Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Mojácar, Almería, bietet einen etablierten Wohnraum in einer bebauten urbanen Umgebung. Errichtet im Jahr 1970 und kürzlich fertiggestellt, verfügt sie über 90 m² Wohnfläche auf einem 105 m² großen Grundstück. In unmittelbarer Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und lokalen Dienstleistungen gelegen, ist diese Immobilie auf praktisches, tägliches Wohnen ausgerichtet. Ihre Lage bietet eine Balance zwischen unmittelbarer Convenience und Zugang zur breiteren Küstenregion, was sie zu einer funktionalen Wahl für Dauerbewohner oder als Ferienbasis macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Mojácar, Almería, in einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Sie liegt nur wenige Minuten von der Küste entfernt und bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Nähe zu Dienstleistungen. Diese Positionierung stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse jederzeit verfügbar sind, während der Zugang zu den weiterführenden Attraktionen der Region, einschließlich nahegelegener Strände und Erholungsgebiete, erhalten bleibt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine funktionale und gut zugängliche Wohnsituation suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie reichlich Platz für die Bewohner. Die bestehende, fertiggestellte Struktur bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet mit nahegelegenen Annehmlichkeiten unterstützt einen Lebensstil, bei dem Convenience im Vordergrund steht, und ein Auto ist zwar vorteilhaft, aber nicht immer unerlässlich für lokale Besorgungen.
Dies ist eine bestehende Wohnung, die 1970 fertiggestellt wurde. Obwohl die Bauweise nicht neu ist, ist die Immobilie fertiggestellt und bezugsfertig. Das bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und das Gebäude bereits seit einiger Zeit besteht, es bietet eine gefestigte, etablierte Wohnumgebung statt eines Neubauprojekts.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Sie liegt landeinwärts der ersten Strandlinie, sodass eine kurze Fahrt zum nächsten Sandstrand erforderlich ist. Während ein Auto für Ausflüge in die Umgebung nützlich ist, liegen lokale Annehmlichkeiten in Gehweite, was darauf hindeutet, dass für manche Aktivitäten eine gewisse Abhängigkeit vom eigenen Verkehrsmittel bestehen kann.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, denen Convenience und eine etablierte Wohnumgebung wichtig sind. Sie passt zum Profil derer, die einen Hauptwohnsitz an einem Ort mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungen suchen, wie einem nahegelegenen Supermarkt (223 m) und einer Apotheke (31 m). Sie könnte auch als praktische Ferienwohnung für jene dienen, die sofortige Verfügbarkeit schätzen und nicht auf einen Neubau warten möchten. Für Investoren legt die bestehende Tourismuslizenz der Immobilie ein Potenzial für Mieteinnahmen nahe, insbesondere angesichts Mojácars Status als Reiseziel. Ihre Ausstattung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Das Fertigstellungsdatum der Immobilie weist auf ein gereiftes Gebäude hin, das möglicherweise Käufer anspricht, die etablierte Strukturen neueren Entwicklungen vorziehen.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum mit Merkmalen ihrer Bauära, aktualisiert für den zeitgemäßen Gebrauch. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und eine private Terrasse zumOutdoor-Vergnügen. Die Immobilie verfügt zudem über einen privaten Stellplatz. Während spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, erwähnt die Beschreibung eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern sowie eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer, was auf eine praktische Fertigstellung hindeutet. Das Vorhandensein eines Kamins im Wohnzimmer fügt ein traditionelles Element hinzu. Die Gesamtfertigstellung zielt auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit in einem etablierten Wohnkontext ab, geeignet für den sofortigen Bezug.
Diese Dreizimmerwohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 320.000 € angeboten. Als bestehende, 1970 fertiggestellte Immobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines bezugsfertigen Zuhauses dieser Größe und Lage wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, das heißt, es gibt keine Wartezeit aufgrund von Bauarbeiten oder Übergabe. Der Preis gilt für die gesamte Immobilie und ist kein Startpreis, was eine definitive Bewertung durch den Verkäufer bedeutet. Potenzielle Käufer sollten dies als einen einzelnen, festgelegten Angebotspreis für diese spezifische Einheit betrachten.
