Cette villa détachée, située à Riviera del Sol, Málaga, offre une résidence spacieuse avec 5 chambres et 4 salles de bain sur un terrain de 566 m². D'une surface habitable de 324 m², cette propriété récemment rénovée en 2025 combine design moderne et finitions de haute qualité. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la côte, en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un confort de vie méditerranéen, tout en bénéficiant d'une tranquillité relative grâce à sa position en hauteur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate des parcours de golf, des centres sportifs et des commerces. La proximité de la côte, à moins de 400 mètres, assure un accès facile aux plages et aux activités nautiques, tout en offrant une vue dégagée sur la mer depuis ses étages supérieurs.
Cette propriété répond aux besoins d'une famille ou de groupes, avec cinq chambres offrant espace et intimité. La conception ouverte des espaces de vie, incluant cuisine, salle à manger et salon, favorise la convivialité. Les extérieurs aménagés avec piscine et terrasse complètent les attentes pour un mode de vie axé sur le confort et les loisirs.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, la positionnant comme une propriété quasi neuve sur le marché. Les travaux ont porté sur l'ensemble de la structure et des finitions intérieures, incluant des salles de bain de style italien et des revêtements de sol en céramique de première qualité, assurant une intégration technologique et esthétique contemporaine.
Ce bien est une villa indépendante, excluant les avantages des communautés résidentielles fermées avec services partagés tels que piscines communes ou sécurité centralisée. L'accès principal se fait par une voie communale, et bien que proche des commodités, un véhicule reste recommandé pour une mobilité optimale dans la région élargie.
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie de famille, loisirs et accès aux commodités. Les familles apprécieront les cinq chambres et l'espace extérieur avec piscine. Les amateurs de golf et de sports trouveront leur compte avec la proximité des installations. Les personnes cherchant un mode de vie actif, avec la mer et les commerces à distance raisonnable, se retrouveront dans cet environnement. L'orientation sud et la vue mer s'adressent à ceux qui privilégient la lumière naturelle et les panoramas méditerranéens. La rénovation récente répond aux attentes de confort et de modernité sans nécessiter de travaux immédiats.
La rénovation de 2025 a mis l'accent sur des matériaux et des techniques de construction de haute qualité. Les sols en céramique de première qualité apportent durabilité et esthétique. Les salles de bain, de style italien, témoignent d'une finition soignée et moderne, intégrant des équipements sanitaires contemporains. Les menuiseries extérieures à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique. L'espace de vie ouvert avec cheminée contemporaine et l'accès direct de la cuisine à la terrasse barbecue soulignent une conception fonctionnelle orientée vers le confort et l'art de vivre méditerranéen. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement.
La villa est proposée au prix de 1.595.000 €. Ce tarif reflète une propriété récemment rénovée, offrant cinq chambres et un terrain généreux. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix est le point de départ pour cette villa, sans mention de variations potentielles basées sur d'éventuelles personnalisations ou ajouts. Cette villa représente un investissement significatif dans une zone recherchée de la Costa del Sol.
La villa se situe à Riviera del Sol, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. Le rythme de vie y est caractérisé par une proximité immédiate avec les commodités modernes : supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Le bruit ambiant est celui d'un quartier résidentiel animé, avec la présence de parcours de golf et de centres sportifs à proximité. L'altitude de 135m offre une vue dégagée sur la Méditerranée, créant une atmosphère de sérénité tout en restant connecté à l'effervescence de la côte andalouse. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La villa est située dans un environnement urbain à deux pas des commodités essentielles. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 200 mètres, facilitant le quotidien. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km, offrant une variété d'options culinaires. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km. La présence de 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'un véhicule personnel soit souvent préféré pour explorer la région de manière plus approfondie.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Riviera del Sol et de ses environs immédiats. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des centres commerciaux et des axes routiers principaux, offrant une vision claire de l'accessibilité et des options de loisirs disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est une zone résidentielle située entre les municipalités de Mijas et de Mijas Pueblo, le long de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Fuengirola (environ 9 km) et à une distance raisonnable de Marbella (environ 20 km), offrant ainsi un accès aisé aux attractions et services de ces centres urbains plus importants. La position de la villa permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en résidant dans un environnement plus calme.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 27 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, se situent à environ 2 km. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès rapide à plusieurs parcours, le plus proche étant Cabopino Golf à 3.2 km. Les infrastructures comme les centres sportifs et les zones commerçantes sont joignables rapidement, souvent à pied ou en quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3.881 heures d'ensoleillement par an. La période agréable pour la baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa, située à 135 mètres d'altitude, profite d'une légère brise marine tout en étant protégée des vents les plus forts. La pente de 6.4% vers la mer indique une localisation sur un relief, favorisant les vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plages telles que Playa de Calahonda - Riviera (à 2.1 km) et Playa de Calahonda - Rocas del Mar (à 2.3 km) offre des options de détente et de loisirs balnéaires. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours réputés comme Cabopino Golf (3.2 km) et El Chaparral Golf Club (4.5 km). De nombreux centres sportifs, tels que Club del Sol ou Finca Naundrup, se trouvent à environ 1.2 km, proposant diverses activités pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est une zone résidentielle située entre les municipalités de Mijas et de Mijas Pueblo, le long de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Fuengirola (environ 9 km) et à une distance raisonnable de Marbella (environ 20 km), offrant ainsi un accès aisé aux attractions et services de ces centres urbains plus importants. La position de la villa permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en résidant dans un environnement plus calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL443173
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), cette villa représente un segment de marché différent en termes de prix et de type de propriété. Ces projets plus abordables sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des communautés résidentielles, tandis que la propriété à Riviera del Sol est une villa individuelle, offrant plus d'espace, d'intimité et des prestations supérieures comme une piscine privée et un terrain plus grand. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus cher que les deux premiers, reste dans une fourchette de prix inférieure à celle de cette villa, suggérant que la propriété analysée se positionne sur le marché haut de gamme de la Costa del Sol. La différence de prix s'explique par la localisation, la taille, l'état de rénovation récente et le caractère détaché de la villa, caractéristiques typiques des biens plus exclusifs dans des zones établies et recherchées comme Riviera del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
