与海岸线上的其他度假项目相比，穆哈卡尔（Mojácar）的联排别墅提供了独特的体验。许多沿海新开发项目通常是公寓式住宅，并提供大型社区设施，但往往位于更现代化的区域。该项目位于历史悠久的村庄，提供了一种更传统、更宁静的生活方式，这在其他热门旅游目的地可能难以找到。虽然它不像某些海滨房产那样拥有直接的海景，但其海拔提供了开阔的乡村视野。与距离海滩更近的物业相比，此房产的起价相对较低，但考虑到其分为两套公寓的布局，其租赁潜力可能更高。与周边城市如阿尔梅里亚（Almería）相比，穆哈卡尔的旅游业和生活方式更为休闲，吸引了寻求更宁静地中海体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于穆哈卡尔老城区（Mojácar Pueblo），这是一个坐落在山丘上的传统村庄，以其白色的房屋和狭窄的街道而闻名。虽然靠近海岸，但其地理位置提供了远离海滩喧嚣的宁静生活，同时又能方便地前往当地的商店和餐馆。
该物业适合寻求传统西班牙生活方式的买家，他们希望拥有充足的居住空间和户外休闲区。房产被划分为两个独立的公寓，非常适合大家庭、多代同堂居住，或为客人提供独立空间，也可作为租赁投资。
该房产已建成，并且状态良好，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。这对于希望尽快开始享受西班牙生活方式或部署租赁策略的买家来说是一个关键优势。
该房产不提供海景，也非海滨物业。此外，虽然有私人泳池，但其规模较小，可能不适合大型聚会。作为山城的一部分，进出房屋可能涉及坡度和楼梯。
此房产非常适合希望在西班牙南部购买一处具有双重用途的物业的买家。例如，对于希望与年迈的父母同住但又希望保持一定独立性的家庭来说，这栋分为两套公寓的房子提供了理想的解决方案。它也可能吸引寻求在淡季作为私人住宅，在旺季出租以产生收入的投资者。此外，对于喜欢探索和体验当地文化，而不是仅仅追求海滩度假的买家来说，穆哈卡尔山城的独特魅力也是一个重要吸引力。
该物业采用传统安达卢西亚建筑风格，外墙为白色，内部保留了部分特色，例如嵌入山体的厨房。内部装修包括现代化的浴室，配备步入式淋浴。上层公寓拥有开放式厨房和客厅，配备了基本家电和充足的储物空间。楼下公寓则通过精心布置的窗户，营造出明亮通风的氛围。虽然具体的材料规格未详细说明，但其已建成的状态表明房屋结构坚固。需要注意的是，部分区域可能需要进一步的现代化改造以符合现代居住标准。
该物业的起价为229,990欧元，提供四间卧室和三间浴室，占地89平方米。目前该房产已建成，可立即购买。由于其分隔成两个独立公寓的布局，它具有显著的租赁潜力，无论是长期租赁还是短期度假租赁。在穆哈卡尔地区，此类提供独立空间的房产需求稳定，这使其成为一个具有吸引力的选择。
该物业位于穆哈卡尔（Mojácar）的历史中心，这是一个以其迷人的白色房屋和陡峭的鹅卵石街道而闻名的山顶村庄。这里的日常生活节奏悠闲，居民可以享受传统安达卢西亚的生活方式。每天早晨，您可以在村庄里散步，感受当地的气息，并在附近的咖啡馆享用早餐。白天，可以探索村庄的独特小巷，或前往2.3公里外的海滩放松身心。傍晚时分，可以在当地餐馆品尝西班牙美食，同时欣赏宁静的乡村景色。该地区拥有30多家餐厅、2所学校和多家药店，满足日常生活所需。
穆哈卡尔（Mojácar）提供了一种结合了传统村庄生活和海滨便利的生活方式。村庄本身坐落在山上，提供了宁静的环境和乡村景色，而穆哈卡尔海滩（Mojácar Playa）则提供了海滩活动和海滨餐厅。步行即可到达31米外的药房和223米外的超市，极大地便利了日常生活。村庄内有30家餐厅和17家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。公共交通也相对便利，有4条公交线路和50个公交站点，但考虑到地形和周边活动的便利性，拥有一辆汽车可能更加方便。
该地图展示了穆哈卡尔（Mojácar）的位置，一个位于西班牙东南部安达卢西亚的沿海市镇。地图标示了房产的相对位置，靠近村庄中心和海滩，以及周边的高尔夫球场和主要机场。
该物业位于安达卢西亚东南部，阿尔梅里亚省（Almería）的一个沿海市镇穆哈卡尔。它距离省会阿尔梅里亚约90公里。穆哈卡尔分为两部分：山顶的传统村庄（Mojácar Pueblo）和沿海的度假区（Mojácar Playa）。该物业位于历史悠久的村庄区域，享有宁静的环境，同时也能方便地前往海滩和旅游设施。
该物业距离海滩约2.3公里，方便前往普拉亚德尔德斯卡加多（Playa del Descargador）等海滩。最近的超市仅223米，药房31米，生活设施触手可及。高尔夫爱好者可以在7公里外的科尔蒂霍格兰德（Cortijo Grande）或13公里外的沙漠泉高尔夫俱乐部（Desert Springs Golf Club）打球。最近的火车站是Los Tres Amigos，距离2.6公里。主要机场如阿利坎特（ALC）和马拉加（AGP）分别距离约176公里和229公里，需要较长的车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆哈卡尔地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为18.1°C，夏季平均温度在13°C至27°C之间。每年拥有约3,885小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达4个月，水温可达20°C以上。该物业海拔423米，提供了凉爽的空气和乡村景观。该地区降雨量相对较少，阳光充足，符合典型的地中海气候特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
穆哈卡尔地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离2.3公里外的Playa del Descargador。这些海滩提供各种水上运动和休闲活动。除了海滩，该地区还有多个高尔夫球场，如距离7公里的Cortijo Grande和13公里的Desert Springs Golf Club。总共有24个蓝旗海滩在该地区。附近还有各种体育设施，为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚东南部，阿尔梅里亚省（Almería）的一个沿海市镇穆哈卡尔。它距离省会阿尔梅里亚约90公里。穆哈卡尔分为两部分：山顶的传统村庄（Mojácar Pueblo）和沿海的度假区（Mojácar Playa）。该物业位于历史悠久的村庄区域，享有宁静的环境，同时也能方便地前往海滩和旅游设施。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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