Ова постојећа кућа у низу са три спаваће собе и два купатила налази се у сигурном, ограђеном насељу у Riviera del Sol, Малага. Некретнина нуди мешавину унутрашње удобности и спољашњег животног простора: двоспратни дневни простор, приватне баште и кровну терасу са погледом. Кућа је спремна за усељење, изграђена 2008. године, а постојећа туристичка лиценца следећем власнику пружа флексибилне опције. Локација омогућава погодан приступ локалним садржајима, уз малу удаљеност од обалских атракција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости, у мирном, руралном окружењу у Riviera del Sol. Иако пружа мирну средину, за већину свакодневних активности потребан је аутомобил. Основни садржаји попут апотеке су у близини, а шири избор услуга и забаве доступан је краћим вожњама.
Ова резиденција је погодна за појединце или породице које траже простран дом са одвојеним унутрашњим и спољашњим зонама. Флексибилни простори, укључујући галерију и одвојен гардеробер, задовољавају разне потребе. Њен потенцијал за краткорочно туристичко изнајмљивање захваљујући постојећој лиценци такође привлачи инвеститоре или оне који желе додатни приход.
Завршена 2008. године, ова кућа у низу је некретнина спремна за усељење, што значи да је потпуно изграђена и доступна за одмах усељење. Представља постојећу градњу у насељу и нуди готов производ, а не новоградњу у изградњи. Даље фазе градње или будући рокови завршетка нису применљиви.
Ова некретнина не нуди опције нове градње или куповине у изградњи. Нема непосредног приступа плажама или већим градским центрима пешачки; за то је потребно возило. Подаци о енергетској ефикасности или специфичним сертификатима осим датума градње овде нису наведени.
Ref: VL485600
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који приоритет дају завршеном дому у уређеном насељу. Одговара потребама оних који траже стално пребивалиште, кућу за одмор или некретнину са потенцијалом прихода кроз краткорочно туристичко изнајмљивање, уз подршку постојеће туристичке лиценце. Привлачна је онима који цене комбинацију приватног спољашњег простора, укључујући башту и кровну терасу, уз приступ заједничким садржајима попут базена. Такође, локацију ће ценити они којима је потребан погодан друмски приступ већим градовима попут Marbella (16 км) и Малаге (35 км), као и близина голф терена и обале.
Кућа у низу, завршена 2008. године, има медитерански карактер са особинама дизајнираним за удобност и функционалност. Дневни простор истичу високи плафони и отворена галерија, стварајући осећај простора и светлости. Камин додаје традиционални акценат. Савремена кухиња опремљена је белим ормарима и радним плочама у дрвеном тону, интегрисана са црним уређајима. Купатила су функционална, а главна спаваћа соба има одвојен гардеробер. Спољашњи простори обухватају приватну башту (око 51 м²) и значајну кровну терасу, обе погодне за одмор и забаву. Некретнина је део постојећег ограђеног насеља, што сугерише одређени стандард заједничког одржавања и дизајна.
Ова кућа у низу нуди се по фиксној траженој цени од 629.000 €, што одражава њен статус на тржишту као постојећег дома. Као завршена некретнина, доступна је за одмах усељење и куповину. Цена је за целу јединицу и не представља полазну тачку за прилагођене конфигурације, као што је уобичајено код некретнина у изградњи. Потенцијални купци треба да знају да је ово једина наведена цена, без сложене ценовне структуре према величини или карактеристикама јединице.
Riviera del Sol представља стамбену средину коју карактеришу постојећа насеља и близина голф терена. Ова кућа у низу се налази у ограђеном насељу, што доприноси осећају безбедности и заједничким садржајима попут заједничких базена. Окружење нуди равнотежу између мирније, стамбеније атмосфере и погодног приступа обалским градовима. Свакодневни живот вероватно укључује аутомобил: супермаркет је на 6,1 км, а најближа апотека на 1,2 км. За рекреацију, више голф терена је у радијусу од 19 км, а обала са плажама је доступна за одмор. Клима региона, са просечним температурама између 14-26°C, подржава живот на отвореном током већег дела године. Бројни ресторани и хотели указују на развијену туристичку инфраструктуру која служи и становницима.
Riviera del Sol се налази у унутрашњости, око 3,8 км ваздушном линијом од Playa del Castillo. Непосредно окружење описано је као тихо и рурално. Свакодневни живот захтева аутомобил: најближи супермаркет је на 6,1 км, а апотека је погодно удаљена 1,2 км од некретнине. За рекреацију, бројни голф терени су у радијусу од 19 км, а спортски центри за активности попут падела на 1,5 до 2,4 км. Надморска висина од 45 метара пружа благо уздигнуту перспективу без планинског карактера.
Ова мапа илуструје положај некретнине у Riviera del Sol, насељу смештеном у унутрашњости од обале Costa del Sol. Истиче близину локалних садржаја, голф терена и главних саобраћајница, уз приказ удаљености од кључних обалских градова попут Marbella и града Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Riviera del Sol се налази у ширем региону Малаге, између популарних обалских градова La Cala de Mijas и Calahonda. Налази се 16 км ваздушном линијом од Marbella, познатог средишта луксузног живота и садржаја, и 35 км од града Малаге, седишта провинције са обимним културним и комерцијалним атракцијама. Локација пружа базу за истраживање Costa del Sol, познате по плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, уз малу удаљеност од најживљих обалских подручја.
Кућа у низу налази се 35 км од аеродрома Малага (AGP). Најближе железничке станице су Fuengirola (3,7 км) и Carvajal (7,2 км), што олакшава регионална путовања. Јавни превоз је доступан са 4 линије и 50 стајалишта у околини. Друмски приступ је кључан; за свакодневна кретања потребан је аутомобил. Главни путни правци попут AP-7 лако су доступни и повезују са обалским градовима. Плаже попут Playa del Castillo су на 3,8 км, а марине Fuengirola и Cabopino на 4,3 км односно 9,1 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Campo Los Lagos на 1,1 км.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol ужива медитеранску климу, са просечним месечним температурама од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,6°C. Сезона купања обично траје пет месеци, када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Подручје има обиље сунца, карактеристично за југ Шпаније. Некретнина се налази на 45 метара надморске висине, што доприноси релативно благој микроклими. Нагиб према најближој плажи је благих 1,1%, што указује на углавном раван приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Playa del Castillo, налазе се 3,8 км ваздушном линијом. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Campo Los Lagos (1,1 км) и Cerrado del Águila Golf (1,6 км). Спортски објекти попут Club de Pádel Cerrado del Águila налазе се на 1,5 км. Подручје има и неколико марина, укључујући Puerto Deportivo de Fuengirola на 4,3 км, које нуде наутичке активности. Присуство 10 хотела и 3.800 стамбених трансакција годишње указује на добро успостављено туристичко и стамбено тржиште.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), ова кућа у низу по цени од 629.000 € представља вишу ценовну категорију, типичну за постојеће некретнине са приватним спољашњим простором и постојећим карактеристикама у пожељним подручјима. Иако нови пројекти често нуде савремене дизајне и потенцијално ниже почетне цене, овај постојећи дом пружа тренутну доступност и дефинисано животно окружење. Наведени упоредиви пројекти су углавном у нижој ценовној категорији, што сугерише да су вероватно станови или мање куће у низу у различитим фазама изградње или завршетка. Цена ове некретнине одражава њену величину (167 м² стамбеног простора на плацу од 146 м²), положај у постојећем насељу Riviera del Sol, као и присуство особина попут приватне баште, кровне терасе и туристичке лиценце, које нису увек стандард у новоизграђеним комплексима нижих цена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
UK
SR
EL