Mijas belediyesi sınırları içinde, La Cala de Mijas bölgesinde konumlanan Lucel projesi, 16 müstakil evden oluşan, halen inşaat halinde olan bir konut gelişimidir. Denize kıyı mesafesi 3.4 kilometre (kuş uçuşu) olan proje, bölgenin topografyasına uygun olarak tasarlanmıştır. Mimarisi, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı ve birimler arasında görsel teması minimize etmeyi hedefler. Proje, otantik İspanyol yerleşim dokusu ile modern yapı teknikleri arasında bir denge kurarak, Kosta del Sol'un kıyı kesiminde yaşayanlar için düşük yoğunluklu bir alternatif sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Lucel projesi, Málaga eyaletinin Mijas ilçesinde, La Cala de Mijas mevkisine yakın bir konumda yer alır. Proje alanı, deniz seviyesinden 36 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bölgedeki arazi yapısı, denize doğru hafif bir eğim (yüzde 7.3) gösterir. Konum, sahil şeridindeki kentsel gelişim alanı ile doğu tarafında bulunan golf sahalarının arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bu nokta, Mijas Pueblo'nun dağlık yapısı ile sahil şeridindeki yoğun turizm alanları arasında bir geçiş sağlar.
Proje, 3 yatak odalı ve 2 banyolu tasarımlarıyla ortalama 162 m² yaşam alanı sunarak, kalıcı ikamet etmeyi planlayan veya uzun süreli konaklama arayan hanelere yöneliktir. Her bir müstakil ev, özel bir havuz ve dairesel bir teras (solarium) barındırarak, açık alan kullanımına önem veren yaşam biçimlerine cevap verir. Projenin 16 ünite ile sınırlı sayıda kalması, yerel yönetimlerin alt yapı kapasitesine ek yük bindirmeden, daha kontrolsüz bir nüfus yoğunluğu yaratmadan komşuluk ilişkilerine izin veren bir yapı sunar.
Proje halen inşaat aşamasındadır ve teslim tarihinin 2026 yılının dördüncü çeyreği (Q4) olarak planlanmıştır. Bu tarih, planlanan inşaat sürecine ve izin prosedürlerine istinaden verilmiş bir öngörüdür. Yapılar, tasarımda modern mimari prensipler ve şu anki bina yönetmeliklerine uygun olarak yükselmektedir. Porcelanosa Grupo gibi ana tedarikçilerle yapılan anlaşmalar, kullanılan malzemelerin piyasa standartlarında ve endüstriyel garanti kapsamında olduğunu belirtmektedir.
Proje verilerine göre, Lucel konutları denize kıyı mesafesi 3.4 kilometre olan bir noktada bulunur; bu mesafe, denize yürüme mesafesinde bir lokasyon olarak tanımlanamaz. Dolayısıyla, günlük hayatta denize ulaşım ve sahil aktiviteleri için bir araç kullanımı gereklidir. Ayrıca, bölge halk kapasitesi olan toplu taşıma hatlarına kıyasla daha aralıksız bir yerleşim alanı olduğundan, temel ihtiyaçların karşılanması ve dış dünya ile bağlantının sürdürülmesi açısından kişisel araç sahipliği veya sürekli erişilebilirlik sağlayan alternatiflerin bulunması yaşam standardı açısından önemli bir faktördür.
Ref: VL617196
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lucel projesi, kıyıya yakın bir yaşam sürmek ancak sahil şeridinin gürültüsünden bir miktar uzaklaşmak isteyen kişilere uygundur. Golf tutkunları için Santana Golf & Country Club'ın 1.6 kilometre mesafede olması, hafta sonu rutinlerini tanımlar. Çocuklu aileler veya emekliler için, küçük bir site (16 konut) olması daha yönetilebilir bir topluluk ve daha düşük bakım masrafları anlamına gelebilir. Ayrıca, İspanya'nın güneyindeki enerji verimliliği konusundaki zorunlulukları göz önünde bulunduran ve aerotermal sistemli (ısı pompası) konutlarda yaşamayı planlayanlar için, yıllık ısıtma ve soğutma maliyetlerinin nasıl dengelendiğini görmek isteyenler için de bu proje bir gösterge olabilir. Evden çalışmayı planlayanlar veya Málaga şehir merkezine düzenli olarak gitmesi gerekenler için, otoyol bağlantılarına (AP-7) olan yakınlık lojistik bir avantajdır.
