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Town Mijas In Andalucia B484Ff346379

Costa del Sol · Spain

Miraflores

Miraflores, il cui nome evoca 'guardare i fiori', è un pittoresco distretto situato nella zona orientale di Málaga, lungo la Costa del Sol. Famosa per la sua ricca storia agricola e la sua splendida posizione panoramica sul mare, questa località offre uno stile di vita autentico e rilassato, pur essendo ben collegata alla vibrante vita cittadina.

3893
Ore di sole/anno
0m
Altitudine
33
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a Miraflores è caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, tipica dei quartieri costieri andalusi. Nonostante il nome faccia riferimento ai fiori, qui la tradizione agricola è incentrata soprattutto sulla vite: il paesaggio urbano è punteggiato da tradizionali 'cortijos' (fattorie) e vigneti storici che offrono una residenza campestre unica, con splendide viste sul mare e sulla città di Málaga. La zona è ben servita da servizi essenziali; i dati locali indicano la presenza di 33 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche, garantendo comodità e accessibilità per i residenti internazionali. La qualità della vita è elevata, supportata da un'aria pulita ( indice AQI di 32) e una comunità attiva. L'anno sociale è arricchito da 32 giorni di festività locali, offrendo numerose occasioni per immergersi nella cultura spagnola attraverso eventi e celebrazioni tradizionali.

Clima & Meteo

Miraflores gode di un clima mediterraneo privilegiato, caratterizzato da inverni miti ed estati soleggiate. Con una media di 3.875 ore di sole all'anno, la zona è un paradiso per chi ama la luce, con temperature medie che variano dai 9,2°C di gennaio ai piacevoli 23,5°C di agosto. Le precipitazioni sono moderate, concentrandosi principalmente nei mesi invernali, con una media di circa 65 giorni di pioggia all'anno per un totale di 567 mm. Questo clima temperato permette di godere degli spazi all'aperto e delle attività balneari per gran parte dell'anno, rendendo Miraflores una destinazione ideale in ogni stagione.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.9° 17.0°9.5° 46 mm 256h
Febbraio 13.9° 17.8°10.5° 32 mm 267h
Marzo 15.2° 19.2°11.5° 99 mm 300h
Aprile 17.1° 21.0°13.4° 44 mm 332h
Maggio 20.6° 24.5°16.5° 24 mm 390h
Giugno 24.7° 28.7°20.4° 8 mm 404h
Luglio 27.2° 31.3°23.0° 1 mm 408h
Agosto 27.5° 31.4°23.7° 8 mm 391h
Settembre 24.3° 28.1°20.8° 27 mm 338h
Ottobre 20.8° 24.6°17.4° 63 mm 294h
Novembre 16.4° 20.2°13.2° 72 mm 260h
Dicembre 13.8° 17.7°10.7° 51 mm 253h

Come arrivare

Il quartiere offre un'eccellente connettività, bilanciando la tranquillità residenziale con la facilità di movimento. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), il principale scalo della regione, dista solo 14,5 km e raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la rete di autobus urbani (EMT) è molto capillare: sono infatti disponibili 29 linee di autobus che servono l'area, con ben 451 fermate che collegano Miraflores al centro di Málaga e ad altre zone chiave. Anche se si trova leggermente elevata (49 metri sul livello del mare), l'area è ciclabile e pedonale, con una pendenza media del 5,4% classificata come 'moderata', ideale per chi ama spostarsi in bicicletta o a piedi godendo del panorama.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

12.5 km

Gibraltar (GIB)

107.8 km

Alicante-Elche (ALC)

378.6 km

Estación de Muelle Heredia

4.8 km

Linee

29

Fermate

451

Ciclismo: Pianeggiante (0.6%)

Punti di ricarica EV

  • Hilton Garden Inn Málaga (8.6 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (8.6 km)

Natura & Spiagge

Una delle maggiori ricchezze di Miraflores è la sua frontiera con il Mar Mediterraneo. La zona vanta diverse spiagge, conosciute collettivamente come le spiagge di El Palo, tra cui spiccano la 'Playa de El Dedo' e la 'Playa de El Candado'. Queste spiagge sono celebrate per la loro sabbia fine e acque calme, ideale per famiglie e nuotatori. Un punto di riferimento per i residenti è il 'Peñón del Cuervo', una formazione rocciosa che offre viste spettacolari e un luogo ideale per passeggiate panoramiche. Per chi ama la natura oltre la costa, il territorio circostante offre percorsi escursionistici e viste mozzafiato dai vari 'miradores' (belvedere), come il 'Mirador Maribel Pozo Cruzado', da cui si può ammirare la costa fino a Gibriltare.

