Dieses Reihenhaus in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 115 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool. Mit einer Terrasse und einem privaten Garten ist diese Immobilie eine Option für Käufer, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen oder eine Investition mit Potenzial für gute Mieteinnahmen tätigen möchten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Riviera del Sol, einem urbanen Gebiet nahe der Küste. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Distanz zum Strand beträgt 2,0 km und die Entfernung zum Flughafen Málaga beläuft sich auf 26 km. Diese Lage kombiniert die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zum Mittelmeer.
Für Familien oder Einzelpersonen, die ein permanentes Zuhause oder eine Ferienresidenz suchen, bietet diese Immobilie drei Schlafzimmer und eine funktionale Raumaufteilung über zwei Etagen. Der private Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen, während der Gemeinschaftspool zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie zu verstehen, die sich in gutem Zustand befindet. Es wurde kürzlich mit Geräten von Top-Qualität in der Küche aktualisiert. Die Architektur ist auf zwei Etagen angelegt und integriert private Terrassen sowie einen Gemeinschaftsbereich mit Pool. Derzeit ist keine weitere Bauphase geplant; die Immobilie ist bezugsfertig.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und der Zugang zum Hauptstrand ist über eine steile Neigung (6,4%) verbunden. Der Gartenbereich ist mit 42 m² eher kompakt. Die Heizung ist vorinstalliert, jedoch nicht vollständig als Zentralheizung ausgelegt. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt.
Ref: VL509779
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur an der Costa del Sol schätzen. Sie ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen, da Schulen, Sportzentren und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Ebenso spricht sie Investoren an, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial erwerben möchten, da die Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen die Attraktivität für Mieter erhöht. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, finden hier ebenfalls eine passende Option. Die Immobilie ist auch für Golfer interessant, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand mit Annehmlichkeiten, die auf einen soliden Qualitätsstandard hindeuten. Marmorböden sind im gesamten Wohnbereich verlegt, was für eine elegante Optik sorgt. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Eine separate Waschküche ist vorhanden. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, was auf eine zukünftige Installation vorbereitet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Bäder sind funktional gestaltet, eines davon ist als Ensuite-Badezimmer ausgeführt. Die Küche wurde kürzlich mit Geräten von Top-Qualität aktualisiert, was die allgemeine Wertigkeit der Immobilie unterstreicht.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 685.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser Region. Die Wohnfläche beträgt 115 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Grundstück umfasst 42 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsfertig, was für Käufer, die zeitnah einziehen möchten, von Vorteil ist. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie zum Beispiel Alba Benalmadena (ab 699.000 €), liegen in einer ähnlichen Größenordnung.
Das Reihenhaus in Riviera del Sol positioniert sich als attraktive Wohnoption für jene, die eine Kombination aus stadtnäher Infrastruktur und Küstenlage suchen. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen spricht Familien an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Das Projekt integriert sich in eine städtische Struktur, die jedoch durch die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gestaltung mit privaten Terrassen und Gemeinschaftsbereichen unterstützt ein soziales Miteinander.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet Zugang zu einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (24 im 2km Radius) sind gut erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,0 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Auto. Die zentrale Lage zwischen Küste und Hinterland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie sowie die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Markierung des Projekts erlaubt eine räumliche Einordnung im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und Städten wie Fuengirola.
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der Region. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Immobilie fügt sich in dieses Bild ein und bietet eine Basis, um sowohl die Küste als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Provinz Málaga bietet eine hohe Dichte an touristischen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie ist gut angebunden. Der Strand Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,0 km entfernt. Die Golfplätze Par 3 Course und Cabopino Golf sind mit 3,0 km bzw. 3,1 km gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist 26 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Ein Supermarkt ist in 1,2 km Entfernung, eine Apotheke in 1,6 km. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben. Für Autofahrer ist die Lage praktisch, obwohl nicht für jede Erledigung zwingend notwendig. Die nächste EV-Ladestation ist 2,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage zum Strand (6,4%) bietet potenziell Ausblicke, erfordert jedoch auch eine gewisse Anstrengung beim Fußweg zum Meer. Die Region ist geprägt von viel Sonnenschein, was den Aufenthalt im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nahe, mit dem Strand Playa de Calahonda - Riviera nur 2,0 km entfernt. Weitere Strände wie Rocas del Mar und Calahonda sind ebenfalls nur 2,2 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von etwa 3 km, darunter Par 3 Course, Cabopino Golf und El Soto Golf. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km). Auch der Jachthafen Puerto Cabopino ist mit 3,7 km gut erreichbar und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der Region. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Immobilie fügt sich in dieses Bild ein und bietet eine Basis, um sowohl die Küste als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Provinz Málaga bietet eine hohe Dichte an touristischen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im höheren Segment. Die Immobilie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich vergleichbar, liegt aber in einer anderen Gemeinde. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Lage in einer etablierten, urbanen Zone mit guter Infrastruktur in Riviera del Sol aus. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind marktüblich. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte an der Küste, jedoch variieren die exakten Entfernungen und die Beschaffenheit der Strände. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und Zustand rechtfertigt den angesetzten Preis im Kontext des lokalen Marktes.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