Lucel projesinde kullanılan malzemeler, Porcelanosa Grupo ile yapılan anlaşma nedeniyle belirli bir kalite standardını temsil eder. Mutfak dolapları, 19 mm kalınlığındaki ağaç bazlı plakalardan üretilmiş ve melamin kaplama ile kaplanmıştır. Kaplama malzemesi, mat bir cila görünüme sahip olup, kenarları polipropilen bantlar ile lazer teknolojisi kullanılarak birleştirilmiştir. Bu yöntem, dolapların neme ve kapağın sık sık açılıp kapanmasına karşı daha dayanıklı olmasını sağlar. Mutfak tezgahları ve zemin kaplamaları, porselen ve seramik gibi dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler de aynı tedarikçinin ürünleri arasındadır. Isıtma sistemi olarak yerden ısıtma mevcuttur ve sıcak su ihtiyacı aerotermal enerji (ısı pompası) ile karşılanır. Bu sistem, fosil yakıtlara dayalı geleneksel kazanlara göre daha az doğrudan emisyon hedefler ancak soğuk kış günlerinde performansı, hava sıcaklığına bağlı olarak değişebilir.
Lucel projesindeki konutlar, 590.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odalı ve 162 m² büyüklüğündeki müstakil evleri temel alır. Farklı blok pozisyonları veya kat seçeneklerine göre fiyatlarda farklılıklar olabilir. Proje, aynı bölgedeki diğer benzer gelişimlerle (örneğin Calanova Collection ve Mijas Seaviews) karşılaştırıldığında, orta-üst segmentte bir konumlandırmaya sahiptir. Ödeme koşulları, genellikle inşaat sürecine bağlı olarak peşinat ve taksitli ödeme planlarını içerir.
Lucel projesinde yaşamak, tipik bir sahil kasabası olan La Cala de Mijas'in enerjisi ile daha sakin bir banliyö yapısının birleşimini deneyimlemek demektir. Bölgede güneşli saatlerin yıllık ortalama 3.889 olması, dış mekanların yılın büyük bir bölümünde kullanılabilir olduğu anlamına gelir. Sabahları, evin güneye dönüşlü terasında kahve içmek ve gün boyu süren ışığın tadını çıkarmak mümkündür. Bölge, yaz aylarında artan nüfusa rağmen, İspanya'nın iç kesimlerine kıyasla daha yumuşak kış ayları sunar. Evin giriş katında bulunan bahçe ve havuz alanı, özellikle aileler veya gizliliğe önem veren bireyler için ev içi yaşamın dışarıya taşınması anlamına gelir. Akşamları, dışarıda yemek veya okuma gibi aktiviteler için Ekim-Mayıs ayları arasında hava koşulları genellikle uygundur. Bölgede 34 adet yerel festivalin düzenlenmesi, yerel kültüre temas imkanı sağlarken, kışın turizmin azalması ile kasaba daha yerel ve sakin bir karaktere bürünür.
Lucel projesinin çevresi, konut ve turizm fonksiyonlarının karışık bir kullanım alanıdır. En yakın plaj olan Playa El Bombo - Cabo Rocoso, 300 metre (kuş uçuşu) mesafededir. Bu mesafe, yaklaşık 7.3'lük bir eğim olduğu için, plaja gidiş geliş süresi yürüyüş için pratik olmayabilir. Bölgede kullanılan suyun arıtılması ve yeniden kullanımı için tesisler mevcuttur ancak bunlar genellikle belediye tarafından yönetilir. çevre düzenlemesinde, tropical bitki örtüsü hakimdir. Akşamları, restoranların 44 adet olması, yemek yeme seçeneklerinin çokluğunu gösterir. Ancak, bu restoranların çoğu proje alanının etrafında değil, daha ziyade La Cala merkezinde veya otel bölgelerinde yoğunlaşmıştır.
Harita üzerinde Mijas'in sahil şeridinde, La Cala de Mijas ile Riviera del Sol bölgeleri arasında konumlanan Lucel projesi, Santana Golf sahasının güneyinde yer alır. Ana yollara yakınlığına rağmen, ara yollarla çevrildiği için sakin bir konumu vardır.
