يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في ميل بالميراس في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 1.2 كم (خط مباشر) من الشاطئ. وهي عقار جاهز للسكن فوراً بمساحة 119 متر مربع، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. المشروع جزء من مجمع Río Mar XI. البيئة المحيطة حضرية مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المطاعم والصيدليات والسوبر ماركت. المناخ نموذجي للبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميل بالميراس، وهي مدينة ساحلية في كوستا بلانكا. المحيط حضري ومبني. يسكن المنطقة حوالي 1,300 شخص. أقرب شاطئ (كالا دي لا لومبريس) يبعد حوالي 1.2 كم. الأرض مستوية، وتضيف ملاعب الجولف القريبة (مثل لاس رامبلاس دي أوريويلا) تنوعاً للمنظر الطبيعي.
توفر مساحة 119 متر مربع موزعة على مستويين مساحة مريحة للعائلات أو الأزواج. يوجد غرفتا نوم على المستوى الرئيسي وواحدة في المستوى العلوي، مما يوفر الخصوصية. توفر التراس الكبير والسولاريوم الخاص مع جاكوزي مكاناً للاسترخاء في الهواء الطلق. تتوفر أيضًا موقفا سيارات في المرآب.
العقار جاهز للسكن. لا يحتاج المالك الجديد إلى انتظار اكتمال البناء. المبنى والمرافق المشتركة، بما في ذلك المسبح والمناطق الخضراء، جاهزة بالكامل ومتاحة للسكان.
يبلغ مسافة الشاطئ حوالي 1.2 كم، مما يعني ضرورة السير أو ركوب السيارة أو الدراجة للوصول إلى البحر. أقرب مستشفى عام كبير يبعد حوالي 11 كم. المنطقة ذات طابع سياحي، مما قد يعني زيادة في الحركة خلال موسم الصيف.
هذا الشقة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثاني في إسبانيا. بفضل القرب من ملاعب الجولف والشاطئ، سيناسب أولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط. المنزل الجاهز مناسب لأولئك الذين يرغبون في تجنب عملية البناء أو التجديد. التخطيط الوظيفي والخدمات المتاحة تجعله مناسباً أيضاً للإقامة الدائمة.
الشقة في حالة ممتازة ومؤثثة بالكامل. يوفر نظام تكييف الهواء الراحة الحرارية في أشهر الصيف. السولاريوم الخاص مع جاكوزي هو ميزة ترفع من مستوى المعيشة. البناء والتشطيبات جديدة دون الحاجة لنفقات إضافية.
سعر العقار 490,000 يورو. هذا هو النطاق السعري النموذجي لبنتهاوس فسيح في هذا الموقع. يتضمن السعر الأثاث ومواقف السيارات، مما يؤثر على الجاذبية الإجمالية. بالمقارنة مع الشقق الأصغر، السعر أعلى بسبب المساحة والموقع.
ميل بالميراس هي بلدة هادئة مع بنية تحتية كاملة مما يسهل الحياة اليومية. يمكن القيام بالتسوق اليومي في السوبر ماركت الذي يبعد 333 متراً، والصيدلية على بعد 363 متراً. تشجع البيئة المحيطة الحياة في الهواء الطلق بأكثر من 3,800 ساعة شمس سنوياً. يمكن للسكان الاستمتاع بالتراس الخاص أو المرافق المشتركة مثل ملعب التنس. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر عندما تزيد درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية.
يقع ميل بالميراس بين بيلا دي لا أورادادا وكامبومور. أقرب شاطئ هو كالا دي لا لومبريس على بعد حوالي 1.2 كم. الخدمات مثل الصيدليات والمتاجر قريبة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 27 مطعماً. التضاريس مسطحة ومناسبة للمشي أو ركوب الدراجات.
توضح الخريطة البنية الحضرية لميل بالميراس وموقع العقار بالنسبة لخط الساحل. المسافة إلى أقرب شاطئ والخدمات المحلية قصيرة. يظهر بوضوح موقع الشقة في المنطقة السكنية.
تنتمي ميل بالميراس إلى بلدية دي لا فيغا وهي جزء من منطقة أوريويلا كوستا الأوسع في كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة من مدينة توريفيخا الأكبر. الموقع أكثر جنوباً من أليكانت، مما يوفر أجواء أكثر هدوءاً.
يقع مطار أليكانتي-إلتش (ALC) على بعد حوالي 47 كم (خط مباشر)، مما يعني حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى الشاطئ برحلة قصيرة بالسيارة أو سيراً على الأقدام. المستشفى العام يبعد 11 كم. ملاعب الجولف تقع في نطاق 6 كم. تعمل وسائل النقل العام بشكل جيد، مع توفر 50 محطة قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل ومشمس. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة. الارتفاع حوالي 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر (مايو إلى أكتوبر).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ قريبة مثل كالا دي لا لومبريس وبلايا بارانكو روبيو. في المنطقة شاطئان حاصلاً على العلم الأزرق. لمحبي الجولف، تتوفر 4 ملاعب في دائرة نصف قطرها 6 كم. توفر مرافق المجمع مثل المسبح وملعب التنس وساحة للأطفال نمط حياة نشطاً.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تنتمي ميل بالميراس إلى بلدية دي لا فيغا وهي جزء من منطقة أوريويلا كوستا الأوسع في كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة من مدينة توريفيخا الأكبر. الموقع أكثر جنوباً من أليكانت، مما يوفر أجواء أكثر هدوءاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL795663
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في الفئة المتوسطة من السوق مقارنة بمشاريع أخرى جديدة على الساحل. العقارات في أماكن مثل ألتيا أو بينيسا هي أغلى بكثير (فئة الفخامة). يوفر ميل بالميراس المزيد من وسائل الراحة الحضرية من الفلل المعزولة، مما يجعله جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة على مدار السنة. بالمقارنة مع كامبومور القريبة، الأسعار هنا قد تكون أقل قليلاً مع نفس تجربة الساحل.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمتها للعيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
