يمثل La Cala Valley مجمعًا سكنيًا صغيرًا يضم 16 منزلًا عصريًا في La Cala de Mijas. يقع المشروع في بيئة غابية على ارتفاع حوالي 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر القرب من ساحل Costa del Sol. صُممت العقارات كمنازل شبه مستقلة وتاون هاوس، بطراز متوسطي عصري. يوفر الموقع الوصول إلى مرافق La Cala وملاعب الجولف المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة La Cala de Mijas التابعة لبلدية Mijas. يقع الموقع ضمن مجمع سكني قائم على ارتفاع 36 مترًا. تبلغ المسافة إلى الساحل (على خط مستقيم) حوالي 0.3 كيلومتر. تربط طرق الوصول الموقع مباشرة بطريق A-7 الساحلي السريع.
صُممت المنازل للإقامة الدائمة أو الطويلة. بفضل 4 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 279 م²، توفر المنازل مساحة كافية للعائلات. يلبي وجود مسبح خاص بمياه مالحة وحديقة خاصة الرغبة في مساحة معيشة خارجية. يجعل التخطيط والمصعد الاختياري العقار مناسبًا للمقيمين الأكبر سنًا أو لمن لديهم اعتبارات تتعلق بالحركة.
الأعمال الإنشائية في La Cala Valley جارية حاليًا. وفقًا للجدول الزمني، من المتوقع الانتهاء في الربع الرابع من عام 2026. يتكون الهيكل من أساسات خرسانية مسلحة وجدران خارجية بعزل حراري وفقًا للوائح الحالية. هناك إشراف فني على التنفيذ الهيكلي.
الموقع مصنف على أنه 'يعتمد على السيارة'. هذا يعني أن السيارة ضرورية للمرافق اليومية والزيارات الاجتماعية. أقرب سوبرماركت يبعد 2.6 كم. المنحدر نحو الشاطئ ذو ميل بنسبة 7.3%، مما يعني أن المشي عائدًا إلى الأرض المرتفعة مرهق جسديًا.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن مزايا المناخ المتوسطي لكنها تحتاج إلى خصوصية ومساحة أكبر مما توفره الشقة. غياب المرافق القريبة سيرًا على الأقدام يجعله أقل ملاءمة لمن لا يقودون السيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، الموقع عملي نظرًا لعدد الملاعب القريبة (Santana Golf, Campo Asia). مع الانتهاء في 2026، فهو مثير للاهتمام للمشترين الذين لا يحتاجون إلى سكن فوري ومن يرتاحون لمرحلة البناء. وهو أيضًا ذو صلة للمهنيين العاملين في Marbella أو Fuengirola، حيث يمكن الوصول إلى هذه المدن عبر الطريق السريع.
توفر مواصفات البناء وصفًا فنيًا للتشطيبات. الأساسات والهيكل من الخرسانة المسلحة. تتميز الواجهات بنظام جدار مزدوج يتضمن غرفة هوائية وعزلًا حراريًا، مشطبة بمونة أحادية الطبقة. تتكون النوافذ من إطارات PVC بزجاج مزدوج (Climalit أو ما شابه). تشمل التصميمات الداخلية أبوابًا ملساء مطلية وخزائن مدمجة. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة. الحمّامات مبلطة ببورسلان من نوع ستونوير وتشمل تدفئة أرضية. تشمل الخيارات نظام مسبح بمياه مالحة وتجهيزًا للألواح الشمسية.
تبدأ أسعار المنازل في La Cala Valley من 855,000 يورو. هذا سعر ابتدائي إرشادي لا يشمل ضرائب الشراء (ITP/VAT) ورسوم كاتب العدل والتسجيل. تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل المشروع والطراز المحدد. من المتوقع أن تكون الأسعار في النطاق المتوسط إلى المرتفع من السوق المحلية للمنازل شبه المستقلة.
