Deze halfvrijstaande woning ligt in de project Alya Mijas in Riviera del Sol, aan de Mijas Costa tussen Fuengirola en Marbella. De woning is in 2025 opgeleverd en biedt drie slaapkamers, twee badkamers en ongeveer 135 m² woonoppervlakte. De op het zuiden gerichte ligging zorgt ervoor dat de privétuin en het overdekte terras het grootste deel van de dag zon ontvangen. De vraagprijs is vastgesteld op €565.000 en de woning is sleutelklaar. De omgeving is een residentiële urbanisatie met golfbanen, scholen en winkels in de directe nabijheid, terwijl de dichtstbijzijnde stranden hemelsbreed op circa 3,8 km liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Riviera del Sol is een residentieel gebied aan de Mijas Costa, ongeveer 16 km van Marbella en 35 km van Málaga hemelsbreed. De wijk ligt op circa 45 meter boven zeeniveau op vlak terrein, met een hellingsgraad van 1,1% richting de kust. Drie golfbanen liggen binnen 1,6 km van de woning en het kustplaatsje La Cala de Mijas ligt op circa 4 km.
De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers op circa 135 m², waaronder een en-suite badkamer en ingebouwde kasten. Een op het zuiden gerichte privétuin van circa 75 m² en een overdekt terras bieden buitenruimte. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een zwembad en een fitnessruimte, en de woning heeft een eigen parkeerplaats binnen de afgesloten urbanisatie. Airconditioning (warm/koud) is aanwezig.
De bouw is in 2025 voltooid en de woning wordt sleutelklaar opgeleverd, wat betekent dat er geen wachttijd is tussen aankoop en bewoning. Het betreft een recente bouw, zodat bouwstandaarden en installaties aansluiten bij de huidige bouwpraktijk. Opleveringsdata zijn altijd indicatief; in dit geval heeft de overdracht al plaatsgevonden. Meubels zijn beschikbaar via aparte onderhandeling.
De woning heeft geen privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. Er is geen private garage, alleen een buitenparkeerplaats. Zeezicht maakt geen deel uit van het aanbod; de woning kijkt uit op de omgeving en de straat. De woonoppervlakte van circa 135 m² is bescheiden voor een huis met drie slaapkamers, en het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 3,8 km, zodat een bezoek aan de kust een korte rit vergt.
Deze woning past bij een koper die een direct bewoonbaar huis zoekt zonder de planningson zekerheid van een aankoop op tekening. Omdat de bouw in 2025 is afgerond en het huis sleutelklaar is,ervaren kopers die snel willen verhuizen of een tweede woning op korte termijn willen gaan gebruiken het aankoopproces als eenvoudiger dan bij een onafgemaakt project. De indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een en-suite past bij kleine gezinnen, stellen die regelmatig gasten ontvangen, of kopers die een aparte werkkamer willen. De op het zuiden gerichte tuin en het overdekte terras ondersteunen het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, wat telt voor kopers uit noordelijke klimaten. Golfers zullen drie banen binnen 1,6 km waarderen, terwijl padelspelers twee clubs binnen 2 km hebben. De woning is minder geschikt voor kopers die een privézwembad, zeezicht of een strand op loopafstand zoeken, aangezien de kust hemelsbreed circa 3,8 km verwijderd ligt. Huishoudens zonder auto dienen er rekening mee te houden dat dagelijkse boodschappen buiten de directe voorzieningen doorgaans rijden of een busrit vergen. Als tweede woning vereenvoudigen de afgesloten setting en de gemeenschappelijke voorzieningen het onderhoud tijdens afwezigheid. Als permanente woning werken de nabijgelegen scholen, medische centra en het vlakke terrein in het voordeel.
Als oplevering uit 2025 weerspiegelt het huis de hedendaagse bouwstandaarden aan de Costa del Sol. De open indeling zoals getoond in de advertentie combineert keuken, eet- en woonruimte in één zone, een configuratie die natuurlijk licht maximaliseert en past bij het Middellandse Zeeklimaat. De keuken is volledig ingericht, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt ten opzichte van een ongemeubileerde oplevering, hoewel meubilair in het geheel via aparte onderhandeling loopt. Klimaatbeheersing is aanwezig in de vorm van airconditioning (warm/koud), zodat dezelfde installatie zomerse koeling en winterse verwarming dekt. Dubbel glas ondersteunt de temperatuurstabiliteit en vermindert straatgeluid. Voor bergruimte is gezorgd via ingebouwde kasten in de slaapkamers. De gefotografeerde badkamer toont een groot raam, wat een opvallend kenmerk is voor natuurlijk licht en ventilatie. De en-suite badkamer in de hoofdkamer voegt privacy toe voor een huishouden van drie of meer personen. Het overdekte terras breidt de bruikbare woonruimte uit naar de tuin en geeft schaduw tijdens de heetste uren terwijl de buitenruimte bruikbaar blijft. De privétuin van circa 75 m² is op het zuiden gericht, zodat de zonblootstelling de volledige dagboog volgt. Een private buitenparkeerplaats binnen de afgesloten urbanisatie is inbegrepen. Connectiviteit wordt geboden via WiFi-gereedheid. Het afwerkingsniveau is hedendaags; kopers dienen desondanks een onafhankelijke technische inspectie te regelen om de staat van de installaties te verifiëren, zoals bij elke woningaankoop.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €565.000. Het betreft een bestaande, sleutelklare woning die in 2025 is opgeleverd, zodat de prijs op dit specifieke huis slaagt en niet op een prijslijst van meerdere units. Ter context: nieuwbouwprojecten in de bredere regio beginnen momenteel vanaf circa €205.000 in Mijas (Lantana Residencial), vanaf €269.950 in Torre del Mar (Aquamar) en vanaf €321.000 in Estepona (Etherna Homes 2). Die bedragen betreffen andere locaties en woningtypes. De vraagprijs hier weerspiegelt de vrijwel nieuwe staat, de privétuin en de gevestigde infrastructuur van Riviera del Sol. Meubels kunnen via aparte onderhandeling worden verkregen, wat de totale verhuiskosten beïnvloedt.
