Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains à Mojácar, Almería, offre un espace de vie établi dans un environnement urbain construit. Construit en 1970 et récemment achevé, il propose 90 m² de surface habitable sur un terrain de 105 m². Situé à proximité des commodités et services locaux essentiels, ce bien immobilier est conçu pour la vie quotidienne pratique. Son emplacement offre un équilibre entre commodité immédiate et accès à la région côtière environnante, en faisant un choix fonctionnel pour les résidents permanents ou comme base de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Mojácar, Almería, dans un cadre urbain doté de commodités accessibles à pied. Il se trouve à courte distance de la côte, offrant un mélange de confort résidentiel et de proximité des services. Cette position garantit que les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles tout en maintenant l'accès aux attractions plus vastes de la région, notamment les plages voisines et les zones de loisirs.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une situation de vie fonctionnelle et accessible. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre un espace suffisant pour ses résidents. La structure existante étant achevée, une occupation immédiate est possible. Son emplacement dans une zone urbanisée avec des commodités à proximité favorise un mode de vie où la commodité est prioritaire, et une voiture est utile mais pas toujours indispensable pour les courses locales.
Il s'agit d'un appartement existant, achevé en 1970. Bien que la construction ne soit pas neuve, le bien est terminé et prêt pour une occupation immédiate. Cela signifie que la phase de développement est finalisée et que la structure est en place depuis un certain temps, offrant un environnement résidentiel établi et stable plutôt qu'un projet de construction neuve.
Ce bien n'offre pas les avantages d'une construction neuve, car il a été achevé en 1970. Il est situé en retrait du front de mer immédiat, nécessitant un court trajet pour rejoindre les sables les plus proches. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, les commodités locales sont accessibles à pied, ce qui indique que le recours aux transports personnels pour tous les besoins peut ne pas être nécessaire pour certaines activités.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles privilégiant la commodité et un cadre communautaire établi. Il correspond au profil de ceux qui recherchent une résidence principale dans un lieu avec des services essentiels accessibles à pied, comme un supermarché à proximité (223 m) et une pharmacie (31 m). Il peut aussi servir de résidence de vacances pratique pour ceux qui apprécient la disponibilité immédiate et ne souhaitent pas attendre une construction neuve. Pour les investisseurs, la licence touristique existante du bien suggère un potentiel de revenus locatifs, compte tenu du statut de Mojácar comme destination touristique. Sa configuration avec trois chambres convient aux familles ou à ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La date d'achèvement du bien indique un bâtiment mature, potentiellement attrayant pour les acheteurs préférant des structures établies aux développements plus récents.
Cet appartement, achevé en 1970, offre un espace de vie fonctionnel avec des caractéristiques propres à son époque de construction, mis à jour pour un usage contemporain. Il comprend une climatisation pour le confort thermique et une terrasse privée pour profiter de l'extérieur. Le bénéficie également d'un stationnement privé. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, la description mentionne des placards intégrés dans les chambres et une cuisine et une salle de bains bien équipées, suggérant un niveau d'achèvement pratique. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle. La finition globale vise le confort et l'utilisabilité dans un contexte résidentiel établi, adapté à une occupation immédiate.
Cet appartement de trois chambres est proposé à un prix demandé fixe de 320 000 €. En tant que bien existant achevé en 1970, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'une habitation prête à occuper de cette taille et de cet emplacement. Le bien est disponible immédiatement, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente pour la construction ou la livraison finale. Le prix concerne le bien entier, et non un point de départ, indiquant une valorisation définitive par le vendeur. Les acheteurs potentiels doivent le considérer comme un prix demandé unique et fixe pour cette unité spécifique.
Mojácar est une municipalité de la province d'Almería, connue pour son village blanchi sur les hauteurs et sa station balnéaire, Mojácar Playa. Cet appartement est situé dans la partie urbanisée de la municipalité, où les commodités sont concentrées. Les résidents bénéficient d'une forte densité de services dans un rayon de 2 km, incluant de nombreux restaurants, cafés, banques et établissements scolaires. La zone connaît une présence touristique importante, indiquée par le nombre d'hôtels et de lits disponibles, suggérant une atmosphère animée, particulièrement en haute saison. Le climat est méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 13°C à 27°C et une température annuelle moyenne de 18,1°C, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement quatre mois. Le réseau de transports en commun local comprend 4 lignes avec 50 arrêts, indiquant un certain niveau de connectivité, bien qu'une voiture soit souvent jugée utile pour explorer la province plus largement.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Mojácar, Almería, où les commodités sont facilement accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 223 mètres et une pharmacie à 31 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Bien que les plages les plus proches soient à plus de 2 km, elles sont accessibles. Pour les loisirs, des centres sportifs sont à proximité (0,1 km) et divers points d'intérêt comme des points de vue et le karting se trouvent à quelques kilomètres. La zone favorise un mode de vie dynamique, avec 17 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des banques et des établissements scolaires. Des options de transports en commun sont disponibles, bien qu'une voiture soit souvent pratique pour explorer la région et accéder à des commodités comme les parcours de golf ou le port de plaisance.