يقع La Cala Valley في بيئة تلالية مميزة لهذا الجزء من Mijas. يتكون المحيط المباشر من أحياء سكنية راسخة ومرافق رياضية، مثل نادي التنس ونادي البولينغ القريبين (ضمن 1 كم). يضمن الارتفاع البالغ 36 مترًا التهوية وإطلالات على الوادي. إيقاع الحياة في هذا المجمع السكني هادئ عمومًا، رغم وجود نشاط ترفيهي حول ملاعب الجولف والشواطئ المحيطة. وبينما المسافة إلى الشاطئ قصيرة (0.3 كم على خط مستقيم)، إلا أن طبيعة التضاريس تجعل المشي يستغرق من 10 إلى 15 دقيقة. هناك القليل من المرافق التجارية في الجوار المباشر؛ للتسوق وتناول الطعام، يلزم القيادة نحو مركز La Cala أو الطريق الساحلي.
تتحدد بيئة المعيشة بوجود أربعة ملاعب جولف ضمن نطاق 4.7 كم (Santana Golf, Campo Asia, El Chaparral, Cabopino). شواطئ La Cala على مسافة قصيرة، مع 'El Bombo' و'Calahonda' كأقرب الخيارات (حالة العلم الأزرق). هناك تركيز عالٍ من المرافق الرياضية، بما في ذلك أندية تنس وصالات رياضية متعددة قريبة. المنطقة موجهة للسياحة لكنها هادئة نسبيًا خارج الموسم المرتفع.
تُظهر الخريطة موقع La Cala Valley (المحدد باللون الأحمر) بين N-340/A-7 والساحل. تشير الدوائر إلى المسافات إلى أقرب الشواطئ (El Bombo) وملاعب الجولف (Santana Golf) كما ورد أعلاه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع La Cala Valley على الحافة الغربية لـ La Cala de Mijas. يقع هذا المشروع بين المراكز الأكثر ازدحامًا Fuengirola (شرقًا) وMarbella (غربًا). الموقع استراتيجي بالنسبة لـ'Golf Valley'، وهي منطقة ذات تركيز عالٍ من ملاعب الجولف. مقارنة بـ Mijas Pueblo التاريخية (في الداخل)، هذا المشروع أقرب إلى البحر، مما يوفر طابعًا بحريًا بدلًا من طابع جبلي.
بالسيارة، يمكن الوصول إلى مطار Málaga خلال 20 إلى 25 دقيقة. مركز Marbella على بعد حوالي 15 دقيقة، وFuengirola 10 دقائق. أقرب محطة قطار هي Fuengirola (8.5 كم). تلزم سيارة للتسوق اليومي؛ أقرب سوبرماركت يبعد 2.6 كم. يقع مستشفى على بعد 12 كم من الموقع.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي نموذجي مع أكثر من 3,800 ساعة أشعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية. يلعب البحر دورًا في تنظيم درجة الحرارة، رغم أن الارتفاع البالغ 36 مترًا يوفر بعض البرودة المسائية. يمتد موسم السباحة من مايو إلى أكتوبر (حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على مسافة قصيرة (0.3 كم - 3.5 كم) تقع شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa El Bombo وPlaya de La Cala. تحمل هذه الشواطئ حالة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. على طول الساحل، تتوفر العديد من بارات الشاطئ. إلى جانب أنشطة الشاطئ، توفر البيئة مرافق للتنس بالمضرب والجولف واللياقة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL333004
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Elysea Suites وSoleia Living في Mijas، يتميز La Cala Valley بكثافة أقل (عدد أقل من المنازل في الهكتار) وتركيز على وحدات سكنية فردية مع حدائق. حيث يقدم Elysea Suites على الأرجح معيشة بطابع الشقق (بناءً على مستويات الأسعار)، يقدم La Cala Valley مساحة منزل عائلي. السعر (من 855,000 يورو) أعلى من متوسط مستوى الدخول في Mijas، وهو مبرر بمساحات الأرض الأكبر (من 106 م²) والتشطيب الفاخر للمنازل شبه المستقلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
