Dieses Projekt in Riviera del Sol, Provinz Málaga, bietet einen Reihenhaustyp mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 144 m². Die Immobilie befindet sich in einem bereits fertigen Bauzustand („Gereed“), was bedeutet, dass sie bezugsfertig ist. Riviera del Sol liegt an der Küste und bietet eine städtische Infrastruktur. Die Höhe liegt bei etwa 135 Metern über dem Meeresspiegel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol ist durch eine städtische Umgebung gekennzeichnet, die eine Vielzahl an Einrichtungen bietet. Die nächste Apotheke befindet sich etwa 1,6 km entfernt. Die Küste ist mit mehreren Stränden in der Nähe, darunter Playa de Calahonda – Riviera (ca. 2,0 km Luftlinie), schnell erreichbar. Die Siedlung ist verkehrstechnisch angebunden, wobei ein Fahrzeug für längere Strecken vorteilhaft ist, aber für tägliche Bedürfnisse nicht zwingend erforderlich.
Das Grundstück bietet eine Wohnfläche von 144 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine natürliche Belichtung. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und Klimaanlage. Ein privater Terrassenbereich und ein Einbauschrank sind vorhanden. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet Wohnraum für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen.
Das Projekt befindet sich im Stadium „Gereed“. Das bedeutet, dass die Baumaßnahmen abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Entstehen, sondern um eine fertige Wohnlösung, die免除了 Wartezeiten im Zusammenhang mit laufenden Bauarbeiten.
Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um ein Reihenhaus handelt, was eine enge Bebauung mit Nachbarn beinhaltet. Aufgrund der Hanglage von 6,4 % in Richtung Strand kann der Weg zum Fußweg abschüssig sein. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; die Nutzung beschränkt sich auf den Gemeinschaftspool der Urbanisation. Aufgrund der Höhe von 135 m ist der Meerblick vorhanden, aber das Meeresrauschen ist nicht direkt hörbar.
Ref: VL128413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die sofort eine bezugsfertige Wohnung suchen. Familien mit Kindern können von den 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung profitieren. Auch Personen, die Golf spielen, finden mit drei Plätzen in kurzer Distanz (Par 3 Course, Cabopino Golf, El Soto Golf) geeignete Bedingungen. Die Größe von 144 m² bietet Platz für dauerhaften Wohnsitz oder langen Aufenthalt. Käufer, die keine Bauabwicklung mehr durchlaufen möchten, finden hier eine Lösung. Auch für Investoren, die eine Objekt in etablierter Lage suchen, ist das Projekt relevant.
Das Haus verfügt über Klimaanlage für Warm- und Kaltbetrieb, was die Wohnqualität im Sommer und Winter verbessert. Die Beschreibung nennt einen „ausgezeichneten“ und „guten“ Zustand. Die Küche und Bäder sind funktional eingerichtet. Die Fertiggaragen und Einbauschränke bieten Stauraum. Die Verwendung von Materialien entspricht dem Standard der Region. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gepflegt beschrieben, inklusive eines Gemeinschaftspools und Gartenanlagen.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 599.000 €. Dies ist der Einstiegspreis für dieses spezifische Reihenhaus in Riviera del Sol. Der Preis beinhaltet die genannten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 144 m² Wohnfläche. Die Kostenbewertung ergibt sich aus der Fertigstellung und der Ausstattung. Preisänderungen oder Schwankungen im Markt sind möglich; der genannte Preis ist als Startpunkt zu verstehen.
Das Wohnen in Riviera del Sol zeichnet sich durch eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage aus. Täglich können Einwohner die lokalen Einrichtungen wie Cafés und Restaurants (insgesamt 24 in einem 2 km Radius) nutzen. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 3,2 km ermöglicht sportliche Aktivitäten. Für Einkäufe ist ein Supermarkt etwa 1,2 km entfernt. Die Lage ist für Einwohner geeignet, die sowohl Ruhe in der Wohnung als auch die Anbindung an das städtische Leben schätzen. Der 26 km entfernte Flughafen Málaga ist für Reisen erreichbar.
Die Umgebung ist urban geprägt mit einer hohen Verfügbarkeit von Dienstleistungen. In einem Umkreis von 2 km gibt es 4 Apotheken und 3 Banken. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Hospital in 10 km Entfernung sichergestellt. Für sportliche Aktivitäten gibt es 3 Golfplätze und Sportclubs (Finca Naundrup, Club del Sol) in weniger als 1,5 km Entfernung. Die Nähe zu 10 Hotels mit über 2000 Betten deutet auf eine touristische Infrastruktur hin, die auch das ganze Jahr über Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Riviera del Sol mit Zugang zu Straßen und Einrichtungen. Die Entfernungen zu Golfplätzen und Stränden sind sichtbar.
Riviera del Sol liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Es ist ein Wohngebiet mit urbanem Charakter. Der Ort La Cala de Mijas ist 2,9 km entfernt. Die Positionierung ist strategisch günstig für den Zugang zu Küsten und Großstädten.
Die nächstgelegenen Strände (Playa de Calahonda) sind etwa 2,0 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in 26 km Entfernung. Ein Krankenhaus ist in 10 km zu erreichen. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt bei 1,2 km. Der nächstgelegene Bahnhof (Fuengirola) ist 8,7 km entfernt. Eine Ladesäule für Elektroautos befindet sich in 2,0 km Distanz. Mit 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen ist die Anbindung gegeben, wobei ein Auto für individuelle Mobilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 25 °C aus. Mit 3881 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmseizon dauert etwa 4 Monate (Wassertemperatur ≥ 20°C). Die Höhenlage von 135 m über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftzirkulation. Die Hanglage kann zu lokalen Winden führen, was die Kühlung unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa de Calahonda – Riviera und Playa de Calahonda – Calahonda (beide ca. 2,2 km). Diese sind schnell erreichbar. Für Golfer gibt es drei Optionen in unmittelbarer Nähe: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Dies macht Riviera del Sol zu einem Ort für Küsten- und Golfurlaub. Sportzentren wie La Siesta Golf Club ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Es ist ein Wohngebiet mit urbanem Charakter. Der Ort La Cala de Mijas ist 2,9 km entfernt. Die Positionierung ist strategisch günstig für den Zugang zu Küsten und Großstädten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen in Estepona (Acqua Gardens ab 418.800 €) ist dieser Preis in Riviera del Sol höher, was auf die zentrale Lage und die Wohnfläche hinweisen kann. Riviera del Sol bietet eine direktere Anbindung an bestehende städtische Infrastruktur als manche Neubaugebiete. Gegenüber Benalmadena (Alba ab 699.000 €) liegt der Preis etwas niedriger, was Riviera del Sol zu einer vergleichbaren Alternative macht.
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