Situé à Riviera del Sol, dans la province de Malaga, ce projet propose une maison jumelée de 4 chambres et 3 salles de bain. La maison dispose d'une surface habitable de 144 m². Le bien immobilier est dans un état de construction « terminé », ce qui signifie qu'il est prêt à être habité. Riviera del Sol est située près de la côte et offre une infrastructure urbaine. L'altitude est d'environ 135 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Riviera del Sol se caractérise par un environnement urbain offrant de nombreuses installations. La pharmacie la plus proche se trouve à environ 1,6 km. La côte est facilement accessible avec plusieurs plages à proximité, dont Playa de Calahonda – Riviera (env. 2,0 km à vol d'oiseau). La résidence est connectée aux transports, une voiture étant avantageuse pour les longs trajets, mais pas strictement nécessaire pour les besoins quotidiens.
Le bien offre une surface habitable de 144 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain. L'orientation sud assure un éclairage naturel. La propriété dispose d'une piscine commune et de la climatisation. Une terrasse privée et des placards intégrés sont présents. La maison est en bon état et offre un espace de vie pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace pour les invités.
Le projet est au stade « terminé ». Cela signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un projet de construction en cours, mais d'une solution de logement finie qui évite les temps d'attente liés aux travaux en cours.
Il est important de noter qu'il s'agit d'une maison jumelée, ce qui implique une construction proche des voisins. En raison de la pente de 6,4 % vers la plage, le chemin piéton peut être escarpé. Une piscine privée n'est pas présente ; l'utilisation se limite à la piscine commune de l'urbanisation. En raison de l'altitude de 135 m, la vue sur la mer est présente, mais le bruit de la mer n'est pas directement audible.
Ref: VL128413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un logement prêt à habiter immédiatement. Les familles avec enfants peuvent bénéficier des 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées dans les environs. Les personnes qui jouent au golf trouveront des conditions idéales avec trois parcours à courte distance (Par 3 Course, Cabopino Golf, El Soto Golf). La taille de 144 m² offre de l'espace pour une résidence permanente ou un long séjour. Les acheteurs qui ne souhaitent pas gérer de travaux de construction trouveront ici une solution. C'est aussi pertinent pour les investisseurs cherchant un bien dans un secteur établi.
La maison dispose de la climatisation pour le chaud et le froid, ce qui améliore le confort de vie en été et en hiver. La description mentionne un état « excellent » et « bon ». La cuisine et les salles de bain sont fonctionnelles. Les placards intégrés offrent du rangement. L'utilisation des matériaux correspond au standard de la région. Les parties communes sont décrites comme bien entretenues, incluant une piscine commune et des jardins.
Le prix de cette propriété commence à 599 000 €. C'est le prix d'entrée pour cette maison jumelée spécifique à Riviera del Sol. Le prix comprend les 4 chambres et 3 salles de bain sur 144 m² de surface habitable. L'évaluation des coûts résulte de l'achèvement et de l'équipement. Des changements de prix ou des fluctuations du marché sont possibles ; le prix indiqué doit être compris comme un point de départ.
Vivre à Riviera del Sol se caractérise par une combinaison d'infrastructure urbaine et de situation côtière. Au quotidien, les résidents peuvent utiliser les installations locales telles que les cafés et restaurants (24 au total dans un rayon de 2 km). La proximité de trois terrains de golf dans un rayon de 3,2 km permet des activités sportives. Pour les courses, un supermarché est à environ 1,2 km. L'emplacement convient aux résidents qui apprécient à la fois le calme de l'appartement et la connexion à la vie urbaine. L'aéroport de Malaga, à 26 km, est accessible pour les voyages.
L'environnement est de caractère urbain avec une haute disponibilité de services. Dans un rayon de 2 km, il y a 4 pharmacies et 3 banques. Les soins de santé sont assurés par 2 centres de santé et un hôpital à 10 km. Pour les activités sportives, il y a 3 terrains de golf et des clubs sportifs (Finca Naundrup, Club del Sol) à moins de 1,5 km. La proximité de 10 hôtels avec plus de 2000 lits indique une infrastructure touristique offrant des possibilités d'utilisation toute l'année.
La carte montre la situation centrale à Riviera del Sol avec accès aux routes et installations. Les distances aux terrains de golf et aux plages sont visibles.
Riviera del Sol est situé au centre de la Costa del Sol entre Malaga et Marbella. C'est une zone résidentielle à caractère urbain. La ville de La Cala de Mijas est à 2,9 km. Le positionnement est stratégiquement favorable pour l'accès aux côtes et grandes villes.
Les plages les plus proches (Playa de Calahonda) sont à environ 2,0 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga se trouve à 26 km. Un hôpital est accessible à 10 km. Un supermarché pour les besoins quotidiens est à 1,2 km. La gare la plus proche (Fuengirola) est à 8,7 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,0 km. Avec 4 lignes de transport public et 50 arrêts, la connexion est assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour la mobilité individuelle.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux avec des températures moyennes entre 12 et 25 °C. Avec 3881 heures d'ensoleillement par an, l'ensoleillement est élevé. La saison de baignade dure environ 4 mois (température de l'eau ≥ 20°C). L'altitude de 135 m au-dessus du niveau de la mer offre une bonne circulation de l'air. La situation en pente peut entraîner des vents locaux, ce qui favorise le refroidissement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Calahonda – Riviera et Playa de Calahonda – Calahonda (env. 2,2 km). Elles sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, il y a trois options à proximité immédiate : Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Cela fait de Riviera del Sol un endroit pour les vacances côtières et de golf. Des centres sportifs comme le La Siesta Golf Club complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est situé au centre de la Costa del Sol entre Malaga et Marbella. C'est une zone résidentielle à caractère urbain. La ville de La Cala de Mijas est à 2,9 km. Le positionnement est stratégiquement favorable pour l'accès aux côtes et grandes villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport aux nouveaux développements à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €), ce prix à Riviera del Sol est plus élevé, ce qui peut indiquer la situation centrale et la surface habitable. Riviera del Sol offre une connexion plus directe à l'infrastructure urbaine existante que certains nouveaux quartiers. Par rapport à Benalmadena (Alba à partir de 699 000 €), le prix est légèrement inférieur, ce qui fait de Riviera del Sol une alternative comparable.
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