Het dagelijks leven in dit deel van Riviera del Sol volgt het ritme van een moderne residentiële wijk eerder dan dat van een toeristische strook. De project Alya Mijas is afgesloten, met een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte voor bewoners, wat de sfeer richting gezinnen en langdurige bewoners verschuift in plaats van kortverblijfgasten. De op het zuiden gerichte tuin van circa 75 m² ontvangt het grootste deel van de dag zon, waardoor het overdekte terras een praktische plek is voor buitenmaaltijden van het vroege voorjaar tot diep in de herfst. De open woonruimte verbindt keuken, eet- en zitgedeelte, en de drie slaapkamers omvatten een en-suite, wat zowel geschikt is voor permanente bewoners als voor logees. Voorzieningen binnen 2 km zijn onder meer vijf restaurants en twee apotheken, wat in de dagelijkse basisbehoeften voorziet zonder dat autorijden nodig is. Voor een grotere boodschap of een stranddag liggen La Cala de Mijas en de kuststranden circa 4 km over de weg. Het vlakke terrein en de ligging van de urbanisatie maken lopen en fietsen realistisch voor korte afstanden, al blijft de auto het meest praktisch voor woon-werkverkeer en uitstapjes naar de kust. Sportvoorzieningen zijn opvallend dichtbij: twee padelclubs en een gemeentelijk sportcomplex liggen binnen 2,4 km, en golfers bereiken drie banen binnen twee kilometer. Het gebied is rustig vergeleken met de kustplaatsen, met 50 haltes openbaar vervoer en vier lijnen met verbindingen richting Fuengirola, waarvan het treinstation hemelsbreed op 3,7 km ligt.
Riviera del Sol beslaat het centrale deel van de Mijas Costa, gelegen tussen Fuengirola in het noordoosten en Marbella in het zuidwesten. De wijk functioneert primair als een residentiële urbanisatie met een jaarroundbevolking, ondersteund door lokale handel langs de A-7-corridor. Binnen 2 km van de woning vinden bewoners vijf restaurants en twee apotheken, wat de routine behoeften dekt. Het onderwijsaanbod in de bredere omgeving bestaat uit 15 basisscholen en 10 middenscholen, en gezondheidszorg is beschikbaar bij twee medische centra. Sportvoorzieningen zijn ongewoon dicht bij dit adres: Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km) en de Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) bieden padel en algemene sportopties binnen enkele minuten van het huis. Voor eigenaren van elektrische voertuugen ligt de Fuengirola Supercharger hemelsbreed op 7,7 km. Het openbaar vervoer bestaat uit vier lijnen en 50 haltes en verbindt het gebied met Fuengirola en andere kustplaatsen. Het treinstation van Fuengirola, hemelsbreed 3,7 km, verbindt de kust met het regionale spoorwegnet richting Málaga. Het terrein is vlak, met een helling van 1,1% naar zee, zodat lopen en fietsen in de wijk weinig inspanning vergen.
