Dieses außergewöhnliche Anwesen in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Aufgeteilt in zwei nebeneinanderliegende Einheiten auf zwei zusammenhängenden Grundstücken, vereint diese Luxusvilla auf beeindruckende Weise Platz, Privatsphäre und erstklassige Annehmlichkeiten. Mit insgesamt 476 m² Wohnfläche, 9 Schlafzimmern und 11 Bädern, verteilt auf zwei separate, aber verbindbare Wohneinheiten, erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität. Die Lage in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt, unterstreicht das attraktive Profil dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Riviera del Sol, Málaga, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und der Metropolregion Málaga machen die Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Anbindung legen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung in zwei Einheiten ermöglicht flexible Wohnkonzepte, sei es für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und luxuriöse Extras wie ein Heimkino und ein Weinkeller runden das Angebot ab.
Als Teil einer neuen Entwicklung von 12 Villen verkörpert dieses Anwesen modernen Baustil mit hochwertigen Materialien. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Integration von Innen- und Außenbereichen durch großzügige Fensterfronten und Terrassenflächen wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Lichteinfall zu gewährleisten.
Das Anwesen bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Yachthafen oder eine Skiliftanbindung. Die steile Hanglage zum Strand und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für einige Erledigungen sind als kontextuelle Gegebenheiten zu betrachten. Die Aufteilung in zwei Einheiten erfordert gegebenenfalls bauliche Anpassungen für eine vollständige interne Verbindung.
Ref: VL793806
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine repräsentative Residenz für eine Großfamilie oder für häufige Gäste suchen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, der die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung mit der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage verbindet. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer gefragten Urlaubsregion anstreben, ist dieses Angebot interessant. Die beiden separaten Einheiten bieten Flexibilität für die Unterbringung von Familienmitgliedern unterschiedlicher Generationen oder für die Kombination von Wohnen und separatem Gästebereich. Die modernen Ausstattungsmerkmale wie Heimkino, Fitnessraum und Weinkeller sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Lifestyle legt.
Die Bauqualität und die verwendeten Materialien dieses Anwesens sind von höchster Güte. Die Villa wurde mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik errichtet, was sich in den durchgängig hochwertigen Oberflächen zeigt. Bodentiefe, hitzebeständige Fenster und hohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Die 9 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Neun Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, eines bietet zusätzlich eine Badewanne. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen finden sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Moderne Klimatisierungssysteme ('Air Zone'), eine Wasseraufbereitung und ein 1000-Liter-Wasservorrat gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die beiden beheizten Salzwasserpools mit Gegenstromanlage und Abdeckung sowie die großzügigen Terrassen- und Solariumbereiche unterstreichen den luxuriösen Standard.
Die Villa wird zu einem Preis von €2.925.000 angeboten. Angesichts der Größe, Ausstattung und Lage handelt es sich um eine Investition in ein Anwesen mit hohem Wertpotenzial. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Aufteilung in zwei Einheiten und die umfassende Ausstattung mit 9 Schlafzimmern und 11 Bädern positionieren sie im oberen Segment des Marktes. Die Möglichkeit, die beiden Einheiten intern zu verbinden, bietet zusätzliche Flexibilität für zukünftige Eigentümer. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Preise für einzelne Einheiten ist nicht verfügbar, das Anwesen wird als Ganzes angeboten.
Diese Villa in Riviera del Sol, Málaga, definiert das Konzept des luxuriösen Wohnens neu. Die Immobilie besteht aus zwei separaten, aber verbundenen Einheiten, die zusammen auf 977 m² Grundstück eine Wohnfläche von 476 m² bieten. Mit 9 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Fußbodenheizung, sowie 11 Bädern insgesamt, ist sie ideal für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die modernen, offenen Wohnbereiche fließen nahtlos in die Außenbereiche über, unterstützt durch bodentiefe Fenster und eine hochwertige Innenausstattung. Ein privater Fitnessraum, ein Heimkino und ein klimatisierter Weinkeller bieten exklusive Freizeitmöglichkeiten. Die zwei beheizten Salzwasserpools mit Gegenstromanlage und die weitläufigen Terrassen laden zum Entspannen ein. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Lage in einer gesicherten Wohnanlage macht dieses Anwesen zu einer herausragenden Wahl.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) bequem zu erreichen sind. Die unmittelbare Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (3 km) und Sportzentren (1,2 km) bereichert den Alltag. Trotz der urbanen Anbindung bewahrt die Lage eine gewisse Ruhe, insbesondere innerhalb der gesicherten Wohnanlage. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an größere Städte wie Fuengirola und Marbella ermöglichen eine Vielfalt an Aktivitäten und Erlebnissen.
Die Villa liegt an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Markierung zeigt die Positionierung innerhalb der urbanen Zone von Riviera del Sol, mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an regionale Verkehrswege und die Nähe zu Küstenorten und dem Flughafen.
Riviera del Sol befindet sich an der zentralen Costa del Sol in Andalusien, strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und der relativen Ruhe einer Wohnanlage. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Villa ist gut in das touristische und infrastrukturelle Netzwerk der Costa del Sol integriert, was Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt. Mehrere weitere Strände und Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 26 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Buslinien und 50 Haltestellen präsent, was die Mobilität ohne Auto in Teilen ermöglicht, auch wenn ein PKW für volle Flexibilität empfohlen wird. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße A-7 ist ausgezeichnet.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die sanfte Hanglage zum Meer (6,4% Gefälle zum Strand) trägt zu den angenehmen Temperaturen und potenziell guten Ausblicken bei. Die durchschnittlichen Tagestemperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 25°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) sind mit dem Auto oder bei einem längeren Spaziergang erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen erstklassigen Plätzen wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) in Reichweite. Wassersportaktivitäten sind an den Stränden und in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) möglich. Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) bieten zusätzliche Trainingsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der zentralen Costa del Sol in Andalusien, strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und der relativen Ruhe einer Wohnanlage. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Villa ist gut in das touristische und infrastrukturelle Netzwerk der Costa del Sol integriert, was Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Angeboten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab €699.000), positioniert sich diese Villa klar im Luxussegment. Die genannten Vergleichsobjekte bieten deutlich niedrigere Einstiegspreise, jedoch in der Regel weniger Schlafzimmer, geringere Wohnflächen und weniger umfangreiche Ausstattungen. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre Exklusivität, die großzügige Aufteilung in zwei Einheiten, die umfangreiche Ausstattung mit zusätzlichen Räumen wie Heimkino und Fitnessbereich sowie die hohe Anzahl an Bädern hervor. Während günstigere Objekte oft als Teil von Apartmentanlagen oder Reihenhäusern konzipiert sind, handelt es sich hier um eine freistehende Villa mit privatem Pool auf eigenem Grundstück. Die €2.925.000 für diese Villa spiegeln die außergewöhnliche Größe, Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage und den hohen Ausbaustandard wider, was sie zu einer besonderen Wahl für Käufer macht, die maximalen Platz und Luxus suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
