Deze vrijstaande villa staat in Riviera del Sol, aan de Mijas Costa tussen Fuengirola en Marbella. De woning biedt 280 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 518 m², met vier slaapkamers, vier badkamers en een zuidelijke oriëntatie die zeezicht en panoramisch uitzicht biedt. Gebouwd in 1970 en in goede staat, beschikt het huis over een verwarmd privézwembad met zoutwatersysteem, een privétuin met automatische beregening, airconditioning, centrale verwarming en een gastenappartement. De vraagprijs staat vast op €1.345.000 en de villa is sleutelklaar, zodat directe bewoning mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Riviera del Sol ligt aan het centrale deel van de Mijas Costa, ongeveer 16 km van Marbella en 35 km van Málaga hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Castillo, ligt 3,8 km hemelsbreed. Golfbanen zijn opvallend dichtbij: Campo Los Lagos op 1,1 km en Cerrado del Aguila Golf op 1,6 km. Het treinstation van Fuengirola ligt 3,7 km verderop.
De villa biedt onderdak aan een huishouden dat vier slaapkamers en vier badkamers nodig heeft, waaronder twee en-suites en een aparte gastentoilet. Een zelfstandig gastenappartement is ideaal voor bezoekende familie of verhuurflexibiliteit. Het perceel van 518 m² biedt een privézwembad, tuin en barbecueplek, terwijl ingebouwde kasten, een bijkeuken en een wasruimte praktisch wonen het hele jaar door ondersteunen.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1970 en wordt als bestaande bouw sleutelklaar aangeboden, wat betekent dat kopers direct na aankoop kunnen intrekken. Data met betrekking tot de oorspronkelijke oplevering zijn historische feiten en geen opleverplanning. De woning wordt omschreven als in goede staat en wordt volledig gemeubileerd geleverd.
De woning heeft geen gemeenschappelijk zwembad of gemeenschappelijke voorzieningen; de buitenvoorzieningen zijn privé. Het huis dateert uit 1970, dus kopers die op zoek zijn naar eigentijdse nieuwbouwspecificaties moeten rekening houden met de bouwperiode. Het dichtstbijzijnde strand ligt 3,8 km verderop, wat betekent dat de villa niet op loopafstand van de zee ligt. Er is geen informatie beschikbaar over de energieprestatie of de gemeenschapskosten.
Ref: VL065943
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gezin dat naar de Costa del Sol verhuist en vier slaapkamers, meerdere badkamers en ruimte voor een kantoor thuis nodig heeft, vindt de indeling en het gastenappartement nuttig, vooral wanneer opa's en oma's of bezoekende familie langere tijd blijven. Kopers die een vaste verblijfplaats zoeken, profiteren van centrale verwarming, een open haard en een verwarmd zwembad, kenmerken die ertoe doen in de koelere maanden december tot en met februari, wanneer de gemiddelde temperaturen richting 14°C dalen. De villa past ook bij een koper van een tweede woning die privacy en zelfstandigheid wil: geen gemeenschappelijke ruimtes, een ommuurde tuin en een privézwembad betekenen geen gedeelde voorzieningen met andere bewoners. Een auto hoort bij de praktische opzet hier, aangezien het strand 3,8 km hemelsbreed ligt en dagelijkse boodschappen een korte rit vergen. Voor golfers is de loop- of tweeminutenrijafstand tot drie banen een bepalend kenmerk dat weinig locaties aan deze kust bieden. Kopers voor wie een moderne nieuwbouw met eigentijdse energienormen en ontwikkelaarsgaranties prioriteit is, vinden dat hier niet; de bouw uit 1970 en het daaropvolgende onderhoud bepalen het karakter van het gebouw. Evenzo moeten wie elke avond naar restaurants willen lopen de afstanden goed afwegen: er zijn vijf restaurants binnen 2 km, maar ze comfortabel bereiken betekent rijden of fietsen.
