Cerrado Heights présente une collection de villas exclusives indépendantes dans la région recherchée de Mijas, sur la Costa del Sol. Ce projet de nouvelle construction combine design moderne et finitions de haute qualité, offrant une intimité rare dans la région. Avec seulement deux unités, ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence exclusive, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement stratégique. L'emplacement stratégique assure une bonne connectivité aux commodités locales et à l'atmosphère cosmopolite de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Mijas, tels que Soleia Living (à partir de 949 000 €), Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €) et 16+ Collection (à partir de 1 190 000 €), Cerrado Heights se positionne dans le segment de prix supérieur, reflétant l'exclusivité et la taille des villas. Alors que Soleia Living peut offrir une gamme plus large d'unités et que Wyndham Grand se concentre sur un complexe établi, Cerrado Heights, avec seulement deux villas indépendantes, offre un maximum d'intimité et d'individualité. Les villas proposées ici, avec 426 m² de surface habitable et 522 m² de terrain, sont plus spacieuses que les modèles d'entrée de gamme des projets comparés. L'accent mis sur les matériaux de haute qualité et les finitions modernes, souvent personnalisables, comme la pré-installation d'un ascenseur et de l'aérothermie, distingue Cerrado Heights des offres plus génériques. L'emplacement près du parcours de golf Cerrado del Aguila et la bonne accessibilité de l'aéroport sont d'autres arguments de vente, moins souvent trouvés dans cette concentration parmi les projets comparés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas de Cerrado Heights sont situées dans un quartier résidentiel calme de Mijas, offrant un équilibre entre isolement et proximité des centres urbains. L'environnement immédiat est caractérisé par un paysage pittoresque propice aux promenades relaxantes. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport.
Ces résidences sont conçues pour une vie confortable et haut de gamme. La disposition maximise la lumière du jour et l'espace, tandis que les matériaux de haute qualité et les équipements modernes répondent aux normes les plus élevées. L'intégration de la technologie et la possibilité de personnaliser les finitions s'adressent aux acheteurs qui apprécient le style individuel et la fonctionnalité moderne.
Cerrado Heights représente un projet de nouvelle construction sophistiqué, conçu pour la durabilité et l'esthétique. Les travaux de construction sont en cours avec une achèvement prévu au deuxième trimestre 2026. L'utilisation de techniques de construction modernes et la sélection minutieuse des matériaux garantissent une haute qualité et une efficacité énergétique. Le projet reflète les dernières tendances en matière de construction résidentielle moderne.
Le projet Cerrado Heights est axé sur l'intimité et l'exclusivité, n'offrant pas d'installations communes telles qu'un club-house ou des piscines communautaires. L'accès aux transports en commun est limité, ce qui recommande l'utilisation d'un véhicule privé pour une exploration optimale de la région. Il n'y a pas d'ascenseurs préinstallés dans toutes les unités, mais un espace est prévu pour une future installation.
Cerrado Heights est un choix approprié pour les acheteurs exigeants qui recherchent une villa dans un endroit calme et bien connecté de la Costa del Sol. Cela s'applique aux familles qui souhaitent une solution de logement permanente avec beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi qu'aux couples ou aux célibataires qui recherchent une résidence de vacances luxueuse ou un lieu de retraite dans le sud ensoleillé. Les investisseurs souhaitant investir dans le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Costa del Sol y trouveront également une option attrayante. La proximité des terrains de golf et des plages le rend particulièrement intéressant pour les vacanciers actifs, tandis que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rend également attractif pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. L'orientation est assure des conditions de lumière du jour agréables le matin et pendant la journée.
Les villas de Cerrado Heights se distinguent par leur haute qualité de construction et de finition. La structure est basée sur une ossature en béton armé avec des fondations en béton armé et une étanchéité. Les murs intérieurs sont dotés d'une isolation thermique et acoustique. La façade est revêtue d'une monocouche blanche. À l'intérieur, on trouve des sols en grès cérame grand format et des carrelages céramiques de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine. Les portes laquées blanches, les fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, ainsi que les volets roulants motorisés dans les chambres sont standards. Les cuisines sont entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers, y compris des plans de travail en Silestone. La robinetterie suspendue et les mitigeurs design soulignent la haute qualité. Les salles de bains suspendues et une ventilation forcée dans les salles de bains et la cuisine contribuent au confort. La climatisation est entièrement installée aux étages supérieurs, avec pré-installation au sous-sol.