Mojácar ist eine Gemeinde in der Provinz Almería, bekannt für ihr erhöht gelegenes, weiß getünchtes Dorf und ihr Küstenortgebiet, Mojácar Playa. Diese Wohnung liegt im urbanisierten Teil der Gemeinde, wo sich die Annehmlichkeiten konzentrieren. Die Bewohner profitieren von einer hohen Dichte an Dienstleistungen im Umkreis von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Bildungseinrichtungen. Die Gegend weist eine erhebliche Tourismuspräsenz auf, erkennbar an der Anzahl verfügbarer Hotels und Betten, was auf eine lebendige Atmosphäre insbesondere in der Hochsaison hindeutet. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C, was Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz umfasst 4 Linien mit 50 Haltestellen, was auf eine gewisse Anbindung hindeutet, wobei ein Auto für die Erkundung der breiteren Provinz oft als vorteilhaft gilt.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld in Mojácar, Almería, wo Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 223 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 31 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Während die nächsten Strände über 2 km entfernt sind, sind sie erreichbar. Für die Erholung liegen Sportzentren in der Nähe (0,1 km), und verschiedene Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte und Go-Kart-Bahnen liegen innerhalb weniger Kilometer. Die Gegend unterstützt einen dynamischen Lebensstil mit 17 Restaurants und 14 Cafés innerhalb von 2 km, neben Banken und Bildungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei ein Auto für die Erkundung der breiteren Region und den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen oder dem Yachthafen oft praktisch ist.
Diese Karte zeigt Mojácar, eine Küstengemeinde in der Provinz Almería. Die Lage der Wohnung im urbanen Bereich ist hervorgehoben und zeigt ihre Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Entfernungen zu wichtigen Merkmalen wie Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen sind angegeben und bieten einen geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung und den breiteren regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Mojácar, einer Gemeinde in der Provinz Almería, Südspanien. Sie befindet sich etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Mojácar ist geprägt von seinem unverkennbaren, weiß getünchten Dorf auf einem Hügel und seinem Küstenortgebiet, Mojácar Playa. Diese Immobilie liegt im stärker urbanisierten Teil der Gemeinde mit bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Ihre Lage platziert sie am südöstlichen Rand Andalusiens, angrenzend an das Mittelmeer, eine Region, die für ihre Küste und ihr Klima bekannt ist, was sie zu einem bedeutenden Punkt innerhalb der breiteren Costa de Almería macht.
Die Lage der Wohnung bietet bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt in 223 m und einer Apotheke in 31 m. Strände wie Playa del Descargador liegen 2,3 km Luftlinie entfernt, wobei das Gefälle zum Strand steil ist (6,9 %). Für Golffreunde liegt Cortijo Grande 7,0 km entfernt, Desert Springs Golf Club 13 km und Aguilón Golf 27 km. Die nächste Ladestation für E-Autos liegt 1,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 50 Haltestellen sind verfügbar. Die Fahrzeiten zu den Flughäfen sind erheblich: Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 171 km entfernt, Malaga-Costa del Sol (AGP) rund 241 km.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer angenehmen Umgebung für Outdoor-Aktivitäten während des Großteils des Jahres beiträgt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, dauert etwa vier Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Perspektive. Während die unmittelbare Umgebung urbanisiert ist, ermöglicht die Nähe zur Küste (2,3 km) den Zugang zu natürlichen Meeresumgebungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt 2,3 km Luftlinie von Stränden wie Playa del Descargador entfernt. Mojácar verfügt über 24 Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Umwelt- und Sicherheitsstandards hinweist. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate mit für die Erholung geeigneten Wassertemperaturen. Für Sportbegeisterte liegen lokale Sportzentren sehr nah (0,1 km). Golf ist zugänglich mit Plätzen wie Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs Golf Club (13 km). Freizeitmöglichkeiten umfassen zudem Go-Kart-Fahren (4,0 km) und nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km), die verschiedene wasserbezogene Aktivitäten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm |
| Februar | 13.4°C | 23 mm |
| März | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm |
Steil
Ref: VL036657
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit neueren Entwicklungen, wie sie oft an der Costa del Sol oder Costa Blanca zu finden sind, repräsentiert diese Wohnung in Mojácar ein etabliertes Immobilienangebot. Während zeitgenössische Projekte möglicherweise auf moderne Annehmlichkeiten und Designs abzielen, bietet diese in den 1970er Jahren erbaute Wohnung einen festen Preis von 320.000 € in einer urbanen Lage mit sofortiger Verfügbarkeit. Ihre Lage in Almería positioniert sie in einer Provinz, die für ihre rauen Landschaften und ihre sich entwickelnde Tourismusinfrastruktur bekannt ist, abgegrenzt von den reiferen Märkten weiter westlich. Beispielsweise könnten Immobilien in erstklassigen Küstengebieten von Marbella oder Estepona an der Costa del Sol für eine vergleichbare Größe deutlich höhere Preise erzielen, bieten jedoch oft nicht die unmittelbare urbane Convenience, die hier geboten wird. Das Vorhandensein lokaler Dienstleistungen in Gehweite, wie der Supermarkt in 223 Metern und die Apotheke in 31 Metern, ist ein praktischer Vorteil für das tägliche Leben, ein Merkmal, das in isolierteren Luxusentwicklungen seltener vorkommen kann. Während ihr der „Neubau“-Reiz fehlt, bieten ihre Bezugsfertigkeit und ihre Lage in einem weniger gesättigten Marktsegment einen anderen Wertvorschlag innerhalb der spanischen Immobilienlandschaft.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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