Este penthouse em Mil Palmeras, Alicante, oferece 87 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Localizado no estabelecido complexo residencial Río Mar XI, fica a poucos passos da praia e beneficia de um ambiente urbano com fácil acesso a comodidades. A propriedade está pronta para habitar e combina equipamento moderno com a proximidade às vantagens costeiras da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Mil Palmeras, uma região costeira na província de Alicante. Fica perto de praias como Cala de la Lombriz (1,2 km) e Playa Barranco Rubio (1,2 km). O ambiente urbano oferece numerosas comodidades, incluindo supermercados (333 m) e farmácias (363 m), acessíveis a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução residencial perto da praia, com bom acesso à infraestrutura urbana. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto e o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe amplia as opções de lazer.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está disponível imediatamente. Trata-se de um edifício residencial estabelecido que garante disponibilidade imediata sem tempos de espera para conclusão. A infraestrutura do edifício está, portanto, totalmente presente e operacional.
A propriedade não é adequada para compradores que procuram isolamento absoluto ou tranquilidade rural, pois está localizada num ambiente urbano. A distância de cidades maiores e do aeroporto principal de Alicante-Elche (aprox. 47 km) requer mobilidade individual, embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé.
Ref: VL767626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é ideal para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, perto da praia e com boas infraestruturas. É uma excelente opção como residência permanente para casais ou indivíduos que apreciam o clima mediterrânico e a proximidade de comodidades. É também uma opção atraente para compradores de segunda habitação que desejam uma propriedade de férias que requeira pouca gestão. O equipamento com solário privativo e instalações comuns como piscina e campo de ténis também atrai famílias que procuram atividades de férias. Para investidores, a localização numa popular região costeira oferece potencial de rendimento de aluguer, especialmente pela proximidade a praias e campos de golfe.
A propriedade no complexo Río Mar XI é descrita como luminosa e virada a sul, sugerindo boa iluminação natural. O penthouse tem 87 m² de área útil, distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Uma sala de estar-jantar com cozinha aberta e acesso a uma varanda cria uma sensação de espaço generoso. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho moderna. Uma característica especial é o solário privativo de 59 m², equipado com churrasqueira, chuveiro, arrecadação e toldos. A propriedade é vendida mobilada com ar condicionado, incluindo um lugar de garagem amplo e uma arrecadação. Estas características indicam um padrão elevado e um equipamento bem pensado, focado no conforto e na qualidade de vida.
O penthouse é oferecido a partir de 345.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas disponíveis na região, comparável a projetos como RESIDENCIAL LAGO VARESE (a partir de 289.000 €), mas abaixo de OCEANIC APARTMENTS (a partir de 475.000 €). O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais. A disponibilidade exata das unidades individuais deve ser solicitada diretamente ao fornecedor, pois trata-se de um projeto que pode ainda oferecer unidades adicionais ou estar já avançado na sua comercialização.
Mil Palmeras apresenta-se como uma vibrante região costeira que oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana. O ambiente imediato do penthouse, localizado no complexo Río Mar XI, caracteriza-se por áreas comuns bem cuidadas, incluindo jardins e uma piscina. A vida quotidiana é marcada pela acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. As 10 linhas de transporte público existentes com 50 paragens nas proximidades oferecem opções de mobilidade adicionais. Apesar da densidade urbana, a proximidade ao Mediterrâneo continua a ser uma característica dominante, contribuindo para um ritmo de vida descontraído. A região, com 3.846 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, é um destino para os amantes do clima mediterrânico.
A vida em Mil Palmeras é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A residência Río Mar XI oferece uma atmosfera residencial tranquila com áreas verdes comuns, uma piscina e campos de ténis, permitindo um bom equilíbrio entre relaxamento e atividade. A acessibilidade a pé a praias como Cala de la Lombriz (1,2 km) e Playa Barranco Rubio (1,2 km) sublinha o caráter costeiro. Ao mesmo tempo, as necessidades diárias como supermercados (333 m) e farmácias (363 m) são rapidamente acessíveis. A área oferece uma boa seleção de opções gastronómicas com 27 restaurantes e 2 cafés. A localização na base da Costa de Orihuela, com ligações a cidades maiores, permite tanto uma vida de praia descontraída como a utilização de serviços mais amplos.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Mil Palmeras, Alicante. Visualiza a proximidade a praias importantes, lojas e campos de golfe. O marcador oferece uma visão geral da estrutura urbana e da distribuição da infraestrutura no ambiente imediato do projeto.