Het interieur van de villa weerspiegelt zijn tijdperk met latere modernisering, in plaats van een specificatielijst van een ontwikkelaar. De getoonde badkamers bevatten eigentijdse wastafel- en douchefittingen, en de keuken wordt omschreven als volledig uitgerust en ingericht, klaar voor gebruik vanaf dag één. De slaapkamers zijn voorzien van plafondventilatoren naast de huisbrede airconditioning, wat wijst op gelaagde klimaatbeheersing in plaats van afhankelijkheid van één systeem. Bergruimte is ruim voorhanden: ingebouwde kasten throughout, een bijkeuken en een aparte wasruimte. Beveiligingsmaatregelen omvatten een alarmsysteem, bewakingscamera's en beveiligingsluiken op de openingen, met elektrische zonwering voor dagelijks gemak. De configuratie van ramen en luiken ondersteunt de zuidelijke oriëntatie en beheerst zoninval over de seizoenen. Buiten is de zwembadinstallatie een zoutwatersysteem met verwarming, wat het chloorgebruik beperkt en de bruikbaarheid verlengt. Een automatisch beregeningssysteem verzorgt de tuin op het perceel van 518 m², wat het handmatige onderhoud beperkt. Het barbecue- en buitenkeukengebied, zichtbaar in de vastgoedfoto's, vormt een tweede kook- en eetzone naast de eetkamer binnen. Zoals bij elke woning gebouwd in 1970 gaan de bouwmethoden en isolatienormen vooraf aan huidige bouwvoorschriften. Kopers die due diligence uitvoeren, laten doorgaans een technisch onderzoek uitvoeren om de staat van het dak, de elektriciteit en de leidingen te beoordelen; de woning wordt gepresenteerd als in goede staat, maar een onafhankelijke inspectie blijft de standaardstap bij een aankoop van deze omvang.
De villa heeft een vaste vraagprijs van €1.345.000. Als bestaande, sleutelklare woning is er geen prijslijst of reeks woningtypen; de prijs geldt voor deze specifieke woning met 280 m² bebouwde oppervlakte, een perceel van 518 m², vier slaapkamers en vier badkamers. Kopers die vergelijken met nieuwbouwalternatieven in de regio vinden appartementen vanaf ongeveer €205.000 in Mijas en vanaf €321.000 in Estepona, al gaat het om andere producttypen. De woning omvat meubels, een private garage en de bestaande zwembadinstallatie, wat de totale eigendomskosten beïnvloedt vergeleken met een onafgewerkte nieuwbouw. Beschikbaar is direct na afronding van het aankoopproces.
Het dagelijks leven in deze villa draait om de privé-buitenruimte en de ligging tussen twee kustplaatsen. De zuidelijke oriëntatie geeft het terras en het zwembadgebied langdurig zon, terwijl het zeezicht en panoramische uitzicht een vast onderdeel vormen van de belangrijkste woonruimtes. Het verwarmde zoutwaterzwembad verlengt het zwemseizoen voorbij de warme maanden, en de buitenkeuken met barbecue maakt het zwembad een praktische plek voor maaltijden van lente tot herfst. Binnen scheidt de indeling de hoofdslaapkamers, twee met en-suite badkamers, van een gastengebied met een eigen appartement, zodat bezoekers of familie zelfstandig kunnen verblijven. Een open haard geeft warmte op winteravonden, aangevuld met centrale verwarming throughout en airconditioning voor de zomermaanden. Riviera del Sol zelf is een woonzone met een mix van vaste bewoners en eigenaren van vakantiewoningen. Binnen 2 km zijn er vijf restaurants en twee apotheken; Fuengirola, 3,7 km hemelsbreed, biedt het dichtstbijzijnde treinstation en een breder aanbod aan winkels en diensten. De kustautosnelweg A-7 ligt nabij, waardoor Marbella op korte rijafstand ligt en de luchthaven van Málaga, ongeveer 21 km hemelsbreed, goed bereikbaar is voor internationale reizen. Voor golfende kopers liggen drie banen binnen 1,6 km, waardoor een ochtendronde een realistisch onderdeel van de wekelijkse routine is. Het vlakke verloop van 1,1% richting het strand betekent dat fietsen en wandelen in de omgeving weinig inspanning vergen, al maakt de afstand van 3,8 km tot het strand de auto of fiets de praktische keuze voor stranddagen.
