Ce townhouse, d'une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 84 m², est situé à Mojácar Pueblo, Almería. Proposé à partir de 229.990 €, ce bien, prêt à emménager, dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Il offre un aperçu de la vie dans un village espagnol traditionnel, avec un accès pratique aux commodités locales tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne.
En comparaison avec d'autres biens immobiliers sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce townhouse à Mojácar Pueblo présente un positionnement distinctif. Alors que les zones côtières populaires offrent souvent des appartements modernes avec vue sur mer et accès direct aux plages, ce bien se situe dans un village traditionnel en altitude. Cette caractéristique apporte un charme et une tranquillité spécifiques, recherchés par une clientèle désireuse d'authenticité. Le prix de départ de 229.990 € pour 4 chambres et 3 salles de bains peut être compétitif, surtout en considérant le potentiel locatif lié à sa configuration double. Cependant, les distances plus importantes par rapport aux aéroports internationaux majeurs (comparativement aux hubs comme Malaga ou Alicante sur d'autres côtes) constituent un facteur à considérer pour les acheteurs internationaux. La présence de nombreux clubs de golf dans la région d'Almería est un atout pour les amateurs de ce sport, comparable à d'autres régions espagnoles réputées pour le golf, mais Mojácar se distingue par son caractère de village blanc unique, moins standardisé que certaines urbanisations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le village pittoresque de Mojácar Pueblo, ce townhouse bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à une courte distance des commodités essentielles, permettant un accès facile aux restaurants, pharmacies et autres services. La proximité de la côte, à quelques kilomètres, offre un équilibre entre la vie de village en altitude et l'attrait de la plage.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. La disposition en deux appartements distincts offre une flexibilité pour la cohabitation, l'accueil de visiteurs ou la génération de revenus locatifs. La présence d'une terrasse et d'un solarium répond aux désirs de profiter de l'espace extérieur et de la vue.
Ce townhouse est une construction achevée, prêt à être occupé sans délai. Il ne s'agit pas d'un projet en cours de construction, ce qui permet aux acheteurs potentiels d'emménager immédiatement et de commencer à profiter de leur nouveau domicile ou de leur investissement sans attendre la fin des travaux.
Ce projet n'est pas une propriété neuve et ne bénéficie pas d'une garantie de constructeur typique des nouvelles constructions. Il est situé dans un village en altitude, ce qui implique des déplacements potentiellement plus ardus pour certaines personnes. De plus, bien que des commodités soient proches, l'accès à de plus grandes infrastructures comme les aéroports internationaux se fait sur une distance plus conséquente.
Cette propriété pourrait correspondre aux besoins d'un acheteur recherchant une résidence authentique dans un village espagnol traditionnel, loin de l'agitation des grandes villes côtières mais avec un accès aisé aux plages. Elle convient aux personnes qui apprécient une architecture typique, les vues panoramiques et un style de vie plus lent. La configuration en deux appartements séparés est idéale pour les familles élargies, les personnes souhaitant héberger des amis ou de la famille indépendamment, ou pour ceux qui envisagent de louer une partie de la propriété afin de générer des revenus supplémentaires, que ce soit à long terme ou en location saisonnière, potentiellement via des plateformes comme Airbnb. Elle peut aussi intéresser les investisseurs cherchant un bien avec du potentiel locatif dans une région touristique.
Le townhouse présente des caractéristiques qui évoquent le charme de la région. Les sols en carrelage andalou dans l'appartement supérieur contribuent à l'esthétique traditionnelle. La cuisine de l'étage supérieur est décrite comme moderne et entièrement équipée avec électroménager et rangements suffisants. Les salles de bains disposent de douches à l'italienne. L'architecture intègre des éléments uniques, comme une partie de la cuisine du bas encastrée dans la montagne. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium sur le toit offre des espaces extérieurs utilisables, avec un potentiel pour l'aménagement de mobilier d'extérieur. L'air conditionné est présent pour le confort climatique. Les finitions visent à combiner le caractère local avec une fonctionnalité contemporaine.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 229.990 €. Cette tarification reflète une propriété avec une surface habitable de 89 m² et un terrain de 84 m², incluant 4 chambres et 3 salles de bains. La maison est prête à être occupée, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La localisation dans le village de Mojácar Pueblo, apprécié pour son caractère, influence également la valeur. Il n'y a pas d'informations disponibles sur des variations de prix basées sur différentes configurations ou étages pour ce bien spécifique.
