Представљамо полу-слободну кућу смештену у Ривијера дел Сол, Малага, са 4 спаваће собе и 3 купатила. Овај нови стамбени објекат нуди 146 м² животног простора на парцели од 118 м². Са оријентацијом ка југу, пројекат обећава погледе на море и близину голф терена. Пројектован да пружи савремени начин живота, овај дом је позициониран у оквиру урбане средине са лаким приступом локалним погодностима.
Пројекат у Ривијера дел Сол нуди специфичну комбинацију урбаних погодности и близине обале, што га издваја од других локација на Коста дел Сол. За разлику од пројеката у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), ова некретнина има вишу почетну цену од 685.000 €, што се може приписати већој квадратури, већем броју соба или специфичној локацији са погледом на море. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је ближе по цени, али се разликује по локацији и карактеристикама. Док многи пројекти на Коста дел Сол нуде сличне карактеристике попут близине плажа и голф терена, Ривијера дел Сол се позиционира као добро повезано урбано насеље са добром инфраструктуром. Постојеће стамбене јединице у региону, са 3.800 продаја, показују висок ниво активности на тржишту. У поређењу са мирнијим, руралним или ексклузивнијим подручјима, ова локација пружа већу лакоћу приступа свакодневним услугама и транспорту, али са потенцијално већим нивоом буке и активности због урбане природе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Ривијера дел Сол, урбаном насељу у близини обале. Близина пружа приступ разноврсним садржајима и услугама на пешачкој удаљености, док истовремено нуди добру транспортну повезаност са околним областима и аеродромом Малага, који је удаљен 26 километара.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим смештајем са 4 спаваће собе и 3 купатила, идеално за породице или оне којима је потребан додатни простор. Оријентација ка југу и поглед на море доприносе жељеном животном стилу на обали, док су комунални базени и спортски садржаји доступни у оквиру заједнице.
Пројекат представља нову градњу, што значи да су објекти савремени и изграђени по тренутним стандардима. Ово обично подразумева за ефикаснију енергетску употребу и минималне потребе за одржавањем у почетном периоду. Планирање укључује приватне гараже и могућност изградње базена, што додатно повећава вредност и функционалност имовине.
Иако се пројекат налази близу обале, директан приступ плажи није могућ пешице због удаљености од 2.1 км. Такође, иако је урбано подручје, приватни паркинг је ограничен на гаражу, а за приступ свим садржајима може бити потребан аутомобил. Приватни простор на парцели је релативно мали (118 м²), што утиче на могућности приватних екстеријера.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже модерну некретнину са 4 спаваће собе у близини обале и голф терена. Намењен је онима који цене урбане погодности попут ресторана и продавница на пешачкој удаљености, али такође желе приступ природним лепотама и рекреативним активностима попут пливања и голфа. Појединци који се пресељавају или траже другу кућу за одмор, а којима није проблем да имају аутомобил за путовања до аеродрома (26 км) или удаљенијих плажа, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара купцима који траже нову градњу са савременим завршним обрадама и комуналним садржајима попут базена и теретане, али и даље желе известан степен приватности. Потенцијални купци који су заинтересовани за инвестицију у области са туристичким потенцијалом и високим бројем соларних сати такође би могли размотрити ову опцију.
Иако су детаљи о конкретним материјалима и технологијама завршне обраде веома специфични, чињеница да је реч о новој градњи имплицира висок стандард квалитета. Очекује се употреба модерних, издржљивих материјала у изградњи и завршној обради, укључујући купатила и кухиње. Постојећи описи и фотографије сугеришу минималистички дизајн ентеријера са фокусом на природно светло, са великим прозорима и модерним елементима. Ознака 'Одличан' и 'Добар' у стању објекта, као и 'Нова градња', указују на то да су завршни радови изведени према савременим прописима и естетским нормама. Централно грејање је наведено као карактеристика, што обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Накнадна могућност изградње базена даје додатну флексибилност у персонализацији и побољшању квалитета живота.
