Cette propriété individuelle à Riviera del Sol, Mijas Costa, offre 352 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 775 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. L'orientation sud et la piscine privée soulignent le style de vie méditerranéen. La proximité des commodités et des terrains de golf fait de cette villa une option attrayante pour les acheteurs exigeants de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbanisé de Riviera del Sol, à proximité de la côte. Elle offre un bon accès aux commerces et restaurants locaux, accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions résidentielles et d'infrastructures touristiques, créant une atmosphère animée mais pas excessivement bruyante.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée et le confort. Le jardin privé et la piscine offrent un espace de détente en plein air. Avec quatre chambres, elle convient aux familles ou aux invités. Les équipements de qualité et la bonne connexion aux terrains de golf et à la plage s'adressent à un public recherchant un style de vie actif sous le climat méditerranéen.
Le projet est en bon état, comme indiqué dans les descriptions existantes. Il s'agit d'une propriété établie, pas d'un nouveau développement au sens classique. Les détails sur l'efficacité énergétique ou les rénovations potentielles ne sont pas explicitement mentionnés, mais les équipements présents suggèrent un état bien entretenu.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'installations communes comme des piscines ou jardins partagés, étant une maison individuelle. La pente prononcée vers la plage peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. La description ne mentionne pas les dernières technologies domotiques ou des certifications de durabilité spécifiques.
Ref: VL370645
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui ne veulent pas renoncer à la proximité des terrains de golf et des plages. Si vous recherchez une propriété offrant l'intimité d'un jardin et d'une piscine privés, tout en ayant les commodités comme les supermarchés et restaurants à distance de marche, cet objet mérite considération. Les quatre chambres conviennent aux familles avec enfants qui pourraient y être scolarisés (15 écoles primaires, 10 collèges à proximité) ou aux acheteurs recevant régulièrement des invités. L'orientation sud et la proximité de la mer sont attrayantes pour tous ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et du soleil. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga est gérable pour les voyageurs fréquents.
La villa de 352 m² de surface habitable offre un espace de vie spacieux. La description mentionne des commodités telles que la climatisation, une cheminée, une cuisine équipée et une terrasse privée, suggérant un bon niveau d'équipement. La mention de 'bon état' indique que la propriété est bien entretenue. Les détails sur les matériaux spécifiques comme les sols en marbre, les cadres de fenêtre ou la robinetterie ne sont pas fournis, mais les équipements tels que les carrelages en grès, les placards intégrés et une cuisine entièrement équipée sont typiques de ce type de propriété dans la région. La technologie domotique présente et les volets de sécurité plaident en faveur des commodités modernes.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.100.000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, correspondant à sa taille, ses équipements et son emplacement. Il s'agit d'une propriété unique, dont la disponibilité dépend de la demande et du statut de vente. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix affiché; les prix de vente réels peuvent varier. La région de la Costa del Sol connaît une activité intense avec environ 3 800 transactions immobilières, ce qui témoigne d'une demande stable.
Riviera del Sol, située à Mijas Costa, représente le côté animé de la Costa del Sol. Cette villa se trouve dans un environnement urbain bien développé, offrant une grande densité de services et d'activités de loisirs. Les supermarchés, restaurants et centres sportifs sont à proximité immédiate, souvent à quelques minutes de marche. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le revenu moyen de la province de Málaga suggère une région établie et prospère. Cette villa fait donc partie d'un environnement dynamique, attrayant aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances.
La vie quotidienne à Riviera del Sol est marquée par la proximité des commodités. Un supermarché se trouve à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et le centre de La Cala de Mijas à 2,9 km. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de cafés. La situation à 135 mètres d'altitude peut offrir de belles vues, tandis que la légère pente vers la plage (6,4%) demande un certain effort lors de la promenade. Les 3 881 heures d'ensoleillement annuel et 4 mois de baignade soulignent l'attrait du climat.
Cette villa est située à Riviera del Sol, un quartier résidentiel établi le long de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain de La Cala de Mijas, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Riviera del Sol fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola (8,7 km en train) et Marbella (environ 20 km). Cette position permet un accès facile aux centres touristiques, mais aussi aux zones plus calmes de l'arrière-pays. L'aéroport international de Malaga est un nœud de transport important pour la région.
La villa est facilement accessible, l'aéroport de Malaga étant à environ 26 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont présents avec 4 lignes et 50 arrêts, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région. Les plages comme Playa de Calahonda sont situées à 2,0-2,2 km. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent à moins de 3,2 km, dont le Par 3 Course et Cabopino Golf. La proximité des supermarchés (1,2 km) et des pharmacies (1,6 km) dans un rayon de 2 km assure la couverture des besoins quotidiens.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux, influencé par la côte. La légère pente vers la mer peut jouer un rôle dans l'orientation et la ventilation de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 2 km de plusieurs sections de la Playa de Calahonda, y compris Riviera et Rocas del Mar. Ces plages sont typiques de la Costa del Sol. Les activités sportives sont abondantes: plusieurs terrains de golf tels que Par 3 Course, Cabopino Golf et El Soto Golf sont accessibles en moins de 3 km. De plus, des centres sportifs comme Club del Sol et Finca Naundrup sont situés à 1,2 km. La marina de Puerto Cabopino est à seulement 3,7 km et offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola (8,7 km en train) et Marbella (environ 20 km). Cette position permet un accès facile aux centres touristiques, mais aussi aux zones plus calmes de l'arrière-pays. L'aéroport international de Malaga est un nœud de transport important pour la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix varient de 320 000 € à 418 800 € et qui sont souvent conçus comme des complexes d'appartements avec installations communes, cette villa individuelle à Riviera del Sol représente une option plus onéreuse. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La villa proposée ici se distingue par un terrain plus grand, une plus grande intimité et un emplacement urbain établi, contrairement à certains nouveaux développements à Estepona axés sur des complexes d'appartements modernes. L'emplacement à Riviera del Sol offre un bon équilibre entre proximité des commodités et bonne accessibilité de l'aéroport, ce qui la différencie des lieux plus éloignés ou purement axés sur les complexes de vacances.
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