Mojácar Pueblo est un village blanc traditionnel, perché sur une colline, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et la mer Méditerranée au loin. Le rythme de vie y est généralement plus tranquille que sur la côte, avec une forte identité locale. Les rues étroites et sinueuses invitent à la promenade, tandis que les places animées offrent des lieux de rencontre. La vie quotidienne implique un accès à pied aux commerces de proximité, aux restaurants et aux bars, tout en bénéficiant d'un climat agréable une grande partie de l'année. La combinaison de l'architecture mauresque et de la vie de village espagnole crée une atmosphère distinctive. Les habitants profitent d'un environnement où les traditions sont encore présentes, avec de nombreuses fêtes locales tout au long de l'année.
Vivre à Mojácar Pueblo signifie s'intégrer dans un village blanc typique, perché à 423 mètres d'altitude. La vie quotidienne est rythmée par les commodités locales accessibles à pied, comme la pharmacie située à seulement 31 mètres, et les supermarchés à 223 mètres. Les restaurants (30 dans un rayon de 2 km) et cafés (17) invitent à la détente. La proximité de 2 écoles et de 3 dentistes dans un rayon de 2 km assure un confort familial. Bien que le village soit en hauteur, il est relié par 4 lignes de transport public et compte 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour certains trajets. L'environnement offre un équilibre entre la tranquillité du village et l'accès à la côte méditerranéenne située à environ 2,3 km.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Mojácar Pueblo, un village pittoresque perché sur une colline dans la province d'Almería. Elle met en évidence la proximité des plages de la côte méditerranéenne, des parcours de golf environnants, ainsi que l'accessibilité relative aux aéroports internationaux, tout en soulignant la présence de commodités essentielles à portée de main.
Ce townhouse est situé à Mojácar, une municipalité de la province d'Almería, en Andalousie. Il se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Mojácar est positionnée sur la côte sud-est de l'Espagne, bordant la mer Méditerranée. Le village de Mojácar Pueblo est distinct de la zone côtière de Mojácar Playa, offrant une expérience de vie plus traditionnelle en altitude avec des vues panoramiques. Cette localisation le place dans une région connue pour son ensoleillement, ses plages et ses paysages contrastés entre montagnes et littoral.
La localisation de ce townhouse à Mojácar Pueblo offre un accès pratique à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa del Descargador, se trouve à 2,3 km, tandis que d'autres plages comme Playa de Vista de los Ángeles et Playa del Palmeral sont également accessibles à environ 2,5 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 223 m et une pharmacie à 31 m. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cortijo Grande sont à 7,0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km et Aguilón Golf à 27 km. L'infrastructure routière permet de rejoindre les grandes villes, bien que les aéroports internationaux les plus proches soient à une distance plus conséquente : Alicante-Elche (ALC) à environ 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 229 km, et Valencia (VLC) à environ 289 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 13°C et 27°C, pour une moyenne de 18.1°C. Le village est situé à une altitude de 423 mètres, offrant des vues dégagées et un air potentiellement plus frais en été par rapport à la côte. Le taux d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, avec environ 3.885 heures, ce qui favorise les activités de plein air. Le tourisme balnéaire est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau de mer atteint ou dépasse 20°C. La région environnante offre des paysages variés, typiques du sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte méditerranéenne offre un accès facile à plusieurs plages. Parmi celles-ci, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles et Playa del Palmeral sont accessibles à environ 2,3 km à 2,5 km. La région compte 24 plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). Le nombre de restaurants (30) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km suggère une offre de loisirs et de restauration variée pour les résidents et les visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Mojácar, une municipalité de la province d'Almería, en Andalousie. Il se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Mojácar est positionnée sur la côte sud-est de l'Espagne, bordant la mer Méditerranée. Le village de Mojácar Pueblo est distinct de la zone côtière de Mojácar Playa, offrant une expérience de vie plus traditionnelle en altitude avec des vues panoramiques. Cette localisation le place dans une région connue pour son ensoleillement, ses plages et ses paysages contrastés entre montagnes et littoral.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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