Cette villa individuelle à Riviera del Sol, Málaga, offre 183 m² de surface habitable et est prête à emménager. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, cette villa combine confort moderne et emplacement attrayant. Le prix de départ est de 698 000 €. L'property a été achevée en 2024 et se caractérise par un excellent entretien et des rénovations récentes. L'orientation sud-ouest et les vues panoramiques sur la mer et le golf soulignent son environnement de vie de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Riviera del Sol, avec des commodités accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de Calahonda (2,0 km) et des terrains de golf comme Par 3 Course (3,0 km) est un avantage essentiel. L'emplacement élevé à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues et une bonne ventilation.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent intimité et confort. La piscine privée et la terrasse couverte invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air, soutenus par une cuisine entièrement équipée et un garage.
La villa a été achevée en 2024 et est en excellent état. Des rénovations complètes ont mis à jour la propriété, y compris des cuisines équipées modernes et des salles de bains bien entretenues. La propriété est immédiatement disponible, facilitant le processus d'emménagement et permettant une occupation rapide.
L'property n'offre pas de jardins communautaires, bien qu'il y ait une piscine privée. Elle est vendue non meublée, offrant aux acheteurs la liberté de choisir leur propre décoration. La forte pente vers la plage (6,4%) pourrait représenter un défi pour certains résidents.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans une région côtière établie. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent des commodités telles que des restaurants et des magasins à proximité s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf et des plages attire les golfeurs et les amoureux de la plage. Les familles y trouveront également un environnement adapté grâce à la bonne infrastructure comprenant des écoles et des centres de santé. La propriété est également une option pour les acheteurs recherchant un investissement solide dans une région de vacances populaire, car l'emplacement et les équipements suggèrent un bon potentiel locatif.
La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et un design moderne et élégant pour les 4 salles de bains. La pose de carrelage dans la salle de bain et le choix des designs soulignent l'accent mis sur la qualité. La climatisation assure des températures agréables. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement, en particulier sur la terrasse privée et le balcon donnant sur la mer et le golf.
La villa individuelle est proposée à partir de 698 000 €. Avec une surface habitable de 183 m² et 4 chambres ainsi que 4 salles de bains, cela représente un prix d'environ 3 814 € par mètre carré. Le projet est prêt à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. La disponibilité dépend des offres de vente concrètes, le prix indiqué étant le prix de départ pour cette unité. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles modifications de prix.
Riviera del Sol, Málaga, offre un environnement urbain dynamique où vous pourrez profiter du style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la proximité des commodités, telles que les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km), avec une bonne accessibilité aux installations de loisirs. Les 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. Les 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité, bien qu'une voiture soit pratique pour certaines courses. La région n'est pas seulement une destination de vacances, mais aussi une zone résidentielle avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, suggérant une population présente toute l'année.
Vivre à Riviera del Sol signifie trouver un bon équilibre entre confort urbain et détente côtière. Avec des supermarchés et des pharmacies à seulement 1,2 km et 1,6 km respectivement, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Les environs offrent 24 restaurants et 7 cafés, promettant une riche diversité gastronomique. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses options à proximité, notamment des centres sportifs et des terrains de golf comme le Par 3 Course (3,0 km). La connexion au réseau de transport public avec 4 lignes et 50 arrêts améliore la mobilité.
Cette villa est située à Riviera del Sol, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, connu pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les commodités. La carte montre son positionnement stratégique entre Marbella et Mijas, avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et à l'autoroute côtière.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes. La province de Málaga est connue pour son dynamisme économique avec un revenu médian de 16 450 €. La région attire de nombreux touristes chaque année avec son climat et ses activités de loisirs, ce qui se reflète dans la présence de 10 hôtels et plus de 2 000 lits.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km. Les aéroports de Málaga-Costa del Sol (AGP) et de Gibraltar (GIB) sont respectivement à 26 km et 70 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les installations importantes telles que les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, par exemple le Par 3 Course (3,0 km). La bonne connexion au système de transport public avec 4 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité des autoroutes, contribuent à l'accessibilité générale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison pour les activités de plein air. La mer est idéale pour la baignade de mai à août avec des températures supérieures à 20°C. L'emplacement à 135 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer offre des brises agréables et une large vue sur la côte. Le paysage est caractérisé par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, notamment par la proximité des terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas, dont Riviera del Sol fait partie, offre plusieurs plages, dont la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), réputée pour la qualité de ses services. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) à proximité. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, dont le Club del Sol (1,2 km), offrant diverses possibilités de loisirs. Les marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes. La province de Málaga est connue pour son dynamisme économique avec un revenu médian de 16 450 €. La région attire de nombreux touristes chaque année avec son climat et ses activités de loisirs, ce qui se reflète dans la présence de 10 hôtels et plus de 2 000 lits.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL107491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, comparable à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Alors que les projets mentionnés à Estepona sont souvent des développements plus récents axés sur les installations communautaires, cette villa individuelle se distingue par sa disponibilité immédiate et ses rénovations récentes. L'emplacement à Riviera del Sol offre une infrastructure établie avec une bonne accessibilité aux commodités et aux loisirs tels que le golf et la plage, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans un environnement côtier animé. Le prix reflète la taille, les équipements et l'état de la propriété dans une région recherchée.
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