Тренутна цена за ову полу-слободну кућу је 685.000 €. Иако су детаљне информације о доступности варијација цена или типова станова ограничене, познато је да је ово нови стамбени објекат. Просечна цена у провинцији Малага је око 16.450 € годишњег прихода, што сугерише да је ова некретнина у вишем ценовном рангу. Близина популарних туристичких и голф локација може утицати на динамику цена и потражњу. Поређење са сличним пројектима у Естепони и Беналмадени, који почињу од 320.000 €, показује да ова некретнина представља значајнију инвестицију.
Живот у Ривијера дел Сол, Малага, нуди комбинацију урбаног живота и близине медитеранске обале. Ово подручје карактерише добра доступност свакодневних потрепштина попут супермаркета (1.2 км) и апотека (1.6 км), као и ресторана (24 у радијусу од 2 км). Висина од 135 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатнију климу и потенцијално боље погледе. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,881 сати сунца годишње указују на пријатно време током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за пливање. Иако постоји 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије, поседовање аутомобила се препоручује за лакше кретање и коришћење удаљенијих садржаја попут голф терена или културних локација.
Живот у Ривијера дел Сол пружа прилику за уживање у медитеранском начину живота са добрим балансом између урбаних погодности и приступа природи. У радијусу од 2 километра налазе се бројни ресторани (24), апотеке (4) и банке (3), што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара попут Finca Naundrup и Club del Sol, као и спортских терена, пружа могућности за рекреацију. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и међународне школе на нешто већем растојању. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра. Са 3.800 продаја некретнина у региону, постоји активна локална тржишница. Иако је урбано подручје, висина од 135м и близина голф терена дају осећај простора и повезаности са природом. Локални фестивали и 32 државна празника годишње додају културни аспект животу.
Карта приказује локацију пројекта унутар урбаног подручја Ривијера дел Сол, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, голф терена и главних путних праваца који повезују пројекат са аеродромом Малага и околним градовима попут Фуенхироле и Марбеље.
Ривијера дел Сол се налази између популарних градова Коста дел Сол, нудећи баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара. Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљена је око 26 км. Фуенхирола, позната по својим плажама и забави, налази се на око 8.7 км. Ова позиција омогућава лак приступ обема локацијама, али задржава мирнији карактер у поређењу са директним животом у градској гужви. Близина Марбеље и других луксузних дестинација такође чини ову локацију стратешки повољном.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Playa de Calahonda - Riviera, удаљене су 2.1 км, док је супермаркет на 1.2 км, а апотека на 1.6 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Par 3 Course (3.0 км) и Cabopino golf (3.1 км). Градско језгро Малаге је на разумној удаљености, а железничка станица у Фуенхироли (8.7 км) нуди додатну опцију превоза. Јавни превоз је доступан са 4 линије и 50 стајалишта, међутим, за пуно искоришћавање потенцијала региона, поседовање аутомобила је препоручљиво.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ривијера дел Сол карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3,881 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период пријатног времена, са 4 месеца када је температура воде довољно висока за пливање (≥20°C). Просечне температуре се крећу од 12°C до 25°C током године. Локација на 135 метара надморске висине може пружити свежију атмосферу у поређењу са приморским подручјима, а такође доприноси потенцијалним панорамским погледима. Близина голф терена и спортских центара додатно обогаћује могућности за активности на отвореном, иако сама локација није директно у природном резервату.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 км). Иако нису све означене као Blue Flag, оне нуде приступ медитеранској обали. Регион је такође познат по голфу, са неколико терена у непосредној близини, као што су Par 3 Course (3.0 км), Cabopino golf (3.1 км) и El Soto Golf (3.2 км). Спортски центри попут Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км) пружају додатне могућности за спортске активности. Луке попут Puerto Cabopino (3.7 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол се налази између популарних градова Коста дел Сол, нудећи баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара. Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљена је око 26 км. Фуенхирола, позната по својим плажама и забави, налази се на око 8.7 км. Ова позиција омогућава лак приступ обема локацијама, али задржава мирнији карактер у поређењу са директним животом у градској гужви. Близина Марбеље и других луксузних дестинација такође чини ову локацију стратешки повољном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL576700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
