2-υπνοδωμάτιο Penthouse in Mil Palmeras

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ρετιρέ βρίσκεται στο Mil Palmeras, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι βασικές παροχές είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 150 μέτρα, καθιστώντας την παραλία κεντρικό στοιχείο της καθημερινής ζωής.

Δάπεδο

Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικού σολάριουμ, κοινόχρηστων κήπων, πισίνας και γηπέδων τένις καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και υπαίθριες δραστηριότητες.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Ως έτοιμο κτίσμα, προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους αμέσως.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ ή στην ύπαιθρο, καθώς η εστίαση της τοποθεσίας είναι στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, αν και όχι κρίσιμη για πολλούς, είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με πιο κεντρικές τοποθεσίες.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας την ευκολία του να έχουν εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για καλοκαιρινές διακοπές ή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα στην Ισπανία και να υιοθετήσουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Το ιδιωτικό σολάριουμ 59 τ.μ. με μπάρμπεκιου και ντους προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση, εκμεταλλευόμενο το μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, παιδική χαρά και γήπεδα τένις ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν αθλητικές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική επιλογή για ενοικίαση, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής και της εγγύτητάς της σε τουριστικά αξιοθέατα.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από μια μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μια ανοιχτή κουζίνα που ενσωματώνεται στον χώρο του καθιστικού-τραπεζαρίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, συμβάλλοντας στην άνεση της καθημερινής χρήσης. Τα μπάνια είναι επίσης μοντέρνα, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και αισθητική. Η πλήρης επίπλωση που περιλαμβάνεται στην τιμή διευκολύνει την άμεση μετακόμιση. Επίσης, η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κατασκευή του συγκροτήματος Río Mar XI, στο οποίο ανήκει το ρετιρέ, περιλαμβάνει καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, όπως κήπους, παιδική χαρά, γήπεδο τένις και πισίνα, προσδίδοντας στην ποιότητα του βίου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης τα €345.000, προσφέρεται ως μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην περιοχή Mil Palmeras. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία, την ύπαρξη ιδιωτικού σολάριουμ 59 τ.μ. και την πλήρη επίπλωση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης μια μεγάλη θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας αξία στην προσφορά. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το RESIDENCIAL LAGO VARESE (€289.000), αυτό το ρετιρέ προσφέρει επιπλέον χαρακτηριστικά και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.

€345,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

87 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Mil Palmeras, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η ζωή εδώ κυριαρχείται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες στην παραλία και ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει ένα δίκτυο από 27 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζοντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Επιπλέον, η ύπαρξη 1.322 κατοίκων υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η υψομετρική διαφορά των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Mil Palmeras

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινότητα στο Mil Palmeras περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές. Η παραλία απέχει μόλις 150 μέτρα, καθιστώντας εύκολες τις πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 333 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 363 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικά είδη. Ο αριθμός των 27 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνική ζωή. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα. Η ενεργειακή υποδομή της περιοχής υποστηρίζεται από τον κοντινό σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.9 χλμ). Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές, η κινητικότητα εντός της περιοχής είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία του ρετιρέ στο Mil Palmeras, στην Costa Blanca, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες, την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτέτων που προσφέρει η περιοχή.

Església de la mare de Déu de la Torre Foradada.

Φύση & Κλίμα

C/ Romeos, futuro carril para bicicletas

Το κλίμα στην περιοχή Mil Palmeras είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η θάλασσα παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει αίσθηση εγγύτητας στο νερό και ευνοϊκές συνθήκες αερισμού. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει ένα πολιτιστικό στοιχείο στη ζωή της περιοχής.

3846 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)

19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία

5m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός	Ώρες Ήλιου
Ιανουάριος	11.1°C	39 mm	180h
Φεβρουάριος	11.8°C	23 mm	201h
Μάρτιος	13.6°C	28 mm	216h
Απρίλιος	15.8°C	24 mm	252h
Μάιος	18.9°C	19 mm	288h
Ιούνιος	22.6°C	5 mm	327h
Ιούλιος	25.3°C	1 mm	333h
Αύγουστος	26.0°C	8 mm	306h
Σεπτέμβριος	23.4°C	40 mm	243h
Οκτώβριος	19.6°C	32 mm	207h
Νοέμβριος	15.0°C	44 mm	183h
Δεκέμβριος	12.1°C	40 mm	165h

Περίληψη

Ρετιρέ 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, 87 τ.μ. + 59 τ.μ. σολάριουμ στο Mil Palmeras, Alicante.
Σε απόσταση 150 μέτρων από την παραλία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς παράδοση, περιλαμβάνει πάρκινγκ και αποθήκη.
Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις: πισίνα, κήποι, παιδική χαρά, γήπεδο τένις.
Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa Blanca.

