关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Garrucha镇的中心地带，步行即可到达当地的海滩和一系列城市设施。这种便利的地理位置意味着日常生活中的许多必需品，如商店和药房，都在短距离内。它位于一个成熟的社区，提供城市生活的某些方面，同时又靠近海岸。
该物业适合那些正在寻找一个可以进行个性化改造的传统住宅的人。它提供了在一个靠近海滩和城市便利设施的地区建立家庭住宅、度假屋或租赁投资的机会。其布局和庭院空间为居住者提供了发展和定制的空间，以满足其特定的生活方式需求。
该物业建于1970年，属于已完工的房产，这意味着它不是一个新建项目。它标志着一项成熟的建筑，可立即入住，但可能需要进行翻新和现代化改造以符合当前的居住标准和个人品味。该物业的结构已经确定，其当前状态是其开发的一部分。
该房产不提供新建建筑的最新功能或能效标准。它并非旨在提供完全翻新或现代化的住宿，其内部和外部可能需要进行重大更新。该物业不提供私人停车位，也不属于开发项目的一部分，后者通常会提供新建筑的全部保证。
该物业特别适合寻求在西班牙海岸线进行实际改造的个人或家庭。对于那些优先考虑步行便利性、能够接触当地生活和热闹的沿海环境的人来说，这是一个合适的选择。那些对“自己动手”项目感兴趣，并希望将传统建筑改造成符合其个人风格和生活方式的人，可能会发现这处房产极具吸引力。它也可能吸引投资者，他们看到了在热门沿海地区进行翻新和出租的潜力。对于那些可能正在寻找一个比新开发项目更传统、更具当地特色的房产的人来说，这是一个不错的选择，并且他们愿意投入时间和资源来更新它，以充分发挥其潜力。
该房产的特色是其1970年的建造日期，这意味着其建造方法和材料可能与现代标准不同。虽然它以其传统魅力为基础，但“需要进行一般的更新和翻新”这一描述表明，其目前的完成度和材料可能不足以满足当前买家的期望。内部布局包括一个接待区、卧室、浴室、起居室、餐厅和厨房。特色亮点包括一个私人庭院，带有一个带顶棚的休息区和一个小型泳池，以及一个用作储藏室的附属建筑，这为改善和个性化提供了基础。家具的协商也是一个方面，这可能意味着当前的家具不一定包含在内，或者可以单独谈判。
该城镇住宅的标价为110,000欧元，反映了其在Garrucha的地理位置以及其2间卧室和2间浴室的配置。此价格反映了该物业的现有条件，如其1970年的建造日期所示，这可能意味着需要进行翻新。该物业的105平方米建筑面积和146平方米地块面积，在当地市场中提供了一个相对实惠的进入点。由于该房产已完工且处于现有状态，因此其价格是基于当前的条件和市场定位，为潜在买家提供了一个可以根据自身需求进行升级和改造的基础。
Garrucha是一个以其海滩、当地港口和海鲜餐厅而闻名的沿海城镇。该房产位于镇中心，为居民提供了典型的西班牙城镇生活体验。步行即可轻松到达当地商店、药房和公共交通，从而实现高度的自给自足。邻近的海滩提供了休闲和户外活动的机会，而当地的港口则为该地区带来了活力。这种环境适合那些欣赏便利性、社区氛围和轻松的海滨生活方式的人，他们不介意住在已建立的、可能需要更新的房产中。其地理位置为日常生活带来了实际的便利，同时又靠近地中海。
Garrucha是一个位于Almería省的沿海城镇，以其海滩和渔业活动而闻名。该地区在很大程度上是一个城市环境，拥有提供各种日常必需品和服务的当地企业。步行即可到达商店、药房和餐馆，这减少了对汽车的依赖，并促进了一种悠闲的生活节奏。该镇拥有一个港口，增加了其沿海吸引力。与更偏远的乡村地区相比，Garrucha的社区生活更为活跃，尤其是在旅游旺季。距离附近的城镇和旅游中心（如Mojácar）的距离，为居民提供了更广泛的选择，而无需长途跋涉，这使得它成为一个生活便利且交通便利的地方。
