Esta nova moradia geminada está localizada num exclusivo complexo residencial com 48 moradias geminadas em Riviera del Sol, Mijas. A propriedade estende-se por dois pisos e oferece quatro quartos e três casas de banho. Desfrute das vistas sobre o Mar Mediterrâneo a partir daqui e relaxe no seu jardim privado, que aproveita o clima ameno da Costa del Sol. A área útil é de 145 m² num terreno de 102 m².
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este projeto posiciona-se no segmento médio a alto, especialmente com um preço de entrada de 599.000 € para uma moradia geminada de quatro quartos. Oferece um maior número de quartos e uma construção mais recente em comparação com opções mais económicas como Aby Upper, semelhante a Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), mas potencialmente a um preço de entrada inferior. A localização em Riviera del Sol é estratégica, oferecendo uma boa ligação ao aeroporto de Málaga e à infraestrutura costeira, tornando-a atrativa para compradores internacionais. Comparado com Estepona, situada mais a oeste e frequentemente conhecida pelos seus resorts de luxo, Riviera del Sol oferece um ambiente urbano estabelecido com proximidade imediata a uma gama mais ampla de serviços, que podem não ser encontrados em todos os novos desenvolvimentos em Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Riviera del Sol, uma área estabelecida da Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a comodidades e praias. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização com a acessibilidade de centros urbanos, permitindo uma vida equilibrada entre relaxamento e atividade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Com quatro quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou para pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. O jardim privado e as áreas comuns, como a piscina e o ginásio, oferecem diversas oportunidades de lazer.
O projeto é composto por 48 novas moradias geminadas, concebidas para qualidade e conforto. Cada unidade possui comodidades modernas, incluindo um sistema aerotérmico para climatização. As moradias são entregues sem mobília, permitindo opções de decoração pessoal.
Este projeto não oferece entrega mobilada da propriedade. A inclinação específica para a praia e a distância de alguns transportes públicos requerem um planeamento de mobilidade individual. A proximidade de centros costeiros movimentados também implica um ruído correspondente durante a época alta.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação luminosa e moderna na Costa del Sol, com boa infraestrutura. Adapta-se a famílias que desejam uma base com espaço suficiente e comodidades comuns, como piscina e parque infantil. É também uma opção atraente para casais ou indivíduos com um estilo de vida ativo que apreciam a proximidade a campos de golfe, praias e restaurantes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) torna-a uma opção atrativa para quem viaja frequentemente. A sua localização numa área urbanizada significa que as comodidades, como supermercados e farmácias, são de fácil acesso, mesmo fora da época alta.
As moradias geminadas são concebidas como novas construções e oferecem um excelente estado de conservação. São entregues sem mobília, permitindo a personalização do espaço interior. As comodidades incluem uma cozinha equipada integrada na sala, roupeiros embutidos nos quartos e casas de banho privativas. Comodidades modernas como ar condicionado (quente e frio) e vidros duplos contribuem para o conforto de vida. Um sistema aerotérmico garante uma regulação eficiente da temperatura. A orientação sul e as vistas para o mar, montanha e jardim acrescentam atratividade à propriedade. O terraço privado completa o espaço de vida exterior.
A moradia geminada é oferecida a partir de 599.000 €. Possui quatro quartos e três casas de banho em 145 m² de área útil. O projeto compreende um total de 48 unidades. Os preços podem variar dependendo da localização e das comodidades específicas dentro do complexo. Sendo novas construções, as unidades estão em excelente estado e oferecem comodidades modernas. A disponibilidade de unidades individuais deve ser verificada diretamente, pois a procura é constantemente elevada nesta atraente região.
Riviera del Sol, localizada entre Fuengirola e Calahonda, representa uma área residencial popular na Costa del Sol. Este projeto integra-se num ambiente urbano caracterizado por uma elevada densidade de serviços e oportunidades de lazer. A rotina diária pode incluir caminhadas ao supermercado próximo (1,2 km) ou à praia (2,0 km). A ligação à rede rodoviária facilita excursões a cidades próximas como Marbella ou Málaga. A área é animada durante todo o ano, com uma mistura de residentes e turistas, contribuindo para uma atmosfera dinâmica, mas descontraída. A sua localização estratégica, a apenas 26 km do aeroporto de Málaga, garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais.
Os arredores de Riviera del Sol oferecem um bom equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. Num raio de 2 km, encontrará numerosos restaurantes (24), cafés (7), farmácias (4) e bancos (3), o que facilita o dia a dia. A proximidade a praias como Playa de Calahonda (aprox. 2,1 km) e a disponibilidade de centros desportivos e campos de golfe (como Par 3 Course, 3,0 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. A ligação à autoestrada A-7 é boa, facilitando a deslocação ao longo da costa. A região é atrativa durante todo o ano, com uma mistura de residentes locais e internacionais, contribuindo para uma atmosfera vibrante.
O projeto está localizado em Riviera del Sol, Mijas, na Costa del Sol. Este mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. O posicionamento oferece acesso tanto à costa como às montanhas do interior.
Este projeto está localizado em Riviera del Sol, parte do município de Mijas, na Costa del Sol central. Está estrategicamente situado entre as populares localidades de Fuengirola e Marbella. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe de primeira classe. Riviera del Sol é em si uma área residencial bem desenvolvida, apreciada por uma mistura de residentes permanentes e proprietários internacionais de segundas residências. A proximidade a grandes cidades e ao aeroporto de Málaga oferece excelente conectividade e acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais.
A localização caracteriza-se por um bom acesso a comodidades e lazer. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a apenas 2,1 km. Vários campos de golfe também se encontram nas imediações, incluindo o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km). A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 26 km em linha reta. Um supermercado fica a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. A autoestrada costeira A-7 é de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma média de 3.881 horas de sol por ano. A temperatura média é de 17,9°C, com variações entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A água do mar atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante cerca de quatro meses por ano, permitindo a natação. O projeto está situado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e vistas amplas. A orientação sul das casas maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira próxima oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Para os amantes de golfe, vários campos como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) estão nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como Finca Naundrup e Club del Sol (ambos a 1,2 km). As marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) oferecem mais oportunidades de lazer aquático. A região é conhecida pela sua elevada concentração de instalações turísticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está localizado em Riviera del Sol, parte do município de Mijas, na Costa del Sol central. Está estrategicamente situado entre as populares localidades de Fuengirola e Marbella. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe de primeira classe. Riviera del Sol é em si uma área residencial bem desenvolvida, apreciada por uma mistura de residentes permanentes e proprietários internacionais de segundas residências. A proximidade a grandes cidades e ao aeroporto de Málaga oferece excelente conectividade e acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL289148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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