Die Villa in Riviera del Sol, Málaga, ist eine freistehende Immobilie mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die 2024 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von 249 m² und einem Grundstück von 650 m² bietet dieses Objekt modernen Komfort in einer urbanen Umgebung in Küstennähe. Die Lage in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol ermöglicht einen guten Zugang zu lokalen Einrichtungen, Stränden und Golfplätzen. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, verschiedene Terrassenbereiche und ist bereits mit einer touristischen Vermietungslizenz ausgestattet, was sie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit interessant macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Riviera del Sol, einem städtischen Gebiet in Mijas, das durch seine direkte Nähe zur Küste geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet gleichzeitig Küstennähe und gute Sichtmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vier öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Nahbereich.
Die vier Schlafzimmer und vier Bäder der Villa eignen sich für Familien oder als Gästehaus. Die Aufteilung mit einem Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und weiteren Zimmern mit Einzelbetten bietet Flexibilität bei der Nutzung. Die zwei Wohnbereiche ermöglichen sowohl gemeinschaftliches Zusammenkommen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch mit einem separaten Wohn-Essbereich verbunden.
Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert, was einen zeitgemäßen Standard und moderne Ausstattung gewährleistet. Alle Installationen sind neu und entsprechen aktuellen Baumormen. Die Energieeffizienz ist mit Bewertung E ausgewiesen. Die südwestliche Ausrichtung optimiert die Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung der Räume. Die Renovierung umfasste sowohl Innen- als auch Außenbereiche einschließlich Pool, Terrasse und der technischen Ausstattung wie Klimaanlage.
Die Villa bietet keine barrierefreien Zugänge oder spezielle Einrichtungen für eingeschränkte Mobilität. Aufgrund der städtischen Lage ist die Grundstücksgröße mit 650 m² begrenzt, was weniger Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Objekten bedeutet. Die Energieeffizienz mit E-Kennzeichnung entspricht nicht den höchsten Standards. Die steile Hanglage von 6,4% hin zum Strand kann für manche Personen eine Einschränkung darstellen.
Ref: VL290777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt besonders für Familien oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz in Südeuropa suchen, der sowohl als Ferienimmobilie als auch als zukünftiger Altersruhesitz dienen kann. Die vier Schlafzimmer und die gute Anbindung an internationale Schulen, wie das English International College in 7,7 Kilometer Entfernung, machen sie für Familien mit Kindern interessant. Die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz spricht Investoren an, die eine regelmäßige Mietrendite erzielen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die mediterrane Lage am Meer mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr eignet sich für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Supermärkten in Gehweite macht die Immobilie auch für ältere Käufer attraktiv, die eine gute medizinische Versorgung und alltägliche Erreichbarkeit schätzen. Die Lage an der Costa del Sol mit internationaler Anbindung über den Flughafen Málaga in 27 Kilometer Entfernung ermöglicht auch pendelnde Bewohner, die den Hauptwohnsitz teilweise in Spanien und teilweise in ihrem Herkunftsland verbringen möchten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Lebensgefühl macht diese Villa für vielfältige Wohnbedürfnisse geeignet.
Die Villa wurde 2024 komplett renoviert, was einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard garantiert. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt, wie in den Bildern des Wohn- und Schlafbereichs zu erkennen ist. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet mit modernen Duschkabinen und beleuchteten Spiegeln, was ein Gefühl von Luxus und Funktionalität vermittelt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im kühleren Winterhalbjahr. Die elektrischen Jalousien erhöhen nicht nur die Sicherheit, sondern bieten auch Komfort und Schutz vor Sommerhitze. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärmedämmung und den Schallschutz. Die Einbaumöbel in allen Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum und sind funktional integriert. Die Außenbereiche wurden mit hochwertigen Gartenmöbeln ausgestattet, die sowohl langlebig als auch ästhetisch ansprechend sind. Der private Pool und die überdachten Parkplätze für zwei Fahrzeuge vervollständigen die qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Energieeffizienz mit E-Kennzeichnung entspricht dem spanischen Standard für renovierte Immobilien. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch eine durchdachte und moderne Ausstattung aus, die den Anforderungen internationaler Käufer gerecht wird.
Die Villa ist ab 1.350.000 Euro erhältlich, was einem Preis von etwa 5.421 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Diese Positionierung befindet sich im oberen Segment der Region, was durch die moderne Renovierung 2024, die Lage in Riviera del Sol und die Ausstattung mit vier Schlafzimmern, vier Bädern sowie einem privaten Pool gerechtfertigt ist. Die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz kann zu zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten führen und beeinflusst die Preisgestaltung positiv. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), bewegt sich diese Villa im gehobenen Preissegment, was durch Größe, Ausstattung und Lage begründet ist.
Der Alltag in dieser Villa ist von mediterranem Lebensgefühl und praktischer Urbanität geprägt. Morgens kann man auf der sonnenverwöhnten Terrasse frühstücken, bevor man zu Fuß zum nur 146 Meter entfernten Supermarkt geht. Die Nähe zu 24 Restaurants und 7 Cafés im 2-km-Radius ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse ohne weite Wege. Nachmittags lädt der private Pool zum Entspannen ein, während Abends die Terrasse mit Grillbereich gesellige Abende mit Freunden oder Familie ermöglicht. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder eine größere Familie, wobei die Aufteilung sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsfläche zulässt. Die Nähe zu vier Golfplätzen zwischen 3 und 4,6 Kilometern Entfernung macht die Location für Golfbegeisterte besonders attraktiv. Die vier öffentlichen Verkehrslinien ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug wegen der größeren Einkäufe oder Ausflüge in die Umgebung praktisch ist. Die urban geprägte Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen kombiniert die Vorteile eines Wohnsitzes am Meer mit der Annehmbarkeit städtischer Infrastruktur.