该地图将Garrucha置于Almería省的沿海地带，位于Andalusia南部。它显示了该镇作为沿海度假胜地的位置，临近地中海。地图的细节将揭示该物业相对于当地海滩、城镇中心和附近区域（如Mojácar）的位置，为潜在买家提供了该地区整体地理格局的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Garrucha位于Almería省的东部海岸，是Andalusia地区的一部分。它位于Murcia地区南部，靠近著名的Mojácar度假胜地。该镇的地理位置使其能够接触到Almería省的自然风光，如Cabo de Gata-Níjar自然公园（虽然距离较远），并方便前往其他沿海城镇和内陆定居点。该地区在西班牙的房地产市场上以其阳光明媚的海岸线和多样化的房产而闻名。Garrucha本身作为一个更具传统特色的城镇，为寻求不同于更现代旅游区的体验的买家提供了一个基地。
该物业距离海滩（如Playa El Playazo Garrucha）和Playa de Las Marinas-Bolaga约1.1公里，步行即可轻松到达。超市（837米）和药房（729米）等其他基本设施也近在咫尺。对于医疗保健，最近的医院距离约25公里。高尔夫爱好者可以到达Desert Springs Golf Club（7.3公里）、Cortijo Grande（11公里）和Aguilón Golf（21公里）。最近的电动汽车充电站距离约3.5公里。该物业距离机场的直线距离为999公里，这表明需要进行长途旅行才能到达主要国际航线。
Garrucha位于西班牙南部，属于地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区全年享有充足的阳光照射，使其成为寻求阳光的居住者的热门选择。虽然具体的年平均日照小时数和游泳季节长度未在此提供，但地中海气候通常意味着温暖的海水可以从春末持续到秋季。该地区的地形相对平坦，这对于一个沿海城镇来说是典型特征，高度适中，适合居住。这些气候条件共同营造了一个适合户外活动和享受沿海生活方式的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Garrucha提供一系列海滩，距离该物业仅有短距离。Playa El Playazo Garrucha和Playa de Las Marinas-Bolaga距离约1.1公里，为居民提供了方便的海滨休闲场所。Playa Pósito Garrucha距离也仅1.5公里。虽然没有提及具体的海滩是否获得蓝旗认证，但这些海滩是该地区享受日光浴、游泳和水上运动的主要场所。对于高尔夫爱好者，Desert Springs Golf Club（7.3公里）、Cortijo Grande（11公里）和Aguilón Golf（21公里）提供了多种选择。该物业还设有一个小型泳池，为居民提供了另一种在私密环境中消暑和放松的方式。
来源: OpenStreetMap
Garrucha位于Almería省的东部海岸，是Andalusia地区的一部分。它位于Murcia地区南部，靠近著名的Mojácar度假胜地。该镇的地理位置使其能够接触到Almería省的自然风光，如Cabo de Gata-Níjar自然公园（虽然距离较远），并方便前往其他沿海城镇和内陆定居点。该地区在西班牙的房地产市场上以其阳光明媚的海岸线和多样化的房产而闻名。Garrucha本身作为一个更具传统特色的城镇，为寻求不同于更现代旅游区的体验的买家提供了一个基地。
Ref: VL692995
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Almería海岸的其他项目相比，Garrucha的该物业代表了一种更传统的购买选择。许多新开发项目，特别是靠近Mojácar等旅游热点地区，通常提供现代化的公寓或别墅，配备有度假村风格的设施，并且价格通常更高。该物业的110,000欧元定价，考虑到其地块大小和位置，在已完工的房产中具有竞争力，特别是对于那些愿意进行翻新的人而言。然而，与提供最新建筑标准、高效能和即时入住的全新房产相比，它可能不具备这些优势。该物业的吸引力在于其位于市中心的便利性、接近海滩以及将传统空间改造成现代住宅的潜力，这与为特定客户群体设计的新开发项目不同。它适合寻求注入个人风格并建立一种更具本地特色的生活方式的买家，而不是寻求低维护、即时享乐的新建度假住宅。
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