Questa residenza indipendente, di nuova costruzione e completata entro la fine del 2024, è concepita per uno stile di vita moderno in una posizione strategica vicino a Málaga. Situata a Mijas Costa, gode di una vista panoramica sul mare e offre un accesso agevole a campi da golf e alla costa. A meno di 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Málaga, combina comodità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un contesto urbano a Riviera del Sol, Mijas Costa, una zona nota per la sua vicinanza a servizi essenziali e alla costa. La posizione beneficia di un facile accesso a spiagge, campi da golf e centri urbani come Marbella e La Cala de Mijas, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Le abitazioni sono progettate per soddisfare le esigenze abitative moderne, con spazi interni ben distribuiti che si estendono verso l'esterno. La presenza di un giardino privato, terrazze panoramiche e finiture di qualità risponde a un desiderio di comfort, luminosità e connessione con l'ambiente circostante.
La costruzione di questa villa semi-indipendente è in fase avanzata e prevede il completamento entro la fine del 2024. Essendo una nuova costruzione, gli acquirenti beneficeranno di standard edilizi moderni, efficienza energetica e finiture contemporanee, garantendo una proprietà pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni.
Il progetto non include una piscina privata, ma offre una piscina condominiale. L'orientamento a sud-ovest, sebbene favorevole al sole pomeridiano, potrebbe comportare un maggiore irraggiamento solare durante le ore più calde. La proprietà è venduta non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per mobili e allestimenti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza moderna e funzionale sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo per la comodità e la vista panoramica. È una soluzione interessante per famiglie che desiderano spazi abitativi ben definiti, con camere da letto che si aprono direttamente sul giardino, favorendo un legame tra interno ed esterno. La vicinanza a servizi, scuole e campi da golf la rende adatta a professionisti e coppie che apprezzano un facile accesso a infrastrutture e attività ricreative. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza spaziosa sono ideali per chi ama godersi il sole pomeridiano e i tramonti con vista sul mare e sulle montagne. La possibilità di acquistare la proprietà adiacente apre scenari per famiglie allargate o per chi vede un potenziale di investimento nell'unire le due unità.
La villa semi-indipendente è una nuova costruzione, completata secondo standard moderni. Gli interni sono caratterizzati da un design open-concept per la zona giorno, che include un soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata. Le camere da letto sono luminose e offrono accesso diretto al giardino. La presenza di un bagno en-suite aggiunge un livello di comfort e privacy. Le caratteristiche includono armadi a muro, doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e una terrazza coperta. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e stile. L'efficienza energetica è un aspetto considerato nelle nuove costruzioni, anche se non specificati i dettagli dell'etichetta energetica.
Il prezzo di questa villa semi-indipendente è a partire da €605.000. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 128 m², con un terreno privato di 172 m². La costruzione è già ultimata, rendendo l'immobile pronto per l'acquisto e l'occupazione. È importante notare che vi è la possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, precedentemente in vendita a €650.000, per un prezzo combinato di €1.200.000, permettendo la creazione di una villa unifamiliare di dimensioni considerevoli. Questa opzione potrebbe offrire un valore aggiunto significativo per investitori o famiglie numerose.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale dinamica a Mijas Costa, che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura mediterranea. La zona è caratterizzata da una buona concentrazione di servizi, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi, raggiungibili in pochi minuti a piedi o con un breve tragitto in auto. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Calahonda e a campi da golf di prestigio contribuisce a un'offerta di svago diversificata. La presenza di strutture ricettive e di un'offerta formativa, incluse scuole internazionali, suggerisce una comunità consolidata e internazionale, attiva durante tutto l'anno. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, con una pendenza di 6.4% verso la costa, contribuisce a creare viste panoramiche suggestive.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un'atmosfera residenziale urbana con accesso a molteplici servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (1.2 km), farmacie (1.6 km) e ristoranti (24 nell'arco di 2 km) semplifica la vita quotidiana. La zona è ben collegata, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le opportunità della Costa del Sol. La distanza dall'aeroporto di Málaga (26 km) è un vantaggio per i viaggiatori internazionali. La presenza di numerosi centri sportivi e la vicinanza a campi da golf offrono diverse opzioni per il tempo libero. La posizione elevata (135m) garantisce viste panoramiche, mentre la pendenza verso il mare (6.4%) rende l'accesso alla costa un po' più impegnativo ma gratificante in termini di panorama.
La posizione di questa proprietà a Riviera del Sol, Mijas Costa, è evidenziata sulla mappa. Si trova in prossimità della costa, inserita in un tessuto urbano con servizi accessibili. La mappa mostra la sua vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture chiave come la superstrada principale e l'aeroporto.
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Fa parte del comune di Mijas, una zona che unisce la bellezza costiera con la tradizione andalusa. La sua ubicazione offre un facile accesso alle principali arterie di comunicazione della regione, permettendo di raggiungere in breve tempo altre località rinomate come Benalmádena e Málaga. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 26 km) rafforza la sua attrattività per un pubblico internazionale, posizionandola come un'area residenziale ben connessa all'interno del più ampio contesto della Costa del Sol.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a 2.1 km dalla spiaggia più vicina (Playa de Calahonda - Riviera). Le principali città come Marbella e La Cala de Mijas sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga è a circa 26 km, facilitando i collegamenti internazionali. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato si trova a 1.2 km, una farmacia a 1.6 km e centri sportivi come il Club del Sol a 1.2 km. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibili spostamenti senza auto per alcune destinazioni, sebbene un veicolo sia consigliato per una maggiore flessibilità. Diverse opzioni di golf sono a pochi chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 25°C, e un'impressionante media di 3.881 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.4% verso la costa, offre un microclima piacevole, spesso ventilato e con ampie vedute. La vicinanza a zone boschive (menzionata nei 'features') suggerisce anche la presenza di aree naturali nelle immediate vicinanze, che contribuiscono alla biodiversità e alle opportunità di svago all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con la spiaggia Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.1 km. La zona è rinomata per le sue spiagge, molte delle quali con Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, l'offerta ricreativa include numerosi campi da golf a breve distanza, come il Par 3 Course (3.0 km) e Cabopino Golf (3.1 km). Centri sportivi quali Finca Naundrup e Club del Sol sono a 1.2 km, offrendo opportunità per praticare diverse discipline. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Fa parte del comune di Mijas, una zona che unisce la bellezza costiera con la tradizione andalusa. La sua ubicazione offre un facile accesso alle principali arterie di comunicazione della regione, permettendo di raggiungere in breve tempo altre località rinomate come Benalmádena e Málaga. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 26 km) rafforza la sua attrattività per un pubblico internazionale, posizionandola come un'area residenziale ben connessa all'interno del più ampio contesto della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL931265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), questo progetto a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo la sua natura di nuova costruzione con caratteristiche specifiche come la vista panoramica e il contesto urbano con servizi a portata di mano. Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €699.000, rappresenta una fascia di mercato simile o superiore, suggerendo una comparazione diretta in termini di qualità e posizionamento. La superficie abitativa e del terreno, insieme alla tipologia (casa semi-indipendente), sono fattori chiave che differenziano queste offerte. La vicinanza a servizi consolidati come quelli presenti a Mijas Costa può essere un fattore decisionale per chi cerca comodità quotidiana, mentre altre località potrebbero offrire un ambiente più orientato alla natura o all'esclusività.
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