Cette carte montre Mojácar, une municipalité côtière de la province d'Almería. L'emplacement de l'appartement dans la zone urbaine est mis en évidence, montrant sa proximité avec les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies. Les distances vers des éléments clés comme les plages, les parcours de golf et le port de plaisance sont indiquées, fournissant un aperçu géographique des environs immédiats et du contexte régional plus large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Mojácar, une municipalité de la province d'Almería, dans le sud de l'Espagne. Il se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, la ville d'Almería. Mojácar se caractérise par son village blanchi distinctif sur une colline et sa station balnéaire, Mojácar Playa. Ce bien est situé dans la partie la plus urbanisée de la municipalité, offrant un accès pratique aux services locaux. Son emplacement le place sur le bord sud-est de l'Andalousie, bordant la mer Méditerranée, une région connue pour son littoral et son climat, en faisant un point significatif au sein de la plus vaste Costa de Almería.
L'emplacement de l'appartement offre un accès pratique aux services locaux, avec un supermarché à 223 m et une pharmacie à 31 m. Des plages comme Playa del Descargador sont à 2,3 km à vol d'oiseau, bien que la pente vers la plage soit raide (6,9%). Pour les amateurs de golf, Cortijo Grande est à 7,0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km et Aguilón Golf à 27 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,2 km. Les transports en commun sont disponibles avec 4 lignes et 50 arrêts. Les distances en voiture vers les aéroports sont importantes : Alicante-Elche (ALC) est à environ 171 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 241 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 13°C à 27°C et une température annuelle moyenne de 18,1°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable pour les activités de plein air durant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, dure environ quatre mois. L'appartement est situé à une altitude de 161 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective légèrement surélevée. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, la proximité de la côte (2,3 km) donne accès à des environnements naturels au bord de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se trouve à 2,3 km à vol d'oiseau de plages comme Playa del Descargador. Mojácar compte 24 plages au Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et de sécurité élevées. La saison de baignade s'étend généralement sur quatre mois avec des températures de l'eau propices aux loisirs. Pour les passionnés de sport, les centres sportifs locaux sont très proches (0,1 km). Le golf est accessible avec des parcours comme Cortijo Grande (7,0 km) et Desert Springs Golf Club (13 km). Les options de loisirs incluent aussi le karting (4,0 km) et les ports de plaisance voisins comme Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km), offrant diverses activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm |
| Février | 13.4°C | 23 mm |
| Mars | 15.1°C | 21 mm |
| Avril | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 27.2°C | 2 mm |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm |
Escarpé
Ref: VL036657
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux développements plus récents souvent présents le long de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, cet appartement à Mojácar représente une offre de bien établie. Alors que les projets contemporains peuvent privilégier des équipements et des designs modernes, cet appartement construit dans les années 70 propose un prix fixe de 320 000 € dans un cadre urbain avec disponibilité immédiate. Son emplacement en Almería le situe dans une province connue pour ses paysages escarpés et son infrastructure touristique en développement, distincte des marchés plus matures situés plus à l'ouest. Par exemple, des biens dans des zones côtières prime de Marbella ou d'Estepona sur la Costa del Sol peuvent atteindre des prix nettement plus élevés pour une taille comparable, mais manquent souvent de la commodité urbaine immédiate offerte ici. La présence de services locaux accessibles à pied, comme le supermarché à 223 mètres et la pharmacie à 31 mètres, est un avantage pratique pour la vie quotidienne, une caractéristique qui peut être moins courante dans les développements de luxe plus isolés. Bien qu'il manque de l'attrait du 'neuf', sa disponibilité et son emplacement dans un segment de marché moins saturé offrent une proposition de valeur différente au sein du paysage immobilier espagnol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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