Cette villa individuelle à Riviera del Sol, Málaga, représente une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence haut de gamme sur la Costa del Sol. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, la propriété offre un bon accès à la côte. Avec cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur 299 m² de surface habitable et un généreux terrain de 530 m², cette propriété combine confort et fonctionnalité. Sa proximité avec la mer Méditerranée, les terrains de golf et l'infrastructure solide de la région contribuent à l'attrait de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Riviera del Sol, un quartier résidentiel établi entre Mijas et Calahonda. La proximité des plages, des commerces et des restaurants, accessibles à pied, souligne son emplacement urbain. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) assurent une bonne accessibilité, tandis que l'environnement local offre des commodités telles que des pharmacies et des centres sportifs à proximité immédiate.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa spacieuse et bien équipée avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent intimité et confort. Les commodités existantes telles que la climatisation, le chauffage par le sol et une piscine privée chauffée séduiront les acheteurs qui apprécient le confort de vie et la détente. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure est avantageuse pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et d'accessibilité aux commodités.
Bien que les données ne fournissent pas d'informations explicites sur le statut de nouvelle construction ou la phase de construction, l'excellent état et la rénovation récente suggèrent une propriété à la pointe de la technologie et du design. La description mentionne des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage par le sol et des systèmes audio intégrés, ce qui indique une construction moderne ou une modernisation complète. L'agencement ouvert de l'espace de vie et les matériaux de haute qualité correspondent aux normes actuelles pour les propriétés de luxe.
La villa n'offre pas d'informations explicites concernant un certificat énergétique ou une ventilation détaillée des coûts de construction. La description ne mentionne pas de commodités supplémentaires telles qu'une salle de sport, des espaces spa ou des services de conciergerie, qui sont courants dans certaines propriétés de luxe. De même, il n'y a pas d'informations sur des technologies spécifiques de maison intelligente au-delà du système audio intégré. La pente vers la plage (6,4 %) pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol, pouvant servir de résidence principale ou de maison de vacances. Les familles qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à une bonne infrastructure apprécieront les cinq chambres et la proximité des écoles et des lieux de loisirs. Les couples ou les personnes recherchant un refuge de luxe avec piscine privée et vue sur la mer seront séduits par les équipements et l'exposition sud-ouest. Les investisseurs pourraient envisager la propriété en raison de son emplacement recherché et de son potentiel de location de vacances. Les acheteurs souhaitant une propriété en excellent état, avec des équipements modernes et peu d'entretien, y trouveront une option adaptée.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et une rénovation récente. Des matériaux de haute qualité tels que le marbre au sol dans tout l'espace de vie contribuent à l'atmosphère luxueuse. Des options de climatisation modernes, y compris l'air froid et chaud (climatisation) ainsi que le chauffage par le sol (également dans les salles de bains), garantissent un confort toute l'année. Les fenêtres sont à double vitrage pour réguler le bruit et la température. Un système audio Sonos intégré offre une expérience sonore moderne. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre harmonieusement à la salle à manger, alliant fonctionnalité et esthétique. Les salles de bains sont élégamment conçues et offrent un luxe supplémentaire.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 495 000 €. Cette offre comprend cinq chambres et cinq salles de bains sur une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 530 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée de la Costa del Sol, les finitions de haute qualité, la rénovation et les nombreuses commodités telles qu'une piscine privée chauffée. La disponibilité spécifique et les variations possibles de prix ou d'équipement ne sont pas détaillées, mais le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel établi, caractérisé par son infrastructure urbaine et sa proximité avec la côte. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, sont accessibles à pied. La vie quotidienne y est marquée par une bonne accessibilité aux installations sportives telles que les terrains de golf et les centres sportifs, ainsi que par la proximité de plusieurs plages. La région offre un mélange de résidents permanents et de touristes, ce qui contribue à une ambiance animée mais détendue. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et un style de vie méditerranéen. La situation, à 26 km de l'aéroport de Málaga, facilite les déplacements pour les résidents internationaux.
Vivre à Riviera del Sol signifie bénéficier d'une infrastructure urbaine bien développée. À proximité immédiate, on trouve de nombreux restaurants (24), cafés (7), banques (3) et pharmacies (4), ce qui facilite le quotidien. La distance des plages, comme celle de Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), permet des visites régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont facilement accessibles. La connexion à la route côtière et la proximité de l'aéroport de Málaga contribuent à la mobilité et à l'accessibilité générales. La région offre un bon choix d'établissements d'enseignement et de centres de santé.
Cette villa est située à Riviera del Sol, une ville côtière animée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte souligne la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain avec ses commodités. Elle montre également le positionnement stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga et aux villes côtières environnantes, ce qui souligne la bonne accessibilité et l'intégration dans la région dans son ensemble.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne dans la province de Málaga. Sa position entre les villes côtières de Mijas et Calahonda place la villa dans un environnement dynamique offrant à la fois la tranquillité et des centres urbains animés. La proximité de grandes villes comme Marbella et Fuengirola, toutes deux facilement accessibles, élargit l'offre culturelle, gastronomique et commerciale. L'ensemble de la Costa del Sol est réputé pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant.
La villa est bien desservie par les infrastructures. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km. L'aéroport de Málaga est à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une facilité d'accès internationale. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à environ 3 km. La région est desservie par quatre lignes de transport public et 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. La pente vers la plage est de 6,4%.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen doux, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les heures d'ensoleillement historiques s'élèvent à un impressionnant 3 881 par an, faisant de cette région une destination toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une légère pente. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne avec des oliviers, des orangers et des citronniers, comme mentionné dans la description. Les températures moyennes varient entre 12°C et 25°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, Playa de Calahonda - Riviera se trouvant à seulement 2,1 km. Ces plages font partie du vaste littoral de la Costa del Sol. Pour les passionnés de golf, de nombreuses options sont disponibles à proximité : Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Finca Naundrup (1,2 km) et Club del Sol (1,2 km). Des marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. L'emplacement côtier et les diverses activités de loisirs favorisent un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne dans la province de Málaga. Sa position entre les villes côtières de Mijas et Calahonda place la villa dans un environnement dynamique offrant à la fois la tranquillité et des centres urbains animés. La proximité de grandes villes comme Marbella et Fuengirola, toutes deux facilement accessibles, élargit l'offre culturelle, gastronomique et commerciale. L'ensemble de la Costa del Sol est réputé pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL996431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur avec 1 495 000 €. Alors que les projets comparés ci-dessus représentent probablement des appartements ou des maisons de ville plus petites avec un prix d'entrée plus bas, cette villa individuelle offre un niveau d'exclusivité, d'espace et d'intimité nettement supérieur. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) pourraient se situer davantage dans le segment moyen et représenter également un autre type de propriété. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse avec piscine privée et vue sur la mer, et qui sont prêts à payer un prix en conséquence. L'emplacement à Riviera del Sol, à proximité des commodités et de la mer, est un facteur clé de la tarification par rapport à des biens moins centraux ou moins bien équipés dans la région.
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