Mil Palmeras está situada no sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre cidades costeiras maiores e perto da fronteira com a Região de Múrcia. A localização oferece acesso às populares praias da Costa de Orihuela e faz parte de um mercado imobiliário dinâmico. Em comparação com as regiões mais a norte da Costa Blanca, como Benidorm, Mil Palmeras tende a ser mais tranquila e familiar, ao mesmo tempo que oferece uma boa infraestrutura turística. A proximidade a campos de golfe como Villamartín e Campoamor também a torna atrativa para golfistas. A região beneficia da proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia, o que facilita o acesso a compradores internacionais.
O penthouse goza de uma excelente localização em termos de acessibilidade a comodidades. Praias como Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio ficam a apenas cerca de 1,2 km, permitindo passeios ou viagens curtas. Um supermercado está a apenas 333 m, uma farmácia a 363 m, o que torna muito fácil satisfazer as necessidades diárias. Para os golfistas, campos de renome como Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) e o Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) situam-se a uma distância acessível. A ligação às principais redes de transporte está garantida, com o aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, a cerca de 47 km. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro próprio é parcialmente possível, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.846 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20 °C. A localização a 5 metros acima do nível do mar favorece temperaturas amenas durante todo o ano, com médias entre 11 °C no inverno e 26 °C no verão. A região é conhecida pelos seus longos trechos de costa e pela sua proximidade à natureza. A baixa altitude acima do nível do mar e a proximidade da costa garantem uma brisa agradável e reduzem as temperaturas extremas. Os 32 feriados locais por ano oferecem uma visão das tradições e festas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Mil Palmeras oferece acesso a praias atrativas. Destacam-se as duas praias com Bandeira Azul, Puerto e Rocamar, premiadas pela qualidade da água e serviços. Outras praias como Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio situam-se a apenas cerca de 1,2 km, aumentando a diversidade de opções para nadar. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo o Club de Golf Las Ramblas (3,9 km) e o Real Club de Golf Campoamor (5,1 km). O complexo Río Mar XI oferece ainda possibilidades de lazer como piscina comum e campo de ténis, complementados por um parque infantil. A combinação de praia, desporto e instalações comunitárias promove um estilo de vida ativo, mas também relaxante.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras está situada no sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre cidades costeiras maiores e perto da fronteira com a Região de Múrcia. A localização oferece acesso às populares praias da Costa de Orihuela e faz parte de um mercado imobiliário dinâmico. Em comparação com as regiões mais a norte da Costa Blanca, como Benidorm, Mil Palmeras tende a ser mais tranquila e familiar, ao mesmo tempo que oferece uma boa infraestrutura turística. A proximidade a campos de golfe como Villamartín e Campoamor também a torna atrativa para golfistas. A região beneficia da proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia, o que facilita o acesso a compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
O penthouse descrito aqui em Mil Palmeras (a partir de 345.000 €) posiciona-se como uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível perto da praia. Em comparação, RESIDENCIAL LAGO VARESE, na mesma localidade, oferece apartamentos a partir de 289.000 €, o que representa uma alternativa mais económica, mas possivelmente com características diferentes ou menor área útil. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) representa uma faixa de preço mais elevada e sugere casas unifamiliares ou unidades maiores, potencialmente mais afastadas da praia direta, mas oferecendo mais privacidade. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) situa-se na faixa de preço superior e pode referir-se a propriedades mais luxuosas ou maiores noutra zona, também procurada, da Costa Blanca. Mil Palmeras distingue-se por um bom equilíbrio entre proximidade da praia e infraestruturas urbanas, enquanto Daya Nueva fica mais no interior e Rojales é uma comunidade estabelecida com boas ligações à costa. A escolha dependerá das prioridades do comprador: proximidade imediata da praia e comodidades urbanas (Mil Palmeras), uma relação custo-benefício potencialmente melhor (Lago Varese), mais espaço ou uma villa (Nueva Daya), ou acabamentos de maior qualidade (Oceanic Apartments).
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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