Riviera del Sol functioneert als een woonwijk binnen de Mijas Costa, gelegen tussen de stedelijke centra van Fuengirola en Marbella. De ligging op 45 m boven zeeniveau houdt de villa boven de directe kuststrook, terwijl het terrein laag genoeg blijft om in wezen vlak te zijn, het verloop richting het strand bedraagt 1,1%. Lokaal bedienen twee medische centra de omgeving, en het onderwijsaanbod telt 15 basisscholen en 10 middenscholen, wat duidt op een gevestigde gezinspopulatie in plaats van een puur seizoensgebonden. Het openbaar vervoer bestaat uit vier buslijnen met ongeveer 50 haltes, wat bewoners zonder auto een bruikbare maar beperkte dienstverlening geeft; de Cercanías-spoorlijn op station Fuengirola, 3,7 km hemelsbreed, verbindt richting Málaga met stations in Carvajal (7,2 km) en Torremuelle (10,0 km). Er is toeristische infrastructuur, 10 hotels met ongeveer 2.131 bedden, maar op een schaal die de wijk rustig laat buiten de piekweken van de zomer. Het aantal jaarlijkse woningtransacties in de omgeving bedraagt ongeveer 3.800, wat een actieve maar niet oververhitte markt weerspiegelt. Voor dagelijkse behoeften dekken de twee apotheken binnen 2 km en het nabije restaurantaanbod de directe behoeften, met uitgebreidere winkelmogelijkheden in Fuengirola of La Cala de Mijas, dat laatste 3,9 km hemelsbreed en ook bekend om zijn uitzichtpunt over de kust.
De kaart toont de positie van de villa in Riviera del Sol, met drie golfbanen binnen 1,6 km en de stranden van La Cala de Mijas op 3,8 km hemelsbreed. De jachthaven en het treinstation van Fuengirola liggen iets ten oosten, terwijl Marbella 16 km naar het westen langs de kust ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol neemt een middenpositie in op de westelijke corridor van de Costa del Sol, dichter bij Marbella (16 km) dan bij de stad Málaga (35 km), beide hemelsbreed gemeten. De locatie combineert toegang tot de luchthaven, circa 21 km, met nabijheid van de golfzone Marbella, Estepona. Vergeleken met de dichtere stedelijke kern van Fuengirola op 3,7 km afstand behoudt Riviera del Sol een kleinschaliger, residentieel karakter. Het gebied ligt in de gemeente Mijas, een van de actiefste woonmarkten van de kust met ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar.
Met de auto ligt de villa gunstig gepositioneerd in het centrale deel van de Costa del Sol: Marbella ligt 16 km verderop in rechte lijn en de stad Málaga 35 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 21 km hemelsbreed, een goed te behappen transfer voor regelmatige internationale vluchten; Gibraltar Airport (GIB) ligt ongeveer 75 km naar het westen als alternatief voor bepaalde routes naar het Verenigd Koninkrijk. Alle vermelde afstanden zijn hemelsbreed gemeten, dus de werkelijke wegafstanden en rijtijden zijn langer. Het strand van Playa del Castillo ligt 3,8 km hemelsbreed, met Playa Mati en Playa El Chaparral op dezelfde afstand. Twee jachthavens, Puerto Deportivo de Fuengirola op 4,3 km en Puerto Cabopino op 9,1 km, bieden ligplaatsen, horeca en watersport. De bereikbaarheid van golfbanen is naar regionale maatstaven uitzonderlijk: Campo Los Lagos op 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf op 1,6 km en Campo Los Olivos op 1,6 km. Voor eigenaren van elektrische auto's ligt de Supercharger van Fuengirola op 7,7 km. Een laadpunt voor elektrische voertuigen op 7,7 km en het vlakke lokale terrein maken het bezit van een EV hier eenvoudig.