Cette maison mitoyenne à Riviera del Sol, Mijas Costa, offre 155 m² de surface habitable sur un terrain de 297 m², constituant une base solide pour une vie sur la Costa del Sol. Elle est située dans un environnement urbain proche du littoral, avec des commodités accessibles à pied. La proximité de l'autoroute côtière permet des liaisons rapides vers Málaga et Marbella. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou les couples qui privilégient le confort et un emplacement bien desservi. La propriété bénéficie de la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Riviera del Sol, avec un prix à partir de 490 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur. Alors que les propriétés mentionnées à Estepona diffèrent en prix, elles offrent des commodités similaires comme la proximité des plages et des équipements modernes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix plus élevée, potentiellement avec des finitions plus luxueuses ou un emplacement plus exclusif. La propriété décrite ici se caractérise par son emplacement établi dans un environnement urbain avec accès à pied aux services, contrairement à certains projets de nouvelle construction souvent conçus pour être plus axés sur la voiture. La taille du terrain et la disposition des pièces sont comparables à celles d'autres maisons mitoyennes de la région, l'accent étant mis sur l'utilisation pratique pour les familles ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un lotissement urbain à Riviera del Sol, Mijas Costa, caractérisé par une bonne infrastructure. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, permettant un mode de vie indépendant. Le littoral et diverses plages ne sont qu'à quelques kilomètres, facilitant l'accès aux activités de loisirs en plein air. La connexion au réseau routier régional est bonne, améliorant la mobilité.
Pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités, cette propriété est un choix pratique. La configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains convient aux familles ou à une utilisation comme maison de vacances avec de l'espace pour les invités. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations de loisirs favorise un style de vie actif. Une voiture est recommandée pour explorer les environs.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. C'est une propriété existante en bon état. Les charges communautaires en cours couvrent, entre autres, l'entretien du jardin privé et l'approvisionnement en eau, ce qui réduit la charge administrative pour le propriétaire. Les caractéristiques et l'état général de la propriété sont considérés comme solides.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche du littoral. La pente du terrain vers la plage la plus proche (6,4 %) peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui implique une moindre tranquillité que dans les zones rurales. La proximité des installations de loisirs peut entraîner une activité accrue.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol avec une bonne infrastructure. Elle intéressera les acheteurs qui accordent de l'importance à la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. La configuration avec plusieurs chambres et salles de bains la rend également attrayante pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui accueillent régulièrement des invités. Ceux qui recherchent une propriété avec jardin et apprécient les avantages d'un environnement urbain y trouveront une option adaptée. La proximité des écoles et des centres de santé peut être importante pour les familles avec enfants. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique populaire pourrait également être intéressant.
La propriété se distingue par une construction solide et des matériaux de qualité qui sont encore en bon état. Des améliorations et des équipements supplémentaires ont été réalisés au fil du temps, augmentant le confort. La cuisine est moderne et offre un espace suffisant. Les salles de bains sont fonctionnellement équipées, dont une est conçue comme salle de bains principale (ensuite). Les caméras de sécurité dans l'urbanisation contribuent à un sentiment de sécurité accru. Les services inclus tels que l'entretien du jardin et l'approvisionnement en eau par la communauté réduisent les efforts individuels.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 490 000 €. Le prix reflète la surface habitable de 155 m² sur un terrain de 297 m². La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. Les caractéristiques offertes et l'emplacement dans une région recherchée comme Riviera del Sol, Mijas Costa, ont été pris en compte dans la tarification. La disponibilité peut varier, et les intéressés doivent se renseigner sur le statut actuel et les éventuelles modifications de prix. Les détails de vente et les descriptions précises des propriétés sont disponibles sur demande.
Riviera del Sol à Mijas Costa représente un quartier résidentiel établi, offrant un équilibre entre la proximité de la plage et l'accès urbain. L'environnement est marqué par un mélange de résidents permanents et de vacanciers, créant un caractère vivant mais pas surpeuplé. Les commodités telles que restaurants, pharmacies et supermarchés sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. La température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Les pentes de la région peuvent entraîner des chemins parfois escarpés, à prendre en compte lors des déplacements à pied. La proximité de plusieurs terrains de golf et centres sportifs souligne le style de vie actif possible ici.
La vie à Riviera del Sol, Mijas Costa, est marquée par l'art de vivre méditerranéen et une bonne accessibilité. La proximité immédiate des plages comme Playa de Calahonda (environ 2 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre de nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km), cafés et boutiques. Le supermarché le plus proche est à seulement 1,2 km, la pharmacie à 1,6 km. Plusieurs centres sportifs et terrains de golf se trouvent également à proximité immédiate (environ 1,2-3,2 km), assurant une large gamme d'activités de loisirs. La connexion à l'autoroute côtière est bonne, le trajet vers l'aéroport de Málaga ne prenant qu'environ 26 km.
Cette maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, une zone côtière bien développée à Mijas Costa. La carte montre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf. Sa position dans une zone urbaine garantit une bonne accessibilité, tandis que la distance à la mer et les espaces naturels environnants offrent des possibilités de détente.
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. L'emplacement à Mijas Costa offre un bon équilibre entre l'infrastructure touristique et la vie authentique espagnole. La proximité de Marbella (environ 10 minutes en voiture selon la description) et de Fuengirola (environ 10 minutes en voiture selon la description) permet un accès facile à leurs offres de boutiques, restaurants et culture. L'ensemble de la Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux, et Riviera del Sol en est une composante intégrale.
L'accessibilité de la propriété est bonne. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à environ 2,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 26 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Les supermarchés sont à 1,2 km, les pharmacies à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement. La connexion à l'autoroute côtière (2 km) facilite les déplacements vers Marbella (environ 10 minutes selon la description) et Málaga (environ 20 minutes selon la description).
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en extérieur d'environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La propriété est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et jusqu'à 25°C en été. L'emplacement n'est pas caractérisé par une forte déclivité, bien que la pente vers la plage présente une certaine inclinaison (6,4 %). L'environnement est marqué par un mélange de structures urbaines et de végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera (environ 2,1 km). Ces plages sont typiques de la Costa del Sol, avec du sable et des infrastructures. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et des terrains de golf comme le Par 3 Course (3,0 km) sont disponibles. Les marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) proposent des activités nautiques et des postes d'amarrage. La région regorge d'activités de loisirs, des sports nautiques aux randonnées dans les collines environnantes, soutenues par une topographie modérée.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. L'emplacement à Mijas Costa offre un bon équilibre entre l'infrastructure touristique et la vie authentique espagnole. La proximité de Marbella (environ 10 minutes en voiture selon la description) et de Fuengirola (environ 10 minutes en voiture selon la description) permet un accès facile à leurs offres de boutiques, restaurants et culture. L'ensemble de la Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux, et Riviera del Sol en est une composante intégrale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL021254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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