Le projet Cerrado Heights propose des villas indépendantes dont les prix commencent à 1 300 000 €. Les villas varient en taille et en équipements, le prix indiqué se référant aux prix d'entrée. Les surfaces habitables commencent à 426 m², réparties sur des terrains généreux d'au moins 522 m². L'achèvement prévu est pour le deuxième trimestre 2026, les détails spécifiques de chaque unité pouvant varier en fonction de la disponibilité. Il est recommandé de se renseigner rapidement sur les spécifications exactes et la disponibilité actuelle.
Cerrado Heights est situé dans la municipalité de Mijas, une région pittoresque connue pour son climat doux et sa beauté naturelle. L'emplacement combine la tranquillité d'un paysage de montagne avec la proximité de la côte animée de la Costa del Sol. Cela crée un environnement de vie qui permet à la fois la détente et l'accès à un large éventail d'activités et de services. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La situation en pente avec une inclinaison modérée vers la plage offre des vues agréables et une bonne ventilation. La région offre un mélange de culture andalouse traditionnelle et de commodités modernes, faisant de Mijas un lieu de résidence attrayant.
Vivre à Cerrado Heights, c'est profiter du style de vie méditerranéen dans un environnement calme, tout en ayant accès aux commodités essentielles. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à environ 2 km, ce qui facilite les courses quotidiennes. La proximité de divers restaurants (6 dans un rayon de 2 km) permet une offre gastronomique variée. Pour les familles, de nombreuses écoles sont disponibles, dont 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, garantissant une bonne infrastructure éducative. Les soins de santé sont bien couverts par deux centres de santé. Les environs de Mijas offrent une multitude d'activités de loisirs, des plages et terrains de golf aux centres sportifs et points de vue.
Le projet Cerrado Heights est situé dans la municipalité de Mijas, une région de la Costa del Sol connue pour sa beauté paysagère et sa proximité avec la côte. La carte illustre son positionnement par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains, soulignant son emplacement stratégique pour le style de vie et l'accessibilité.
Cerrado Heights est stratégiquement situé dans la province de Malaga, niché dans la Costa del Sol Occidental. Mijas, connue pour son village blanc pittoresque et sa situation sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La région fait partie intégrante de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km par le train) et Marbella (environ 20 minutes en voiture) offre un accès à un éventail plus large de culture, de divertissement et de shopping. L'emplacement permet à la fois une vie tranquille et un accès facile aux centres urbains.
Les villas de Cerrado Heights offrent une bonne accessibilité aux points importants. Les plages les plus proches sont Playa El Chaparral et Playa del Charcón, toutes deux à environ 2,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau (environ 22 km en temps de trajet), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'hôpital le plus proche est à 12 km. À proximité immédiate se trouvent des parcours de golf renommés tels que le Cerrado del Aguila Golf (340 m) et l'El Chaparral Golf Club (1,7 km). Il y a 69 arrêts de transports en commun à proximité, avec 8 lignes disponibles, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une exploration complète de la région.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 17,9°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (2,7%) créent un microclimat agréable. La nature environnante offre à la fois des paysages montagneux et des zones côtières qui invitent à l'exploration. Les 34 jours fériés locaux par an reflètent la riche tradition culturelle de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Mijas offre un accès à plusieurs belles plages. Les plus proches sont Playa El Chaparral et Playa del Charcón, toutes deux à seulement 2,5 km. Mijas est également connue pour ses plages Pavillon Bleu, notamment El Chaparral et La Cala. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité immédiate, tels que le Cerrado del Aguila Golf (340 m) et l'El Chaparral Golf Club (1,7 km). De plus, la région offre une multitude d'activités sportives et de loisirs, y compris des centres de tennis et de padel, ainsi que des clubs de boules. Plusieurs points de vue comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón offrent des vues panoramiques spectaculaires.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cerrado Heights est stratégiquement situé dans la province de Malaga, niché dans la Costa del Sol Occidental. Mijas, connue pour son village blanc pittoresque et sa situation sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La région fait partie intégrante de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km par le train) et Marbella (environ 20 minutes en voiture) offre un accès à un éventail plus large de culture, de divertissement et de shopping. L'emplacement permet à la fois une vie tranquille et un accès facile aux centres urbains.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL018540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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