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli appassionati di sport e vita all'aria aperta troveranno a Miraflores e nei suoi immediati dintorni strutture di alto livello. La zona è servita da cinque centri sportivi principali, tra cui il 'Club Deportivo El Candado' e il moderno 'Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio', che offrono piscine, palestre e campi polivalenti. Per gli amanti del tennis, il 'Club de Tenis Málaga' rappresenta un punto di riferimento locale. A breve distanza si trova il prestigioso 'Club de Golf Málaga Parador', che offre un campo da golf stimolante con viste sul mare. La vicinanza al mare offre anche opportunità per sport acquatici, mentre la presenza di tre porti turistici, come il 'Puerto Deportivo del Candado' e la 'IGY Málaga Marina', rende accessibile la vela e la nautica da diporto.

Campi da golf

Servizi

Ristoranti

52

Farmacie

16

Banche

11

Caffè

14

Dentisti

3

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

2

Aziende

5.787

Transazioni immobiliari/anno

3.190

Posti letto hotel

2.131

Qualità dell'aria

PM2.5

7.4

µg/m³

PM10

13.4

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ozono

85.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

Sebbene Miraflores mantenga un carattere residenziale più tranquillo rispetto al centro città, l'accesso all'istruzione è agevolato dalla vicinanza a Málaga, che ospita diverse scuole internazionali di prestigio. Questo rende il quartiere una scelta strategica per le famiglie expat che desiderano vivere in un ambiente più rilassato senza sacrificare la qualità educativa dei figli. Le scuole internazionali offerte nelle vicinanze includono programmi britannici, americani e internazionali (IB), garantendo un percorso educativo familiare agli studenti provenienti da tutto il mondo.

Scuole elementari

15

Scuole medie

10

Economia & Reddito

L'economia locale è sostenuta da una solida base legata al settore terziario e ai servizi, integrata dalla tradizione vinicola che ancora caratterizza parte del territorio. Málaga è una delle città più dinamiche della Spagna in termini di occupazione e crescita economica, e Miraflores beneficia di questa vitalità pur mantenendo un costo della vita e immobiliare talvolta più accessibile rispetto al centro storico. Il mercato immobiliare locale è attivo, con 20 proprietà attualmente disponibili, riflettendo un interesse costante sia da parte degli investitori che di chi cerca una residenza principale o per le vacanze.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Ubicazione strategica a soli 14,5 km dall'aeroporto di Málaga (AGP).
  • Clima eccezionale con oltre 3.800 ore di sole all'anno.
  • Presenza di tradizionali vigneti e cortijos con viste panoramiche.
  • Ampia offerta di servizi, tra cui 33 ristoranti e 12 farmacie.
  • Prossimità alle spiagge della Costa del Sol e al club di golf Parador.
  • Connettività eccellente con 29 linee di autobus e 451 fermate.
  • Mercato immobiliare dinamico con un prezzo medio di 498.000 €.

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Miraflores è vario e offre opportunità per diversi budget e preferenze. Attualmente sono disponibili 20 proprietà in vendita, con prezzi che variano da 289.950 € per appartamenti più accessibili fino a 760.000 € per ville unifamiliari di lusso. Il prezzo medio si attesta intorno ai 498.097 €. L'offerta è composta principalmente da appartamenti (piani medi, attici e piani terra), ma include anche ville a schiera e case semindipendenti, spesso con giardini e viste sul mare, che riflettono lo stile di vita residenziale e tranquillo della zona.
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Domande frequenti

Qual è la distanza da Miraflores al mare e alle spiagge principali?
Miraflores si trova direttamente sul mare. Le spiagge, come la Playa de El Palo e la Playa de El Candado, sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.
Quanto dista l'aeroporto più vicino?
L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14,5 km, ovvero circa 15-20 minuti di auto in condizioni di traffico normali.
Quali sono i mezzi di trasporto disponibili per raggiungere il centro di Málaga?
Il quartiere è ben servito dalla rete di trasporto pubblico EMT, con 29 linee di autobus che collegano Miraflores al centro città. Alcune stazioni ferroviarie come Málaga María Zambrano distano circa 7,5 km.
Che tipo di proprietà immobiliari si trovano più frequentemente in vendita?
L'offerta immobiliare è varia e comprende appartamenti ai piani intermedi, attici e ville a schiera. Attualmente ci sono circa 20 proprietà sul mercato, con un prezzo medio di 498.097 €.
Ci sono scuole internazionali nelle vicinanze?
Sì, sebbene situate nel comune di Málaga (a breve distanza), diverse scuole internazionali accreditate servono la zona, rendendola adatta alle famiglie espatriate.
Qual è il clima medio durante l'inverno?
Gli inverni sono miti. Gennaio, il mese più freddo, ha una temperatura media di 9,2°C, rendendo il clima gradevole per gran parte dell'anno.
vestalinks.com

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