关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于阿尔梅里亚莫哈卡尔的城市化区域，生活设施步行可达。距离海岸仅一小段路程，兼具居住舒适与服务便利。这一位置确保日常所需触手可及，同时保留了前往该地区更广泛景点的通道，包括附近的海滩和休闲娱乐区。
该房产适合寻求实用且便利居住条件的个人或家庭。三卧两卫的格局为住户提供充足空间。现有已完工的结构意味着可立即入住。其位于城市化区域、设施近在咫尺的位置，支持以便利为先的生活方式，本地日常事务有车更方便，但并非总是必需。
这是一套现存公寓，于1970年完工。虽然并非新建，但房产已完工并可供立即入住。这意味着开发阶段早已结束，建筑结构已存在多年，提供的是一个成熟稳定的居住环境，而非新建项目。
该房产于1970年完工，因此不具备新建项目的优势。它位于距海滨一线稍远的内陆位置，需短途行程才能到达最近的沙滩。虽然开车探索更远处很实用，但本地设施步行可达，说明并非所有活动都必须依赖私人交通工具。
这套公寓适合重视便利和成熟社区环境的个人或家庭。它契合那些寻求主要居所、且生活服务步行可达的人群，例如附近的超市（223米）和药房（31米）。它也可以作为实用的度假住宅，适合欣赏即刻可用性、不愿等待新建项目的人。对投资者而言，该房产现有的旅游执照暗示了租金收入的潜力，尤其考虑到莫哈卡尔作为旅游目的地的地位。三卧室的格局可容纳家庭或需要额外空间招待客人或设立家庭办公室的人。房产的完工年代表明这是一栋成熟建筑，可能更受偏爱既有结构而非新建项目的买家欢迎。
这套1970年完工的公寓提供实用的居住空间，带有其建造时代的特征，并已为当代使用而更新。配备冷暖空调以调节室温，设有私人露台供户外休闲。房产还配有私人停车位。虽然未提供具体材料细节，但描述提到卧室配有入墙式衣柜，以及设备齐全的厨房和卫生间，表明具有一定的实用完成度。客厅设有壁炉，增添了传统元素。整体装修旨在于成熟的住宅环境中实现舒适与实用，适合立即入住。
这套三卧室公寓以€320,000的固定挂牌价出售。作为一套1970年完工的现存房产，该价格反映了此类面积和位置的拎包入住住宅的当前市场价值。房产可立即交付，无需等待施工或最终交付。该价格为整套房产的价格，而非起价，表明卖方的明确估值。潜在买家应将其视为该特定单元的一个固定要价。
莫哈卡尔是阿尔梅里亚省的一个市镇，以其高地的白墙村庄和海滨度假区莫哈卡尔海滩而闻名。这套公寓位于该市镇的城市化区域，设施集中。居民在2公里半径内享有高密度的服务，包括众多餐厅、咖啡馆、银行和教育设施。该地区旅游业发达，酒店和床位数量可观，尤其在旺季气氛活跃。气候为地中海型，月平均气温介于13°C至27°C之间，年均气温18.1°C，全年大部分时间适宜户外活动。游泳季节通常持续四个月。当地公共交通系统包括4条线路和50个站点，具有一定的连通性，但探索更广的省份通常以有车为宜。
公寓位于阿尔梅里亚莫哈卡尔的城市化环境中，设施步行可达。超市仅距223米，药房在31米之内，方便日常采买。虽然最近的海滩超过2公里，但可以抵达。休闲娱乐方面，体育中心近在咫尺（0.1公里），观景点和卡丁车等多个景点均在几公里范围内。该区域支持充满活力的生活方式，2公里内有17家餐厅和14家咖啡馆，还有银行和教育机构。公共交通可选，但探索更广区域以及前往高尔夫球场或游艇码头等设施时，有车通常更方便。
此地图展示阿尔梅里亚省的沿海市镇莫哈卡尔。公寓在城市区域内的位置已被标出，显示其与超市和药房等本地设施的邻近程度。地图还标注了到海滩、高尔夫球场和游艇码头等关键要素的距离，为周边环境和更广泛的区域背景提供地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于西班牙南部阿尔梅里亚省的莫哈卡尔市镇，距省会阿尔梅里亚市约90公里。莫哈卡尔以其山丘上的白墙村庄和海滨度假区莫哈卡尔海滩著称。该房产位于市镇内较城市化的区域，可便捷使用本地服务。其位置处于安达卢西亚东南边缘，濒临地中海，该地区以海岸线和气候闻名，使其成为阿尔梅里亚海岸（Costa de Almería）区域内的一个重要节点。
公寓位置便于使用本地服务，超市223米，药房31米。Playa del Descargador等海滩直线距离2.3公里，但通往海滩的坡度较陡（6.9%）。对高尔夫爱好者而言，Cortijo Grande距离7.0公里，Desert Springs Golf Club距离13公里，Aguilón Golf距离27公里。最近的电动汽车充电站1.2公里。公共交通有4条线路和50个站点。到机场的车程较远：阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约171公里，马拉加-太阳海岸机场（AGP）约241公里。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔享有地中海气候，月平均气温介于13°C至27°C之间，年均气温18.1°C。该地区阳光充足，全年大部分时间都适合户外活动，环境宜人。游泳季节（水温达到或超过20°C）约持续四个月。公寓位于海拔161米处，视野略有抬升。虽然周边已是城市化区域，但临近海岸（2.3公里）可通往自然海滨环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距Playa del Descargador等海滩直线距离2.3公里。莫哈卡尔拥有24个蓝旗海滩，表明其环境与安全标准很高。游泳季节通常持续四个月，水温适宜休闲娱乐。对运动爱好者而言，当地体育中心非常近（0.1公里）。高尔夫可便捷抵达，球场包括Cortijo Grande（7.0公里）和Desert Springs Golf Club（13公里）。休闲娱乐选择还包括卡丁车（4.0公里）和附近的游艇码头如Puerto Deportivo de Garrucha（5.9公里），提供多种水上活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm |
陡峭
Ref: VL036657
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸或白色海岸沿线常见的新建项目相比，这套莫哈卡尔公寓代表的是成熟的存量房产。虽然当代项目可能侧重现代设施与设计，但这套建于1970年代的公寓在城市化环境中以€320,000的固定价格提供即刻可用性。其位于阿尔梅里亚的位置使其处于一个以崎岖地貌和发展中的旅游基础设施著称的省份，与西部更成熟的市场截然不同。例如，太阳海岸马贝拉或埃斯特波纳黄金海岸地段同等面积的房产价格可能显著更高，却往往缺少此处提供的即时城市便利。本地服务步行可达，如223米处的超市和31米处的药房，是日常生活的实用优势，这一特点在更偏远的豪华开发项目中较为少见。虽然它不具备'新建'的吸引力，但其可用性以及在饱和度较低的市场细分中的位置，在西班牙房产格局中提供了不同的价值主张。
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