De kaart toont de woning in Riviera del Sol, met de golfcluster van Los Lagos en Cerrado del Águila direct ten zuiden, La Cala de Mijas met zijn stranden ten zuidwesten, en Fuengirola met zijn treinstation ten noordoosten. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol neemt een middelpositie in op de Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella, beide binnen circa 20 minuten per auto bereikbaar. Deze plaatsing geeft de locatie een dubbele oriëntatie: het winkelen, spoorverbindingen en nachtleven van Fuengirola in het noordoosten, en het historische centrum en de jachthaven van Marbella in het zuidwesten. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, ligt hemelsbreed op 35 km en vormt de belangrijkste luchthavengateway. De lokale huizenmarkt registreert circa 3.800 transacties per jaar, wat op een actieve en liquide markt voor bestaande bouw wijst.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Castillo, Playa Mati en Playa El Chaparral, liggen alle hemelsbreed op 3,8 km van de woning; de werkelijke wegafstand is iets langer. Marbella ligt hemelsbreed op 16 km en Málaga op 35 km, met Malaga-Costa del Sol luchthaven circa 21 km van de woning hemelsbreed, wat luchtvaartverbindingen relatief gemakkelijk maakt. Gibraltar Airport is een alternatief op circa 75 km. Per auto vormen de A-7 en AP-7 de hoofdslagaderen langs de kust. Het openbaar vervoer dekt het gebied met vier buslijnen en 50 haltes, en het treinstation van Fuengirola (3,7 km hemelsbreed) sluit aan op de Cercanías-lijn richting Málaga. Jachthavens zijn bereikbaar bij Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) en Puerto Cabopino (9,1 km). Golfbanen liggen het dichtst van alle bestemmingen: Campo Los Lagos op 1,1 km en Cerrado del Aguila Golf en Campo Los Olivos op 1,6 km.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatdata voor deze locatie tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C, met maandelijks gemiddelden variërend van 14 °C in de koelste maanden tot 26 °C in de zomer. Dit patroon ondersteunt buiten gebruik van tuin en terras gedurende het grootste deel van het jaar in plaats van een smal zomerseizoen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20 °C of hoger, duurt circa vijf maanden, zodat strandbezoeken realistisch van eind mei tot begin oktober lopen. De hoogte van 45 meter en de vlakke helling van 1,1% richting de kust betekenen dat de woning zowel heuvelklimmen als laaggelegen overstromingsgevoerlig grond vermijdt. Voor kopers uit Noord-Europa is het praktische gevolg een winter die buitenactiviteiten zelden onderbreekt, waarbij de airconditioning (warm/koud) de temperatuurextremen aan beide uiteinden van het jaar dekt. Het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, 3,9 km verwijderd, biedt een toegankelijke plek voor kustwandelingen met panoramisch uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen op gelijke hemelsbrede afstand van 3,8 km: Playa del Castillo, Playa Mati en Playa El Chaparral. Elk ligt op een korte rit van de woning, en de vlakke route maakt fietsen een optie voor een deel van de reis. De omgeving El Chaparral staat bekend om zijn door duinen omzoomde kustlijn en strandrestaurants. Voor varen en watersport zijn twee jachthavens binnen bereik: Puerto Deportivo de Fuengirola op 4,3 km en de kleinere Puerto Cabopino op 9,1 km. Golf vormt het sterkste recreatieve troef van deze locatie, met Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) en Campo Los Olivos (1,6 km) als cluster rond de urbanisatie. Racketsporten zijn eveneens goed bediend via twee padelclubs binnen 2 km. Binnen de project zelf gebruiken bewoners het gemeenschappelijk zwembad en de fitnessruimte, wat samen de dagelijkse beweging dekt zonder de afgesloten muren te verlaten. Het toeristisch profiel van het gebied, met 10 hotels en 2.131 bedden, is bescheiden vergeleken met de hoofdplaatsen, waardoor de lokale vrijetijdsinfrastructuur op bewoners gericht blijft.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL928458
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Mijas Costa positioneert Riviera del Sol zich tussen het toeristischere La Cala de Mijas en de stedelijke dichtheid van Fuengirola. Vergeleken met La Cala is de wijk residentiëler, met een lagere dichtheid aan hotels en kortverblijfgasten, wat doorgaans rustigere wintermaanden betekent. Vergeleken met Fuengirola biedt Riviera del Sol minder directe strandtoegang, maar meer ruimte per woning en grotere nabijheid van golf: de drie dichtstbijzijnde banen liggen binnen 1,6 km, terwijl woningen in centraal Fuengirola doorgaans golfnabijheid inruilen voor wandelafstand tot de zeeboulevard. Tegenover Marbella, hemelsbreed 16 km, is het prijsniveau van dit segment aanzienlijk lager, wat de belangrijkste afweging is die kopers in deze corridor maken. Kijkend naar huidige nieuwbouwalternatieven in de bredere regio begint Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000 begint. Deze vanaf-prijzen betreffen appartementgerichte projecten in andere submarkten; een directe vergelijking met deze halfvrijstaande woning van €565.000 moet rekening houden met woningtype, perceelgebruik en de volwassenheid van de locatie. De markt voor bestaande bouw in dit gebied is actief, met lokaal circa 3.800 woningtransacties per jaar, wat telt voor kopers die aan toekomstige liquiditeit denken. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van deze specifieke woning is de combinatie van vrijwel nieuwbouw, een private, op het zuiden gerichte tuin en directe golfaccess, een mix die op-tekening-appartementprojecten in de regio slechts gedeeltelijk repliceren. Kopers die prioriteit geven aan zeezicht of directe strandtoegang dienen kustontwikkelingen op hogere prijsniveaus te bekijken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN