Diese bezugsfertige Zweizimmerwohnung liegt in Mojácar, Almería, und bietet eine praktische Wohnfläche von 89 m². Sie befindet sich in der Wohnanlage Al Basit mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und renoviert, um ein komfortables Wohnambiente zu bieten. Mojácar ist bekannt für seine Küstenlage und den traditionellen Charme des weißen Dorfes und verbindet Lebensstil und Potenzial für Immobilieneigentümer in dieser südöstlichen Region Andalusiens. Der feste Angebotspreis für diese Wohnung beträgt €265.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Mojácar in Stadtnähe zur Küste. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Zugang zu Küstengebieten, mit mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die geschlossene Terrasse bietet vielseitigen zusätzlichen Raum. Ausstattungsmerkmale wie Zugang zum Gemeinschaftspool und möblierte Interieurs richten sich an alle, die eine komfortable und sofort nutzbare Immobilie suchen.
Diese Wohnung gehört zu einer 1970 fertiggestellten Anlage. Das Gebäude selbst ist nicht neu, aber die Immobilie wurde renoviert. Der Baustatus ist bezugsfertig, das heißt vollständig gebaut und sofort beziehbar. Dies zeigt, dass Infrastruktur und Hauptbauarbeiten etabliert sind und eine stabile, fertige Wohnung bieten.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatgarten oder ausgedehnte Grundflächen, die Grundstücksgröße entspricht der Wohnfläche. Sie liegt in einem bebauten Gebiet, was weniger Abgeschiedenheit bedeuten kann als bei Immobilien in ländlicherer Lage. Ein Auto ist zwar nützlich, aber nicht alle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass für manche Bedürfnisse etwas Fußweg oder eine kurze Fahrt nötig ist.
Diese Wohnung in Mojácar könnte für mehrere Käuferprofile ein geeigneter Erwerb sein. Für alle, die ein Ferienhaus suchen, bietet die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten eine bequeme Basis zur Entspannung und zum Genuss der Küstenumgebung. Investoren könnten ihr Potenzial angesichts der konstanten Wohnungstransaktionen in der Provinz Almería und des etablierten Tourismus in Mojácar in Betracht ziehen. Wer einen dauerhaften Wohnsitz in wärmerem Klima sucht, könnte den bezugsfertigen Zustand und die zugänglichen Dienstleistungen ansprechend finden. Die Aufteilung und der möblierte Zustand der Wohnung machen sie auch zu einer praktischen Wahl für alle, die sofortige Nutzbarkeit priorisieren, ob für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung, was den Bedarf an umfangreichen sofortigen Renovierungen oder Möblierungen reduziert.
Die 1970 erbaute Wohnung wurde renoviert, insbesondere im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser Raum wurde modernisiert und vermittelt ein zeitgemäßes Gefühl, mit reichlich Stauraum in der Küche und integrierten Geräten. Die geschlossene Terrasse wurde in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt, was die ganzjährige Nutzung verbessert. Das Badezimmer wird als stilvoll beschrieben, mit bodengleicher Dusche und modernen Fliesen. Komfortmerkmale wie Deckenventilatoren sind integriert. Während spezifische Materialdetails wie Bodenbeläge oder Fenstertypen nicht ausführlich beschrieben sind, deutet die Beschreibung auf einen Fokus auf ein funktionales und ästhetisch aktualisiertes Wohnumfeld innerhalb der bestehenden Struktur hin.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €265.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dieser Preis die Gesamtkosten ohne „ab“-Kennzeichnung dar, was auf eine definitive Marktbewertung hindeutet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 89 m² Wohnfläche. Der bezugsfertige Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf. Auf dem Immobilienmarkt in Mojácar gibt es jährlich eine konstante Zahl von Transaktionen, was auf anhaltende Aktivität hindeutet. Dieses konkrete Angebot ist in einem Gemeinschaftskontext positioniert, mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Swimmingpool, die zum Gesamtwert beitragen.
Mojácar bietet einen doppelten Charakter: das historische, weiß getünchte Dorf am Hang und das lebendige Resort Mojácar Playa an der Küste. Diese Wohnung liegt in letzterem, wodurch die Bewohner dem Mittelmeer und zahlreichen Annehmlichkeiten nahe sind. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften, alle zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Gebiet ist auf Tourismus und Küstenleben ausgerichtet, mit lebhafter Atmosphäre, besonders in der Hochsaison. Die lokale Infrastruktur unterstützt einen bequemen Lebensstil, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten leicht zugänglich. Das Klima lädt zu Aktivitäten im Freien ein, mit einer langen Badesaison und reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über, ideal für ein entspanntes mediterranes Lebenstempo.
Das Leben in dieser Wohnung in Mojácar bedeutet, Teil einer aktiven städtischen Umgebung nahe der Küste zu sein. Innerhalb von 2 km haben Sie Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen wie zwei Apotheken und fünf Banken. Die unmittelbare Umgebung bietet Freizeiteinrichtungen, darunter ein Sportzentrum und ein Swimmingpool auf Gemeinschaftsebene. Für Strandliebhaber liegen mehrere Strände innerhalb eines Radius von 2,5 km. Das Vorhandensein von 50 öffentlichen Haltestellen und 4 Linien zeigt eine gewisse Anbindung, ein Auto wird jedoch für Ausflüge in die Umgebung empfohlen. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13-27°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,1°C unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte veranschaulicht die Position der Wohnung in Mojácar, Almería. Sie zeigt die Nähe zur Küstenlinie, zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeitpunkten wie Stränden und Golfplätzen. Der von der Karte bereitgestellte Kontext hilft, die Zugänglichkeit zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung und der breiteren Region Südostspaniens zu visualisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mojácar liegt in der Provinz Almería im Südosten Andalusiens, Spanien. Der Ort liegt etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Im Vergleich zu größeren regionalen Zentren wie Cartagena (92 km) oder Murcia (114 km) bietet Mojácar ein stärker küsten- und resortorientiertes Umfeld. Das Gebiet ist geprägt von seinem traditionellen weißen Dorf und einem ausgeprägten Küstenstreifen. Diese Lage bietet einen mediterranen Lebensstil, anders als die mehr im Binnenland liegenden oder dicht besiedelten Gebiete Andalusiens, mit einer Balance aus natürlicher Schönheit und zugänglichen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung liegt in Mojácar mit Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Eine Apotheke ist nur 31 Meter entfernt, ein Supermarkt innerhalb von 223 Metern erreichbar. Mehrere Restaurants und Cafés liegen innerhalb von 2 km. Für den Verkehr liegt ein Bahnhof 2,6 km entfernt, öffentliche Haltestellen sind zahlreich. Die Erreichbarkeit über die Straße wird durch nahegelegene EV-Ladepunkte in 1,2 km erleichtert. Größere Flughäfen wie Alicante-Elche liegen jedoch etwa 176 km Luftlinie entfernt, was auf längere Fahrzeiten mit dem Auto hindeutet. Mehrere Golfplätze liegen im Bereich von 7-27 km. Die nächstgelegenen Yachthäfen liegen etwa 6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13°C bis 27°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,1°C. Dieses Klima ermöglicht eine lange Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C erreichen oder überschreiten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 423 Metern und bietet eine leicht erhöhte Perspektive. Die umgebende Landschaft verbindet Küstennähe mit der dramatischen Kulisse von Hügeln. Das Klima ist allgemein trocken, mit den meisten Niederschlägen im Herbst und Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles nur 2,3 km entfernt liegen und Playa del Palmeral bei 2,5 km. Mojácar verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter El Descargador. Für Golfbegeisterte liegt Cortijo Grande 7,0 km entfernt, weitere Plätze wie Desert Springs Golf Club und Aguilón Golf in größerer Entfernung. Freizeitmöglichkeiten umfassen ein lokales Sportzentrum und einen Swimmingpool in der Anlage Al Basit sowie Go-Kart-Anlagen etwa 4 km entfernt. Yachthäfen in Garrucha liegen etwa 6 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm |
| Februar | 13.4°C | 23 mm |
| März | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm |
Ref: VL610778
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar in der Provinz Almería bietet ein eigenständiges Küstenangebot im Vergleich zu anderen Gebieten an der Costa del Sol oder Costa Blanca. Während Städte wie Marbella oder Benidorm entwickelter und dichter besiedelt sind, bewahrt Mojácar einen charakteristischen Charme mit seinem weißen Dorf und aktiven Badeort. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet einen stetigen Transaktionsfluss, mit 578 Wohnungstransaktionen pro Jahr für das Gebiet. Das Medianeinkommen in der Provinz Almería beträgt €15.050, was das Verständnis der lokalen Wirtschaftsbedingungen unterstützen kann. Im Vergleich zu größeren regionalen Zentren wie Almería (Stadt, 64 km), Cartagena (92 km) oder Murcia (114 km) bietet Mojácar einen fokussierteren Lebensstil rund um Tourismus und Küstenfreizeit. Golfmöglichkeiten sind vorhanden, mit Plätzen wie Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs (13 km), wobei die Dichte der Plätze geringer sein könnte als in etablierten Golf-Hotspots weiter westlich. Das Angebot dieser Wohnung ist charakteristisch für Mojácars Mischung aus etablierten Wohnanlagen und Nähe zum Mittelmeer.
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