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens voor dit kustdeel tonen gemiddelde maandtemperaturen van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 18,6°C. Dit patroon maakt buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk: het zwembadseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, en het verwarmde zwembad van de villa voegt aan beide zijden van dat venster bruikbare weken toe. Op een hoogte van 45 m ligt de woning boven de directe kustlijn, wat doorgaans iets koelere zomeravonden betekent in vergelijking met locaties aan het strand. De vrijwel vlakke helling van 1,1% richting de zee betekent dat er geen inspannende wandelroutes zijn tussen het huis en de kust. Regen valt vooral in de winterhelft van het jaar, waardoor de zomer droog blijft, het patroon achter de meer dan 300 zonnige dagen waar de Costa del Sol om bekendstaat. Voor wandelaars en fietsers bieden de nabijgelegen kust en de uitlopers van de Sierra de Mijas achter de urbanisatie routes van uiteenlopende moeilijkheidsgraad, met het uitzichtpunt van La Cala de Mijas op 3,9 km als één duidelijk doel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen op 3,8 km hemelsbreed: Playa del Castillo, Playa Mati en Playa El Chaparral. El Chaparral is een breed, deels wild strand met duinen achteraan, terwijl het gebied van Playa del Castillo bij La Cala chiringuitos en voorzieningen binnen bereik van de plaats biedt. Alle afstanden zijn hemelsbreed gemeten; over de weg is de reis wat langer en duurt het enkele minuten met de auto. Golf domineert het recreatieve aanbied vlak bij de villa, met drie banen binnen een straal van 1,6 km, Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) en Campo Los Olivos (1,6 km), die zowel 18-holes parklandgolf als het kortere Los Olivos-parcours dekken. Padel en racketsporten zijn eveneens goed bediend: Club de Pádel Cerrado del Águila op 1,5 km, Raquetas de Mijas op 2,0 km en de gemeentelijke Ciudad Deportiva Las Lagunas op 2,4 km. Voor toegang tot zeil- en motorboten bieden Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) en Puerto Cabopino (9,1 km) jachthavenvoorzieningen; de laatste staat bekend om zijn beschutte ankerplaats en strandrestaurants.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Vergeleken met de bredere Costa del Sol-markt bezet deze villa een specifieke niche: een gevestigde, op eigen perceel gebouwde vrijstaande woning in de centrale Mijas Costa-corridor, aangeboden voor € 1.345.000 tegen een vaste prijs. De nabijgelegen nieuwbouwvergelijkbare objecten opereren in een ander segment. Lantana Residencial in Mijas start vanaf € 205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.950, allemaal appartementachtige producten die kopers bedienen die moderne specificaties en ontwikkelaarsgaranties zoeken tegen een lager instapniveau. Deze villa biedt juist wat die projecten niet kunnen bieden: 518 m² privaat terrein, een privézwembad met verwarming zonder gedeelde voorzieningen, vier slaapkamers met vier badkamers inclusief een gastenappartement, en directe nabijheid van drie golfbanen binnen 1,6 km. Wat locatie betreft ligt Riviera del Sol tussen twee marktpolen. Marbella, 16 km naar het westen, bepaalt de topprijzen en het internationale profiel van de regio; Fuengirola, 3,7 km naar het oosten, biedt stedelijke dichtheid, de Cercanías-trein en een jachthaven op beter bereikbare prijzniveaus. Riviera del Sol zelf bevindt zich in een middenpositie, residentieler en kleinschaliger dan Fuengirola, aanzienlijk goedkoper dan toplocaties in Marbella. Het gebied registreert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar, wat op een stabiele liquiditeit voor woningen in de bestaande bouw wijst. Voor kopers die deze villa afwegen tegen een nieuwbouwalternatief zijn de afwegingen concreet: een bouwjaar 1970 met volgroeide tuin en gevestigd karakter versus hedendaagse bouwnormen; directe beschikbaarheid versus gefaseerde opleveringschema's; en een vaste prijs voor één woning versus een prijslijst van een ontwikkelaar. Ook het dichtstbijzijnde strand op 3,8 km hemelsbreed kaders de vergelijking, nieuwe appartementencomplexen in deze prijsklasse liggen vaak dichter bij de kust, terwijl deze woning compenseert met perceeloppervlakte, privacy en nabijheid van golfbanen. De afstanden tot Marbella, Málaga en de luchthaven blijven allemaal werkbaar, waardoor de villa verbonden blijft met de bredere kusteconomie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID