kar nakazuje, da gre verjetno za stanovanja ali manjše vrstne hiše v različnih fazah gradnje ali dokončanja. Cena te nepremičnine odraža njeno velikost (167 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 146 m²), lego v uveljavljenem naselju Riviera del Sol ter vključitev elementov, kot so zasebni vrt, strešna terasa in turistična licenca, ki niso vedno standard v novozgrajenih kompleksih z nižjimi cenami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