Die Umgebung von Riviera del Sol bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität. Die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder Wassersportaktivitäten. Die vier öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung an die Region. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fuengirola, 8,7 Kilometer entfernt. Die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen ist durch 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés im 2-km-Radius hervorragend gesichert. Die beiden Gesundheitszentren in der Umgebung und das Krankenhaus in 10 Kilometer Entfernung gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km), bietet Freizeitaktivitäten für Golfbegeisterte. Die urban geprägte Umgebung mit allem notwendigen Infrastruktur macht Riviera del Sol zu einer praktischen und komfortablen Wohngegend an der Costa del Sol.
Die Lagekarte zeigt die Villa in Riviera del Sol, gelegen in der urbanisierten Küstenzone von Mijas. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu Supermärkten und Restaurants, während mehrere Strände unter einem Kilometer entfernt sind. Die vier nahegelegenen Golfplätze sind auf der Karte gut sichtbar, ebenso wie die Hauptverkehrsadern, die eine einfache Anbindung an Fuengirola im Osten und Marbella im Westen ermöglichen. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel wird durch die Konturlinien deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas, die zur Provinz Málaga an der Costa del Sol gehört. Die Lage ist strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten (ca. 8 km) und Marbella im Westen (ca. 15 km) positioniert. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 27 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung aus dem Ausland. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus, was durch 10 Hotels mit 2.131 Betten in der Umgebung belegt wird. Die Lage in Mijas kombiniert die Vorteile einer etablierten Touristenregion mit der Qualität einer gut gepflegten Wohngegend.
Die Villa ist hervorragend an wichtige Einrichtungen angebunden. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 146 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die Apotheke ist mit 155 Metern ebenfalls in Gehweite. Die Strände sind leicht erreichbar: Playa de Calahonda - Riviera (393 Meter), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 Meter) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt in 27 Kilometer Entfernung, was eine einfache Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 Kilometer entfernt. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen vier Linien mit 50 Haltestellen zur Verfügung. Die internationale Schule English International College befindet sich in 7,7 Kilometer Entfernung. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 1,1 km von der Villa entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Riviera del Sol auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperaturen sind vier Monate im Jahr über 20°C, was eine längere Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 135 Metern sorgt für eine gute Luftzirkulation und mildert die Sommerhitze. Die leichte Haltung von 6,4% hin zum Strand sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge ist moderat, mit den meisten Regenfällen in den Wintermonaten. Die Kombination aus Höhenlage, Meeresnähe und südlicher Ausrichtung schafft ein Mikroklima, das besonders für Allergiker und Menschen mit Atemwegserkrankungen vorteilhaft ist. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche kulturelle Tradition der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Riviera del Sol bietet mehrere attraktive Strände in unmittelbarer Nähe. Playa de Calahonda - Riviera ist nur 393 Meter entfernt und kann leicht zu Fuß erreicht werden. Etwas weiter entfernt liegen Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 Meter) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Wasserqualitäten und werden von der lokalen Bevölkerung sowie Touristen geschätzt. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung hervorragende Möglichkeiten: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km) sind leicht mit dem Auto erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Nähe mehrere Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) und La Siesta Golf Club (1,4 km). Die Nähe zu den Marinas Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Segeln, Bootsfahren und Angeln. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und Sportzentren macht die Umgebung zu einem attraktiven Ziel für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas, die zur Provinz Málaga an der Costa del Sol gehört. Die Lage ist strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten (ca. 8 km) und Marbella im Westen (ca. 15 km) positioniert. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 27 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung aus dem Ausland. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus, was durch 10 Hotels mit 2.131 Betten in der Umgebung belegt wird. Die Lage in Mijas kombiniert die Vorteile einer etablierten Touristenregion mit der Qualität einer gut gepflegten Wohngegend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich diese Villa in Riviera del Sol durch ihre Kombination aus moderner Renovierung, Größe und Lage aus. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bewegen sich im deutlich niedrigeren Preissegment, bieten aber oft weniger Wohnfläche und Grundstücksgröße. Während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ebenfalls moderne Ausstattung bietet, ist die Lage in Riviera del Sol näher an der Infrastruktur von Mijas und Fuengirola. Im Gegensatz zu ländlicher gelegenen Projekten bietet Riviera del Sol die Vorteile urbaner Bequemlichkeit bei gleichzeitigem Erhalt des mediterranen Lebensgefühls. Die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv im Vergleich zu Projekten im Landesinneren. Die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz unterscheidet diese Villa von vielen anderen Angeboten, die erst nachträglich eine solche Genehmigung beantragen müssen. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, vier Bädern und der Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College macht die Immobilie besonders für Familien interessant, im Vergleich zu kleineren Apartments oder Studios, die in der Region häufig als Ferienimmobilien angeboten werden. Insgesamt positioniert sich die Villa im gehobenen Segment, wobei der Preis durch Qualität, Ausstattung und Lage gerechtfertigt erscheint.
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