Mijas belediyesi, Málaga'nın güneybatısında yer alır ve Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Lucel projesi, bu büyük belediyenin sahil şeridindeki (Mijas Costa) konut alanlarından birinde bulunur. Málaga şehir merkezine batı yönünde, Marbella'ya ise doğu yönünde bir konumdadır. Bu nokta, bölgesel olarak, büyük şehirlerin karmaşasından uzakta ancak ana otoyol (AP-7) üzerinden kolayca erişilebilir bir "tampon bölge" olarak tanımlanabilir. Mijas'in iç kesimlerindeki (Mijas Pueblo) tarihi yapı, sahil şeridindeki modern konut yaşamından ayrı bir karakter taşır.
Lucel projesinden havalimanı (AGP) 23 kilometre (kuş uçuşu) mesafede bulunur ve bu mesafe, normal trafik koşullarında yaklaşık 25-30 dakika süren bir araç yolculuğuna denk gelir. En yakın süpermarket 2.7 kilometre, eczane ise 3.1 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, günlük alışverişlerin yapılması için bir araca ihtiyaç olduğunu gösterir. Toplu taşıma seçenekleri, bölgeye hizmet veren 8 farklı otobüs hattı ile sağlanır ve bu hatların duraklarından biri yaklaşık 69 adettir. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola, 8.5 kilometre mesafede olup, buradan Málaga şehir merkezine demiryolu bağlantısı mevcuttur. Golf tutkunları için Santana Golf & Country Club 1.6 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yazın sıcaklıklar genellikle 26-30°C civarında seyrederken, kışın ortalama sıcaklık 12°C'nin altına nadiren düşer. Yıllık ortalama 3.889 saat güneşlenme süresi, Avrupa'nın en yüksek değerlerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu, 5 ay boyunca (Mayıs-Ekim) sürer. Rakımın 36 metre olması, deniz seviyesindeki yerlere göre daha az nemli ve dolayısıyla yaz sıcaklıklarının daha tolere edilebilir hissedilmesini sağlar. Ancak, denizden gelen nüfuz eden rüzgarlar nedeniyle dış mekan mobilyalarının bakımı daha sık gerekli olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Mavi Bayraklı (Blue Flag) 5 plaj bulunmaktadır. Bunlardan biri olan Calahonda (Riviera), 3.4 kilometre mesafededir. Plajlar genellikle kumlu olup, yaz aylarında yoğundur. Bölgedeki golf olanakları zengindir; Santana Golf & Country Club, Campo Asia ve Par 3 Course gibi sahalara mesafe 3 kilometrenin altındadır. Tenis ve bowling gibi spor aktiviteleri için Miraflores Tennis Club ve Bowling Club, yaklaşık 500 metre mesafededir. Deniz sporları için ise Puerto Cabopino limanı, 4.1 kilometre uzaklıkta yer alır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas belediyesi, Málaga'nın güneybatısında yer alır ve Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Lucel projesi, bu büyük belediyenin sahil şeridindeki (Mijas Costa) konut alanlarından birinde bulunur. Málaga şehir merkezine batı yönünde, Marbella'ya ise doğu yönünde bir konumdadır. Bu nokta, bölgesel olarak, büyük şehirlerin karmaşasından uzakta ancak ana otoyol (AP-7) üzerinden kolayca erişilebilir bir "tampon bölge" olarak tanımlanabilir. Mijas'in iç kesimlerindeki (Mijas Pueblo) tarihi yapı, sahil şeridindeki modern konut yaşamından ayrı bir karakter taşır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Mijas bölgesindeki Lucel projesi, diğer yeni gelişimlerle karşılaştırıldığında, kompakt ve odaklı bir yapı sunar. Örneğin, aynı bölgedeki Calanova Collection, 510.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha giriş seviyesi bir opsiyon sunarken, Rayos del Sol (570.000 Euro'dan başlayan) ile fiyat bakımından benzer bir segmentte yer alır. Ancak, Lucel'in sadece 16 üniteden oluşması, daha büyük sitelere kıyasla daha kişisel ve yönetimi daha kolay bir ortam sağlar. Mijas Seaviews projesi, deniz manzarası vurgusu yaparken, Lucel ise özel bahçe ve havuz alanlarına odaklanarak, manzaradan ziyade gizliliğe vurgu yapar. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha fazla ortak alan sunarken, Lucel'de her ünitenin kendi alanı büyüktür. Bu durum, toplu alan bakım masraflarının daha düşük olabileceğini ancak özel alan bakımının malikin sorumluluğunda olduğunu gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
