立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県のミル・パルメラス地区に位置しています。最寄りのビーチであるCala de la Lombrizまで直線距離で約1.2km、食料品店までは約333mです。医療機関や都市部へのアクセスを考慮すると、自動車での移動が便利なロケーションです。
3つの寝室を持つこのレイアウトは、家族や長期滞在者に適したプランです。付属のソラリウムとジャグジーは、屋外でのリラクゼーションを重視するニーズに対応します。さらに、2つの駐車スペースは、車を所有する居住者にとって実用的な利点です。
このプロジェクトは既に完成しており、現在建設中の要素はありません。物件には家具設備やエアコンが含まれており、追加の内装工事を必要とせず、即時の入居が可能です。購入後すぐに生活を始めることができます。
最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）まで約47km、大型病院までは11km離れており、公共交通機関のみでの移動には時間を要する場合があります。都市部に近いため、完全に静寂な環境を求める場合には、適していない可能性があります。
海辺へのアクセスを重視しつつ、都市部の利便性を維持したいと考える購入者に適しています。別荘としての利用だけでなく、年中の居住を希望する家族や、テニスコートやプールなどの共用施設を利用したいライフスタイルにも適合します。スペインの海岸沿いの生活に関心が高いが、観光地の過度な喧騒を避けたい層に魅力的です。
物件は家具付きで引き渡され、エアコンが完備されています。複層式の構造となっており、上階には専用のソラリウムとジャグジーがあり、屋外設備の充実が図られています。共用部では、テニスコートや子供の遊び場など、維持管理された設備を利用できます。
価格は490,000ユーロからとなっており、このタイプの不動産においては標準的な価格帯です。広さ、立地、付属設備（ソラリウム、ジャグジー、駐車場2台分）を考慮すると、市場相場に即した設定です。
ミル・パルメラスは、都市機能とリゾート atmosphereが融合した地域です。地元の住民が約1,322人暮らしており、日常生活に必要なスーパーや薬局が徒歩圏内にあります。年間を通じて平均気温が19.2度、3,846時間の日照時間があるため、屋外テラスでの生活が中心となります。日中は近隣のビーチで過ごし、夕方は私有のソラリウムで過ごすといった、海に近いライフスタイルが形成されています。
Cala de la LombrizビーチやPlaya Barranco Rubioまで直線距離で約1.2kmです。日常的な買い物は333m先のスーパーマーケットで可能であり、薬局は363mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、3.9kmの距離にあるClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaなどの近隣コースが利便性を提供します。
地図は、ミル・パルメラス地区での位置関係を示しています。直線距離で1.2km以内にあるビーチや、近隣のゴルフコース（Las Ramblas）との位置関係をご確認いただけます。
コスタ・ブランカ沿岸の南部に位置し、オリウエラ・コスタ地域の一部です。アリカンテ県内の他の主要都市（ベニドルムなど）と比較すると、大都市の喧騒から離れつつも、必要なインフラへのアクセスを維持したバランスの取れた立地です。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約47kmです。最寄りのビーチへは車で数分、バレンシア空港までは約180kmです。地域内には10路線の公共交通機関があり、50箇所のバス停がありますが、広域への移動には自動車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は海抜5mに位置し、年間平均気温は19.2度です。年間の日照時間は3,846時間に達し、水温が20度以上になる「海水浴シーズン」は年間5ヶ月間続きます。気候データに基づくと、年間を通じて屋外活動が可能な地域です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には2つのブルーフラッグ・ビーチ（Puerto、Rocamar）があり、水質と施設の安全性が認定されています。また、数キロ圏内に3つのゴルフコースがあり、アクティブな余暇活動をサポートする環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・ブランカ沿岸の南部に位置し、オリウエラ・コスタ地域の一部です。アリカンテ県内の他の主要都市（ベニドルムなど）と比較すると、大都市の喧騒から離れつつも、必要なインフラへのアクセスを維持したバランスの取れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL795663
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
比較対象のプロジェクト（ベニッサやアルテアの物件）は価格が400万ユーロを超えていますが、本物件は49万ユーロという価格設定により、コスタ・ブランカ地域においてよりアクセスしやすい選択肢となっています。オリウエラ・コスタ地域は、北部の高級リゾート地よりも静謐な環境を提供しつつ、同水準の設備と気候を享受できます。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびその他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけることを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
