Cerrado Heights présente un programme neuf exclusif de villas individuelles à Mijas, situé dans la très recherchée région de la Costa del Sol. Ce projet allie architecture moderne, intimité et confort, et s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement immobilier stratégique. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles, avec un accent mis sur les finitions de haute qualité et un art de vivre méditerranéen.
Cerrado Heights se positionne dans le segment supérieur du marché du neuf à Mijas, avec un prix de départ de 1 300 000 € pour ses villas individuelles. Comparé à des programmes comme Soleia Living (à partir de 949 000 €) et Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €) dans la même zone, Cerrado Heights offre de plus grandes surfaces habitables et de plus vastes terrains. La 16+ Collection (à partir de 1 190 000 €) est plus proche en termes de prix, mais les caractéristiques spécifiques de Cerrado Heights, comme l'accent mis sur des villas individuelles avec de vastes terrains et les finitions luxueuses proposées, créent un profil distinct. Son emplacement, à courte distance à la fois de la côte et des parcours de golf, est typique de la Costa del Sol, mais l'accent particulier mis sur l'intimité et l'agencement spacieux le place sur un marché de niche. La disponibilité de seulement deux villas implique une exclusivité plus grande que les programmes comptant davantage d'unités. La tarification reflète son positionnement premium, visant les acquéreurs qui privilégient l'espace, le design et les équipements privatifs dans une région touristique et résidentielle établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Mijas, Cerrado Heights bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol Occidentale. Sa proximité avec la côte, avec des plages à environ 2,5 km (à vol d'oiseau), et son accès aux commodités, comme un supermarché à seulement 2,0 km, en font un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Ces villas sont méticuleusement conçues pour un mode de vie contemporain, privilégiant l'espace, la lumière naturelle et l'intimité. La disposition sur plusieurs niveaux comprend de vastes espaces de vie, une cuisine moderne et des chambres qui s'ouvrent en toute fluidité sur les espaces extérieurs. La possibilité de personnaliser les finitions pendant la construction constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs.
Cerrado Heights est un programme neuf composé de seulement deux villas individuelles. La livraison indicative est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Le projet est actuellement en cours de construction, offrant aux acquéreurs la possibilité d'influencer certaines finitions et d'adapter la maison à leurs préférences.
Le projet se concentre spécifiquement sur des villas individuelles avec jardins privatifs et équipements tels qu'une piscine privée. Il n'y a pas d'installations communes comme des piscines ou des jardins communs. L'accent est mis sur l'intimité, ce qui signifie qu'il n'y a aucun équipement partagé typique des complexes d'appartements ou de petites unités de logement.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse et moderne sur la Costa del Sol, avec un accent mis sur l'intimité et les choix de finitions individuelles. C'est une option attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire avec un potentiel de location, grâce à sa proximité des attractions touristiques et de l'aéroport de Málaga. Il convient également aux résidents permanents qui apprécient un environnement paisible sans être éloignés des commodités. La livraison indicative au deuxième trimestre 2026 offre un calendrier clair aussi bien pour les acheteurs immédiats que pour ceux qui recherchent une certitude future.
Les villas de Cerrado Heights se caractérisent par des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. Parmi les caractéristiques principales figurent un sol en grès cérame grand format, une robinetterie design et des plans de travail de cuisine haut de gamme comme Silestone. Les murs extérieurs bénéficient d'une isolation thermique et d'une finition monocouche blanche. Des menuiseries en aluminium à double vitrage sont installées en standard, et les chambres sont équipées de stores roulants motorisés. L'installation de la climatisation réversible, d'une piscine privée avec filtration et d'une cuisine entièrement équipée contribue au confort et au raffinement luxueux.
Le programme propose des villas individuelles dont les prix démarrent à 1 300 000 €. Les biens offrent trois chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable généreuse de 426 m² sur un terrain de 522 m². Les agencements et finitions spécifiques peuvent varier selon la villa, ce qui constitue la base de la tarification. La disponibilité est limitée au nombre d'unités du projet.
Cerrado Heights se situe à Mijas, une municipalité de la province de Málaga connue pour son mélange de villages blancs andalous traditionnels et du littoral animé de la Costa del Sol. Le programme est situé à une altitude de 112 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un microclimat doux et un potentiel de vues panoramiques. La région offre un rythme de vie relativement calme, à l'écart de l'agitation immédiate de la côte, tout en gardant toutes les commodités essentielles à portée de main. Supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à environ 2 km. La proximité de l'aéroport de Málaga (22 km à vol d'oiseau) facilite l'accessibilité internationale, tandis que la côte et ses diverses plages se trouvent à environ 2,5 km (à vol d'oiseau), offrant un bon équilibre entre tranquillité et loisirs.
Mijas, située dans la province de Málaga, offre un environnement qui marie charme andalou traditionnel et commodités modernes. Cerrado Heights est positionné sur un coteau (altitude de 112 m) offrant des vues. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à environ 2 km. Avec 3 886 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de quatre mois, la région bénéficie d'un agréable climat méditerranéen. La température annuelle moyenne de 17,9 °C favorise un mode de vie toute l'année propice aux activités de plein air.
Le projet se trouve à Mijas, une municipalité côtière de la province de Málaga. La carte montre sa proximité avec la mer Méditerranée, les zones urbaines de la Costa del Sol et l'arrière-pays montagneux. L'emplacement spécifique de Cerrado Heights y est indiqué, ainsi que les distances clés vers les commodités comme les plages, les parcours de golf et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cerrado Heights est situé à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidentale dans la province de Málaga, en Andalousie. Le programme occupe une position stratégique au nord du littoral et à distance des grands centres urbains comme Fuengirola (environ 3,6 km du centre) et Marbella (environ 20 minutes de trajet en voiture). Cet emplacement équilibre le dynamisme de la Costa del Sol et la tranquillité de l'arrière-pays, avec Mijas Pueblo, accroché à la montagne, servant d'ancrage culturel à proximité.
Cerrado Heights offre une accessibilité pratique. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 22 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa El Chaparral, sont à moins de 2,5 km (à vol d'oiseau), avec une pente douce de 2,9 % vers la plage la plus proche. Le supermarché le plus proche est à 2,0 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3 km, dont Cerrado del Aguila Golf à seulement 340 mètres. Les gares de Fuengirola (3,6 km) et de Carvajal (5,1 km) offrent des options de transport supplémentaires, complétées par un réseau de 8 lignes de transport public avec 69 arrêts.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 886 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par des hivers doux (température moyenne de 11 à 26 °C) et des étés chauds. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, s'étend sur quatre mois. L'emplacement à 112 mètres d'altitude apporte un air frais et un potentiel de vues panoramiques, tandis que la pente de 2,9 % vers la côte souligne la proximité de la mer sans dénivelé extrême.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Cerrado Heights donne accès à plusieurs plages, dont Playa El Chaparral (2,5 km à vol d'oiseau), Playa del Charcón (2,7 km) et Playa de Las Doradas (2,7 km). Cinq plages au Pavillon Bleu, comme El Chaparral et La Cala, se trouvent dans les environs. Pour les passionnés de sport, de nombreux parcours de golf sont disponibles, dont Cerrado del Aguila Golf (340 m) et El Chaparral Golf Club (1,7 km), ainsi que des installations de tennis et de padel. Avec 266 installations sportives dans la région élargie, les choix d'activités de loisirs sont abondants.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL018540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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