Σύγκριση Περιοχής

Στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπου το Mil Palmeras αποτελεί ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο σημείο, παρουσιάζονται διάφορες επενδυτικές ευκαιρίες. Το RESIDENCIAL LAGO VARESE, επίσης στο Mil Palmeras, προσφέρει διαμερίσματα από €289.000, εστιάζοντας πιθανώς σε διαμερίσματα χαμηλότερου ορόφου ή μικρότερου εμβαδού, δεδομένης της χαμηλότερης τιμής εκκίνησης. Αντίθετα, το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, με τιμές εκκίνησης από €475.000, υποδηλώνει υψηλότερο επίπεδο ακινήτων, ίσως με πιο εκτεταμένες παροχές ή προνομιακότερη θέα. Το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμές από €380.000, αντιπροσωπεύει την αγορά των μονοκατοικιών, προσφέροντας διαφορετικό τύπο ιδιοκτησίας και, συνήθως, μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και γη. Το εν λόγω ρετιρέ στο Mil Palmeras, με τιμή €345.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας την πολυτέλεια ενός ρετιρέ με σολάριουμ και άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε μια τιμή που συνδυάζει την ποιότητα με την προσιτότητα σε σχέση με ορισμένες άλλες υψηλότερες κατηγορίες ακινήτων στην περιοχή.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η πραγματική απόσταση από την παραλία και τι είδους παραλία είναι;

Το ακίνητο βρίσκεται 150 μέτρα από την παραλία. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Puerto, Rocamar) και άλλες κοντινές παραλίες όπως η Cala de la Lombriz (1.2 χλμ) και η Playa de Campoamor - La Glea (2.1 χλμ).

Πώς είναι η προσβασιμότητα στην περιοχή και είναι απαραίτητο αυτοκίνητο;

Η περιοχή έχει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο για τοπικές μετακινήσεις. Ωστόσο, για ταχύτερη πρόσβαση σε αεροδρόμια (ALC ~47 χλμ) ή απομακρυσμένες αγορές, ένα όχημα συνιστάται.

Τι περιλαμβάνει η τιμή και ποια είναι η κατάσταση του ακινήτου;

Η τιμή των €345.000 περιλαμβάνει το ρετιρέ, πλήρη επίπλωση, κλιματισμό, μεγάλη θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.

Πώς συγκρίνεται η τιμολόγηση αυτού του ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην περιοχή Mil Palmeras;

Με τιμή εκκίνησης €345.000, το ρετιρέ αυτό είναι ανταγωνιστικό, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία και το ιδιωτικό σολάριουμ. Συγκριτικά, άλλα διαμερίσματα στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €289.000, ενώ βίλες μπορεί να ξεκινούν από €380.000.

Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρονται στο συγκρότημα;

Το συγκρότημα Río Mar XI διαθέτει καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένων κήπων, παιδικής χαράς, γηπέδου τένις και μιας κοινόχρηστης πισίνας με άμεση πρόσβαση στην παραλία.

Ποιες είναι οι εκτιμώμενες ετήσιες κοινόχρηστες δαπάνες για αυτό το ρετιρέ;

Οι λεπτομέρειες για τις κοινόχρηστες δαπάνες δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα, αλλά συνήθως περιλαμβάνουν τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, της πισίνας και των κήπων.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία για διεθνείς αγοραστές;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την απόκτηση NIE (φορολογικός αριθμός), το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού, την υπογραφή προσυμφώνου, την πληρωμή προκαταβολής και την τελική υπογραφή συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου.

Πώς είναι η ατμόσφαιρα της περιοχής εκτός της τουριστικής περιόδου;

Το Mil Palmeras είναι μια παραθαλάσσια κοινότητα με 1.322 κατοίκους, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός της καλοκαιρινής περιόδου, ενώ οι βασικές αστικές ανέσεις παραμένουν διαθέσιμες όλο το χρόνο.

Alicante-Elche (ALC)	47 km
Valencia (VLC)	180 km

2-υπνοδωμάτιο Penthouse in Mil Palmeras