Dieses freistehende Haus in Riviera del Sol, Mijas, bietet auf 249 m² Wohnfläche und einem 650 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnlösung an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist die Villa für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Attraktivität erhöht. Das Baujahr 2024, mit einer Fertigstellung im selben Jahr, spiegelt moderne Bauweisen wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Riviera del Sol, einem Teil von Mijas, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren und Küstengebieten. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, was eine hohe Alltagsmobilität begünstigt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen Málaga.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Villa mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten Komfort und Privatsphäre. Die moderne Ausstattung, wie eine vollausgestattete Küche und Klimaanlage, erfüllt gehobene Wohnansprüche. Der private Garten mit Pool und Grillbereich lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und repräsentiert aktuelle Standards in Bau und Design. Als Neubau profitiert das Objekt von modernen energetischen Eigenschaften und einer Bauausführung, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist. Die Indicative Fertigstellung im Jahr 2024 unterstreicht den Status als ein Objekt mit zeitgemäßer Bausubstanz.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, der nächste Strand ist 2,1 km entfernt. Die Hanglage mit 6,4% Gefälle zum Strand kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Ein privater PKW-Stellplatz ist vorhanden, aber eine Garage für mehrere Fahrzeuge oder ein großzügiges Gästehaus sind nicht Teil des Angebots. Die umliegende Bebauung deutet auf eine urbane Dichte hin, die nicht dem Bild einer völligen Abgeschiedenheit entspricht.
Ref: VL290777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Villa in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf modernen Komfort legen. Es passt für Familien, die Platz benötigen, da es vier Schlafzimmer und vier Bäder bietet. Ebenso ist es attraktiv für Personen, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für Mieteinnahmen erwerben möchten, da die Infrastruktur und die Nähe zu touristischen Attraktionen dies begünstigen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht es zu einer praktikablen Option für Personen, die ein Auto weniger nutzen möchten. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen spricht Golfer an, während die Nähe zum Meer und zu Stränden für Liebhaber von Wassersport und Strandleben von Interesse ist. Der Neubau-Status (Fertigstellung 2024) spricht Käufer an, die eine Immobilie ohne Renovierungsbedarf wünschen.
Die Villa präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausführung, die sich in modernen Materialien und durchdachten Details zeigt. Die Böden sind mit poliertem Marmor ausgelegt, was für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet und verfügen über beleuchtete Spiegel, was den funktionalen und ästhetischen Anspruch unterstreicht. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was zu einem offenen Wohnkonzept beiträgt. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Sicherheitsmerkmale umfassen elektrische Rollläden. Das Design folgt einem modernen Stil mit klaren Linien und einer hellen Farbpalette, wie sie auf den bereitgestellten Bildern zu sehen ist.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.350.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was den modernen Neubau und die gehobene Ausstattung widerspiegelt. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 249 m² und einem Grundstück von 650 m². Angesichts der Fläche und des Zustands (Neubau, 2024) ist der Preis als Indikator für den Wert in dieser bevorzugten Lage zu verstehen. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses eine Objekt, was seine Exklusivität unterstreicht. Informationen zur MwSt. oder anderen Nebenkosten sind nicht enthalten und müssten gesondert erfragt werden.
Riviera del Sol, in der Gemeinde Mijas gelegen, präsentiert sich als ein lebendiges, städtisch geprägtes Küstenviertel. Die Villa liegt in einem Bereich, der von einer guten Mischung aus permanent ansässigen Bewohnern und Feriengästen profitiert, was zu einem ganzjährigen, aber dennoch belebten Umfeld führt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Apotheken prägt den Alltag; ein Supermarkt ist nur 146 Meter entfernt, eine Apotheke 155 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Besorgungen erheblich. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie das Krankenhaus in 10 km Entfernung und internationale Schulen in der Nähe erreichbar, was die Attraktivität für Familien erhöht. Die erhöhte Lage, 135 Meter über dem Meeresspiegel, verspricht oft Ausblicke und ein milderes Mikroklima, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Das Gebiet ist durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien und Haltestellen gut erschlossen.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Küstenlage. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (146 m), Apotheken (155 m) und einer Vielzahl von Restaurants (24 innerhalb von 2 km) reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze und Sportzentren, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Strände sind über einen kurzen Fußweg oder eine kurze Autofahrt erreichbar, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Gegend ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die eine flexible Fortbewegung erlauben. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (8,7 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) erleichtern Reisen und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen.
Die Villa befindet sich in Riviera del Sol, einer Küstenurbanisation zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Autobahn AP-7, die eine gute Anbindung an Málaga und Marbella gewährleistet. Die städtische Dichte der Umgebung wird durch die Verteilung von Wohngebäuden und Dienstleistungen sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola, nur etwa 8,7 km entfernt, bekannt für ihre Strände und Promenade. Marbella, berühmt für Luxus und Yachthäfen, ist in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Málaga Stadt und der internationale Flughafen sind ca. 26 km entfernt, was die Reisezeiten kurz hält. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu genießen, von der Ruhe lokaler Strände bis hin zum pulsierenden Leben größerer Städte.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km Luftlinie entfernt, was Reisen erleichtert. Die nächsten Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind nur 393 Meter entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (146 m) und eine Apotheke (155 m) bequem zu Fuß erreichbar. Golfer finden mehrere Plätze im Umkreis von 3-5 km, darunter Cabopino Golf und El Chaparral Golf Club. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, und der Bahnhof von Fuengirola ist nur 8,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist als mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern klassifiziert, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr mit rund 3.881. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was tendenziell kühlere Temperaturen und eine bessere Luftzirkulation im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet. Die leichte Hanglage zum Strand (6,4% Gefälle) beeinflusst die Aussicht und die Anstrengung beim Fußweg dorthin, bietet aber potenziell bessere Panoramablicke. Die Süd-Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind nur rund 393 Meter entfernt und als Blue Flag-Strände ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Serviceangebot spricht. Zahlreiche weitere Abschnitte der Playa de Calahonda sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) leicht zugänglich. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km entfernt). Wassersport und Bootsfahrten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) ebenfalls gut möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola, nur etwa 8,7 km entfernt, bekannt für ihre Strände und Promenade. Marbella, berühmt für Luxus und Yachthäfen, ist in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Málaga Stadt und der internationale Flughafen sind ca. 26 km entfernt, was die Reisezeiten kurz hält. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu genießen, von der Ruhe lokaler Strände bis hin zum pulsierenden Leben größerer Städte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Aquamar' in Torre del Mar (ab €269.950), dem 'Lantana Residencial' in Mijas (ab €205.000) oder 'Etherna Homes 2' in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €1.350.000 deutlich im Premiumsegment. Diese preisliche Differenz ist auf die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder (4+4), den Neubau-Status sowie die spezifische Lage in Riviera del Sol zurückzuführen, die für ihre etablierte Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher kompakte Apartments oder Reihenhäuser in neu entstehenden Kompleksen darstellen, bietet diese Villa das Volumen und die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit privatem Pool. Die Lage in einer urbanen, aber dennoch küstennahen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur unterscheidet sie von abgelegeneren Luxusimmobilien in exklusiven Enklaven oder von Objekten weiter im Landesinneren, die sich durch Natur und Ruhe auszeichnen. Der Neubau-Status und die sofortige Bezugs- bzw. Vermietbarkeit durch die Fertigstellung 2024 sind weitere Faktoren, die den Preis rechtfertigen und dieses Objekt von älteren Bestandsimmobilien abheben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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